Vijek trajanja ploče kuće. Panel Hruščov. Niz kućica

Po završetku Drugog svjetskog rata započela je masovna gradnja stambenih zgrada. U tim se godinama gradnja trebala izvršiti brzo i jeftino, pa je odlučeno postaviti ploče. Prva kuća u Moskvi sagrađena je 1948. godine, a od tada je započela masovna izgradnja takvih visokih zgrada diljem SSSR-a. Stambene zgrade u potpunosti su odgovarale politici poslijeratnog razdoblja. Vrlo jeftine zgrade osigurale su stambeno zbrinjavanje velikog broja stanovnika ogromne zemlje. Međutim, slične strukture su podignute davno, a razdoblje rada ploče kuće nije vječno, stoga ove informacije treba biti poznat svakom rezidentu takvih zgrada.

Što je Hruščov?

Mnogi od nas su čuli da postoji takav vrsta kuća, kao Hruščov. Kada je Nikita Hruščov došla na vlast, usvojena je odluka o "Uklanjanju ekscesa u dizajnu i izgradnji". To je značilo da se sada kuće trebaju graditi vrlo brzo i uz minimalan trošak zbog pogoršanja izgleda i smanjenja stambenog prostora.

Ova je odluka donesena 1956. godine. Od tada su stvoreni različiti nacrti kuća koji su izgrađeni diljem Sovjetskog Saveza. Kroz Hruščov vladavinu, takve su građevine izgrađene, a čak i nakon njegove smrti, Hruščov je i dalje podignut.

Izgradnja takvih kuća u glavnom gradu zaustavljena je tek 1972. godine. U Moskvi regiji, proračunske kuće izgrađene su prije 1981., au nekim regijama zemlje gradnja je nastavljena sve do kasnih 80-ih godina.

Takve kuće imaju niz specifičnih značajki: male kuhinje i hodnike, niske stropove - 2,5 metra (za usporedbu: u staljinističkim zgradama, stropovi bi mogli prelaziti visinu od 4 metra). U mnogim su stanovima sobe bile u susjedstvu.

Do danas je većina zgrade u Moskvi na pet katova zakazana za rušenje, ali ima 9-kata panela kuća, prospekt koji u ovom trenutku još nije jasno.

Niz zidnih panela

Masivna izgradnja takvog stambenog prostora, kao što je gore spomenuto, počelo je s dolaskom na Hruščovu vlasti pa tako do danas ima takvo ime kuća kao Hruščov. Oni su prilično niske kvalitete i male snimke. Štoviše, prve kuće s panela bile su vrlo slabe, a razdoblje rada panonske kuće podignuto je pedesetih godina prošlog stoljeća bilo je vrlo mala.

Stambena zgrada serije 1-480

Kuće ove serije su tipični predstavnici njihova vremena. U razdoblju od 1960. do 1970. godine, te su građevine podignute diljem SSSR-a. Važno je napomenuti da je to kuća s pločastim opekom. Zbog toga ima produženi vijek trajanja. Njegov životni vijek idealno je 95 godina, pod uvjetom da će se struktura pravilno održavati: izvršit će se točno onako kako je planirano prema rasporedu. Inače, smatra se da će se kuća pogoršati nakon 37 do 72 godine.

U praksi, nažalost, značajan dio zgrada nije pravilno servisiran, tako da u ovom slučaju nije potrebno računati 95 godina. Niz kuća 1-480 je klasičan predstavnik njegovog vremena. Unutar apartmana nalazi se prilično mala površina. Visina stropova je samo 2,48 m, postoje male kuhinje i međusobno povezane sobe.

Međutim, unatoč svim tim nedostacima, ova se kuća smatra prilično uspješnim modelom. Na temelju toga, počele su projektirati 9 i 10 katova kuća.

Stambena zgrada serija 1-467

Drugi klasični predstavnik ploče Hruščov. Takve su zgrade jeftine. Ako je prethodni model, pored ploča, podrazumijevao upotrebu opeke, u ovom slučaju struktura je potpuno podignuta uz pomoć betonskih ploča. U takvim kućama nema dizala i smeće. Njihova montaža izvršena je u većini gradova SSSR-a.

