Koji je porez na stan za umirovljenike?

Postoji li boravišna pristojba za umirovljenike u Rusiji? Ovo pitanje interesira mnoge. I ne uvijek izravno korisnici. U praksi, ovo pitanje rješava rodbina starijih ljudi kako bi se izbjeglo plaćanje poreza na stan. Ali je li to vrijedno? Jesu li ljudi koji su otišli na zasluženi odmor imali određene povlastice u vezi s nekretninama i imovinom općenito? Ovo vrijedi razgovarati. Uostalom, nijanse našeg današnjeg pitanja nisu svima poznate. Najčešće ih nitko ne zna.

Je li to uvijek platiti

Prvo, moramo saznati postoje li pogodnosti umirovljenicima u odnosu na porezi na imovinu (apartmani) ili ne. Ako ne, u kojim slučajevima treba isplatiti odgovarajuće uplate.

Ponekad je teško odgovoriti na ovo pitanje. Uostalom, mnogo ovisi o specifičnoj situaciji. Porez na imovinu (apartmani, kuće, vikendice) vrlo je suptilni trenutak u ruskom zakonodavstvu. I moguće je izvući odgovarajuće zaključke samo uzimajući u obzir sve popratne okolnosti.

U svakom slučaju, možemo reći sigurno - porez na stan za umirovljenike, u načelu, postoji. Ali to nije uvijek plaćeno. I ima mnogo bodova koje pomažu da dobijete pogodnosti ili potpuno oslobode plaćanje. Sve to treba vidjeti dalje.

svojstvo

Na primjer, postoji takozvani porez na imovinu. Među stanovništvom, to je bolje poznat kao porez na imovinu. Najčešće djeluje u odnosu na stanove i kuće. Zahtijeva godišnje doprinose od poreznih obveznika.

Ali ne u našem slučaju. Porez na apartman za umirovljenike (imovina) u potpunosti je odsutan. U svakom slučaju. Samo malo toga zna za ovo. Porezne vlasti i dalje šalju odgovarajuće dokumente o plaćanju iz godine u godinu, a plaćaju se. Da biste zaustavili ovaj fenomen, obično je potrebno primijeniti s izjavom i dokazom njihovih prednosti. Zapamtite, porez na imovinu trenutno ne plaćaju umirovljeni ljudi. Općenito, nikada. Bez iznimaka.

Kupnja radi

Sljedeća situacija koja može utjecati na nekretnine je njegova kupnja. Vrlo često građani imaju pravo na odbitak od transakcije. I porez pri kupnji stana od strane umirovljenika ne plaća se. Radno stariji ljudi imaju pravo na odgovarajući odbitak za određeno vremensko razdoblje.

Ovo je vrlo jednostavan proces. Za njega ćete morati izraditi sve izjave, kao i svjedodžbe o trošenju, na pravu vlasništva. I dobit ćete 13% izvršene transakcije.

U praksi, ta se mogućnost često koristi. Nitko ne želi pustiti. No, poželjno je žuriti - umirovljenik će imati samo 3 godine da podnese zahtjev za odbitak od kupnje stana. Nakon ovog razdoblja ovo pravo gori. I neće biti moguće vratiti na bilo koji način.

Za ne-rad

Usput, porez na stanar umirovljenika koji ne rade također ima svoje nijanse. Ako starija osoba odjednom kupuje imovinu, on može primiti, kao u gore opisanom slučaju, odgovarajući odbitak. U ovom scenariju morat će se uzeti u obzir mnogi uvjeti.

Na primjer, možete izvući odbitak za bilo koju godinu koja prethodi kupnji, ali ne više od 3 godine. Osim toga, imate pravo na povrat od 13% transakcije. I tako maksimalni iznos odbitka ne može biti veći od 2 milijuna rubalja. To su pravila koja postoje u suvremenom zakonodavstvu.

Imajte na umu da ako građanin koji je otišao na dobro zasluženi odmor ne kupuje stan, nego zemlju, onda mora platiti sve poreze u cijelosti. U tom pogledu, država ne daje nikakve ustupke. Porez na zemljište koje plaćaju svi porezni obveznici u cijelosti. I nije važno tko ste - umirovljenik ili radni građanin.

Za prodaju

Često se starije osobe slažu da prodaju svoju imovinu. Ovo je vrlo uobičajen slučaj. I mnogi ljudi misle o tome treba li platiti boravišna pristojba umirovljenici. Uostalom, takvi građani ne plaćaju imovinu!

