DNP - što je to? Koja je svrha i kakvi su doprinosi NPD-u?

DNP je jedno od najpoželjnijih područja u predgrađu nekretnina. Sve se više zainteresiraju za ljude koji planiraju kupiti dacha ili kuću. Koje su prednosti i prednosti NPD-a? Što je to?

Oblici udruženja vlasnika kuća

U siječnju 2013. Rusija je izdala i odobrila zakon koji pokriva pitanja neprofitnih udruženja među pojedincima. To detaljno opisuje temu vođenja farme dacha, hortikulturnih i drugih udruga. Novi dokument kaže da postoje 3 oblika povezivanja između vlasnika kuće.

1. dnt, što znači "dacha neprofitna farma".
2. DCT: označava potrošačku zadrugu "dacha (kamionski uzgoj ili hortikulturni)".
3. DNP (dekodiranje - "zemlja, vrtlarstvo ili vrtlarstvo nekomercijalnog partnerstva").

Svaka od tri udruge stvorena je isključivo na dobrovoljnoj osnovi između pojedinaca kako bi se pružila podrška svim članovima udruge u pitanjima pravnog i svakodnevnog života.

Mjesto DNP-a

Neprofitna neprofitna partnerstva izrađuju se na zemljišnim parcama koje mogu biti dvije vrste:

• poljoprivredno zemljište (SNH);
• teritorij postojećeg naselja.

Takvi tipovi zemljišta čine dio NPD-a. Što je ovo, razmotrite više pojedinosti. Zemljište s statusom CHX ne pripada niti jednom mjestu. Izgradnja ove stranice je moguća ako se dozvoli koristiti ovu zemlju za izgradnju zemlje. Slobodno područje naselja daje se u određene svrhe: razvoj sela, naselja ili drugih naselja. Službeno dopuštenje za izgradnju ove stranice može se dobiti ako je dodijeljen status stambenog prostora. Takav je teritorij najatraktivniji za izgradnju kuće, vikendice ili višenamjenskog stambenog kompleksa. Trenutno, većina DNP-ova nastaje na tržištu nekretnina poljoprivredno zemljište.

Načelo DNP-a

Udruge vlasnika kuće imaju vlastitu strukturu i određenu shemu rada. U DNP (dekodiranje - zemlja nekomercijalno partnerstvo) postoji vrhovno upravno tijelo, koje je generalna skupština članova. Djelatnosti udruge ljetnih rezidencija kontrolira navedeno tijelo. Glavna skupština članova rješava pitanja:

• donošenje potrebnih izmjena u povelji;
• izbor izvršnog tijela (kolektivno i pojedinačno);
• donositi odluke vezane uz reorganizaciju (likvidaciju) NPD-a;
• rješenje pitanja formiranja i korištenja imovine tvrtke;
• odlučujući za stjecanje stranice koja će imati status javne imovine i druga pitanja.

Životna pitanja društva uzimaju isključivo vrhovna vladajuća tijela. Za praćenje financijskih (ekonomskih) djelatnosti udruge, stvara komisiju za reviziju.

prednosti

Nakon što je naučio načelo aktivnosti DNP-a, što je to i koje su njegove funkcije, potrebno je pojasniti njegove glavne prednosti. Glavna prednost ne-komercijalnog partnerstva dacha jest činjenica da udružuje napore svih sudionika društva kako bi se postigao zajednički cilj. Ovdje svaki član izravno sudjeluje u rješavanju pitanja vezanih uz aktivnosti i razvoj sela. S pravilnim izradom Povelje, negativne posljedice mogu se potpuno izbjeći u aktivnostima NPD-a. Neosporna prednost partnerstva je činjenica da njezini članovi imaju priliku samostalno odabrati operativnu organizaciju. Može biti zasebna tvrtka koja obavlja određene vrste posla ili brojne tvrtke specijalizirane za određeno područje.