U početku se smatralo da takve kuće trebaju trajati 25 godina, a potom su morale biti srušene, a na njihovo mjesto za izgradnju novih. Međutim, tijekom vremena, život panela je povećan na 50 godina. Do danas je ova serija kuća srušena u Moskvi i St. Petersburgu, ali u većini gradova Rusije takvi "paneli" često se nalaze i nisu ni u redu za rušenje u narednim godinama.

Masovna konstrukcija serije 1-467 započela je 1959. godine i nastavila do ranih 1970-ih. Takve kuće imaju 4 do 5 podovi, visina njihovi stropovi su 2,5 metra. Vanjski zidovi Sastoji se od lakog betona debljine 40 cm Unutarnji blokovi imaju debljinu od 39 cm i unutarnjih zidova - .. i 8 cm od prilično tankim zidovima takvih struktura mnogi ljudi žale se na vrlo niskoj zvučne izolacije. Prednosti takvih kuća je činjenica da postoje velike mogućnosti za prenamjenu područja.

Stambene zgrade serija 1-439A, 1-439Â

Ova serija kuća pripada gospodarskoj klasi. Ugrađeni su praktički u svim regijama Rusije. To su tipične kuće s običnim i završnim dijelovima. U takvim su objektima bili 1, 2 i 3-sobni apartmani. U podrumu su sve inženjerske komunikacije.

Izgradnja takvih kuća završila je 1966. godine. U međuvremenu valja istaknuti da šavovi u pločnoj kući ove vrste nisu tako izraženi kao u sličnim serijama. Izgradnja zgrade u potpunosti je provedena uz pomoć velikih betonskih blokova debljine 40. Svi apartmani imaju balkone ili loggie, osim onih koji se nalaze na prvom katu.

Raspored ploče kuće nije bio u potpunosti uspješan, svi dvosobni apartmani imali su susjedne sobe. Zbog toga je koridor bio smanjen, osim toga, postoji vrlo mala kuhinja (oko 5 četvornih metara), međutim, kao u svim Hruščovima.

Što se tiče života ploče kuće, pokazalo se da je vrlo zanimljiva situacija. U početku se nazivao razdobljem od 25 godina, ali je odlučeno da te strukture mogu preživjeti već 50 godina. Sada je životni vijek ove vrste zgrade produžen na 120 godina, ali pod uvjetom da kuću treba podvrgnuti većim popravcima svakih 25 godina.

Stambena kuća serija 1-335

Još jedna standardna ploča Hruščov, od kojih je većina podignuta u Lenjingradu, u istočnom dijelu grada. Također, nekoliko takvih zgrada izgrađeno je u Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd i bjeloruski gradova. U Moskvi, ova serija "ploče" izgrađena je vrlo malo: na nekoliko područja glavnog grada za 3-5 zgrada.

Do danas, u Moskvi, ove vrste kuća su srušene, planira se da krajem 2017 oni više neće ostati uopće. Životni vijek takve kuće je 60 godina. U Sankt Peterburgu te zgrade nisu na popisu radi trenutnog rušenja. Uglavnom oni pokušavaju napraviti velike popravke, a posebno ruševne strukture su demolirane po potrebi.

Nažalost, ova zgrada se smatra najsužasnijim među svim kućama Hruščovih serija. Međutim, unatoč toj neugodnoj činjenici, serija 1-335 je najjeftinija konstrukcija za cjelokupno postojanje kućne građevinske industrije u Sovjetskom Savezu. Trošak podizanja 1 četvornih metara građevine koštao je samo 95 rubalja (cijene do 1961.).

Nedostaci stambenih kuća

Kuće od 1956. do 1969. godine imaju vrlo loše ugled među lokalnim stanovništvom. Glavni zadatak toga vremena nije bio izgradnja kvalitetnog stambenog prostora, već brzina i jeftinost. Unatoč činjenici da su neke kule u Hruščovom razdoblju produljile svoje živote na 150 godina, to su, naravno, fikti lokalnih menadžera. Sve ploče Hruščovih 50-60 godina stvorene su 25 godina kao privremene strukture. U Moskvi u ovom trenutku gotovo da nema takvih kuća, što se ne može reći o drugim područjima bivšeg SSSR-a. Ponovno planiranje takvih stambenih prostorija je moguće, ako particije unutar stana ne nose.

