Dokumentacija o dopuštenju: priprema, izvršenje, primitak

Zaključuje se zakonodavstvo popis licencnih dokumenata

Opće informacije

Izgradnja novih objekata, obavljanje nekih drugih građevinskih radova dopušteno je u skladu s dokumentima o autorizaciji. Prvo joj nosi papir, koji potvrđuje isporuku komada zemlje. Na temelju njihove sastavljene licencna dokumentacija za dizajn.

Zemljište

U svim rasporedima, subjekti koji obavljaju montažu konstrukcija ili drugih radova koji se odnose na zgrade (rekonstrukcija ili remont, na primjer) moraju biti u skladu sa zahtjevima za namjeravanu uporabu. Mjesta koja se odnose na imovinu općine ili države mogu dobiti nadležna tijela izravno za gradnju. Korisnici dodjele u svojim aktivnostima trebaju biti vođeni u 263. članku Građanskog zakonika (stavak 1). U skladu s tim, subjekti koji nisu nositelji zemljišta trebaju dobiti vlasniku dozvolu za obavljanje građevinskih radova. Može se nalaziti u posebnom papiru ili uključiti u ugovor s korisnikom.

dodatno

Ako subjekt namjerava izvršiti rekonstrukciju ili izvršiti izmjene postojeće strukture, početna autorizacija dokumentacije za gradnju treba uključiti i rad u kojem će biti dogovor vlasnika ove zgrade. Odgovarajući uvjet utvrđen je Saveznim zakonom br. 169, koji uređuje arhitektonske aktivnosti u Ruskoj Federaciji. Normativni zakon propisuje da se građevinski radovi na bilo kojem mjestu trebaju izvršiti uz suglasnost vlasnika gradilišta ili građevine, pod uvjetom da poštuju pravila SNiP i urbanističke propise. Ova odredba je prisutna u trećem članku (3. dio, stavak 2.) navedenog Saveznog zakona.

Dokumentacija koja dopušta projekt

Razvijen je u skladu s SNIP-om i drugim pravilima i propisima. Prva autorizacija dokumentacije za gradnju treba dogovoriti s više kontrolnih tijela. Prije svega, oni uključuju odjel za arhitekturu, kao i usluge kontrole i nadzora države. U skladu s člankom 48 Kodeks uređenja mjesta projekt se zove dokumentacija koja sadrži materijale prikazane u obliku teksta, kao i u obliku karata i grafikona. Određuje arhitektonska, konstruktivna, funkcionalna i inženjerska rješenja za podršku radu u objektu. Dopuštena građevinska dokumentacija Potrebno je ako predložene mjere utječu na sigurnost i pouzdanost svojstava objekata.

dizajn

Priprema dozvola može izvesti izravno izvođač radova. Predmet također ima pravo uključiti u razvoj organizacija koja ima odgovarajuću licencu. prije za dobivanje dopuštajuće dokumentacije, potrebno je provesti inženjerske ankete. Bez njihovih rezultata, radovi neće biti podneseni. Istraživanje može provoditi i sam subjekt ili uključivanje organizacije koja ima licencu za to.

Obavezne informacije

Registracija dozvola provodi se na temelju materijala koji zainteresirana osoba (izvođač) predstavlja. Potrebne informacije i radovi uključuju:

1. Tehnička specifikacija. Prikazuje se u slučaju da je izvođač radova uključio licenciranu organizaciju u razvoj vrijednosnih papira.
2. Plan urbanističkog planiranja gradilišta.
3. Rezultati izvršenih inženjerskih istraživanja.
4. Papir, koji potvrđuje uporabu alotacija u skladu s namjeravanom svrhom.
5. Uvjeti pristupanja tehničkim i tehničkim komunikacijskim mrežama.

Sekcije

U skladu s općim pravilima dokumentaciju o licenciranjuu izgradnji To uključuje:

1. Objašnjenje. U njemu između ostalog treba postojati ulazni podaci za razvoj sheme građenja, rekonstrukcije, remonta, rezultata istraživanja i tehničkih uvjeta.
2. Crtanje organizacije planiranja stranice. Ona se provodi u skladu s planom gradskog planiranja.
3. Arhitektonska rješenja.
4. Volumetrijsko planiranje i konstruktivne sheme.
5. Informacije o inženjerskoj opremi, opskrbnim mrežama, popis aktivnosti za njihovo instaliranje i priključenje.
6. Plan organizacije gradnje.
7. Projekt radova na demontaži / rušenju objekata, njihovih dijelova. Ako je potrebno provesti navedene radove.
8. Popis aktivnosti usmjerenih na zaštitu okoliša.
9. Popis radova koji osiguravaju zaštitu od požara.
10. Popis mjera kako bi onemogućio pristup kulturnim, medicinske, sport i druge objekte, ugostiteljskih objekata, prijevoza, trgovine, financijskih, administrativnih, poslovnih, vjerski, kao i struktura stambenog fonda. Prikazuje se u slučaju razvoja relevantnih projekata.
11. Procjena građevinskog objekta financiranog iz proračunskih sredstava.

