Čl. 31 LC RF: Prava i dužnosti građana koji žive zajedno s vlasnikom u njegovu stambenom prostoru

Zahvaljujući Art. 31 LC RF pruža jasno razumijevanje svih mogućih prava, odgovornosti, funkcija i drugih obilježja življenja velikog broja ljudi u određenom stambenom području. Općenito, jednostavno zakonodavno utvrđuje mogućnost pregovaranja i rješavanja svojih sporova na adekvatan način, ali, ako je potrebno, može ići na sud, gdje će, nakon pažljivog razmatranja, biti utvrđena ispravna i pogrešna volja. Obično, nakon toga, daljnje zajedničko življenje postaje barem neudobno, iako, možda, više istinito s gledišta zakona. U većini slučajeva, pribjegao toj metodi već u onim situacijama u kojima je nemoguće riješiti problem na vlastitu zbog niza razloga za razvod, kao što su, ozbiljan sukob interesa, problema s novcem, i slično, ne znači ustupke s jedne ili drugu stranu.

Što regulira članak 31. RF LCD-a

Čl. LCD RF regulira proces odnosa koji nastaju između izravnog vlasnika prostora, kao i svih ljudi koji tamo žive. I to vrijedi i za članove obitelji i za druge moguće stanare. Imaju svoje dužnosti, prava i mogućnosti, koje treba specificirati odvojeno.

Ugovor može biti bilo koji raspoloživi oblik, do usmene, ali ako je često važno za bliske osobe, s izvana stanar preporuča se sklopiti zaseban ugovor, u kojem navode sve što može, ili ima veze, svi zahtjevi, uvjeti i slično, elementi. U nekim slučajevima, to pomaže uspješno riješiti spor u korist stanara, ali najčešće pod umjetnosti. 31 ZhK RF probna praksa je takva da su prava i dalje vlasnik.

Ipak, detaljno razumijevanje odnosa, dijeljenje pozitivan učinak na život i može spriječiti niz neugodnih situacija koje bi mogle značajno naštetiti oba odnose i samu život svih ljudi koji žive u istoj sobi.

Stavka 1. Tko se smatra članom obitelji?

P. 1 Art. 31 LCD RF opisuje krug osoba koje se mogu odnositi na vlasničku obitelj. U budućnosti, razumijevanje toga omogućit će nam da preciznije kretanje specifičnostima zakonodavstva. Dakle, jedinstveno članovi obitelji su supružnik ili supružnik, kao i djeca i roditelji vlasnika. Na primjer, dijete druge polovice iz drugog braka ne pripada tom popisu, baš kao i njezina majka i otac.

Međutim, bilo koji drugi (oba blizu i daleko) rođaci i ostali građani, jedan ili drugi povezani s vlasnikom način, može se smatrati dijelom velike obitelji, ako je vlasnik suglasan da to i izvorno ih kolonizirali u sobi ispod ovog statusa. Na primjer, majka supružnika, prema članku 1. čl. 31 LCD, ne smije biti uključen u ovaj sastav. Međutim, ako se stalno boravi u stanu vlasnika s njegovim pristankom, može se računati i kao jedan od članova obitelji.

Treba uzeti u obzir da se isto može učiniti i za apsolutno neznance poput najboljih prijatelja, kolega i slično, ali vlasnik mora biti siguran od njih, ti bi građani trebali uživati ​​u velikom povjerenju i tako dalje. Inače, može doći do složenih, kontroverznih ili čak opasnih situacija, koje se moraju izbjegavati, koristeći podatke iz RF CC, članak 1-31.

Stavka 2. Prava i dužnosti članova obitelji

Ovaj odjeljak je samo posljedica prethodnog, jer ukazuje na to što mogu ili ne mogu članova obitelji. Dakle, u skladu s dijelom 2 čl. 31 LCD tvrtke Ruske Federacije, po defaultu imaju iste dužnosti i prava kao i vlasnik, mogu uživati ​​u svemu što koristi, pod uvjetom da je osigurana sigurnost prostora i nedostatak drugih aranžmana.

To je, na primjer, djeca vlasnika mogu biti isto kao i on sam. Istodobno, odmah se ukazuje na mogućnost sklapanja dodatnih ugovora koji mogu detaljnije regulirati osobitosti svakodnevnog života. Najjednostavniji primjer je usmeni ugovor između supružnika, da je odgovoran za čišćenje stana i ona pere posuđe. Naravno, to se rijetko bilježi u skladu sa svim pravilima na papiru, ali čak i jednostavni razgovor o takvima za sud može biti prilično dovoljno.

Postoje i složenije varijante odnosa kad su ljudi, koji su službeno članovi iste obitelji, zapravo međusobno nepoznati, ta umjetnost. 31 LCD RF također pruža. Već postoje pravila o korištenju kuhinje, toaleta, zabrane dolaska u sobu osobe bez njegove prisutnosti i tako dalje. U takvoj situaciji, sklapanje ugovora u papirnatom obliku nije neuobičajeno, budući da svatko smatra da ima pravo zaštititi svoja prava (rijetko se sjećaju o dužnostima).

