Kako i tko je izračunat porez na imovinu?

Porez na imovinu vjerojatno je najdetiskusnija isplata proračuna. I porez na imovinu uzrokuje stalne rasprave: pojedinaca i pravnih osoba

Koja je bit poreza na imovinu

Stopa poreza na imovinu treba primijeniti na sve materijalne predmete koji su u vlasništvu određene osobe. Ako strogo slijedite definiciju, onda taj broj treba uključivati ​​sve nekretnine, zemljišta i vozila. Međutim, za posljednje dvije kategorije definirane su vlastite članke poreznog zakona. To znači da se na njima nalaze zasebni zapisi i izračuni. Dakle, porez na imovinu je izraz počeo koristiti isključivo za stambene i nestambene zgrade, kao i prostorija unutar njih. I to nije toliko važno da će biti - sobu u zajedničkom stanu, udio u apartmanskoj kući, neboder ili industrijskog kompleksa - sve oporezive stavke.

Jasno je da imovina može imati drugu svrhu. Poslovni subjekti koristiti ga za obavljanje poslova, građani ga iskorištavaju kao stanovanje. Porezna stopa na imovinu uzima u obzir ovu specifičnost. Zato se veće stope primjenjuju na komercijalne nekretnine i izračunavaju se sasvim drukčije. U tom slučaju, činjenica operacije objekta ne igra nikakvu ulogu, imovina automatski podrazumijeva oporezivanje.

Porezni broj propisuje da porez na imovinu, točnije, veličinu, treba utvrditi lokalna uprava. Federalni centar postavlja osnovne smjernice izračuna, preporučuje koeficijente i utvrđuje maksimalnu poreznu stopu iznad koje je nemoguće ustati. Ostatak je već pod nadležnošću regionalnih vlasti.

Koja je razlika između poreza za organizacije i građane?

Naravno, najsloženiji način plaćanja proizlazi iz pravnih osoba. brzina porez na imovinu organizacija ovisi o mnogim čimbenicima. Među njima možemo spomenuti kategorije poreznih obveznika, svrhu imovine, vrste gospodarske aktivnosti i granu gospodarstva gdje se koristi, i još mnogo toga. Ali ni mjesto podrijetla kapitala niti oblik vlasništva nad veličinom stope ne utječu.

Za građane odnos u ovom području temelji se na nekoliko načela. Poput organizacija, stopa porez na imovinu pojedinaca u potpunosti izračunavaju lokalne vlasti. Međutim, konačni iznos poreza izračunava porezna inspekcija, oslobađajući građane ovog tereta. Porezne vlasti primaju od administracije regije iznos stope, a od Zavoda za tehnički inventar - iznos nekretnina u četvornom metru. Ostatak je stvar tehnike.

Važno je napomenuti da je agencija je dužna obavijestiti javnost o uvjetima plaćanja i iznosa poreza. Nedavno, ove obavijesti se šalju mnogo ranije od predviđenog datuma, tako da u slučaju bilo kakvih komentara na vrijeme da ih pomiriti. Obrazac za povratne informacije trebao bi biti priložen trenutačnoj obavijesti. Za ispravke je moguće i osobno, nakon što je posjetio poreznu inspekciju.

Poznato je iz prakse da je stopa poreza na imovinu kategorija nepromijenjena, ali ovdje popratni znakovi ponekad moraju biti provjereni. Najčešće se pogreške odnose na veličinu udjela u ukupnoj imovini, kao i na veličinu pogodnosti. Potonje uspostavljaju ne samo federalni centar: lokalne vlasti također imaju pravo uvesti svoje prednosti građanima. U vremenu nisu donijeli potrebnu rezoluciju, a postoji nekonzistentnost.