ispit

Dozvoli dokumentaciju treba poslati na potvrdu. U slučaju pozitivnog mišljenja, odobreno je. U pravilu, to se postiže stavljanjem potpisnika službene osobe, predstavnika / šefa ovlaštenog tijela i pečata na naslovnu stranicu. Vlada utvrđuje slučajeve kada dokumentaciju o licenciranju mora proći obavezno ispitivanje. Konkretno, Odluka br. 1008 od 1. siječnja 2001. navodi da se ispitivanje treba provesti u odnosu na sve radove koji se odnose na djelatnosti koje utječu na strukturalne i druge karakteristike sigurnosti i pouzdanosti građevina, bez obzira na oblik vlasništva i izvore financiranja objekta.

iznimke

To su građevine za tehničku opremu, rekonstrukciju, ekspanziju, montažu, remont, likvidaciju i čuvanje dokumentaciju o licenciranju nije predviđeno. Osim toga, ne provodi se ispitivanje vrijednosnih papira:

1. Na posebnim objektima IZhS ne više od 3 etaže.
2. Stambene zgrade ne više od tri etaže, koje se sastoje od 10 ili manje blokova.
3. Višestazne zgrade s visinom od najviše tri kata, koje uključuju 4 ili manje blok-odjeljaka. Istodobno u svakoj od njih mora postojati zaseban ulaz, koji se otvara na područje zajedničke uporabe.
4. Predmeti kapitalne izgradnje, zasebno stojeći, ne vise su vise od 2 kata, a nisu namijenjeni za proizvodnju i život. Istovremeno, njihova ukupna površina ne smije biti veća od 1,5 tisuća četvornih metara. m.
5. Zasebno smješteni građevinski objekti, čija visina nije veća od 2 kata namijenjena proizvodnim djelatnostima, ali za koje nije potrebna sanitarna zona ili se ugrađuju na gradilište.

Predmet provjere

Kako se vrši procjenu usklađenosti s odredbama dokumentacije tehničkih propisa, sanitarne i epidemiološke, ekološkim standardima, zahtjevima državne zaštite objekata kulturne baštine, industrijske, požar, nuklearnog, zračenja i drugih sigurnosnih rezultate ankete inženjering. Ciljevi ispitivanja su stoga:

1. Sprječavanje podizanja predmeta, izgradnji i djelovanju koje narušavaju interese i prava građana i pravnih osoba ili ne udovoljavaju zahtjevima pravila i norma odobrenih u skladu s utvrđenim postupkom.
2. Evaluacija učinkovitosti kapitalnih ulaganja, koja su usmjerena na obavljanje posla iz proračuna odgovarajuće razine.

Dozvoli dokumentaciju pregledava se u nadležnim državnim tijelima ili u organizacijama koje imaju državnu akreditaciju.

nijanse

U nekim slučajevima potrebni su državni stručnjaci i dodatni radovi. Na primjer, prije projektna dokumentacija za izgradnju i drugih objekata, od kojih je gradnja djelomično ili u potpunosti izvršava na teret proračunskih sredstava, državnih kredita i zajmova dobivenih pod državnim jamstvima, ostala ulaganja primljena u obliku državnih potpora, testira prije nego što bude odobren. Isto vrijedi i za vrijednosne papire koji su razvijeni za potencijalno opasne i posebno složene tehnički plan bez obzira na izvor financiranja i vrstu vlasništva. U odnosu na objekte čija se konstrukcija provodi na račun kupca, uključujući i one koji su uključeni, odluka o obavljanju državne stručnosti donosi i sam. Iznimka je posebno složena i potencijalno opasna struktura i strukture.