Stavka 3. Prava i dužnosti nesposobnih članova obitelji

Ovaj dio zakona nije baš ljubazan. Njegova je bit u činjenici da, bez obzira je li osoba koja je dio obitelji pravno sposobna, ona i dalje ima ista prava i obveze kao i bilo koja druga. Općenito, ispravna odluka je, međutim, osigurala odgovarajuću ćeliju društva. Ako su sva prava i prava, ovdje su neke dužnosti koje, prema Dijelu 3 čl. 31 LCD zaslona Ruske Federacije treba biti provedeno, može biti jednostavno nedostupna nesposobnoj osobi. U pravilu, nitko ne zahtijeva da osoba s invaliditetom djeluje na isti način kao zdrava osoba, ali za sud to pitanje nema posebnu ulogu.

Općenito, u praksi se uzimaju u obzir određene ustupke, ali mnogo ovisi izravno o vlasniku. Primjer toga može se smatrati jednim od roditelja koji na temelju časnog doba jednostavno nema sposobnost obavljanja posebnih domaćih zadaća ili barem to čini onoliko često koliko je potrebno. Normalan vlasnik će suosjećajno reagirati na problem i činjenicu da će sve ovo morati biti učinjeno s njim. No, neki vlasnici mogu, pozivom na zakon, učiniti nesposobnu osobu obavljati sve dužnosti, bez obzira na to može li ili ne.

3 od čl. 31 RF LCD također uzima u obzir mogućnost sklapanja dodatnih ugovora o raspodjeli svih mogućnosti takvih građana. Na primjer, osoba s invaliditetom može učiniti više posla koji mu je dostupan, a ostatak će biti ravnomjerno raspoređen među ostalom obitelji. To jest, isti djed uvijek može prati posuđe, ali nikada neće sudjelovati u čišćenju prostora.

Stavka 4. Prava nakon razvoda

Ovo je najčešće raspravljen dio zakona, budući da uređuje odnose stranaka, koji su zbog određenih okolnosti prestali biti jedna obitelj. Najjednostavniji primjer je razvod braka. U ovoj situaciji, u skladu sa stavkom 4 čl. 31 LCD, onda bi osoba koja više nije dio ove jedinice zajednice, ali je prethodno živjela na istom životnom prostoru s ostatkom obitelji, u teoriji, trebala bi biti deložirana. Ali postoje mnoge rezervacije.

Dakle, međusobnim dogovorom, često pisani, osoba može i dalje ostati u istom stanu kao i prije. Ovo je prilično rijetkost, jer se najčešće bivši supružnici međusobno ne dobro međusobno povezuju kako bi barem pokušali barem uvjetno uspostaviti daljnji život.

U svakom slučaju, ako član obitelji više nije u mogućnosti (financijski ili na drugi način) kupiti zasebni stan ili drugo stanovanje, može čak zahtijevati odluku suda da se ne izbace. Ovaj dio 4 čl. 31 LCD od RF također uzima u obzir. Obično ima određeno razdoblje valjanosti i ne može biti neograničeno. Podrazumijeva se da za određeno vrijeme osoba može pronaći priliku za kupnju nekretnine ili ga iznajmiti za upotrebu kao daljnjeg staništa. Obično se to događa u situacijama u kojima je vlasnik imovine djeluje kao bračnog druga, jer u suprotnom zakon može biti raspoređena na održavanju, u kojoj je bivši suprug je dužan nabaviti i odvojeni dnevni boravak, tako da je druga polovica mogla pomaknuti tamo. Nije sasvim iskren u smislu tolerancije, ali to je uobičajena činjenica.

Najčešće, ovaj zahtjev za provedbu Dijela 4 čl. 31 LCD od Ruske Federacije nastaje u onim situacijama kada se zajedno s osobom koja je iseljena, postoje djeca. Teoretski, alimentaciju može platiti žena u korist čovjeka ako ostane bez ikakvog i zajedničkog potomstva, ali to je vrlo rijetka rijetkost koja praktički ne dolazi u praksi.

Točka 5. Kada je isteklo vrijeme

Ovaj stavak opisuje situaciju u kojoj je osoba iz prethodnog stavka lišena prava korištenja prostora. Dakle, najjednostavnija i razumljiva situacija je kada je istekao mandat boravišta.

Primjerice, građanin je smio živjeti u istom stanu kao i prije, tijekom cijele godine. Za to vrijeme morao je pronaći svoju imovinu ili mogućnost iznajmljivanja. Proteklo je 12 mjeseci, a on je dužan otići. Nitko ne brine gdje. Tu je i rezervacija. On se može samostalno složiti s vlasnikom imovine o tome koji će uvjeti biti moguće nastaviti živjeti i ostati na istom mjestu. Ta osoba može platiti pravo na korištenje stana, obavljati određene vrste posla u zamjenu za zadržavanje statusa stanara i tako dalje.

