Ugovor o zajmu

Kreditne organizacije

Ugovor o zajmu opisan je u 820 članaka građanskog zakonika Rusije. Dokument se mora zaključiti samo u pisanom obliku. Bruto kršenje ovih uvjeta podrazumijeva valjanost dokumenta. U pravilu, banke koriste takve oblike ugovora koji ne podliježu promjeni, sporazumu i raspravi. fizička osoba mogu se pridružiti već postojećem obliku ugovora. Štoviše, oblik dokumenta glavni je uvjet za sporazum stranaka, bez kojih to nije moguće zaključivanje ugovora.

Ugovor o zajmu sklopljen je u suradnji s ugovorom o otvaranju kreditnog računa, jamstvenog ugovora i fiksne obveze. U isto vrijeme dužnik je dužan platiti tarife za uslugu Barnkovskog računa. U slučaju da su uvjeti zaloga nekretnina uključeni u ugovor, to mora biti ovjerene i registriran je sukladno Zakonu o prijavi prava na nekretnine.

Ugovor o zajmu, sukladno Zakonu o bankarskim djelatnostima, predviđa obveznu isplatu kamata za osiguravanje sredstava. Iznos odbitaka kamata reguliran je samo ugovorom i jedan je od njegovih bitnih uvjeta. Važno je napomenuti da se kamate obračunavaju od trenutka primitka novca na račun zajmoprimca, a ne od trenutka potpisivanja ugovora.

Sadržaj ugovora o zajmu uključuje odredbe kojima se osigurava otplata zajma u slučaju kašnjenja. Banka ima pravo zatražiti
od dužnika plaćanje povećane kamate i gubitka. Trajanje odobravanja kredita čuva pravo zajmoprimca da odbije kredit. Da bi to učinio, mora poslati odgovarajuću obavijest kreditnoj instituciji. u ovaj dužnik Nije dužan dati banci razlog za odbijanje primanja novca.

Raskid ugovora o zajmu moguć je i od dužnika i kreditne institucije. U skladu s člankom 813. Građanskog zakona Ruske federacije, banka ima pravo zatražiti od dužnika prijevremenu otplatu zajma u slučaju pogoršanja uvjeta ili gubitka osiguranja ugovora o zajmu. Pri dodjeli ciljanog zajma, kada se koristi za neodređene svrhe, kreditna institucija može prekinuti ugovor.

Razlog za uporabu kazne može biti kršenje vremena povratka glavnice ili dijela zajma. U tom slučaju, banka ima pravo tražiti otplatu cjelokupnog preostalog iznosa kredita uz sve dospjele kamate.

Zakonodavstvo RF jasno definira oblik ugovora o zajmu, koji mora biti sastavljen u pisanom obliku. Njegova struktura, međutim, nije jasno istaknuta. Ugovor o zajmu mora bez iznimke sadržavati uvjete zajma, predmet sporazuma, prava i obveze stranaka, njihove pravne adrese, potpise i uvjete. Međutim, u nekim slučajevima, kada su financijski interesi kreditne institucije usmjereni na uzimanje u obzir interesa velikog klijenta, uvjeti ugovora o zajmu mogu se značajno revidirati.