Kako napisati zahtjev društvu za upravljanje: korak-po-korak upute

U Rusiji, treći najveći problem je stambeni i komunalni sferi. Vrlo često građani šalju aplikacije tvrtkama za upravljanje s određenim zahtjevima. Ovaj postupak ima mnoge značajke. Ako ih proučavate, svaki stanar će moći braniti svoja prava pred društvom za upravljanje. Kako izraditi pritužbe o postupcima Kaznenog zakona? Koji je postupak za podnošenje ovog dokumenta? Gdje mogu ići ako se krši stanarsko pravo stanovništva?

Koncept prigovora

Prvo, vidimo što je prigovor u Kaznenom zakonu. Zašto nam je potreban ovaj dokument?

Prigovor je dokument koji omogućuje zaštitu legitimnih prava stanovništva. U našem slučaju - stanovanje. Mjerodavna izjava ukazuje na određena kršenja i poziva nadležna tijela da riješe situaciju.

U pravilu je ovaj dokument sastavljen za svako kršenje utvrđenog stambenog zakonodavstva i povrede od strane društva za upravljanje. Ako stanari imaju bilo kakve pritužbe, mogu ih izraziti. Zahtjev za upravljanje društvom ima mnoge značajke i nijanse. No, u cjelini nije tako teško sastaviti takav dokument kakav izgleda.

Razlozi za žalbe

Kada mogu podnijeti žalbe u Kazneni zakon? Kao što je već spomenuto, u slučaju kršenja prava stanara, uobičajeno je poslati pritužbe tim organizacijama. Najčešće se populacija suočava:

• nedostatak čišćenja kuće;
• kršenje vremena uključivanja / isključivanja grijanja;
• dodatne naknade za stambene i komunalne usluge;
• netočnosti u obračunu najamnine;
• nedostatak čišćenja ulaza;
• odbijanje izvršavanja popravaka kuća ili kršenja utvrđenog vremena za obavljanje poslova.

Ovo nije potpuni popis situacija u kojima je potrebno izraditi pritužbe. Ali kako se to može učiniti? Koje savjete i preporuke pomažu prevesti ideju u stvarnost? Gdje mogu poslati zahtjev društvu za upravljanje?

Vrste pritužbi

Prije traženja odgovora na postavljena pitanja potrebno je razumjeti koje se vrste pritužbi mogu pojaviti u praksi.

Ukupno ima 2 vrste dokumenata - kolektivnih i osobnih. Najčešće postoji prva opcija.

Osobna pritužba - izjava o kršenju prava jednog stanara. Društva za upravljanje i druga tijela uvijek ne uzimaju u obzir takve žalbe. Stoga su rijetki.

Kolektivne izjave u društvu za upravljanje - način izražavanja nezadovoljstva skupine stanovnika. Ovlaštena tijela reagiraju brže na takve zahtjeve. U pravilu, kolektivne pritužbe odražavaju stvarne stambene probleme.

Gdje ići

Sada možete odrediti gdje poslati aplikacije u Velikoj Britaniji. Mnogo ovisi o razlozima primjene stanara radi zaštite njihovih legitimnih prava i interesa.

U svakom slučaju, protivno stambenim pravima i slobodi, možete se žaliti:

• u društvu za upravljanje;
• stambenom inspektoratu;
• u HOA;
• u Rospotrebnadzoru;
• na sudu;
• tužitelj.

U pravilu, većina žalbi ide na prva tri tijela. Ako su neaktivni, onda ljudi pišu pritužbe Rospotrebnadzoru. Samo u izuzetnim slučajevima potrebno je podnijeti zahtjev državnom odvjetniku ili čak sucu. Kako se aplikacija upućuje društvu za upravljanje? Koje savjete i preporuke pomažete napisati pismeni poziv?

Obrazac za prezentaciju

Prvo što treba pojasniti jest da se svaka prigovor mora izraziti u pisanom obliku. Usmene pritužbe nemaju pravnu snagu. U slučaju neaktivnosti Kaznenog zakona, podneseni zahtjevi moraju se uputiti na višu upravu.

Istovremeno, važno je uzeti u obzir da građani moraju predočiti dokaze o pokušajima mirnog rješavanja pitanja kako bi ostvarili tu ideju. Naime - poziva na Kazneni zakon, koji su ranije poslali. Ako nema takvih dokumenata, sud, tužitelj, HOA i stambeni inspektorat će poslati stanare u Kazneni zakon kako bi ispravili situaciju.

Nije važno točno kako će se aplikacija stvoriti - tiskana na računalu ili izrađena ručno. Glavna stvar je da podnositelji zahtjeva trebaju imati materijalnog prijevoznika s odgovarajućom žalbom.

struktura

Zahtjev društvu za upravljanje, kao i bilo koji drugi zahtjev, ima svoju strukturu. U našem slučaju dokument se neće razlikovati od uobičajenih pritužbi.

