Registracija elektroničkih transakcija u Sberbanku: recenzije, pluses i minuses, pojmovi

Sberbank se smatra jednim od popularnih organizacija u populaciji, jer pruža mnoge financijske usluge. To je zbog širokog raspona proizvoda, visokog udjela sudjelovanja države. Do danas je elektronička prijava transakcije u Sberbank dostupna kupcima. Recenzije ukazuju na praktičnost i pouzdanost usluge. Više detalja o tome navodi se u članku.

Koncept

Elektronička registracija transakcije u Sberbank - što je to? Da biste saznali, trebali biste se upoznati s suptilnostima postupka. Kupnjom nekretnine kupac mora registrirati ugovor. Ranije je bilo potrebno posjetiti Rosreestr, uzeti kupon i formalizirati postupak. Neke banke nude online registraciju.

Zahvaljujući ovoj usluzi bit će lakše učiniti sve. Registracija elektroničkih transakcija u Sberbank - što je to? Ovo je postupak registracije nekretnina, koji uključuje podnošenje dokumentacije putem interneta. Zahtjev za registraciju također se podnosi na ovaj način.

Ideju ove usluge predložio je Rosreestr. Uz to, postupak podnošenja prijave pojednostavljen je, a rokovi su znatno skraćeni. Sada je ovaj postupak najviše tražen u Sberbanku. Sada, registracija traje jedan dan, u skladu sa predstavnicima ruskog registra, ali, u stvari, sve dok ovaj posljednji od 3 dana do mjesec dana. 2018, Sberbank planira izvršiti postupak za taj dan.

Tko to treba?

U kreditnom poslovanju važna je tehnička modernizacija instrumenata za izdavanje hipoteka. Zato je elektronička prijava transakcije stvorena u Sberbanku. Svjedočanstva potvrđuju praktičnost postupka. Samo dobiva zamah među korisnicima.

Često transakcije za kupnju nekretnina na hipoteku obavljaju se u različitim regijama. Na primjer, stanovnici sjevera odlučili su kupiti stanovanje za djecu koja studiraju u Moskvi ili nekom drugom velikom gradu. U tom će slučaju biti velikih troškova prijevoza.

Postupak kupnje kuće s hipotekom traje od 14 dana do mjesec dana. Kako bi se pojednostavio sustav izdavanja i povećanja transakcija zbog kupaca izvan grada, ideju je podržao Sberbank, koji upravlja preko 50% tržišta hipoteka. Organizacija ulaže mnogo novca u IT bankarstvo.

na recenzije, elektronski registracija transakcije u Sberbank omogućuje formaliziranje postupka bez ikakvih dodatnih troškova. Dužnik treba samo ispuniti ga u svojoj regiji, u grani gdje postoji hipoteka centar koji pruža slične usluge. Trebate samo jednom posjetiti banku, stoga ne možete čekati registraciju transakcije.

Značajke postupka u Štedionici

Prema ocjenama, elektronska registracija transakcija preko Sberbank je savršenija nego u drugim financijskim institucijama. Postupak se obično koristi za hipoteke, ali se može primijeniti i na klijente bez nje. Sberbank i Rosreestr potpisali su dokumentaciju koja vam omogućuje zaključivanje transakcija putem Interneta.

Postupak se smatra plaćenom - 7 tisuća rubalja. Cijena ne uključuje samo sklapanje transakcije, već i državnu obvezu plaćenu pri registraciji prava na nekretnine. To znači da će cijeli iznos biti jednak 7 tisuća rubalja za stambene objekte u izgradnji i 8 tisuća rubalja za gotovu. Nakon završetka procesa u EGRN-u bit će zapisnik o vlasništvu.

Prednost je nedostatak potrebe za čekanjem u redovima. Osim toga, ne morate posjetiti mnoge organizacije. Klijent mora pričekati dok ne dobije dokumentaciju za e-poštu. Na rukama osobe koja nema fizičke dokumente, sve je izrađeno u elektroničkom obliku.

Registrirani ugovor bit će poslan na mail u elektroničkom obliku. Druga datoteka uključuje digitalni potpis. Provjera valjanosti obavlja se na mjestu Rosreestr. U elektroničkom obliku također se naredi i ekstrakt iz EGRN-a. Kao što pokazuje svjedočanstva kupaca, ta vam usluga omogućuje podvrgavanje postupka bez nepotrebnih živaca.

Što je potrebno?

Kako bi svaki stan je kupljen - hipoteka ili gotovinom, u vrijeme transakcije potrebno je pripremiti sljedeće dokumente:

• ugovor o prodaji;
• dopuštenje supružnika;
• izjava.

Dokumentacija se dostavlja matičaru. U nedostatku barem jednog papira postoji odbijanje. Da biste se registrirali, morate znati o uvjetima banke za to. Recenzije kupaca o nekretninama potvrđuju elementarnost zahtjeva.

