Katastarski slučaj: osobitost i redoslijed registracije

Katastarski slučaj uključuje mnoge radove koji služe kao potvrda nastanka i prestanka postojanja zemljište.

Struktura katastarskih slučajeva

Katastarske slučajeve nadopunjuju se poklopcem, probušene i zapečaćene. Registracijska datoteka je stvorena nakon postupka registracije za prijavu za obavljanje nekretnina. Također, mora se provesti postupak promjene, ispravak pogrešaka u informacijama, izradu novih podataka.

Katastarski rad

Ovakav način rada ima najveći dio u svom području. Aktivnosti se provode prema zakonima zemlje. Obavlja se za prikupljanje podataka, kao i prijenos:

• u upravljanju prirodnim resursima;
• o državnoj kontroli;
• za znanstvena istraživanja;
• za analizu i izradu plana;
• za neplanirani rad;
• za postavljanje cijena.

Katastarski rad obavljaju specijalizirane tvrtke koje imaju ovlaštenje za to.

Načela katastarskog poslovanja

Kako bi stranica imalo određeni broj, potrebni su sljedeći dokumenti katastarskog predmeta:

• prijava;
• vlasništvo;
• plan mjesta;
• Zakon o provedbi geodetske izmjere;
• potvrda USR-a;
• papir iz BTI.

Plan stranice stvaraju zaposlenici katastarske službe, koji su prethodno položili certifikat. Svi radovi trebaju biti poslani u izvorniku.

Kompozicija inventara

Katastar zemljišta obuhvaća ne samo katastarski slučaj već i planove naselja u kojima postoje podaci o granicama teritorija. Također uključuje časopise s popisima brojeva koji se nalaze u tom području. Katastar sadrži registar parcela. To uključuje dodatne dokumente: knjige računa, potvrde o porezu, popise državnih zemljišta.

Za svako mjesto potrebno je katastarsko zemljište. Smatra se potvrdom postojanja teritorija. Poslovanje u registru uključuje:

• Odjel. Postupak podrazumijeva podjelu teritorija zemlje za dodjeljivanje broja svake stranice.
• Registarski broj. Svaka web stranica ima svoj vlastiti registarski broj.
• Kartica ili plan. Dokument sadrži grafičku sliku s opisom.

Svako mjesto mora imati katastarski broj. Državni registar sadrži podatke o već registriranim površinama zemljišta, kao i one koji su prestali postojati. Katastarski slučaj zatvoren je kada se zemlja spaja sa susjednim područjima. Nakon toga, to je neučinkovito.

Pravila registracije dokumentacije

Katastarski slučaj zemljišta sastavljen je za:

• određivanje granica stranice;
• kontrola zemljišta;
• računovodstvo nekretnina.

Postupak provodi Odbor ili Zemaljska uprava. Prva organizacija sastavlja dokumentaciju za namjeravanu svrhu. To uključuje izradu dacha, primarnu nekretninu ili poljoprivredu. U drugim slučajevima, ovaj posao provodi organizacija za upravljanje zemljištem.

Za obavljanje računovodstva primarnog objekta nekretnine ne treba otvarati katastarski slučaj. Sekundarni zahtijeva stvaranje posebnog registra nekretnina. On je dio CD-a. Dokumentacija, koja je prethodno bila formirana, možda neće biti prikladna za sve stavke. Da bi riješio taj problem, slučaj se prenosi certificiran prema pravilima.

Svaki slučaj zemljišta postoji osobni broj. Sastoji se od predbrojka i serijskog broja koji je fiksiran u računovodstvenoj knjizi. Da biste udružili parcele, morate ponovno nabaviti katastarsku datoteku. Zemljišni broj i posao su isti. Da biste to dobili, možete koristiti usluge privatnih tvrtki koje obavljaju izdavanje tih dokumenata.

Značajke računovodstva zemljišta

Za obavljanje poslova registracije katastra, zemljoposjednici su podnijeli zahtjev tvrtkama koje obavljaju slične poslove. Da biste to učinili, potrebni su vam zakonski dokumenti za geodetske i zemljopisne izmjere. Sve treba pravilno ukrašavati. Za to se ne mogu prihvatiti dokumenti u kojima se čita ili registrira.

Prijava se bilježi u računovodstvenoj knjizi. Provedba postupka uključuje provjeru dokumenata, kreiranje opisa mjesta, dodjeljivanje brojeva, izradu planova i formiranje katastarskih datoteka. Računovodstvo katastra provodi se u roku od mjesec dana od podnošenja prijave. Nakon posla izdaju se zemljišni planovi. Računovodstveni postupak je potpuno besplatan. Rad na provedbi računovodstva podložan je osiguranju.

Nužnost zemljišne izmjere

Katastarski slučajevi otvaraju se provedbom postupka geodetske izmjere. Iako se zakonom privatizacija može obaviti bez utvrđivanja granica teritorija, još uvijek postoji mnogo slučajeva kada je to neophodno:

• za realizaciju kupnje i prodaje;
• donacija;
• lizing;
• izgradnju kuće.

Postupak geodetske izmjere pomoći će rješavanju sporova sa susjedima kada postoje neslaganja oko područja i područja parcela. U sukobima možete riješiti problem mirno, bez odlaska na sud. Nakon izdavanja dokumenta sa zemljištem i nekretninama, možete izvršiti različite transakcije. Zbog dostupnosti potrebne dokumentacije, stranica se može prodati, razmjenjivati ​​i darovati. U tom će slučaju sve transakcije biti pravne.