Planiranje i projektiranje hotela - trenutni standardi

Dizajnni radovi koji se koriste za kapitalne građevinske projekte odlikuju se strogosti i širine pokrivenosti operativnih aspekata. Zgrade tipa hotela su posebno složene u smislu planiranja, budući da razvoj tehničkih specifikacija u ovom slučaju zahtijeva multifaktorsku arhitektonsku i inženjersku analizu. To se prvenstveno odnosi na zahtjeve sigurnosnih standarda. Ali općenito, dizajn hotela treba voditi normativnim dokumentom SNiP-a.

Zahtjevi za parcele

Karakteristike zemljišnih čestica često određuju svojstva i objekt konstrukcije. Stoga je potrebno unaprijed procijeniti parametre radne platforme. Ako govorimo o obveznim pravilima, zona bi trebala imati mogućnost slobodnog ulaska i biti udaljena od ekološki opasnih područja i objekata industrijskog sektora. Razmatraju se i geodetska svojstva mjesta za koja se provodi projektiranje hotela. Norme primjenjive na stambene zgrade, a osobito odjeljak II-L.1-62 dokumenata SNiP, mogu se uzeti kao osnova za razvoj ovog dijela projektnih aktivnosti.

Uz opće inženjerske i tehničke mogućnosti web stranice, također je važno procijeniti lokalne infrastrukturne potencijale za razvoj. To je prije svega prometna podrška. Kao što je navedeno u pravilima, za svakih 10 soba arhitekti trebaju osigurati parkirno mjesto barem za jedan automobil. Ako govorimo o 150 mjesta, onda projekti hotela izračunati su i mogućnost ulaska i parkiranja jednog autobusa.

Rješenja za prostorno planiranje

Općenito, radovi na planiranju odnose se na razvoj tehničkih rješenja za prostorije i prostorije za uporabu. Jedno od glavnih regulatornih pravila u ovom dijelu je to što se hotelske sobe ne mogu nalaziti ispod razine iznad zemlje. U tom slučaju, u prizemlju plan hotela mogu osigurati pohranu smještaj, brijačnice, javne usluge bodova, ostava, vešeraj, blagovaonicu i tako dalje. D. Skladištenje i komponente rade vodovod može opremiti na podrumske etaže.

Posebni zahtjevi se nameću za planiranje dizala, kuhanja, nabave i tehničkih objekata. Važno je da dizajn hotela pružaju maksimalnu moguću izolaciju takvih objekata unutar zgrade. Osobito se odnosi na prostorije u kojima djeluju propulzijski sustavi, motori, crpne stanice i smeće. Razvijatelji bi trebali osigurati učinkovita sredstva za smanjenje vibracija i buke. Projekt preporučuje odabir odgovarajućih izolacijskih materijala.

Regulatorni zahtjevi za brojeve

Što se tiče planiranja, postoje dvije kategorije soba. Nema jasnih podjela između tih skupina. Ali karakteristike druge kategorije premašuju prvo mjesto na tom području. S druge strane, brojevi prve grupe pružaju više tehnoloških inženjeringa i kućanskih uređaja. I tako, raspored hotela u slučaju takvih stanova, pretpostavlja se broj soba od 1 do 2. Ukupna površina varira od 9 do 22 m². Što se tiče inženjering opreme, soba dobiva punu sanitarnu jedinicu s umivaonikom, WC-om, bideom, kadom i tušem.

Druga kategorija, u pravilu, ima 1 sobu i do 4 kreveta. Stambeni prostor varira od 9 do 18 m². Očito, u takvoj situaciji nema puno korisnih prostora. Stoga projekti hotela s takvim brojevima omogućuju ograničenu opremu opreme za vodovod. U sobi se mogu postaviti umivaonici u jednini.

Zahtjevi za servisne prostorije

Većina soba namijenjenih servisiranju gostiju su kafići, kantine, šankovi i snack barovi. Glavna stvar u oblikovanju takvih predmeta je računovodstvo broja klijenata koji se temelji na općem opterećenju ustanove. Posebne brojke navedene su u propisima. Oni također reguliraju dizajn hotela. Posebno, SNiP pod brojem 3.25 pokazuje da prostor prostorije za hotel s kapacitetom od 50 osoba mora biti najmanje 50 m². Postoje i drugi servisni bodovi. Oni imaju malo drugačije zahtjeve. Dakle, područje hotelskog ureda, smješteno na istoj 50 osoba, može već imati 12 metara². Osim toga, arhitekti trebaju osigurati u projektnim mjestima za organizaciju radionica, predvorju, kameru za spremanje ručne prtljage, itd.

Zahtjevi za komunalne prostorije

Za ovo kategorija prostora kao što su središnji rublje, sanitarna jedinica za sklapanje, inventar skladišta i prostorije za ventilaciju. Dizajn štapića i tehničkih prostorija treba voditi principima koji uzrokuju manje štete na stambenom prostoru. Naime, izgradnja hotela ostvarena je tako da ti objekti dobivaju najkraći put iscrpljivanja ispušnih plinova i onečišćenog zraka.

Zahtjevi za rasvjetu i elektrotehniku

Projektno rješenje predviđa tri glavna aspekta implementacije rasvjetni sustav. To su izravno uređaji umjetnih svjetala, uređaji niske struje, kao i oprema koja čini infrastrukturu za upravljanje elektrotehnicom. Regulira ovaj dio sekcije dizajna II-B.6 SNiP. Konkretno, dizajn hotela s obzirom na rasvjetu usredotočuje se na organizaciju interakcije električnih uređaja zaključivanjem jedne kontrolne ploče. Dizajneri sustava trebaju posebno razmotriti principe optimiziranog umrežavanja. Uostalom, ovo je jedan od najcjenjenijih članaka o troškovima održavanja i servisiranja hotela.

Zahtjevi za tehničku opremu

Hotel bi trebao biti organizirani ventilacijski sustavi, vodovod, grijanje i, ako je potrebno, opskrbu plinom. Sustavi ožičenja i distribucije obično se nalaze u podrumskim ili podrumskim podovima. Ako je moguće, projekt također uključuje zasebnu sobu za električnu sobu, kojoj mogu pristupiti samo zaposlenici ustanove. Važno je uzeti u obzir da dizajn hotela ne osigurava mjesto inženjerske i komunikacijske opreme ispod sudopera, tuševa i sanitarnih jedinica. Također, ako postoji tehnička mogućnost, inženjerske crte postavljaju se prema vrsti skrivene ožičenja.

zaključak

Pored glavnih dijelova projektiranja zgrade, rasporeda prostorija i postavljanja inženjerske opreme, razvoj tehničkog zadatka trebao bi se temeljiti na ekonomskim načelima. Za izgradnju hotela je ekonomično, ali istodobno kvaliteta, arhitekti trebaju pažljivo analizirati raspon dopuštenih za korištenje građevinskih materijala.

Također izračunava izvedivost korištenja ovih ili drugih dizajnerskih rješenja. I to nije uvijek financijsko opravdanje koje pokreće programere u procesu optimizacije tehničkog rješenja. Često se usredotočuje na poboljšanje sigurnosti ili smanjenje budućnosti troškovi poslovanja.