Zajednička zajednička imovina supružnika

Opće informacije zajedničko vlasništvo

Transakcije o otuđenju imovine može izvršiti bilo koji od sudionika ovih odnosa, ako je to predviđeno ugovorom koji je sklopio. Ako je jedan od vlasnika izvršio transakciju bez ovlaštenja da to učini, može se proglasiti nevažećima u skladu s zahtjevom drugih stranaka. U ovom slučaju stranka koja zahtijeva priznavanje valjanost transakcije, mora dokazati da stranka koja je raspolagala imovinom, bez ovlasti, postupala prema namjeri ili gruboj nepažnji.

Dijelovi imovine u tim odnosima utvrđeni su u slučaju podjela imovine ili odvajanje dijela od njega (dok je pravo opće vlasništvo dionica, primjerice, omogućuje dostupnost određenih, unaprijed određenih dionica). Dijelovi se smatraju ravnopravni ako drugi nije predviđen sporazumom između stranaka ili zakona. Zajedničko zajedničko vlasništvo može se podijeliti prema općim pravilima. Oni su uspostavljeni i određeni u pravnom poretku.

U zakonodavstvu koje je ranije djelovalo u Rusiji, uspostavljen je regulatorni režim prema kojemu supružnici koriste imovinu. Definicija pravila je fiksna u bračnog i obiteljskog prava. U tom je slučaju došlo do načela razdvajanja imovine prije braka. Također je postojalo načelo zajednice za vrijeme braka, prema kojemu je formirano zajedničko zajedničko vlasništvo.

Suvremeno zakonodavstvo pruža bračnim drugima veliku priliku za određivanje regulatornog režima raspolaganja zajedničkim imovinom. Nadalje, neka pravila koja uređuju ove odnose uključena su u građanski zakonik.

Ako ugovor između supružnika ne navede drugačije, onda imovina stečena u braku smatra se njihovom zajedničkom imovinom. U postupku sklapanja ugovora o braku, supružnici mogu odrediti status imovine. Dakle, može se pripisati zajedničkom ili zasebnom vlasništvu. Određeni regulatorni režim se proširuje na imovinu koju je primio jedan od supružnika u nasljedstvu ili dar tijekom braka. Imovina svakog supružnika može se pripisati zglobu ako je tijekom braka nauštrb zajedničkih sredstava ili na račun drugog supružnika, cijena imovine znatno povećana. Na primjer, u kući koja pripada jednom od supružnika, velike popravke izvršene su na račun drugog. Kao rezultat toga, vrijednost kuće je značajno narasla. Istodobno treba istaknuti da je ova odredba valjana, osim ako nije drugačije određeno bračnim ugovorom.

Odluka o izdavanju ovrhe o zajedničkom vlasništvu provodi se ovisno o tome hoće li jedan supružnik ili oboje djelovati kao stranka obveze. Ako se uzme u obzir obveza jedne osobe, povrat može biti isplaćen samo za imovinu u zasebnom posjedu, kao i za dio u bračnoj imovini.

Postoje i slučajevi u kojima su stranke obveze oba supružnika. U tom slučaju oporavak se može privući na imovinu u zasebnom posjedu i zajedničkom vlasništvu oboje. U skladu s uvjetima i posebnim okolnostima, ovaj ili onaj regulatorni režim se koristi prilikom donošenja odluke.