Investicijski memorandum sjajan je način privlačenja investitora

Ugovor o investiranju je dokument koji sadrži sve podatke o poduzeću sastavljenom za ponudu potencijalnom investitoru. Metodologija kojom se formira dovoljno je dobro razvijena i stoga nije nužno odstupiti od svojih pravila.

Memorandum o investiciji sadrži informacije čija je struktura razrađena svjetskom investicijskom praksom, normama zakona, sudskim odlukama i jednostavnom svakodnevnom mudrošću. Informacije koje su u njemu trebale bi omogućiti svakom investitoru da privuče tražene zaključke. Budući da se sposobnost potencijalnih investitora može razlikovati u širokom rasponu, memorandum je dovoljno detaljan dokument koji omogućuje razumijevanje i procjenu atraktivnost ulaganja gotovo bilo koji od njih:

• Ako, primjerice, uzmemo pojedinačni privatni investitor, onda je to najmanje mjerodavno, ali istovremeno je najbolje zaštićeno zakonom.
• Institucionalna razina zahtjeva za kompetencijom i dokumentacijom vrlo je visoka, pogotovo ako voditelj zajedničkog ili mirovinskog fonda djeluje u svojoj ulozi.
• Struktura korporacije može ovisiti o veličini, kao i funkcionira li u istoj industriji kao i poduzeće koje želi privući investicije.
• Poslovne banke mogu usmjeriti ulaganja u stjecanje fiksnog kapitala poduzeća, ako je to dio njihovih aktivnosti.
• Trgovinske i investicijske banke posvećuju veliku pažnju kompetenciji, jer ovisi o dobrobiti svojih klijenata.
• i ovdje venture fondovi su najzahtjevniji i kompetentniji, zainteresirani su za maksimalnu otvorenost i mogućnost sudjelovanja na svakoj razini aktivnosti tvrtke, uključujući upravljanje osobljem.
• Za agencije koje financiraju države i fondovi, prioritet je postizanje specifičnih, unaprijed određenih političkih i društvenih ciljeva. U tom slučaju ne postoji povrat ulaganja - glavna stvar je da se postigne željeni rezultat.

Nemojte miješati investicijski memorandum s poslovnim planom jer su bit i svrha tih dokumenata vrlo različiti. Ako je memorandum dokument koji cilja privlačenje investitora, tada je poslovni plan praktičan vodič za akciju za vrhunske menadžere. Prvo, sastavljen je poslovni plan koji pokazuje smjer daljnjeg razvoja, a potom se formira memorandum za privlačenje ulaganja. Malo je vjerojatno da će tvrtka moći pristupiti ulaganju ako nema dobar poslovni plan.

Unatoč činjenici da ne postoje stroga pravila o načinu izrade investicijskog memoranduma, primjer strukture koji se daje u gotovo svim izvorima uključuje sljedeće obvezne stavke:

1. Sažetak - kratak pregled mogućnosti ulaganja.
2. pregled grana gospodarstva, u kojem se nalazi tvrtka (opće stanje industrije, mogućnosti, prijetnje, stanje tržišta itd.).
3. Informacije o uloženom društvu (povijest tvrtke, njegova organizacijska struktura, obilježja glavnih dioničara i vlasnika).
4. Proizvodnja i karakteristike proizvoda. Ovo poglavlje detaljno opisuje sve faze proizvodnog procesa i tehnologije koje se koriste. Također su navedeni podaci o troškovima robe, postojećim patentima i zaštitnim znakovima. Mogućnosti širenja proizvodnje i istraživanja i razvoja nužno su naznačene.
5. Marketing i prodaja. Ovdje se provodi analiza tržišta, opisana je marketinška politika, identificiraju se potencijalni potrošači proizvedenih proizvoda. Prikazana je dinamika prodaje.
6. Sastav osoblja (procjena stručne razine samog menadžmenta i samih radnika).
7. Ostala korporacijska pitanja.
8. Financijske informacije (studija izvodljivosti, osnovni računovodstveni dokumenti, itd.).
9. financijska Plan (Plan financijski tokovi, povrat ulaganja, procjena vjerojatnih financijskih rizika itd.).

Na kraju, obično napišite opće zaključke, preporuke i prijedloge.

Stoga, kao što vidimo, investicijski memorandum sjajan je način interesa investitora.