Ugradnja barijere u dvorištu stambene zgrade. Pravila i redoslijed ugradnje barijere

Barijere - uobičajeni atribut grada infrastrukture, što je prepreka na cesti prije ulaska u državne institucije, privatne imovine, skladišta, tvrtke, dvorištima stambenih kuća. Instalacija barijere u dvorištu stambene kuće omogućuje spremanje zemljišta za parking, ograničavanje neovlaštenog ulaska vozila.

Pravno - ili ne?

Bez usklađivanja instalacije barijere s vatrogasnom postrojbom, njegovo se postavljanje smatra nezakonitim. Vatrogasna služba će zahtijevati besplatan pristup zgradi tijekom cijelog dana, stoga treba osigurati poseban radni položaj za kontrolu barijere ili bi takva akcija trebala postati dužnost portera.

Treba napomenuti da transport vatrogasne službe, ako je potrebno, lako može prevladati barijeru prekidajući prepreku. I uz nezakonitu ugradnju barijere u dvorištu stambene zgrade, naknada za obnovu uređaja neće biti moguća.

Ako je zaustavljanje ulaza instalirano na lokalno područje bez suglasnosti sa zakonom, nakon rutinske provjere od strane Ministarstva za izvanredne situacije, to će značiti njegovo rušenje s novčanom kaznom. Pravna instalacija neće biti prilično jednostavna, ali u budućnosti rad barijere neće uzrokovati probleme.

Zahtjevi zakona

Zemljište namijenjeno stambenoj zgradi je objekt dijeljenog vlasništva (Članak 36. LC RF), što daje osnove za upis vlasništva metodom susreta vlasnika da oblikuju domovinu.

Prema članku 15., u skladu s pravilima prometnih propisa zabranjuju se ograde koje ograničavaju putovanje na cesti. Stoga, prije nego što dobijete dozvolu za prepreku, trebate se pobrinuti da je predložena stranica stvarno domoviti teritorij.

Ako su stanovnici stambene zgrade odlučili instalirati automatsku barijeru, oni će morati obavljati sljedeće radnje:

1. Organizirati sastanak vlasnika kako bi se odredilo područje zemljišta za razgraničenje ulaska i njegovu službenu registraciju.
2. Kontaktirajte BTI i nadležne lokalne vlasti da registriraju područje stranice i provode njezinu katastarsku registraciju.

uvjeti

Uvjeti za postavljanje ograde u dvorištu stambene zgrade:

1. Pisani pristanak polovice stanovnika i više. Ako se broj onih koji se slažu ne prelazi 51%, bolje je popraviti one koji su odbijali uslugu ako se uključe u oporavak svojih prava ili nastanu nove okolnosti u vezi s tim pitanjem.
2. Dokumenti za vladine agencije za ugradnju ulazne stanice:

• protokol odluke vlasnika;
• projekt tehničke instalacije;
• shematski obris dvorišta s preprekom.

Navedeni dokumenti moraju biti u skladu sa zahtjevima o požarnoj sigurnosti, uključujući priključak struje, ako se uređaj planira iz nje raditi.

S formaliziranim vlasništvom stranice, sljedeći korak je koordinacija prava na instaliranje prepreke uz sudjelovanje Ministarstva za izvanredne situacije, Državnog inspektorata sigurnosti prometa, te stambenih i komunalnih usluga. Ovlašteni zastupnik u ime stanara podnosi zahtjev navedenim državnim tijelima.

Zahtjevi za automatsku barijeru:

• Stanovnici bi trebali imati slobodan pristup neovisnoj kontroli barijere i mogućnosti prolaska s kolicima.
• Prije instaliranja prepreke, morate odabrati osobu koja je odgovorna za rad uređaja. On je dobio ključ, tako da u slučaju kvara, moguće je osigurati ulaz ako je potrebno.
• Za materijal, lakoća je važna ako ručno morate otvoriti barijeru.
• Prisutnost blokirajućeg mehanizma za kretanje strelice, ako postoji osoba ispod nje.

Ako su svi organizacijski aspekti uspješno prošli, postoji potpuna osnova za postavljanje prepreke u dvorištu stambene zgrade.

Zahtjevi vlasti

Važno je uzeti u obzir da ne postoji jasno definiran popis o ugradnji barijere u dvorištu stambene zgrade, pa gradske vlasti mogu postaviti dodatne uvjete.

Oprema će koštati relativno nije jeftin (od 40 tisuća. Rubalja), i iz tog razloga, stanovnici moraju pažljivo razmišljati o sukladnosti sa svim zahtjevima i uvjetima, da nije bilo potrebe za prijenos barijeru ili skupo rastavljanje.

Kako bi se osporila ilegalna instalacija prepreke, morate poslati zahtjev okružnoj upravi, obratite se prometnoj policiji, Ministarstvu hitnih službi. Stajalište ulaska ne bi trebalo spriječiti izlaz na gradske ulice i blokirati javni prijevoz.

Kazna i demontaža prepreke

Neovlaštena prepreka može se srušiti bez pritužbi od ljudi koji ga ne zanima. Državni inspektorat stalno provjerava dvorišta i ulice. Ako postoje kršenja pravila za postavljanje prepreke u dvorištu stambene zgrade, ovlaštene agencije izdaju nalog za njegovo rastavljanje. Osobe odgovorne za instalaciju podliježu upravnoj kazni. Ako barijera nije srušena po nalogu, gradske vlasti su ovlaštene podnijeti zahtjev sudu.

