Gdje je u Rusiji najjeftiniji stambeni prostor: regija, grad

Stambeni problem sada je jedan od aktualnih, jer mnogi Rusi trebaju kvalitetno stanovanje. Apartmani Elite mogu kupiti samo neki građani, a ostali su orijentirani da steknu nešto po prihvatljivoj cijeni. Gdje u Rusiji? najjeftiniji smještaj?

Stanovanje po povoljnoj cijeni

U kojem gradu Rusiju najjeftiniji smještaj? Ako procijenite cijene na cijelom području zemlje, onda su najkorisnije opcije u novim zgradama Groznyja. Postoji 1 kvadrat. metar košta 22 000 rubalja. Grad se intenzivno gradi, ali posljedice dobro poznatih događaja još uvijek doživljavaju ljudi. Zbog toga dolazi do izražaja odljev turista, a nema ljudi koji žele otići u stalni boravak.

Gdje je jeftino stanovanje u Rusiji? Iz istih razloga, pristupačne nekretnine mogu se kupiti u Makhachkala, Magas. Ovdje je cijena od 1 kvadratna. metar je 26 000 rubalja. Ali čak i zbog niske cijene, svi građani ne žele se preseliti u ove gradove iz mirnijih područja zemlje.

Značajke preseljenja

Budući da vlada planira preseliti izolirane gradove, već je odlučeno ukloniti oko 340 bodova, gdje će se ljudi preseliti. U tim je regijama stambeno postalo dostupno. Na primjer, u Asbestu (Sverdlovsk regiji), stan sa 3 sobe (50 m²) vrijedi 1 milijuna rubalja, pa za 1 km četvornih. m se uzme 20 000 rubalja.

Pad drugih cijena nekretnina zabilježen je u ostalim gradovima. Oni uključuju Lipetsk, Astrakhan. Gdje je najviše pristupačne kućište u Rusiji? Profesionalni stambeni prostor može se kupiti u Chelyabinsku, Togliatti.

U blizini glavnog grada

Naravno, ne mogu svi živjeti u depresivnim područjima, tako da mnogi traže stanove u blizini glavnog grada. Gdje je najjeftiniji smještaj u Rusiji u blizini Moskve? Smolensk nekretnina je dostupna. Ovdje 1 kvadrat. metar s 24 000 rubalja. Najnovije informacije iz analitičara sugeriraju da će u budućnosti doći do smanjenja cijena stanova u Moskvi regiji za oko 5%.

Oni koji žele živjeti u ruralnim područjima u blizini Moskve također mogu paziti na nekretnine. Ovdje su pristupačne kuće. U glavnom gradu jednosobni stanovi koštati nekoliko milijuna rubalja. Ovo je stanovanje u sjevernom Izmailovu. Niske cijene postavljene su zbog nemogućnosti ponovnog razvoja i povećanja.

Što trebam razmotriti prilikom kupnje?

Nekretnine u zemlji uvijek će biti tražene, jer svi ljudi trebaju živjeti negdje. No, cijene stanova i kuća u Rusiji je svugdje različito. Stoga, prilikom odabira stanova, treba razmotriti nekoliko regija.

Ako ste zainteresirani za najjeftinije stambeno zbrinjavanje u Rusiji, treba uzeti u obzir jedno jednostavno pravilo. Na udaljenosti od 300-400 km od većih gradova, nekretnina je uvijek jeftinija. Ispalo je, daleko udaljena stambeno zbrinjavanje od grada, to je jeftinije košta.

Pristupačno stanovanje u velikim gradovima

U kojim regijama Rusije su jeftini stanovanja? Najpristupačnija nekretnina prodaje se u Novokuznetsku i Stavropolu. Za 1 kvadrat. m sekundarnog stanovanja uzima cijenu u rasponu od 37-40 tisuća rubalja.

No, u tim gradovima postoje i skuplji tipovi stanova, na primjer, elitne nekretnine ili nove zgrade. Njihova cijena je u rasponu od 45-50 tisuća rubalja. Veliki broj objekata u sličnim gradovima - stare građevine, uključujući Hruščov. Trošak novih zgrada precijenjen je zbog nedovoljne izgradnje kuća.

Gradovi s jeftinim nekretninama

Gdje je najjeftiniji smještaj u Rusiji? 2016 predstavio nekoliko gradova u kojima možete kupiti nekretninu po pristupačnoj cijeni. Ocjena uključuje:

• Kineshma (područje Ivanova): 1 kvadrat. metar košta oko 24 tisuće rubalja;
• Prokopyevsk (Kemerovo regija): 30 tisuća rubalja;
• Gubkin (Belgorodska regija): 32 tisuće rubalja;
• Bratsk (Irkutsk regija): 35 tisuća rubalja;
• Engels okrugu (Saratov regija): 36 tisuća rubalja.

