Prodaja imovine dužnika. Redoslijed prodaje imovine dužnika

Ako je državljanin proglašen bankrotom odlukom Arbitražnog suda, sva njegova imovina podliježe prodaji. Prodaja imovine dužnika obvezni je postupak čija je svrha adekvatno ispunjavanje potraživanja vjerovnika. Koje su njegove značajke i provedbeni postupak?

Razlozi za prodaju imovine

Prema stečajni zakon, Prodaja imovine dužnika moguće je samo nakon restrukturiranja duga. Pri restrukturiranju razvija se i odobrava plan otplate. Dužnik u ovoj fazi može biti ograničen u njegovim postupcima, a njegova imovina još nije uhićena. Ako restrukturiranje nije pomoglo isplatiti sve obveze prema vjerovnicima, započinje prodaja imovine dužnika.

Prodaja imovine pokreće se samo na sudu u dva slučaja:

1. Na inicijativu dužnika (odluka se odobrava nakon što je izjava bankrota potpuno opravdana).
2. Na inicijativu financijskog menadžera (ako u određenom roku nije bilo prijedloga o planu otplate obveza prema vjerovnicima).

Postupak sudbenog odlučivanja

Prepoznavanje pojedinca kao stečajnog postupka i daljnji postupak prodaje svoje imovine na sudu moguće je ako:

• konkurentski menadžeri, dužnik ili ovlaštene organizacije nisu mogle razviti i odobriti plan restrukturiranja;
• plan restrukturiranja ne priznaje sastanak povjerilaca;
• Sud je jednostrano poništio provedbu plana restrukturiranja;
• točke prijateljskog naseljavanja;
• nakon završetka postupka restrukturiranja duga, postupak stečajnog postupka nastavljen je.

Realizacija imovine dužnika nakon što dobije status stečaja provodi se pod vodstvom financijskog direktora. Uhićenje imovine nije postavljeno. Međutim, građanin je ograničen u pravu na raspolaganje imovinom. Sve operacije mogu se obavljati samo pod nadzorom financijskog menadžera.

Što treba provesti

Budući da je priznanje pojedinca u stečaju, sva njegova imovina podliježe prodaji kako bi isplatila dug. Popis imovine koji se ne može realizirati određen je člankom 446. članka Civilnog zakona. To uključuje:

• stambeno zbrinjavanje dužnika, ako je to jedino prikladno za njegovo prebivalište;
• Zemlja je jedino pogodno mjesto za život;
• predmeti pojedinačne uporabe, osim nakita i luksuza;
• opremu ili alate potrebne za obavljanje posla;
• goveda, hrane, paviljona za životinje, ako su u osobnoj uporabi;
• proizvodi;
• gorivo;
• nagrade i nagrade.

Prodaja imovine dužnika je nemoguća po cijeni od manje od 10 tisuća rubalja. Sve što je skuplje, postavljeno je na aukciju.

Ovlasti financijskog upravitelja

Financijski menadžer u potpunosti raspolaže imovinom stečaja. Pod njegovim vodstvom su sve operacije, uključujući prodaju imovine dužnika na aukciji. Transakcije koje su u stečaju osobno priznaju se kao beznačajne.

Voditelj može:

• raspolagati novcem prekršitelja na svojim bankovnim računima;
• obavljati transakcije na tim računima;
• ispunjavaju zakonska prava neplaćanja;
• prisustvuje i prati parnicu (to uključuje i zapljenu i prodaju imovine dužnika).

Redoslijed prodaje imovine dužnika

Proces prodaje vlasništva stečajnog postupka uključuje četiri stupnja.

1. Provodi se inventarizacija i vrednovanje imovine. Sve što je podložno uhićenju i prodaji na aukciji, povučeno je. Identificirane su stavke koje se ne mogu ostvariti.
2. Pod vodstvom financijskog menadžera pred sudom podnosi se odredba o prodaji nekretnina s odobrenim rokovima prodaje i vrijednosti.
3. Prodaja predmeta nekretnina na aukciji. Proces u pravilu traje 6 mjeseci, ali taj se rok može povećati sudskom odlukom. Imovina koja se prenosi vjerovnicima u otplatu dugova također mora biti prodana tijekom tog razdoblja. Predmeti od imovine koji koštaju više od 100 tisuća rubalja, prodaju se na javni natječaji. Ako financijski menadžer ne proda imovinu, vraća se dužniku s izradom akta prijenosa.
4. Sredstva primljena od prodaje imovine prenose se na vjerovnike. Ako oni nisu dovoljni za potpuno otplatu duga, prestupnik više nije dužan platiti, jer je proglašen bankrotom.

Evaluacijski radovi

Ocjena imovine dužnika je najvažnija faza u ovršni postupak. Njegova učinkovitost ovisi o ishodu. Bankrot je zainteresiran za visoke procjene imovine, a vjerovnici - u stvarnom.