Nakon registracije novčane kazne (od 2 tisuće rubalja za fizičke osobe, do 10 tisuća rubalja - službene i do 150 tisuća rubalja - pravni) barijera se može ukloniti.

Dodatni uvjeti

Ako na teritoriju dvorišta postoje tehničke usluge, morate dobiti dozvolu za blokiranje slobodnog prolaza, priložiti ga na glavni paket dokumenata, a zatim posjetiti ovlaštena tijela.

Ako se planira barijera koja pokriva nekoliko ulaza odjednom, onda prije dobivanja dopuštenja od lokalne uprave potrebno je sklopiti sporazum sa svakim zainteresiranim sudionicima. Ako je u procesu eksploatacije zaprimljen prigovor od onih koji su zaboravili uzeti u obzir, izgradnja će biti srušena, a istodobno troškovi prepreke neće se nadoknaditi.

Gradska uprava može promijeniti položaj barijere, ako je potrebno poboljšanje teritorija, kao i rastaviti. Sredstva utrošena za njegovu instalaciju vratit će se stanarima. No, barijera neće nužno biti srušena ako se podnese zahtjev za pregledavanje plana i stvaranje alternative.

Ako stanar zanima pitanje je legitimno ili ne instalirati barijeru u dvorištu stambene kuće za prvi korak je da se obratite prometne policije, odnosno Ministarstvo za izvanredna stanja - što je tijelo državne uprave koje će provjeriti dopuštenje za instaliranje i da će odluku o njegovoj zakonitosti ili nezakonitosti.

Vrste prepreka

Izbor graničnika ovisi o intenzitetu prometa i zahtjevima samog dizajna.

Mehanička barijera je ekonomična, razlikuje se ručnim upravljanjem, ali preuzima odgovornost za upravljanje njime. Vlasnik automobila može samostalno otvoriti i zatvoriti barijeru, ali to zahtijeva vrijeme i neugodnosti.

Mehanička zapreka je izrađena prema narudžbi: može biti vertikalna, vodoravna i individualna parkirna mjesta. Njegova ugradnja vrši se betoniranjem, pričvršćivanjem na sidrenim vijcima i zatvaranjem s lokotom. Lagano i kompaktno mehaničko zaustavljanje pojednostavljuje ugradnju i demontažu.

Automatske značajke barijere funkcionalnost, izdržljivost, praktičnost, moderan dizajn, kao i tip pogona - hidraulični i mehanički, što utječe na brzinu rada.

Hidraulični pogonski sustav zadržava funkcionalnost pri niskim temperaturama, a u odnosu na druge karakteristike, karakteristike pogona su slične.

Automatska vrsta kontrole omogućuje slanje signala putem radio kanala, proxy kartice, gumba, tipkovnice i mobilnog telefona. Ako iz bilo kojeg razloga dolazi do nestanka struje, vrata se mogu ručno upravljati.

Intenzitet, brzina rada

Izbor uređaja s obzirom na intenzitet ovisi o jačini strujanja automobila na tom području. Za malo parkiranje nije svrhovito naručiti ograničivač prometa visokih performansi, indeks intenziteta je do 80%.

Ako barijera prekriva značajnu širinu, potrebno je više vremena za podizanje bumera, pa je moguća varijanta u obliku dviju preklapajućih strelica na svakoj strani.

Osvjetljenje, LED svjetiljke, signali i druge dodatke poboljšat će radna svojstva prepreke.

instalacija

Postupak ugradnje uključuje označavanje i pripremu stranice kao temelj betonske baze. Zatim je platforma izlivena betonom i pola s instaliranom strelicom.

Pripremne faze:

• pročišćavanje teritorija od biljaka, žica, raznih opstrukcijskih predmeta;
• Duljina okvira za zaključavanje mora biti razmjerna širini područja;
• priprema baze za stup s dubinom od 1 metra;
• priprema produbljivanja za temelje;
• ugradnja metalnog oblika kvadrata hipoteka u udubljenje i njegovo punjenje betonom;
• montaža barijere u skladu s uputama;
• zaštitna prevlaka s antikorozivnim sredstvima i bojom (strelica je oslikana svijetlim bojama).

Kontroverzna pitanja

Ako kao rezultat vlasnika skupština odlučila instalirati barijeru u dvorištu apartmanske zgrade u skladu sa zahtjevima RF LCD, to je relevantan za vlasnike koji nisu sudjelovali, tako da osoba koja je dužna platiti instalaciju.

Ako se barijera utvrdi na temelju manjeg broja glasova od dvije trećine, tu odluku se može uložiti žalba na sudu.

Ako novi vlasnik stana koristi barijeru, trošak instalacije uređaja mora biti dodijeljen prethodnom vlasniku stana, od kojeg se također moraju koristiti i ključevi za barijeru kako bi mogli koristiti novu. U nedostatku ključeva, on ih prima od predsjedatelja vijeća Doma, a pitanje se može ispitati na sudu (članak 304. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Možda, kako bi se uštedjelo vrijeme i izbjeglo pogreške, potrebno je povjeriti organizacijski rad na postavljanju prepreke u dvorištu profesionalcima - posredničkim službama koje se bave takvim pitanjima.