Moderne stambene kuće

Moderna serija ploča kuća, koja se gradi u današnje vrijeme, imaju puno bolju kvalitetu. Istodobno, postojale su prednosti kao što su jeftinost i brzina montaže struktura. Obično gradnja modernih "panela" ne traži puno vremena, u prosjeku oko 10 mjeseci. Također u takvim kućama ima dovoljno zidova, u usporedbi s klasičnim ciglama.

Stopa montaže monolitne ili opeke kuće je znatno niža, kuće tih materijala izgrađene su oko 3 godine. Planovi za panonske kuće, koji se gradi u današnje vrijeme, postali su pažljiviji. Sobe u apartmanima su odvojene, a kuhinje su znatno povećane.

Štoviše, suvremene tehnologije omogućuju rješavanje problema toplinske izolacije. Vanjska izolacija i klima uređaj obavljaju svoj posao, sada u kućištu kuće suha i topla. Što se tiče zvučne izolacije, sve ostaje kao što je bilo. Na žalost, susjedi vrlo jasno čuju sve što se događa iza njihovih zidova: plač djeteta, svađa ili samo glasno uključen na televiziji. Ali vrijedi dati kredite modernim građevinskim materijalima. Kuće, koje su izgrađene prije ranije od 2015, još uvijek imaju prilično dobru zvučnu izolaciju, i iako je inferiorni od zvučne izolacije cigle kuće, slušljivost je postala znatno niža.

U SSSR-u kuće panela nisu se razlikovale u različitim vanjskim završetcima. Često su to bile samo betonske ploče, ponekad bi se mogle postavljati pločice. Sada ploče mogu biti različite boje i oblika, pa moderni dizajneri stvaraju vrlo neobične i lijepe fasade zgrada.

Prednosti ploče kuće

Unatoč velikom broju nedostataka ploče hruschevok, moguće je razlikovati nekoliko vrlo težih plusa. Prije svega, brzina gradnje. U vrijeme Hruščova puno je ljudi dobilo životni prostor od države. Sve zahvaljujući činjenici da su kuće bile podignute vrlo brzo i relativno malo novca.

Što se tiče cijene, u ovom slučaju kuće su bile i vodeće su mjesto za uštedu novca za montažu. Sa svojim niskim građevinskih cijena građana Sovjetskog Saveza, koji nisu mogli dobiti stan od države mogao skupiti novac za pristupanje zadruga i stambenog prostora, cijena što je znatno manje od zgrada od cigle.

Cijena za izgradnju

Do danas, cijena stanova u ploči kuće je znatno niža od tržišta. Na primjer, prosječna cijena od 1 četvornih metara u Moskvi panela kuća - oko 146 tisuća rubalja, a monolitno - oko 158 tisuća rubalja. Istodobno, moderna serija panela imaju produljeni vijek trajanja. S pravilnim održavanjem takve strukture mogu trajati najmanje 150 godina.

zaključak

Kućne kuće tijekom Hruščovog doba posebne su strukture koje nisu bile namijenjene dugoročnom iskorištavanju. Prema projektima arhitekata, životni vijek klasične Hruščov bio je oko 25 godina. Zatim bi ove zgrade trebale biti srušene, a na njihovom mjestu planira se postaviti više kvalitativnih struktura.

U takvim velikim gradovima kao što su Moskva i Sankt Peterburg, kuće stare kuće još uvijek su srušene. Međutim, u mnogim dijelovima zemlje oni su produženi život i ni u skoroj budućnosti ne planiraju rušiti. Stoga, prije nego što kupite vlastiti dom u kući ploče, morate pitati koliko je godina zgrade. Inače, kupac može imati značajne probleme s kućom koja je već poslužila vrijeme koje mu je dodijelio.