Vrednovanje imovine prekršitelja u skladu s člankom 85. Zakona "o ovršnom postupku" provode izvršitelji u skladu s trenutnim tržišnim cijenama. Sudski ovršitelji, u pravilu, privuku procjenitelje na to, jer često dužnici i podnositelji zahtjeva se ne slažu s rezultatima postupka. Stranka koja osporava rezultate djela plaća cijeli trošak usluga procjenitelja.

Vrednovanje vrijednosnih papira vrši se zatraživanjem ovršitelja organizatorima trgovanja na mjerodavnom tržištu. Cijena udjela u investicijskim fondovima određuje se pitanjem vrijednosti u organizaciji upravljanja.

Trgovine o prodaji imovine dužnika i redoslijed njihovog ponašanja

Nakon što se vrši procjena vrijednosti, održava se prodaja dužničkih nekretnina na otvorenim natječajima, koji se održavaju u obliku aukcija.

Svakom "korakom" dražbe povećava se vrijednost partije. Veličina "koraka" postavljaju organizatori dražbe, u pravilu, ne iznosi više od 10% izvorne vrijednosti stavke. Svaki ruski državljanin može sudjelovati u natječaju. Onaj tko nudi veliku svotu pobjeđuje.

Odgovorni za nadmetanje imenovani su financijskim menadžerima ili trećim stranama. Organizacijski rad za dražbu plaća se od neplaćatelja.

Licitiranje imovine dužnika priznaje se kao neuspjela ako se potencijalni kupac nije prijavio za sudjelovanje. Ako je zahtjev podnio jedan kupac i vrijednost partije je veća od izvorne vrijednosti, financijski upravitelj prodaje imovinu stečajnog upravitelja.

Ako se javna dražba ne održi, ponovno se održavaju. Istodobno, cijena partija bit će niža za otprilike 10% od originalnog troška. Ako drugi pokušaj ne uspije, natječajna masa se prodaje na račun javne ponude. Troškovi i uvjeti provedbe u javnoj ponudi smanjuju se proporcionalno vremenu prodaje imovine.

Trgovačke platforme

Na elektroničkim trgovinskim platformama ostvaruje se imovina dužnika. "Sberbank AST" najpopularniji je među njima. Postoje i druge internetske stranice:

• "Fabrikant" (stranica jamči transparentnost transakcija, nudi više od 30 vrsta postupaka kupnje i prodaje).
• "Realizacijski centar" (organizira natječaje za podizanje ili snižavanje).
• "Lot-Online" (univerzalna platforma, kroz koju se prodaju stvari, roba i usluga).
• "UTender" (potpuno automatizirana platforma, koja pohranjuje podatke o zanatima 10 godina).

"Sberbank AST": značajke

Kao što je već spomenuto, jedna od najvećih elektroničkih trgovinskih platformi u Rusiji, gdje se prodaje imovina dužnika, je Sberbank AST. Kratica ACT označava "automatizirani trgovinski sustav".

Činilo se u lipnju 2009. po nalogu ruske vlade kao operatera za elektroničko trgovanje, čiji se djelokrug uključuje sklapanje ugovora o državnoj nabavi za opskrbu dobrima i uslugama za potrebe zemlje.

Pravila njegova rada potpuno su definirana u Federalnom zakonu br. 94.

Po nalogu Ministarstva gospodarskog razvoja 2009. godine, Sberbank AST je izabran kao pobjednik po rezultatima natjecanja među elektroničkim platformama. Iste je godine organizacija dobila državnu akreditaciju za petogodišnje razdoblje.

"Sberbank AST" se bavi elektroničkim trgovanjem na zahtjev različitih komercijalnih poduzeća i pruža mjesta za velike korporativne klijente. Ovdje se kupuju i potrebe za samom Sberbankom Rusije.

Koje vrste duga ne može biti otkazano?

Iako je prodaja imovine učinkovita metoda ispunjenja potraživanja vjerovnika, stečajni postupak ne može poništiti određene vrste duga:

• izdržavanje;
• plaćanja vjerovnicima za naknadu materijalne i moralne štete, uključujući i vezu s štetom za život i zdravlje;
• obveze za naknadu za rad;
• obveze za otpremnine;
• odgovornost podružnice;
• nadoknadu gubitaka pravnoj osobi čiji je bivši sudionik bio stečaj;
• naknada štete na imovini;
• zaduženost za posljedice poništenih transakcija.

Prodaja stečajne imovine je višestupanjski proces, koji zahtijeva uključivanje mnogih specijaliziranih organizacija. Priznato je dovršeno tek nakon prijenosa sredstava vjerovnicima. Ali ova shema u stvarnom životu daleko je od idealnog. U sudskoj praksi često se primjenjuju dodatne mjere za brzu prodaju stečajne imovine, uključujući uključivanje kvalificiranih odvjetnika za praćenje napretka cijelog procesa.