Bez uspjeha, aplikacija sadrži sljedeće elemente:

1. „Šešir”. Ovo je početak dokumenta. Izvučen je u gornjem desnom kutu listova. Sadrži informacije o ovlaštenju na koji se dokument šalje i podatke o podnositeljima zahtjeva (s pojedinostima o kontaktu).
2. Ime. Napisano je s nove linije, u sredini. Obično je to riječ "Izjava" ili "Žalba".
3. Pojašnjenje. Donosi specifičnosti u optjecaj. Pišu pojašnjenje iz nove linije, pod imenom dokumenta, s malim slovom. Na primjer, "... društvo za upravljanje zbog kršenja vremenskog razdoblja početka sezone grijanja."
4. Glavni dio. Ovdje je potrebno navesti suštinu tvrdnji. Na kraju, navedeni su dokazi i materijali priloženi prijavi.
5. Liječenje. Obično je ovaj dio zahtjeva za pomoć. Od građana se traži provođenje revizije u Kaznenom zakonu i poduzimaju mjere za uklanjanje tih ili drugih kršenja.
6. Zaključak. Ovdje pišu datum izrade prijave tvrtki za upravljanje / HOA / GI, a podnositelji zahtjeva stavljaju svoje potpise.

Općenito, struktura izjave nije teška. Svaki građanin koji je ikada radio s određenim dokumentima ili žalbama moći će se pridržavati toga.

Osnovna pravila

Kako napisati zahtjev društvu za upravljanje? Dovoljno je pridržavati se pismenosti i pravila poslovnog dopisivanja.

Drugim riječima, zahtjev stanara trebao bi biti:

• podneseno u pisanom obliku;
• nadležni;
• spojeni;
• logička;
• bez sadržaja abusivnog leksika i žargona;
• izvršeno u skladu s utvrđenim pravilima sa očuvanjem strukture;
• istina.

Drugim riječima, dovoljno je samo zadržati strukturu dokumenta koji je predložen ranije, napisati samo stvarne stvari, to ispravno, bez pogrešaka i pogrešaka pri upisu. Ništa više nije potrebno.

Podrobna uputa

Kako napisati zahtjev društvu za upravljanje? Uzorak ovog dokumenta bit će predstavljen kasnije. Neki ljudi su zainteresirani za korak-po-korak upute o sastavljanju studirao papir. Potrebno je onima koji više puta ne žele ponovo napisati pritužbe.

Korak-po-korak upute o pisanju zahtjeva tvrtki za upravljanje ili viši autoritet izgleda ovako:

1. Uzmi prazan list A4. Ako planirate dugu cirkulaciju, možete pripremiti nekoliko listova.
2. U desnom gornjem kutu budućeg dokumenta izdati "kapu". Najprije morate pisati naziv organizacije, s obzirom na tužbu. Sljedeće (na novoj liniji) naznačeno je adresa i telefonski broj (ako je moguće, e-mail).
3. Nakon izvršenih radnji potrebno je napisati "From" iz nove linije.
4. Propisati FI podnositelja zahtjeva s kontaktnim podacima (telefoni, adrese e-pošte, propiska).
5. Zapiši riječ "Žalba" u sredini listova. U njemu navedite pojašnjenje - razlog za postupanje s relevantnim zahtjevom.
6. Napišite glavni dio dokumenta. Ovdje, kao što je već spomenuto, bit će potrebno navesti suštinu prigovora. Tekst bi trebao postati koherentan i logičan. Poželjno je kratko. Nije navedeno informacije treće strane koje ne utječu na tijek slučaja.
7. Nakon glavnog dijela upišite "Pitam" ("Please"). Tada biste trebali zatražiti od nadležnog tijela da razmotri zahtjev s dostavljenim materijalima, provede reviziju u Kaznenom zakonu i ispravi situaciju. Također se preporučuje napisati prijedloge za uklanjanje potraživanja.
8. Navedite sve materijale i dokumente priključene na cirkulaciju s popisom s brojevima.
9. Postavite datum izrade prijave (na lijevoj strani stranice) i potpišite (na desnoj strani).

To je sve. Ništa teško, posebno ili neshvatljivo. Ovlaštena osoba će se moći nositi sa zadatkom u dvije točke. Teško je podnijeti odgovarajuću prijavu izravno društvu za upravljanje. Zašto? Sve zbog činjenice da se moramo pridržavati nekih pravila, bez kojih je zaštita interesa stanovnika gotovo nemoguća.

Žalba u Kaznenom zakonu

Trebate li se društvu za upravljanje prijaviti za propuštanje ili zbog nedostatka popravka na ulazu? Nije važno zašto su građani odlučili žaliti se Kaznenom zakonu. Glavna stvar je da je to samo prva faza zaštite prava i sloboda stanovnika.

