Kako se ta nekretnina dijeli?

Brak znači da će građani imati sve zajedničko. Ali što je zajedničko imanje? Kako se to može pravilno podijeliti tijekom urušavanja ćelije zajednice? Što trebate znati o ovoj nijansi? Odgovorite na sve ovo i ne samo da trebamo nastaviti. U stvarnosti, sve je puno teže nego što se čini. A ako muž i žena ne misle unaprijed o tome kako podijeliti objekte koje imaju, u budućnosti mogu nastati ozbiljni problemi i dugotrajni parnični postupak.

Vrste imovine

Prema RF CC-u Podjela zajedničke imovine bez ikakvih problema. Ali što se može smatrati takvim imovinom?

Prema važećim zakonima postoje:

• osobni predmeti;
• zajedničko vlasništvo.

Što treba učiniti s uništenjem obitelji? Kada i kako dijelite ono što vaš muž i žena imaju? Izuzetno je važno razumjeti ta pitanja. Posebno za one koji su tijekom braka napravili mnogo stvari.

Osobna osoba

Za početak, razmislite o osobnom vlasništvu. To pripada određenoj osobi i nije pogođeno ni na koji način tijekom prestanka braka.

Osobne stvari pripadaju osobi u obitelji:

• osobne stvari (odjeća, obuća);
• imovina prenesena besplatnim ugovorima (donacija, nasljedstvo i tako dalje);
• sve što građanin ima prije braka;
• pravo na rezultat intelektualne aktivnosti.

Prema tome, sve to nije uključeno u koncept zajednički stečene imovine. Navedene kategorije subjekata idealno nisu podložne podjeli. Oni su pogođeni samo u izuzetnim slučajevima.

Oženjen, ali nije uobičajen

Neki vjeruju da se sve što se stječe u braku smatra zajedničkim. Ali po zakonu to baš i nije tako. Ponekad određene transakcije s objektima prenose stvari na supružnike i nekretnine za osobnu upotrebu.

Kada se to dogodi? Na primjer, ako:

• govorimo o imovini malodobne djece;
• nekretnine stečene primarnom privatizacijom;
• ciljni dohodak (mobilni telefon, pomoć s rehabilitacijom i tako dalje);
• sve što je kupljeno za osobni novac muža.

Kao što pokazuje praksa, problematično je dokazati činjenicu da kupujete stvari na osobnim sredstvima. Pogotovo ako je novac akumuliran u gotovini i pohranjen kod kuće.

Uobičajene stvari

Zajednička imovina supružnika je sve što su stekli u braku, osim gore navedenih situacija. Zato neki građani ne žele kupiti stan ili zemlju nakon vjenčanja. Uostalom, takvi će objekti biti prepoznati kao uobičajeni. I nije važno na čiji je trošak nabavljen i na koga su izdane.

Prema SC-u RF, zajednička imovina supružnika je priznata:

• dionice;
• doprinosi;
• kapitala i sudjelovati u njima;
• vrijednosnih papira;
• imovina kupljena za vrijeme trajanja braka;
• sve prihode muža i žene.

Sukladno tome, sav zaradeni novac, bez obzira na to tko ih je doveo u kuću, prepoznat je kao zajednički. I dostupne depozite. Sve ovo će biti podložno odjeljku.

Luksuzna roba

Ali što je s luksuznim stvarima? Zajednička imovina u braku bit će dijeljena bez iznimke. Ali kako? Također, što je moguće ne podijeliti?

Pokupiti bez sekcije dopušteno je samo osobno vlasništvo. Ali što je s luksuznim dobrima? Na primjer, s nakitom koji je dobio jedan ili drugi supružnik?

Ako su stvari darovane ili naslijeđene, bit će prepoznate kao vlasništvo nad imenima. Inače, nakit i luksuzne robe - ovo je zajedničko vlasništvo.

Nema prihoda - postoje li prava?

Pojedinci smatraju da je odsutnost prihoda jednog od supružnika osnova za ukidanje prava na zajedničku imovinu. Je li to tako?

U pravilu, br. Pogotovo ako je supružnik imao dobre razloge da ne rade. Pretpostavimo da se osoba brinula o djeci ili živjela. Nije teško dokazati sve ovo, kao što pokazuje praksa. Obično postoje svjedoci koji će moći potvrditi brigu o djeci ili sporazum između supružnika o temi "tko zarađuje i tko se brine za kuću".

