Kako dobiti porez na imovinu

Oporezivanje uvijek ima značajan utjecaj na naše financije. Činjenica je da je podvrgnut bilo kojoj od naših transakcija, tijekom kojih ostvarujemo dobit. Porezi se plaćaju i u slučaju da kupujemo ili prodajemo nekretninu ili imovinu. Međutim, čak i ovdje postoji nekoliko rupe koje vam omogućuju rezanje poreza. Jedan od njih je porez na imovinu. Što je to i kako dobiti?

Svi vlasnici, uključujući buduće, trebali bi se sjetiti ovih važnih informacija: svaka osoba može primiti odbitak poreza na imovinu samo jednom u životu. Naime, čim se prijavite za ovu operaciju vraća se iznos koji ste platili kao porez od prodaje stana, vaše ime se pojavilo u bazi podataka odbitaka. Drugi put da podnesete takvu molbu već nemate pravo. Sljedeće važno pitanje: tko ima pravo na odbitak imovine prilikom kupnje stana? To su sve osobe koje redovito i redovito borave u zemlji poreza. Međutim, postoji nekoliko nijansi: stan ili kuća moraju se kupiti iz vlastitih sredstava ili pod hipotekom. Ako je stan za njih kupio od rodbine, poslodavca i drugih pojedinaca, nema odbitka poreza na imovinu. Odbitak mogu dobiti samo oni ljudi koji su izvršili transakcije od 2001. godine. Trenutačno je stupio na snagu zakon o ovom poreznom olakšici. Međutim, imovina odbitak poreza ima rok trajanja: iznos koji se plaća porezi na nekretnine, može se vratiti sve do isteka tri godine od kupoprodajne transakcije. Ako istekne razdoblje, vlasnik automatski gubi pravo na tu korist na ovoj transakciji. Međutim, ima priliku koristiti ovaj bonus ako ponovno izvrši transakciju s nekretninama.

Postoje i druge nijanse: roditelji se plaćaju imovinom odbitak za djecu. Međutim, to se događa samo ako dijete nije odrasla osoba. U tom će slučaju iznos povrata biti izračunat iz ukupnog uplaćenog poreza, a ne iz njenog dijela. Ako je dijete već dostiglo dobnu većinu i isti je vlasnik stana kao i ti, on može primiti odbitak poreza na imovinu za sebe. Usput, otplatni iznos, koji će dobiti, bit će nekoliko puta veći od vašeg. Međutim, od tog trenutka gubi pravo na ovu privilegiju. Podsjećamo vas da svaki građanin zemlje može primiti odbitak poreza na imovinu samo jednom u životu. Zato pokušajte iskoristiti tu šansu sa umom i koristima za sebe.

Gdje podnijeti dokumente i koji je paket potreban porezna usluga, platiti vam odbitak? Morate prenijeti prijavu na taj odjel poreznog nadzora u kojemu ste izvršili kupnju i platili cjelokupni iznos poreza. Zajedno sa izjavom koja je strogo pisana na modelu, morate dostaviti sljedeći paket dokumenata: prije svega, ovo je ugovor u kojemu je potvrđena činjenica o stjecanju imovine. Drugi važan dokument je papir koji dokazuje da ste vlasnik stana ili kuće. Ako ste sudjelovali udio izgradnje, potvrda o vlasništvu bit će čin prihvaćanja i prijenosa građevinskog projekta.

Zatim morate donijeti papir koji potvrđuje da ste prenijeli n-taj iznos novca prodavatelju. To može biti potvrda, priznanica, ček, itd. Ako ste kupili nekretninu na kredit, tada ste dužni donijeti izjavu banke poreznom tijelu o tome koji je kamat bio isplaćen. A i sam primjerak ugovora o zajmu.

Također je potrebno osigurati papire sa svih radnih mjesta koje ste platili porez po stopi od 13 posto. Osobito se odnosi na razdoblje kada ste kupili stan i zatražite odbitak poreza na imovinu. Usput, imovina za koju se temelje te prednosti je samo stambeni prostor. Kupnja zemljišta u ovom slučaju nije uzeta u obzir.