Pravila i pravila stanovanja u stambenoj zgradi

Mnogi ljudi žive u stambenim zgradama, za koje kupuju stanove ili su stanari na temelju društvenog ugovora. Bez obzira na status stanovnika, uzima se u obzir da se ne može ponašati ilegalno u stanu ili na ulazu. Postoje određena pravila za stanovanje u stambenoj zgradi koju moraju uzeti u obzir svi stanari. Ako su povrijeđeni, donosi nelagodu susjedima ili krši njihova prava. Stoga prekršitelji mogu biti dovedeni u administrativnu odgovornost. S redovitim ilegalnim akcijama čak i vlasnici stanova mogu se prisilno iseliti iz imovine.

Zakonodavni propis

Za svaki mnogetazhka postaviti svoje zahtjeve i pravila ponašanja za stanovnike. To obično obavlja tvrtka za upravljanje. Istodobno se uzimaju u obzir glavne norme, pa se proučavaju odredbe različitih normativnih zakona:

• LCD;
• Ustav Ruske Federacije;
• NC;
• CC.

Osim toga, puno informacija može se dobiti iz lokalnih propisa, vladinih propisa ili federalnih zakona.

Odgovornost za povrede

Pravila življenja u stambenoj zgradi predviđena su za studij svim stanarima. Ako se ne poštuju, onda građani moraju platiti kazne, a mogu se prisilno iseliti ukoliko postoji sudska odluka. Odgovornost ne snose samo stanari, već i zaposlenici tvrtki za upravljanje, ako obavljaju noću, krši zakon o tišini.

Kaznena odgovornost može se podnijeti za kršenje sanitarnih propisa ili u slučaju nezakonitog planiranja, što može dovesti do opasnosti za život i zdravlje drugih ljudi.

Koje su radnje zabranjene?

U pravilima se mnogo pažnje posvećuje onim akcijama koje su zabranjene stanovnicima. Zakon o načinu života u stambenoj zgradi sadrži glavne zabrane:

• ilegalno preispitivanje, koje utječu na glavne dijelove stana, tako da takve radnje mogu dovesti do činjenice da postoji opasnost za život i zdravlje drugih stanovnika;
• kršenje zahtjeva za sigurnošću od požara, kao što je pušenje na ulazu, uporaba loše kvalitete ili samozastupanje komunalnih usluga;
• štete na zajedničkoj imovini ili dodatnim zgradama;
• nered prostor namijenjen svim stanarima jedne kuće, a to uključuje različite prolaze, platforme ili izlaze s ulaza.

Obično stanari sami osiguravaju da se ti zahtjevi ne krše. Ako su otkrivene kršenja pravila stanovanja u stambenoj zgradi, možete upisati prijavu Kaznenom zakonu, Inspektoratu za stambeno poslovanje, policiji ili drugim tijelima vlasti.

Koji su uvjeti?

Prilikom izrade standarda Kaznenog zakona uzimaju se u obzir osnovni zahtjevi za stanovnike koji žive u višestambenoj zgradi. Uobičajeno, pravila za stanovanje u stanu u zgradi uključuju sljedeće odredbe:

• vremenski okvir tijekom kojeg nije dopušteno kršiti zakon o tišini, a obično ne možete raditi buku radnim danom od 22 do 8, a vikendom - od 21 do 9 sati, no svaka regija može imati vlastita ograničenja;
• uvjeti namijenjeni za korištenje nekretnina svih stanara iste zgrade;
• Režim na kojemu se uklanjaju stubišta ili lift, kao i teritorij u blizini kuće;
• norme za vatru i sanitarnu sigurnost;
• pravila za evakuaciju ljudi u slučaju nesreće ili nezgoda;
• osobitosti držanja kućnih ljubimaca u apartmanu;
• standardi za stanovanje i komunalne usluge, koji se odnose ne samo na svaki stan zasebno, već također i plaćanja za zajedničku imovinu;
• Pravila na temelju kojih možete izvršiti rekonstrukciju ili popravak.

Posebno razvijene točke vezane uz odgovornost za povrede. Pravila stanara u stambenoj zgradi mogu se lagano razlikovati u različitim visokim zgradama, ali isti parametri, uvjeti i norme primjenjuju se na isti način u standardnoj Britaniji.