Najjeftinije stanovanje u regijama Rusije daleko je od velikih gradova. Možete kupiti pristupačne nekretnine u Essentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

Mogućnost kupnje jeftinog stana

U mnogim su gradovima dostupne dostupne opcije. Da biste odgovorili na pitanje o kojoj je regiji Rusija najjeftiniji stan, trebate usporediti nekoliko opcija. Za jeftinije kupiti stan, morate odabrati dostupne opcije. Potrebno je tražiti u tiskanim izdanjima, Internetu. Također, pomoći će vam i najave na stupovima. Svaki izvor ovdje će biti koristan.

Svaka zanimljiva opcija treba detaljnije proučiti pozivom prodavatelja. Potrebno je pitati i popraviti adresu, površinu, raspored, pod, popravak, tip kuće, stanice, trgovine, cijenu. Vlasnici automobila zainteresirani su za znanje o dostupnosti parkirališnih i servisnih centara. Ako niste uspjeli razgovarati s prodavateljem, kasnije biste se trebali vratiti na ovu opciju.

Tijekom kupnje dokumentacije o nekretninama mora se provjeriti s profesionalnim odvjetnikom. Da biste spremili posao, morate se registrirati ugovor o depozitu. Ako želite kupiti stanove na određenom području, morate objaviti oglase. Iako postoji mogućnost prekomjerne cijene, posao će morati biti formaliziran s vlasnicima.

Kada kupujete kuću, važno je pitati susjeda o buku na ulazima, mjestu škola i trgovina. Prije stjecanja potrebno je pažljivo pregledati stan. Samo kada postoje informacije o nekoliko predmeta, možemo zaključiti zaključke.

Što je bolje - novu zgradu ili sekundarnu kuću?

Primarno stambeno zbrinjavanje još nije formalizirano. Obično na ovom tržištu predlažu se predmeti koji još nisu dovršeni. Prodaja takvih stanova uređena je zakonom. Prema njemu, programer mora dovršiti izgradnju kuće, staviti ga u pogon i prenijeti ga sudioniku u zajedničkoj gradnji.

Kada je kuća spremna za rad, sastavlja se čin prijema i prijenosa. Kupac mora staviti potpis koji bilježi vlasništvo nad stanom. Nakon primitka potvrde, stan postaje "sekundarni". Takva nekretnina je privatna, državna i općinska.

Da biste odabrali odgovarajući stan, trebate obratiti pažnju na nekoliko važnih kriterija:

• cijena: u primarnoj tržišnoj cijeni za 1 kvadrat. mjerač određuje stupanj gradnje, a na sporednim stanovima ima fiksni pokazatelj;
• pojmovi: kod kupnje "sekundarnog" stana možete odmah unijeti, a kod "primarnog" morat ćete čekati dovršetak gradnje;
• ulaganje: za sekundarno stambeno zbrinjavanje zahtijeva manje ulaganja jer se objekt već smatra stambenim;
• asortiman: više mogućnosti prikazane su na sekundarnom tržištu;
• rizici: kada kupujete stan na sekundarnom tržištu, transakcija je povezana s tvrtkom koja može dovesti do rizika;
• registracija: kako biste se registrirali u novoj zgradi, morate imati potvrdu o registraciji države;
• dohodak od investicija: ako kupite stanovanje tijekom faze izgradnje, onda nakon dovršetka možete ostvariti visoki dohodak;
• hipoteka: nisu sve financijske institucije surađuju s primarnim tržištem;
• učinak novih stanova: prednost primarnog stana je u pravnoj "čistoći".

Pro novih zgrada i sekundarnih stanova

Primarna i sekundarna kućišta imaju prednosti. Nove zgrade imaju sljedeće prednosti:

• koriste se suvremeni materijali;
• kuće su izdržljive;
• Apartmani su prostrani;
• udoban izgled;
• opremljene komunikacije.

No potražnja za takvim stambenim stanjem još uvijek je povezana s troškovima. Nova zgrada ima nižu cijenu od istog sekundarnog tržišnog objekta. Nove građevine su u izgradnji uz primjenu novih sigurnosnih pravila, kao i korištenje tehnologija i materijala. Takav objekt ima jamstveni rok. Zidovi, prozori, vrata su fiksni za 5 godina, a za inženjerske sustave - 3 godine. Ako u tom razdoblju postoje bilo kakvi problemi, kontaktirajte građevinsku tvrtku i zatražite popravak kvarova.

Sekundarno stambeno zbrinjavanje ima sljedeće nedostatke:

• možete se smjestiti u kuću nakon transakcije;
• ne trebate obavljati hitne popravke;
• veliki izbor.

Koji god stan kupljen, potrebno je pažljivo pristupiti pitanju transakcije. Poželjno je ukrasiti objekt s nadležnim stručnjakom jer to će vas spasiti od pojave mnogih problema.