Veći popravci: definicija i implementacija

Popravak se naziva skupom mjerama usmjerenim na vraćanje zdravog stanja ili radne sposobnosti nekog objekta. Nove zgrade i građevine prije ili kasnije postaju ruševni, automobili, strojevi i namještaj razbijeni. Popravak određenog objekta ili proizvoda može biti aktualan (kozmetički) ili kapital. Tu je i nešto poput rekonstrukcije.

Remont: Definicija

U svakoj zgradi, prije ili kasnije, zidovi počinju raspadati, odbiti električne ožičenje, sudopere i poderane podove. Ako se to dogodi, onda je vrijeme da poduzmete skup mjera potrebnih za ispravak situacije.

Za početak, pogledajmo definiciju kapitala i postojeći popravak postoji. Dva koncepta razlikuju se prvenstveno po skali. Opseg rada tijekom remonta znatno je veći nego pri obavljanju kozmetičkih popravaka. U potonjem slučaju, izvršeno je tek manja prilagodba, ne troši previše novca. Remont obično zahtijeva velika ulaganja. Provodi se pomoću najnovijih materijala, često na inovativnim tehnologijama.

Svaka zgrada mora zadovoljavati sanitetske i tehničke zahtjeve propisane zakonom. U slučaju da se traženi rezultat ne može postići kroz trenutni, obavljaju se glavni popravci. Njegova definicija je: "Skup radova usmjerenih na poboljšanje kvalitete objekta, pod kojim zamjenjuje glavne, najznačajnije čvorove ili strukturne elemente".

Građevine i građevine

Stoga je potreba za većim popravcima objekata propisana zakonom. To bi trebalo biti provedeno u slučaju trošenja 30-70% kamene zgrade ili 65% drvene građevine. Postoji koncept punog i selektivnog remonta. U potonjem slučaju, radimo na ažuriranju samo dijela inženjerske opreme i individualnih dizajna kuće koji to zaista zahtijevaju. kapital popravak građevinskih objekata provode sami stanari. Jedina iznimka su stanari općinskih stanova.

Vrijeme potpunog remonta obično dolazi nakon 30 godina rada zgrade, selektivno - 20 godina. Trajanje izgradnje kuće do vremena zamjene ili rekonstrukcije, ovisno o materijalima koji se koriste u montaži, je:

• za temelje, stropove i zidove - 30-80 godina;
• balkoni, stepeni, bokobrani, verande - 30-80 godina;
• krov, vrata, prozori - 10-30 godina;
• raft sustavi, zidovi okvira - 30-80 godina;
• uređenje interijera - 3-30 godina.

Kako točno odrediti potrebu za većom obnovom zgrade

U svakoj stambenoj zgradi u fazi njegove izgradnje unosi se tehnička putovnica. Ovaj dokument u potpunosti pokazuje stanje njegovih strukturnih elemenata, inženjerskih komunikacija itd. Ocjenjuje se mogućnost takvog postupka kao i remont. Definicija njezine nužnosti odgovornost je povjerenstva stvorena uz sudjelovanje stručnjaka iz različitih službi i organizacija. To znači da se zgrada unaprijed pregledava na licu mjesta.

Posebna pozornost treba posvetiti podrumu kuće. Obavezno je pregledati temeljne i nosive podove, sustav grijanja i vodu. Također se procjenjuje sanitarno stanje podruma. Prisutnost kao njezinih stanovnika, kao štakori, miševi, žohari, može biti dodatni razlog za donošenje odluke o kapitalnim popravke. Ispitivanje se provodi, uključujući prisutnost gljiva i plijesni. Konačna odluka je preuzeta od strane skupštine stanara, koji bi trebao biti inicijator HOA. vlasnici stanova u stvari slažu o vrlo potrebno za takav događaj, definirati objekte i sredstva za remont, vrijeme njegove provedbe i tako dalje. D. Nakon odluke stanari će biti dokumentirana, HOA može početi u potrazi za i zapošljavanje potrebnih stručnjaka za rad.

Koje aktivnosti se mogu izvesti

Dakle, ono što je trenutno definicija velikih popravaka zgrade i što je to, otkrili smo. Sada vidimo kako se ovaj događaj zapravo provodi. Tijekom remonta obično:

• izgubljene zidove i pregrade;
• postavljena su nova vrata;
• poravnati ili mijenjati preklapanje;
• instalira se nova ili stara sanitarna oprema;
• ako je potrebno, strukturni elementi zgrade su izolirani i vodonepropusni;
• u nekim slučajevima, poboljšanje lokalnog područja.

Dakle, remont je usmjeren na potpunu ili djelomičnu eliminaciju trošenja komunalnih i kućnih građevina. Platite sve radove sami stanari kod kuće (osim stanara općinskih stanova).

Obnavljanje apartmana

Složeni i skupe mjere mjera za otklanjanje istrošenih strukturnih elemenata zgrade mogu djelomično obavljati sami stanari. Na primjer, vlasnici stanova često mijenjaju istrošene podove, razine zidova i stropova, zamjenjuju plin, sanitarni i grijanje. U nekim slučajevima, takav remont objekta obavlja se samo nakon dobivanja dozvola za određene promjene u nadležnim tijelima. Ako govorimo o prijelazu vrata, podizanju novih particija, onda su takve akcije već izjednačene s obnovom.