Zahtjevi za stanare

Svi ljudi koji žive u stanovima visokih zgrada moraju znati osnovne uvjete koji su im nametnuti. Nije bitno jesu li stanari ili vlasnici stanovanja. Standardna pravila i pravila za život u stambenoj zgradi uključuju zahtjeve za građane:

1. Korištenje stambenog prostora isključivo je za život. Nije dopušteno sudjelovanje u apartmanima u komercijalnim aktivnostima ili drugim nezakonitim poslovima. Isto vrijedi i za zajedničku imovinu.
2. Nije dopušteno kršenje prava susjeda. To uključuje niz kršenja pravila boravka u stambenoj zgradi. Buka susjeda, zatvaranje pristupa zajedničkom vlasništvu ili prljavštine na teritoriju - sve ove akcije dovode do kršenja prava stanara.
3. Računovodstvo propisa o sigurnosti na radu. Svatko u takvoj strukturi treba ne samo proučavati, nego i pridržavati se ovih pravila.
4. Slijedeći sanitarni standardi. To je neophodno ne samo u zajedničkim područjima, nego iu vlastitom stanu.

Takvi uvjeti moraju poštivati ​​svi građani, bez obzira na njihov status, financijsku situaciju i druga obilježja.

Ostali uvjeti nametnuti poslodavcima i vlasnicima

Osim toga, uzimaju se u obzir pravila za obavljanje popravaka ili prekoračenja dopuštene razine buke u stanu:

• Ne možete izvršiti nezakonito preispitivanje. Nadležni postupak za prilagodbu stambenom zbrinjavanju također je uključen u pravila stanovanja u stambenoj zgradi. Kodeks kućanstava sadrži zahtjeve za ovaj proces, stoga se mora provesti samo uz prethodnu izradu projekta i njegovo odobrenje od strane uprave, BTI i Inspektorata za stambena pitanja. Svi radovi moraju obavljati stručnjaci, a također nije dopušteno doticati nosive konstrukcije. Nije dopušteno da rezultat takvog rada može naštetiti zdravlju ili životu susjeda. Ponovno planiranje ne bi trebalo dovesti do pogoršanja uvjeta stanovanja, zatvaranja komunikacijskih mreža ili drugih problema.
• Nemojte skladištiti otrovne kemikalije ili eksplozivne predmete u stambenom prostoru.
• Sve imovine koja je uobičajena mora se pažljivo koristiti, tako da ostaje u sigurnom stanju dugo vremena.

Svi troškovi vezani za održavanje zajedničke imovine ravnomjerno se raspoređuju među svim stanarima, koji mogu biti stanari ili vlasnici stanova. Uobičajeno je dodijeljena administrativna odgovornost za kršenje pravila stanovanja u zgradi stanova. Članak 29. LC ukazuje na posljedice nezakonitog ponovnog razvoja, što se sastoji u činjenici da se stanovanje može prodati na aukciji, a poslodavac je dužan sudskim nalogom dovesti prostorije u prethodnu državu.

Koji su uvjeti za buku?

Nije dopušteno izvoditi razne bučne gradnje ili popravke noću ili navečer i rano ujutro, jer to krši pravila stanovanja u stambenoj zgradi. Buka susjeda može biti osnova za pozivanje policijske momčadi ili žaljenje na stambenu inspekciju, Rospotrebnadzor ili na sudu.

Ukupna buka ne smije prelaziti 45 decibela noću, tako da građani trebaju biti pažljivi da ne uključe TV ili drugu opremu glasno. Trebali bi se mirno ponašati, nemojte kriknuti i ne pomaknuti namještaj.

Nijanse popravka

Ako želite izvršiti popravke u stanu, uzmite u obzir neke uvjete:

• Nije dopušteno dodirivati ​​nosive konstrukcije;
• ako se planira re-planiranje, onda je potrebno unaprijed koordinirati, za što će se morati prijaviti stručnjacima za formiranje posebnog projekta;
• obavljati bučne postupke samo u vrijeme koje se za tu svrhu uspostavlja u određenoj regiji, a također se mora uočiti tišina za vrijeme ručka;
• ako vam je potrebna pozadina ili drugi mirni rad, onda se mogu izvoditi čak i noću, ali buka ne smije prelaziti 45 decibela.

