Dobrovoljno osiguranje stanova. Ocjena osiguravajućih društava

O zaštiti nekretnina ljudi razmišljaju nakon nekog incidenta. Statistike pokazuju da ljudi koji samostalno kupuju stanove (za gotovinu ili na kredit) žele izdati dobrovoljno osiguranje stanova. klijenata osiguravajuća društva,

Kratki pojmovnik

Premija je doprinos klijenta tvrtke prema ugovoru o osiguranju. Njegova veličina se pojedinačno izračunava u svakom slučaju.

Naknada je novčana naknada za štetu koja se plaća na temelju ugovora nakon nastanka osiguranog slučaja.

Tarifa - stopa doprinosa od jedinice vrijednosti ugovora.

Stanarsko osiguranje od požara, prirodnih katastrofa ili drugih rizika obično se izdaju na razdoblje od jednog mjeseca do jedne godine.

klijenti

Osiguranje stana za hipoteku preduvjet je za dobivanje zajma. No među klijentima tvrtki postoje osobe koje su samostalno kupovale stanove. Svjesni su vrijednosti imovine, spremni potrošiti novac na dodatne mjere zaštite. Da biste dobili pravilo, možete osigurati samo dovršavanje ili vlasništvo. No mnogi klijenti imaju zidove u ugovoru. To uvelike povećava trošak usluge.

alternativa

Dobrovoljno osiguranje stana je skupo zadovoljstvo. Želeći odmah potrošiti veliku količinu za zaštitu imovine nije mnogo. Za takve klijente osigurano je osiguranje, koje se plaća na računu zajedno s komunalnim poduzećima. Ova inovacija još nije valjana u svim regijama. Pogodnije je za osobe koje žele izdati dobrovoljno osiguranje za stan, procjenjuje se ocjena osiguravajućih društava, ali nemaju vremena za izdavanje radova.

Da biste sudjelovali u programu, morate odrediti iznos doprinosa, zabilježite rizike koji trebaju biti zaštićeni u primitku. Uslugu možete platiti istovremeno s stambenim i komunalnim uslugama. Ova opcija ne uzima u obzir pojedinačne karakteristike nekretnina. Stoga, računajte na veliku isplatu kada osigurani događaj ne vrijedi.

Što je zaštićeno?

1. Zidovi i nosivi objekti koji čine većinu troškova stanova. Rizik je oštećenje ovih elemenata. Čak i uz manje poremećaje, predviđene su velike isplate.
2. Finiranje: prozori, pozadina, komunikacije itd. Takva zaštita pomoći će nadoknaditi štetu, na primjer, od poplave.
3. Vlasništvo: od kućanskih aparata do nakita.
4. Građanska odgovornost. Tvrtka će platiti naknadu ako ste slučajno prouzročili štetu na imovini susjeda.

Iznos plaćanja varira ovisno o području na kojem je objekt smješten. Podcijenite brojke tvrtke neprofitabilno je jer se u ovom slučaju premija smanjuje. Da ne bi pogriješili u izračunima, osiguravatelji osobno dolaze i ispitaju objekt. Kućanski aparati osigurani su za 10-20% troškova. Skupne stavke označene su zasebnom stavkom. Njihova vrijednost određena je provjeri.

rizici

1. Vatra, eksplozija kućnog plina, udara munje, palež.
2. Prirodne katastrofe.
3. Štete od vode iz vodovoda, kanalizacije, sustava grijanja.
4. Djelatnosti trećih osoba.

Značajke ugovora

Financijska sposobnost klijenta je jedino ograničenje koje se odnosi na osiguranje stanova. Ocjena osiguravajućih društava sastoji se od nekoliko stotina financijskih institucija s različitim uslužnim programima. Možete koristiti standardne pakete usluga, odabrati dizajnere ili koristiti agenta za izradu individualnog ugovora. Rizici koji nisu podložni zaštiti propisani su zakonom - štete na mjestu nastanka nuklearne eksplozije, vojnih akcija, prirodne korozije.

statistika

Otprilike 80% svih ugovora o osiguranju imovine pada na hipotekarni segment. Još 10% - dogovorili su se s vlasnicima elitne nekretnine. No, ovaj segment nije jako pod utjecajem tržišta.

Većina potencijalnih potrošača usluge to čak i ne razmišlja. Postoji nekoliko razloga za to. Prvo, građani ne vjeruju ovom segmentu. Drugo, nitko ne lobira zakon "Na obvezno osiguranje imovine", za razliku od "avtograzhdanki". Ispada da vlasnik automobila predstavlja koliko košta zaštita vozila, a vlasnik stana - br. Ali to ne znači da je usluga neučinkovita.

Tko to treba?

Stručnjaci vjeruju da je organiziranje osiguranja za sve vlasnike nekretnina. Uostalom, uvijek postoji rizik od patnje od požara, požara ili većine štete imovini trećih osoba. Osiguravatelji su također preporuča za zaštitu apartmana, koji se iznajmljuju za još nekoliko mjeseci, pogotovo ako oni nemaju pouzdane brave, vatra, alarm, rešetaka na prozorima, metalnim vratima. Predmeti koji se nalaze u blizini cjevovoda, toplinskih mreža, zračnih luka, dišnih putova podliježu još većim rizicima. Ugovor o osiguranju stana uključuje i zaštitu od pada zrakoplova i njihovih olupina. Ti čimbenici znatno povećavaju veličinu premije. Vlasnici ureda tvrde da je ponekad trošak jačanja sigurnosnog sustava manji od troškova usluge.

vrste

Hipoteka osiguranje. Banke obvezuju kupce da formaliziraju takav sporazum pri kupnji stana na kredit. Dokument propisuje plaćanje u slučaju gubitka posla, imovinskih prava na imovinu itd. Sporazumi se sklapaju za cijelo razdoblje korištenja posuđenih sredstava.