Iako se elektronska registracija postupno pojavljuje u mnogim bankama, ona i dalje ostaje najviše tražena u Sberbanku. Tu se izvodi prilično brzo, što se očituje brojnim recenzijama.

uvjeti

Prema povratnim informacijama, elektronska registracija transakcije u Sberbanku bit će izvršena samo ako je sva dokumentacija dostupna. Uvjeti uključuju:

• dostupnost prodajnog dokumenta ili DDU;
• U postupku može sudjelovati samo pojedinac;
• transakcija je važan dio ugovora, bez kojeg se elektronička registracija ne može izvršiti;
• udio u sobi obavlja se samo uz zahtjev za Rosreestr;
• ako su maloljetnici uključeni u transakciju, morate se obratiti Rosreestru;
• Proxy postupci se ne izvode;
• nemoguće je registrirati vojnu hipoteku;
• najviše prodavača i kupaca - 2 osobe.

Ako su ispunjeni svi uvjeti, registracija će biti uspješna. Ako postoje kršenja pravila transakcije, onda ih treba ukloniti. Kao što se može vidjeti iz povratnih informacija klijenata, takvi registracijski dokumenti dovoljno brzo stižu.

Postupak registracije

Kao što je obično takva registracija je potrebna za klijente koji čine hipoteku, potrebno je razmotriti neke slučajeve:

1. Uz dostavu dokumentacije za nekretnine dužnik mora odrediti stručnjak koji postupak će se provesti u elektroničkom obliku.
2. Tada se potpisuje ugovor s "središnjim živčanim sustavom" Sberbanke i plaćaju se usluge.
3. Odaberite datum transakcije i potpišite dokumente.
4. Radnik usmjerava radove kroz zaštićeni kanal Rosreestru.
5. Na temelju Federalnog zakona br. 218, transakcija je registrirana.
6. Nakon što su dokumenti spremni za poštu, primio se ugovor o kupnji ili prodaji ili DDK, kao i elektronički potpis. U ovom postupku registracije je gotov, klijent će se smatrati vlasnikom imovine. autentičnost elektronički potpis provjerava se na portalu državnih službi.

Taj je postupak uspostavljen zakonom. Nakon svog prolaska klijent postaje vlasnik kupljene nekretnine.

Što se daje klijentu?

Iako se postupak izvodi na daljinu, klijent prima dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad nekretninom. Nakon dobivanja naslova, ne morate ih ovjeriti kod javnog bilježnika. Dokumentacija će biti valjana, stoga vam omogućuje raspolaganje nekretninama po vlastitom nahođenju.

Usluga su stvorili Rosreestr i Sberbank zajedno. Uz pomoć, korisnici imaju priliku preskočiti mnoge korake koji su se morali poduzeti prije. A sada gotovo svi Sberbank obavljaju samostalno.

Uvjeti registracije

Ako je potrebno registrirati nekretninu, svaki klijent može naručiti elektroničku registraciju transakcije u Sberbank. Koliko dana traje? Maksimalni je 5 dana. Tijekom tog vremena, zaposlenik štedionica prima dokumentaciju, obavlja svoju obradu i prijenos u Rosreestr. Nakon što su papirići spremni, oni se šalju e-poštom. Trajanje elektronske registracije transakcije u Sberbanku može biti kraće.

Treba imati na umu da zaposlenik banke može odbiti transakciju ako nema dokumenata. Stoga, ako klijent odbija obavijestiti o potrebi pružanja potrebnog papira. Nakon toga, postupak se nastavlja.

Prednosti i nedostaci

Da biste saznali više pojedinosti o transakciji, upoznajte se s pro i kontra elektroničke prijave transakcije u Sberbanku. Iako je postupak nabave nekretnina za hipoteke složen, ali dizajn stambenog zbrinjavanja putem interneta ima sljedeće prednosti:

1. Nije uvijek vlasnik i prostorije smješteni u istom gradu. Prije je to bila prepreka za dobivanje hipoteke. Sada je sve jednostavnije. Možete izvršiti elektronsku registraciju iz bilo kojeg grada.
2. Nije potrebno posjetiti različite organizacije za registraciju ugovora. Vi samo trebate kontaktirati kreditnu instituciju, poslati dokumente na daljinu i čekati registraciju.
3. Nakon registracije ugovora za e-mail primaju se gotovi dokumenti.
4. Ovaj postupak je koristan za one koji su kupili stambene kredite, kao i obične kupce koji su plaćali gotovinu za nekretnine.
5. Svaki klijent dobiva upravitelja koji obavlja registraciju, kao i konzultacije o raznim pitanjima.
6. Kupci mogu očekivati ​​smanjenje stope. U prosjeku je manje za 0,1%.

Ali postoje i nedostaci za elektroničku registraciju transakcije u Sberbank:

1. Usluga je dostupna samo za ruske državljane. Na državljanstvo izostanak transakcija ne može biti izvršen je upis u USRRE uspjeti.
2. Klijent mora imati legalnu dob i pravno sposoban.
3. Ako je prethodni vlasnik kupio stanovanje prije 1998. godine, registracija se provodi opće prihvaćenim metodama i papirnatom obliku.
4. Pri prodaji dijela apartmana usluga neće raditi.
5. Dokumenti će biti u elektroničkom obliku, što može otežati dobivanje potrebnih vrijednosnih papira od državnih tijela.
6. Visoki troškovi usluge. U svakoj regiji je drugačiji, ali obično iznosi 7-10 tisuća rubalja.

Postupak je jednostavan. S obzirom na povratne informacije, već je postala popularna kod kupaca. Ljudi ga cijene zbog svoje pouzdanosti i udobnosti. Stoga, za kupnju nekretnine sigurno možete koristiti ovaj postupak.