Kako bi se održali dobri odnosi sa susjedima, preporučljivo je proučiti pravila stanovanja u stambenoj zgradi. Kodeks kućanstava sadrži osnovne podatke o tome koje zahtjeve nameću za popravak i vrijeme njihove provedbe.

Stav prema zajedničkim područjima

Takva mjesta uključuju stube i kaveze, lift, teritorij koji se nalazi pored stambene zgrade, podrum i krov. Za korištenje ovih mjesta dodatno se primjenjuju njihova jedinstvena pravila života u zgradi s više apartmana. Sljedeće vrijedi za njih:

• zabranjeno je postavljanje dodatnih vrata na mjesta;
• na zidovima trijema ne bi trebalo biti oglasa ili natpisa;
• dječja igrališta ne mogu se koristiti kao parkiralište za automobil;
• ako želite instalirati satelitsku antenu ili klima uređaj na balkon, najprije morate dobiti dozvolu CC-a za ovaj postupak.

Svaki CC može, ukoliko je potrebno, dodatno uključiti i druge zahtjeve.

Radnje tijekom nesreće

Ako postoje različite brojne situacije, stanari trebaju biti obaviješteni o tome što moraju poduzeti kako bi se mogli nositi s takvim problemima. Radnje ovise o vrsti nesreće:

• Proboj u cijevi za vodu. U takvim uvjetima potrebno je odmah odrezati vodovod i temeljito obrišite pod. Zatim morate nazvati CC i pozvati stručnjake. Ne možete se pokušati popraviti i ne smijete koristiti vodoopskrbni sustav sve dok se ne riješi problem.
• Problemi u radu električne mreže. U takvim okolnostima treba zamoliti susjede da imaju ikakvih prekida. Ako je električna energija odsječena u cijeloj kući ili ako postoje redoviti prekidi, treba pozvati hitne službe ili službenike Kaznenog zakona.
• Imao je miris plina. Moramo prvo otvoriti prozore u stanu hitno, zatvoriti slavinu na cijevi za plin i pozvati servis plina. Ako je izvor mirisa susjedni stan, onda morate pokušati doprijeti do stanovnika. Ako u apartmanu nema nikoga, trebali biste dodatno nazvati MES ili zatražiti broj susjeda u Kaznenom zakonu.

Sve gore navedene akcije će sačuvati integritet građanske imovine, spriječiti različite zdravstvene probleme i često će spasiti živote.

Nuanse čuvanja životinja

Nije dopušteno držati životinje, uključujući stoku ili perad, u stanu ili na lokalnom području. Zabrana je sadržana ne samo u Kodeksu stanovanja, već iu nekim saveznim zakonima.

Ako se uvede kućni ljubimac, važno je pratiti poštivanje zdravstvenih normi. To uključuje sljedeće:

• pravodobno čišćenje životinja;
• redovito oprati kućnog ljubimca;
• baviti se njegovim tretmanom i obukom.

Nijanse čuvanja životinja također su uključene u pravila stanovanja u stambenoj zgradi. Buka, koju kućni ljubimci navečer nosi, ne smije prelaziti 45 decibela. Ako pas u redovitom stanu redovito urla ili laje, stanari u kući mogu kontaktirati policiju ili posebne agencije za zaštitu životinja kako bi pokupili psa od nemarnih vlasnika.

Svi psi bi trebali samo hodati u njušci i na kratkom uzicu. Vučica je dopuštena samo na nekim autoriziranim mjestima, a ako ne postoji potreban teritorij, nije potrebno šetati s psom na dječjim ili sportskim terenima, u parkovima ili na tržištu.

zaključak

Dakle, svaka osoba koja živi u stambenoj zgradi mora znati osnovna pravila koja mu se nameću, njegovi rođaci i gosti. Uzimaju se u obzir zahtjevi za buku, popravak i korištenje zajedničke imovine. Ako se otkriju različiti prekršaji, to ne samo da uzrokuje pogoršanje odnosa sa susjedima, već i značajne novčane kazne.

Za teške povrede koje mogu dovesti do ugrožavanja života ili zdravlja drugih, osoba u njegovom stanu može biti potpuno lišena, jer će biti prodana na aukciji, a sredstva će se prenijeti bivšem vlasniku nakon oduzimanja pravnih troškova.