Postoje još dvije mogućnosti, u kojima pravo na korištenje stambenog prostora prestaje prerano. Jedno je nestanak prepreka koje su u svoje vrijeme bile osnova za suđenje. To je umjetnost. LCD od Ruske Federacije podrazumijeva da postoje određene okolnosti zbog kojih osoba jednostavno nema priliku da se presele. Na primjer, karantenu u gradu, vođenje vojnih operacija u svojoj domovini i tako dalje. Posljednja opcija je dovršena otkaz vlasništva od vlasnika. Najjednostavniji primjer je da se stan prodaje. Bez obzira na sve druge okolnosti, svi prethodno nastanjeni, iz bilo kojeg razloga, dužni su se preseliti na uvjete dogovorene s novim vlasnikom.

Točka 6. Sporazumi između bivših članova obitelji

Ova stavka je jedan od dva najkraća u ovom članku. Prema čl. 31 LC RF sudska praksa podrazumijeva da status bivšeg člana obitelji ne bi ni na koji način utjecao na njegova prava i dužnosti. Naime, ne možete prisiliti osobu da obavlja neke vrste rada silom, jer pravo je u ovom stanu, osim ako je dogovoreno između vlasnika i stanara zasebnim ugovorom i dio je pravila boravka. Sve ove značajke su navedene u stavcima 2. do 4. opisanog članka zakona.

Na primjer, ne možete prisiliti osobu da pranje posuđa za sebe i za vlasnika jednostavno zato što živi ovdje. Ali ako se slažu da su jela stvarno će biti u potpunosti na njegovoj savjesti, a za uzvrat će vlasnik uvijek oprati podove, već izgleda kao win-win posla koji je prihvatljiv. Ipak, postoji svibanj biti drugih vrsta dogovora u kojem će jedna osoba učiniti apsolutno sve kućanske poslove, ali to neće plaćati najamninu ili primati bilo koje druge vrste prednosti odgovor u odnosu na druge stanare.

Točka 7. Ostali aranžmani

Ovo je drugi kratak odlomak, koji se najvećim dijelom odnosi na opcije s uklonjivim kućištem. Ukazuje na obvezu činjenice da je zatvorenik poštivao sporazum između vlasnika i stanara na svim njegovim točkama. Dakle, ako uzmemo kao osnovu pismo ugovora i zakona, stanar je dužan obavljati samo one postupke koji su opisani u sporazumima i ima samo ona prava koja su uključena u njih.

Najčešća opcija je puna upotreba svih pogodnosti s određenim iznimkama, kao što je neodgodivanje vlasničke sobe, nesposobnost za obavljanje popravaka, odbijanje ponovnog stvaranja i tako dalje. To je sve što nije potrebno za udoban život, ali može biti potrebno u rijetkim situacijama. Također, to se događa, uzimaju se u obzir želje stanara na naknadnoj osnovi.

Na primjer, on može samostalno kupiti tu ili tu tehniku ​​(za jednostavnost - mikrovalnu pećnicu), koju će koristiti sami i ostali stanovnici. U zamjenu za njega određeno vrijeme, naknada se smanjuje, osoba se oslobađa od bilo kakvih dužnosti i tako dalje. Ovdje je sve u potpunosti utemeljeno na postojećim sporazumima, za koje se preporučuje da se raspravlja u početnoj fazi pregovora.

vlasnik

Čl. 30, 31 LCD RF također regulira mogućnosti vlasnika prostora. Konkretno, najviše o njima napisano je u 30. članku. Ukratko, vlasnik ima pravo živjeti u sobi, usaditi u svojim drugima, ali on je dužan uzeti u obzir interese susjeda (ne praviti buku, ne nosila, i tako dalje) u pravodobno platiti za komunalne usluge i slično. Za veći dio to je razumne zahtjeve, tvrdi da nitko ne odgovarajući ljudski, jer svi želimo živjeti, tako da susjedi ne smetaju, i sve je učinjeno na vrijeme. Ali, nažalost, u mnogim situacijama drugi se stanovnici kuće ponašaju kao da nitko drugi ne živi ovdje osim za njih. U takvoj situaciji čak i ona svibanj morati pozvati policiju, iako je pod određenim uvjetima, jednostavno pitati kako to treba ponašati.

rezultati

Ako sumiramo sve gore navedeno, možemo zaključiti da u većini slučajeva, kako bi se uspostavila ugodna veza između različitih ljudi, dovoljno je jednostavno zaključiti neke sporazume u pisanom ili usmenom obliku. S obzirom na razumijevanje obje strane svake odgovornosti, to je dovoljno za normalizaciju života. U suprotnom, bit će nužno koristiti usluge suda, koji će, nakon razmatranja svih značajki predmeta, izdati jedinu ispravnu odluku, obvezujući ih za poštivanje svih strana u sukobu.

Ovo je relativno rijetka situacija, ako ne uzmemo u obzir proces razvoda, što podrazumijeva određene sukobe. No, ipak je potrebno uzeti u obzir i shvatiti osobe koje žive u istoj rezidencijalnoj četvrti. Mnogi preporučuju čak iu osobnim odnosima kako bi unaprijed pripremili i potpisali obostrano korisne ugovore u kojima će se pojaviti sva obilježja svakodnevnog života. Čini se da je to čudno ili čak neprihvatljivo, ali zapravo, iako proces nije psihološki ugodan, rješava puno mogućih sukoba čak i prije nego što počnu, čime se čuva društvena stanica.