To ne mijenja ništa. Porez na nekretnine (nekretnine) nema nikakve veze s ugovorom o prodaji. Prema suvremenim zakonima, svi porezni obveznici moraju platiti dohodak. To jest, oni koji su prikupljeni za prihod građana.

Nitko ih ne oslobađa umirovljenika. Ispada da čak i starije osobe trebaju u potpunosti platiti porez na dohodak. Čini se kada prodajete nekretninu ili bilo koju drugu imovinu. Uvilnut od njega ne radi. U Rusiji se ovo pravilo odnosi na sve porezne obveznike.

Koliko platiti

Kako izračunati porez na stan? Sve je vrlo jednostavno i jednostavno. Već smo saznali da kod kupnje stana svi umirovljenici imaju pravo vratiti određenu količinu novca potrošenu na transakciju. Ali što je s prodajom? Koliko platiti? Što će biti porez na stan u ovom slučaju? Izračun je iznimno jednostavan.

Dovoljno je da se obratimo modernom zakonodavstvu. U Rusiji porez na dohodak, kao što znate, ostavlja 13%. Samo taj iznos iz transakcije morat će biti prenesen na porezne vlasti. Postoji mala iznimka od pravila, kada ta isplata nema smisla i legitimne razloge. I ne samo u odnosu na umirovljenike. Ali o njemu malo kasnije.

Koliko biste trebali "odbaciti"? Postoje dvije različite vrijednosti nekretnina - katastar i tržište. U tom smislu teško je odgovoriti. Prema zakonima mora se donijeti odbitak od 13% katastarska vrijednost Stan. Ali u poreznim vlastima misle drugačije. I zahtijevaju rekalkulaciju tržišne cijene stana. Nemojte se riješiti za ovo, ovo je izravno kršenje vaših prava. Zapamtite, izračuni se provode samo katastarskom vrijednošću. Iz tih podataka potrebno je "graditi" umirovljenike.

Iznimka od pravila

Koji je bio izuzetak? Porez na stan za umirovljenike koji se prodaju može biti odsutan. To je već rečeno. Ali morate promatrati jednu svetu vlast. Koji?

Imovina mora biti u starijoj osobi najmanje 3 godine. Poželjno je da je ovo razdoblje duže. U tom slučaju porez na dohodak od transakcije ne plaća se. Dakle, od umirovljenika neće biti financijskih kazni pri prodaji stana. Vrlo dobra vijest za one koji se dugo vremena nisu usudili ovakvoj vrsti posla. Primat ćete sva sredstva primljena u cijelosti. Ne postoji ništa teško razumjeti u ovom. Samo zapamtite - prodati stan bez plaćanja poreza za transakciju će morati čekati najmanje 3 godine od datuma stjecanja ove imovine.

Kako se kvalificirati za prednosti

Posljednje pitanje ostaje. Shvatili smo kad postoji porez na stan. Također su osigurane pogodnosti za umirovljenike. Da biste ih primili, trebate kontaktirati porezne usluge s određenim popisom dokumenata. I tražiti svoja prava. Koji je red tretmana? Što trebate primiti za nekretnine za umirovljenike? Uzmi sa sobom:

• zahtjev za povlasticu (ako postoji nekoliko mogućih mogućnosti za dobivanje poreznog kredita, samo jedna je odabrana);
• putovnicu građana Ruske Federacije;
• snils;
• detalji bankovnog računa (za odbitak);
• dokumenti koji potvrđuju vaša povlaštena prava;
• mirovinska potvrda;
• podatke o dohotku i mirovinama;
• potvrde o vlasništvu.

To je sve. Uz potpuni popis dokumenata, obratite se poreznoj upravi na mjestu prebivališta (ili prebivališta). I dobit ćete odgovarajuće privilegije. Ako trebate izvući odbitak za porez na imovinu, na sve gore navedene radove priložite dokumente za plaćanje i deklaracije koje potvrđuju preplatu. Za posljednje 3 godine. To je sve. Sada znamo sve o isplati poreza za umirovljenike o stanovima i nekretninama općenito. Usput, ako je riječ o porezu za transport, starije osobe, u pravilu, plaćaju samo 10% od iznosa navedenog u dokumentu. Ili ništa, ako je stroj opremljen motorom s malom snagom.