Prepoznavanje osobnih zajedničkih

Pod određenim okolnostima muž i žena mogu prepoznati osobnu imovinu jedni drugima kao cjelini. Ali to nije uvijek moguće.

U pravilu, kako bi se nosili s tim zadatkom, građani će morati dokazati da je drugi supružnik za svoj osobni ili zajednički novac značajno povećao troškove postojećeg objekta. Na primjer, dogodila se rekonstrukcija ili veliki remont imovine.

Priznavanje osobne imovine provodi se putem sudova. Samostalno takva pitanja supružnik ne rješava.

Prepoznavanje zajedničkog osobnog

A ponekad se događa da se zajednička imovina ne smatra takvim. U iznimnim slučajevima možete prepoznati kupljenu tijekom vjenčanja osobne imovine.

Da biste to učinili, morat ćete otići na sud i dokazati da se stvar kupuje za osobni novac tužitelja. Glavna je poteškoća prikupljanje radova koji ukazuju na izdatke vlastitih sredstava. Uostalom, novac zarađen tijekom braka, smatra se zajedničkim. I svaki muž bi se trebao sjetiti ovoga.

Metode particioniranja

Podjela zajednički stečene imovine interesira mnoge parove. Postoji nekoliko mogućnosti za rješavanje problema. Odgovor izravno ovisi o tome kako su supružnici rastavljeni i mogu li se međusobno dogovoriti.

Trenutačno, dio zajednički stečene imovine provodi:

• sud;
• mirovni sporazum;
• ugovor o braku;
• zakon;
• usmeni sporazum stranaka.

Zatim razmotrite sve moguće opcije za razvoj događaja. Što učiniti u ovom ili tom slučaju? Kako se prijaviti na sud? I napraviti mirovni ugovor ili brak? Nakon što se riješio svega ovoga, s raspadom obitelji neće biti sporova o imovini. Ili će biti minimalni. Ali to se događa vrlo rijetko.

Usmeni dio

Za početak, razmislite o najrjeđem, ali uslijedite poravnanje. Riječ je o usmenom sporazumu stranaka o tome tko i što će ostati pri raspadanju bračnih odnosa.

U ovom slučaju, svatko samo uzima ono što su dogovorili sa svojim supružnikom. Metoda je pogodna za one koji planiraju razvesti bez borbe i buke. Svatko se ne može složiti među sobom. Uostalom, ako se netko ne slaže s dijelom zajedničkog vlasništva, osoba može podnijeti zahtjev sudu i podijeliti zajedničku imovinu u skladu sa zakonom. Prema tome, potrebno je odabrati takvu metodu samo kada su supružnici apsolutno sigurni da druga strana neće pokušati smetati u budućnosti.

Ugovor o braku

Stan je suvlasništvo? Da, ako je kupljen u braku i zajedničkom novcu muža i žene. To je nekretnina, u pravilu, pokušava podijeliti u raspadu obitelji.

Danas u Rusiji sklapanje ugovora o braku je vrlo popularno. Ovo je dokument u kojem supružnici navode načelo podjele već postojeće i buduće imovine.

Ako stranke imaju takav sporazum, odjeljak će biti napravljen na temelju relevantnog rada. U bilo kojem trenutku možete potpisati ugovor nakon vjenčanja. Obično dokument bilježi javni bilježnik.

Kako ući u brak ugovor

Nekoliko riječi o pravilnom nacrtu i potpisivanju ugovora o braku. Nije tako teško. Supružnici će trebati:

1. Prikupite paket dokumenata (o njemu kasnije).
2. Kontaktirajte bilježnika.
3. Pišite i potpišite ugovor o braku.

To je sve. Glavni problemi obično nastaju u fazi razmišljanja o načelima podjele imovine.

Da bi se zaključio taj ugovor, stranke će trebati:

• putovnice;
• inventar svega što imaju;
• naslovni dokumenti o imovini;
• čekove i primitke za kupnju pokretnina;
• svjedodžba o braku.

Osim toga, ugovor zahtijeva da navedete kako će se nekretnina raspodijeliti, koja će se stjecati u budućnosti. Na primjer, stvari se naplaćuju supružnicima, uzimajući u obzir uložena sredstva ili uzimajući u obzir s kime su registrirani.

Mirovni sporazum

Drugi način rješavanja problema podjele imovine jest zaključivanje mirovnog sporazuma. Dokument je potpisan na sudu. Ovo je analogija ugovora o braku.