imenovanje

Dacha nekomercijalno partnerstvo smatra se najprikladnijom organizacijom. Da bi se to dokazalo, potrebno je razumjeti što je DNP-ov imenovanje. Što je ovo, detaljnije ćemo analizirati. Partnerstvo se postavlja kao jedan od glavnih ciljeva: osigurati pravnu i svakodnevnu pomoć svim sudionicima u društvu. Sve važne odluke ovdje su obvezno dogovorene s članovima udruge, što isključuje mogućnost negativnih posljedica. Osim toga, DNP ima pravo obavljati komercijalne aktivnosti. Ali ovdje je važno promatrati jedan uvjet: sve dobiti dobivene od komercijalnih aktivnosti treba usmjeriti na zadovoljavanje potreba ljetnog neprofitnog partnerstva. Udruge ovog obrasca mogu steći, kao i korištenje prava vlasništva (ne-imovinskih prava), djelovati kao tužitelj, okrivljenik na sudovima.

Načelo stvaranja DNP-a

Da bi se stvorilo ne-poslovno partnerstvo, neophodno je poznavati opća načela osnivanja neprofitnih organizacija. Prvo, potrebno je utvrditi mjesto društva. Gore spomenuto, za koju svrhu se koristi zemlja DNP-a, što je to. Društvo se može stvoriti na mjestu poljoprivrednog tipa ili na području postojećeg naselja. Uspostava DNP-a zahtijevat će i:

• utvrditi naziv organizacije;
• pojasniti svrhu njezina stvaranja;
• prikupljanje podataka o putovnici svih osnivača;
• platiti državnu naknadu;
• napraviti arhivsku kopiju nove Povelje.

Broj članova udruge dacha neprofitnog partnera ne smije biti manji od tri osobe.

status

Potrebno je pojasniti status DNP-a, što je i kako je prisvojeno. Nakon službene registracije mjesta u tijelu FSN-a, dodjeljuje se status pravne osobe. Cijelo područje zemlje i predmeti na njemu smatraju se zajedničkim imovinom. To uključuje ceste, inženjerske komunikacije, vrata, igrališta (sport), rekreacijska područja i još mnogo toga. Na kraju procesa prijave zemljišta u status NPD-a, potrebno je dodjeljivanje potrebnih dijelova građaninu bez naknade (propisano zakonom o zemljištu). Nakon što se odobri izgradnja DNP-a, članovi društva primaju vlasništvo nad vlasništvom nad zemljom. Od trenutka plaćanja postaju zajednička imovina članova društva. Kasnije, web mjesto može biti preneseno na pojedinačno vlasništvo. Prilikom ulaska u DNP, sudionici moraju platiti ulaznicu, što je plaćanje za zemljište.

plaćanja

Doprinosi DNP-u, njihovom iznosu i postupku plaćanja određeni su odredbom "O doprinosima, isplatama i sredstvima", odlukom zajedničkog odbora, odlukama skupštine članova društva. U vrijeme potpisivanja ugovora o članstvu svaki sudionik mora izvršiti jednokratno uvodno plaćanje. Njegov iznos određuje opća skupština članova NPD-a. Također određuje iznos godišnjih i ciljanih članarina, koji se isplaćuju u jednakim dijelovima kvartalnog određenog broja mjeseca.

Što možete učiniti na kupljenom mjestu?

Na stečenim zemljištima članovi društva mogu se osjećati kao puni vlasnici. Mogu se graditi kuće, gospodarske zgrade, ali ne zaboravite na poštivanje zakona i propisa. Dokumenti DNP-a sadrže objašnjenje takvog plana: stečena zemljišna čestica treba se koristiti za svrhe navedene u dokumentu. Moguće je izgraditi samo zgrade koje odgovaraju projektima izgradnje (izgradnje) u DNP-u. U zakonodavnim aktima rečeno je da vlasnik mora svladati novo mjesto za 3 godine.