Osiguranje apartmana. Osiguravajuća društva pod takvim ugovorima plaćaju u slučaju požara, poplave, krađe, pljačke, prirodne katastrofe. Program usluga odabire se pojedinačno.

Home osiguranje - usluga slična prethodnoj. Svaka zgrada (njegov element) koja se nalazi u gradu ili selu podliježe zaštiti.

Osiguranje naslova - Koristi se samo pri kupnji nekretnine. Ova transakcija štiti interese vlasnika u slučaju gubitka prava na nekretninu odlukom suda. Na primjer, ako je stan kupljen prije nekoliko godina, a vlasništvo nad nekretninom prošlo je iz ruke u ruku. Postoji rizik da se transakcija jednog od bivših prodavača može osporiti. Ako je nekretnina kupljena od građevinske tvrtke, nema potrebe za takvom uslugom.

Stanarsko osiguranje: ocjena osiguravajućih društava

Banka Rusije godišnje objavljuje na svojim internetskim stranicama popis najprofitabilnijih tvrtki. Ovo rangiranje sastavlja se na pokazateljima kao što su iznos od uplaćenih premija, udio sklopljenih ugovora, stopa neuspjeha, i tako dalje. D. Prema službenim podacima, je „Rosgosstrakh”, „SOGAZ”, „Ingosstrakh” vođa na tržištu ekonomske performansi „Reso”. Istodobno, Rusi vjeruju u takve tvrtke: "Hephaestus", "Energogarant", "Yugoria".

Prilikom odabira tvrtke vrijedi obratiti pažnju na odgovore rođaka, poznanika i klijenata na web stranicama. Došlo je do slučajeva kada je stan bio osiguran u dvije tvrtke, au slučaju nepredviđene situacije plaća se kompletna naknada, a druga čak odbila razmatrati slučaj.

Vrlo je važno proučiti dokumente, zahtjeve za podnošenje prijave, postupak za izračunavanje iznosa štete, dokumenti koji dokazuju činjenicu njegove primjene. U praksi, što više tvrtka zahtijeva vrijednosne papire, više će problema biti u budućnosti uz plaćanje.

Osiguranje stanova od poplave po primitku

Uvođenje ove usluge ne samo da štiti interese građana građana, nego i smanjuje troškove proračuna za obnovu oštećene imovine. Da bi sudjelovali u javnoj ponudi, svi odluče sami. Prednosti takve transakcije su masa. U prvoj fazi nije potrebno provesti velike iznose na osiguranje stanova, ocjena poduzeća nije potrebna za studij. Da biste sklopili ugovor, samo trebate platiti prvu ratu. Iznos je već isplaćen EDP-u, koji se šalje svim stanovnicima.

Stan će se smatrati zaštićenim od prvog dana sljedećeg mjeseca. To jest, ako sredstva budu plaćena u listopadu, počevši od 1. studenog, počinje raditi stanarsko osiguranje. Povratne informacije korisnika potvrđuju da je ova shema vrlo povoljna. Kako biste redovito koristili uslugu, morate platiti mjesečne rate, zajedno s stambenim i komunalnim uslugama.

Shema se također zove preferencijalna. Tvrtke razvijaju jedinstvenu tarifu (1,5-2 rubalja po kvadratnom metru), što značajno smanjuje troškove usluge. Javna ponuda uključuje standardne rizike: zaštitu od požara, eksplozija plina, udari munje, prirodne katastrofe. Podstanari također mogu organizirati osiguranje apartmana. Recenzije potvrđuju da sami možete izračunati iznos doprinosa. Dovoljno je umnožiti tarifa za ukupnu površinu stanovanja. Na primjer, za dvosobni apartman od 50 četvornih metara. po stopi od 1,5 rubalja. iznos doprinosa bit će: 1,5 x 50 = 75 rubalja. mjesečno.

Iznos se može platiti u jednom obroku odjednom za cijelu godinu. Pod preferencijalnim programom, za razliku od standardnog programa, tarife se rijetko mijenjaju. Svjedočanstva ljudi potvrđuju da s dobrovoljnim plaćanjima predujma osiguranja nisu uvijek prikladne. Ponekad kupci plaćaju uslugu godinu dana unaprijed, a zatim se tarife mijenjaju na manjoj strani. To znači da ne možete uštedjeti novac.

Vrlo je važno pravovremeno platiti uslugu. Ako sljedeća rata nije plaćena, ugovor je obustavljen i prethodno preneseni novac nije vraćen. Ako nakon nekoliko mjeseci osoba opet želi osigurati stanovanje, dovoljno je početi zarađivati ​​novac. Dug za razdoblje zastoja nije obračunat. No klijent neće primiti povrate u slučaju osiguranog slučaja. Naknada se plaća u roku od sedam dana nakon izračuna.