Zahvaljujući ovom dokumentu, stranke dolaze do mirnog sporazuma o tome tko i što je potrebno nakon razvoda. Razlika leži u činjenici da je ova vrsta dokumentacije registrirana uglavnom tijekom sudske rasprave. Nećemo se usredotočiti na ovu nijansu, jer je takav sporazum iznimno rijedak.

Po zakonu

Podjela zajednički stečene imovine supružnika prema važećim zakonima provodi se bez puno poteškoća. Stvar je u tome što, prema SC Ruske Federacije, sve zajedničko je podijeljeno na pola.

Prema tome, ako se muž i žena odlučuju raspršiti, valja razmatrati da će bez ugovora o braku s višom vjerojatnosti zajedničkog vlasništva biti 50/50.

Žalba sudu

Češće nego ne, građani podnose tužbu sudu o razmjeni svoje zajednički stečene imovine. Ovo je najčešći scenarij. Nalazi se čak iu podjeli prema zakonu, i ako supružnici žele prepoznati zajedničku osobnu ili osobnu zajedničku.

U pravilu, stranke će trebati:

1. Pripremite brojne dokumente. Njihov popis se razmatra u nastavku.
2. Izradite tužbu. U dokumentu navedite sve njihove zahtjeve, kao i opravdanost zahtjeva.
3. Pošaljite pripremu dokumentaciju sudu.
4. Sudjelujte na sastanku. Slušanja mogu biti nekoliko.
5. Donesite sudsku odluku na svoje ruke.
6. Podnijeti zahtjev za registraciju vlasti kako bi se registrirali za sebe imovinu.

Važno: stranke mogu podijeliti imovinu kao tijekom razvoda (onda je odgovarajući zahtjev najavljen u pisanom obliku) i nakon raspada obitelji. Akcija će imati isti u jednom ili drugom slučaju.

Kojem sudu otići

Zahtjev za zajednički stečenu imovinu dano je uzimajući u obzir trošak suobavjesti. Stoga bi građani trebali razumjeti koje će pravosudne vlasti razmotriti peticije.

Danas se možete prijaviti na:

• svjetski sud - vrijednost zajedničke imovine nije više od 50.000 rubalja;
• okružni sud - u drugim slučajevima.

U skladu s tim, često morate ići na okružne sudove. Ovo je prilično čest fenomen.

Ograničenja statusa

Sada je jasno kako se provodi podjela zajednički stečene imovine. Pozornost je predstavljen uzorak odgovarajućeg zahtjeva.

Podnošenje tužbe podliježe ograničenom roku. Ima 3 godine. Ako je od prestanka braka proteklo više od tri godine, bolje je mirno pregovarati o podjeli imovine.

Ipak, izostavljanje vremenskog ograničenja nije razlog za odbijanje razmatranja relevantne prijave. Pogotovo ako se krše zakonska prava supružnika i potvrdi ta činjenica.

Dokumenti za sud

Zajedno stečena imovina u Rusiji ne može se podijeliti onoliko lako koliko se čini. Ovaj problem daje puno problema svim parovima.

Kako bi podnijeli zahtjev na sud za raspodjelu imovine, potrebne su sljedeće komponente:

• putovnice stranaka;
• Tvrdnja o utvrđenom obliku;
• svjedodžba o braku / razvod braka;
• ekstrakti s bankovnih računa;
• naslovni dokumenti za imovinu;
• račun dobiti i gubitka;
• čekove i primitke za plaćanje dobara i usluga.

Ako postoji ugovor o braku, morat će se također prijaviti na tužbu. Tada će se moći nositi s zadatkom s minimalnim problemima.

Dugovi i razvod

A što ako govorimo o dugovima građana? Zajedno su stečene imovine? Da. Razdvajanje dugova je točno isto kao i imovina. Ali postoje iznimke.

Na primjer, ako je to kaznena ili administrativna dužnost. Tada se dug smatra osobnim.

Ako je osoba uzela zajam bez suglasnosti supružnika, sud može suditi da je takav nezakonit čin. I dug će biti naveden samo za one koji su se prijavili na kreditnu instituciju. Ili se možete osloboditi podjele dugova i zajmova kada drugi supružnik može dokazati da je novac potrošen ne na obitelj. Takva vrsta sporova riješit će se samo na sudu. Izjava o zahtjevu za zajednički stečenu imovinu nije tako teško podnijeti!