Odgovornosti i odgovornosti članova društva

Pitanja koja otkrivaju bit DNP-a (što je to, njegove funkcije, smjer svojih aktivnosti), prava i neposredne odgovornosti njezinih članova sadržana su u zakonodavnim dokumentima. Među njima Kodeks urbanog razvoja RF, Zakon "o hortikulturnim, hortikulturnim i Dacha neprofitnim udrugama građana", Uredba o doprinosima, plaćanjima i sredstvima.

Članovi NPD-a imaju pravo:

• biraju upravna tijela udruge i sebe da budu izabrani -
• prima potrebne informacije o radu upravnih i kontrolnih tijela;
• Budite puni vlasnik na svojoj web lokaciji prema dopuštenoj upotrebi;
• raspolagati stečenim zemljištem, ako se ne povuče iz optjecaja i nije ograničeno u optjecaju;
• ako je tvrtka likvidirana, dobije pravni udio imovine koja ima status uobičajene uporabe;
• žalbu sudu kako bi zaštitili svoja prava i legitimne interese;
• napustiti društvo na dobrovoljnoj osnovi istodobnim sklapanjem sporazuma o uvjetima korištenja inženjerskih struktura, cesta i drugih svojstava udruge.

Članovi NPD-a dužni su:

• podnijeti odgovornost podružnice o obvezama društva u dijelu uplaćenog doprinosa;
• koristiti stečeno mjesto redovito, kako je definirano u sporazumu o članstvu;
• ne uzrokuju štetu na zemljištu i javnim objektima;
• Nemojte prekršiti propisana prava članova partnerstva;
• udovoljiti zahtjevima agrotehnički plan;
• pravodobno članstvo, doprinosi za posebnu namjenu;
• majstor svoje zemlje za 3 godine;
• Sudjelovati u događanjima u organizaciji udruge;
• sudjelovati na općim sastancima partnerstva;
• pridržavati se uspostavljenih režima, ograničenja i zahtjeva.

Razlika između DNP i SNT

Neprofitno neprofitno partnerstvo je pravna osoba koja je stvorena u svrhu razvoja i daljnje servisiranja vila. Nadležnost društva uključuje pitanja izgradnje (održavanja) cesta, zaštite sela, zbrinjavanja smeća i drugih. Osim toga, partnerstvo provodi sveobuhvatni razvoj područja naselja. Vrt neprofitna partnerstva ne razlikuje se mnogo od ljetne udruge. Da bi se utvrdile njihove glavne razlike, potrebno je utvrditi područje SNT-a, DNP-a, koje ovaj koncept znači u svakoj od udruga. U hortikulturnom partnerstvu zemljište se dodjeljuje za poljoprivredu i vrtlarstvo. U partnerskom partnerstvu, uz poljoprivredno zemljište, može se koristiti teritorij postojećeg naselja. U selu DNP planira se izgraditi kuću tipa dacha bez uspjeha, a naknadno ga upisati u imovinu. SNT nastoji ostvariti glavni cilj - razvoj vlastite parcele, bez obveze izgradnje kuće. Zakon ne zabranjuje boravak u SNT-u ili NPD-u. Dvije udruge također se razlikuju u obliku vlasništva javne imovine. U neprofitnom partnerstvu razmatra se imovina zajedničko vlasništvo svi njegovi članovi, u partnerstvu, mogu biti u vlasništvu udruge kao pravne osobe. Pri odabiru između partnerstva i partnerstva potrebno je uzeti u obzir poljoprivredno značenje SNT-a, DNP-a. Što to znači: za koju svrhu u svakoj udruzi se koristi zemlja i kako njegovi članovi posjeduju imovinu udruge. Glavne razlike između SNT-a i DNP-a propisuju se u Zakonu o hortikulturnim, hortikulturalnim i Dachovim nekomercijalnim udrugama građana br. 66-FZ.