Kodeks urbanog razvoja

Dakle, saznali smo, što je kapital popravak (definicija). Kodeks urbanog razvoja njezino ponašanje za višekratne kuće vrlo je jasno uređeno. Provedba rekonstrukcije i remonta uređena je člankom 52. Norme u ovom dokumentu predviđaju sljedeće:

• Veći popravci obavljaju sami razvojni programeri ili pojedinci ili pravne osobe koje privlači. U posljednja dva slučaja, ugovor je obvezno sastavljen. U obnovu konstrukcijskih elemenata koji utječu na sigurnost zgrade može se uključiti samo osoba sa potvrdom o prijemu. Za obavljanje normalnog rada moguće je zaposliti sve fizičke i pravne osobe.
• Tijekom postupka popravka potrebno je poštivati ​​zahtjeve projektne dokumentacije i sigurnosnih postupaka.
• U slučaju da se tijekom remonta ili rekonstrukcije pronađe objekt kulturne baštine, svi se radovi moraju odmah zaustaviti. Odgovornu osobu dužne su prijaviti nalaz nadležnim tijelima, itd.

Oprema u poduzećima

Kao iu svim drugim slučajevima, popravak strojeva i mehanizama u industrijskim poduzećima klasificira se u tekuće i kapitalno. Razlike između ta dva pojma su, prije svega, i na ljestvici. Svaki remont je preliminarno potpuno rastavljen. Zatim se posao obavlja u sljedećem redoslijedu:

• dijelovi i dijelovi trošenja se mijenjaju;
• popravak štandova, kostura, glavnih osovina i temelja;
• podešavanje i poravnavanje jedinice;
• ako je potrebno, dijelovi se zamjenjuju modernim.

To znači da je definicija remonta opreme uglavnom sljedeća: "Dovođenje stanja ovog stroja koji se koristi na zahtjeve za nove strojeve". Obaviti remont mehanizama osoba koje imaju pristup proizvodnji takvog posla.

Normativni redoslijed držanja

Nadalje, razmotrit ćemo kako se provodi popravak kapitala poduzeća. Određivanje njegovog reda, odnosno odobrenja plana, obično se povjerava glavnom inženjeru postrojenja ili postrojenja. Također imenuje osobu odgovornu za obavljanje remonta.

Skup mjera za ažuriranje opreme može se provesti u skladu s dvije sheme:

• Jednokratna. U tom slučaju rad radionice je potpuno zaustavljen prije dovršetka popravka.
• Na raspršenom rasporedu. U tom je slučaju ukupan volumen svih potrebnih aktivnosti podijeljen na nekoliko manjih. Naime, radionica nastavlja s radom, a glavni popravci se izvode u razdobljima dodijeljenima strujama, u danima zakazanih zaustavljanja.

Prva metoda se koristi češće u većini poduzeća, jer remont opreme obično ne traži previše vremena. Prosječno razdoblje njegovog ponašanja je 5-25 dana. Na primjer, u trgovinama valjcima u metalurškoj proizvodnji, takvi se popravci obično vrše jednom godišnje, u trgovinama visokih peći - jednom u 2-3 godine. Međutim, posljednjih godina poduzeća su sve više koristila drugu metodu takvog rada. Činjenica je da je organizacija kapitalnih popravaka na raspršenom rasporedu mnogo više u skladu s modernim zahtjevima upravljanja proizvodnjom. Glavna prednost ove opcije jest, naravno, da omogućuje ne da smanji stopu proizvodnje gotovih proizvoda.

Automobili i ostala oprema

Pogledajmo sada što je remont automobila. Definicija ovog postupka slična je prethodnom. To jest, remont stroja je kompleks skupih, dugotrajnih i vremenski zahtjevnih aktivnosti usmjerenih na njegovo dovođenje u stanje nove (ako je moguće). U svom je pravilu obično izvedena potpuna zamjena najčešće korištenih dijelova i sklopova.

Odluku o potrebi velikih popravaka u ovom slučaju obično prihvaćaju profesionalci nakon potpune dijagnoze svih strojnih sustava. Naravno, vlasnik automobila može postati inicijator njegove implementacije. Najčešće, stroj je remontiran nakon nesreće.

Redoslijed provedbe

Izvođenje većih popravaka automobila obično se obavlja prema ovoj shemi:

• Prethodna dijagnostika komponenata i dijelova obavlja se. Istodobno, određuju se sustavi koji se trebaju zamijeniti ili obnoviti.
• Stroj je demontiran, čvorovi su demontirani.
• Ako je moguće, popravljaju se dijelovi. Potpuno postaju neupotrebljive zamjenjuju se.
• U nekim se slučajevima mijenjaju osnovni elementi karoserije, motora itd.
• Zatim se stroj ispituje u uvjetima koji su blizu stvarnosti.

U slučaju da se ne identificira posljednja faza problema, automobil se vraća vlasniku.

rekonstrukcija

Zaključno treba dati još jednu vrlo važnu definiciju. Rekonstrukcija i remont - pojmovi su zapravo različiti. U potonjem slučaju, kao što smo već saznali, provodi se veliko ažuriranje glavnih elemenata i čvorova objekta. Rekonstrukcija je širi koncept. Kada se provede, tehnička svrha objekta mijenja se. Kao primjer, možete ponovno planirati stan, izgraditi dodatni kat kuće, dodati nove jedinice starom automobilu, poboljšati njegove karakteristike izvedbe i tako dalje.

Tako smo dali točnu definiciju pojma "velikih popravaka". Ovo je naziv velikog sloja mjera, zbog čega svaki objekt ponovno postaje potpuno operativan.