Dobivanje dozvola

Nakon provedenog ispitivanja, odobreno je pozitivno odobrenje rada. Razvojni programer, nakon što je dobio dokumentaciju, odnosi se na ovlaštenu organizaciju sa zahtjevom za izdavanje građevinske dozvole i / ili naloga. Vrsta vrijednosnih papira ovisit će o prirodi posla. Prema 51. članku Zakona o gradnji, građevinska dozvola potvrđuje da dokumentacija udovoljava zahtjevima plana gradnje. Ovaj rad daje subjektu pravo na obavljanje potrebnog rada na mjestu. Dopuštenje se odobrava na temelju zahtjeva. Priloženi mu su radovi koji potvrđuju prava na web mjestu. Pored toga, ovlašteno tijelo zahtijeva odobrenu projektnu dokumentaciju. Oblik u kojem se prijava sastavlja, uvjeti i postupak za njegovo razmatranje određeni su Zakonom o gradnji, kao i drugim propisima. Obrazac ovlaštenja odobrava vlada.

Obavezni radovi

Da bi se dobila dozvola, programer mora dostaviti ovlaštenoj agenciji, regionalnoj / lokalnoj vlasti izjavu s privitkom:

1. Radovi s naslova na zemljištu.
2. Plan urbanističkog planiranja bio je stavljen.
3. Materijali prisutni u projektnoj dokumentaciji.
4. Objašnjenje.
5. Shema planiranja organizacije web mjesta. Ona se provodi u skladu s planom dodjele. Shema označava mjesto glavnog građevinskog objekta, ulomci i ulazi, granice područja na kojima djeluju javni servisi i spomenici arheološke baštine.
6. Crtanje organizacije planiranja stranice. Potvrđuje mjesto linearni objekt unutar granica crvenih crta, koji su odobreni kao dio relevantne dokumentacije.
7. Sheme koje predstavljaju arhitektonska rješenja.
8. Informacije o inženjerskoj opremi, konsolidiranom planu mreža opskrbe s oznakom mjesta povezivanja objekta s njima.
9. Projekt organizacije izgradnje.
10. Plan rada na uklanjanju / rušenju objekata i njihovih elemenata (ako je potrebno).
11. Pozitivan završetak ispitivanja.
12. Dozvoljava odstupanje od granica gradnje / rekonstrukcije.
13. Nositelji prava na suglasnost za obavljanje radova.
14. Pozitivan zaključak ne-državne stručnosti (ako je dostupno).

Pojednostavljeni redoslijed

Koristi se u slučaju izdavanja dozvole za izgradnju IZHS objekta za koji projektna dokumentacija nije sastavljena. U ovoj situaciji, zainteresirana osoba se odnosi na prijavu:

1. Naslovni radovi na dodjeli.
2. Plan urbanističkog planiranja stranice.
3. Planiranje crtanja organizacije teritorija, što označava mjesto objekta IZHS.

Djelovanje ovlaštenih tijela

Odobrene dokumentacije i građevinske dozvole moraju biti registrirane kod lokalnih upravljačkih struktura. Organ može odbiti izdati papir u nedostatku potrebnih materijala ili u skladu s zahtjevima podatke navedene u planu, ili upis na odstupanje od graničnih vrijednosti. Ova odluka može biti osporena na sudu. Građevinska dozvola je besplatna. Ovaj rad ima određeno razdoblje valjanosti - 10 godina za IZHS objekte. Razdoblje za ostale građevine postavljeno je u skladu s projektom izgradnje.

odgovornost

Povreda utvrđenog postupka izdavanja dozvola kažnjiva je po zakonu. Odgovornost je utvrđena Zakonom o upravnim prekršajima. U skladu s čl. 8.4 Ispitanici nisu u skladu sa zahtjevima Zakona o obveznim stručnog ispita, kao i onih koji provode ili financirati projekte koji bi trebao biti ispitan bez pozitivnog zaključka, kažnjivo upravnom fino. Iznos oporavka za građane - 10-15, dužnosnici - 30-50, organizacije - 400-500 minimalne plaće. Upravni postupak može biti uključen u temama koje obavljaju djelatnost bez odgovarajuće dokumentacije, koja je dobila pozitivno mišljenje. U tom slučaju, kazne za građane je 15-20 puta veća od minimalne plaće za službenike i organizacija njihova veličina je sličan brojkama datim gore. Izgradnja zgrada i objekata neproduktivna i industrijske, privatne stambene objekte bez dozvole je kažnjivo administrativnih kazni u skladu s čl. 9.5, točka 1. Administrativnog zakona. Za građane, kazna je 3-5, dužnosnici - 5-10, organizacije - 50-100 minimalne plaće.