Algoritam akcije u ovom slučaju je sljedeći:

1. Napravite žalbu. Zbog toga je nužno slijediti prethodno predložene savjete.
2. Prikupite dokaze o kršenjima.
3. Podnijeti pritužbu Kaznenom zakonu. Preporučljivo je to učiniti slanjem dokumenta putem preporučene pošte s obavijesti. Tako građani mogu dokazati činjenicu žalbe Kaznenom zakonu s ciljem mirnog rješavanja spornog pitanja.
4. Pričekajte odgovor. Tvrtke za upravljanje obično trebaju odgovoriti na aplikacije u roku od 30 dana.

Što ako ovo ne pomaže? Potrebno je nekoliko puta pokušati podnijeti žalbu društvu za upravljanje. Nema upotrebe? Zatim možete nastaviti na sljedeći korak.

HOA i inspekcije

Naime - prijaviti zahtjevima stambenim inspektoratima i HOA. Zahtjev za stambenu inspekciju za društvo za upravljanje sastavlja se na isti način kao i prethodno predloženi dokument. Jedina je razlika u tome što se u takvoj žalbi treba naznačiti ponovljeni pokušaji komuniciranja s Kaznenim zakonom. Sve ovo je dokumentirano.

Važno je primijeniti u dva primjerka. Jedan dokument ostaje u inspekciji, a drugi - s podnositeljima zahtjeva. HOA ili GI stavljaju drugu kopiju podataka o zahtjevu da je papir prihvaćen na razmatranje. Bez ovog koraka stanari neće moći nastaviti dalje ako njihovi zahtjevi nisu zadovoljeni. Odgovor na tu tvrdnju obično dolazi u roku od jednog mjeseca.

Rospotrebnadzor

Jasno je kako napisati zahtjev društvu za upravljanje. Uzorak ovog dokumenta bit će prikazan u nastavku. Ako stambena inspekcija nije odgovorila na žalbu stanara, morat ćemo nastaviti. Sljedeća faza je podnošenje prijave s Rospotrebnadzorom.

Ovdje je potrebno poslati pritužbe vezane uz pružanje usluga od strane društva za upravljanje. Redoslijed liječenja je jednostavan. Potrebno je:

1. Napiši pritužbu. To nužno označava pokušaj rješavanja problema putem HOA, GI i UK.
2. Prikupite paket dokumenata - dokaz o određenim radnjama. Obavezna obavijest prilaže se pri primitku prethodnih pritužbi.
3. Predajte dokumente Rospotrebnadzoru.
4. Pričekajte obavijest o prihvaćanju zahtjeva za preispitivanje.

To je sve. Sada ostaje samo čekati odgovor. Odgovor na žalbu na zakonodavnoj razini nije ni na koji način uređen. No, u praksi, najčešće Rospotrebnadzor pokušava donijeti odluku o određenom pitanju u roku od mjesec dana.

tužilac

Ponekad je potrebno podnijeti zahtjev Tužiteljstvu za društvo za upravljanje. U nastavku se nalazi uzorak ovog dokumenta.

Takva se odluka obično vrši kada Kazneni zakon dopušta ozbiljne kršenja, a sve druge organizacije su u stanju mirovanja. Obično žalba tužitelju je pozornica nakon pritužbi Rospotrebnadzoru.

Redoslijed radnji i pravila za izradu odgovarajuće prijave bit će jednako kao u svim prethodnim slučajevima.

Sud

Posljednji korak koji može pomoći u zaštiti prava stanovništva je podnošenje zahtjeva protiv društva za upravljanje. Obično se sudovi žalbe kada je zahtjev materijalne prirode i da se štete moraju platiti.

Potrebno je podnijeti zahtjev na mjesto pravne registracije Kaznenog zakona. Možete sastaviti dokument koristeći prethodno predložene savjete i preporuke.

Praksa pokazuje da tijekom sudskih postupaka možete brzo riješiti gotovo sve stambene probleme. Sud će proučiti materijale koji se nude i dati odluku. U pravilu, pravosuđe obično vodi stranu stanara, čija se prava doista krše.

uzorci

Kako će izgledati uzorak primjene u društvu za upravljanje za popravke izvršene u kršenju rokova? Žalba zbog nedostatka čišćenja u dvorištu? Ispod su tipične žalbe građana Kaznenog zakona, tužiteljstva, suda i GI.

Ovi predlošci nisu iscrpni. Svaka će izjava izgledati na svoj način. Nijedan primjer prijave tužiteljstvu za upravljanje tvrtkom neće se ponoviti dva puta.

Ipak, nakon proučavanja predloženih uzoraka moguće je upoznati se s osnovnim načelima izrade zahtjeva. Kako ispravno napisati izjavu na društvu za upravljanje? Odgovor na ovo pitanje neće uzrokovati poteškoće! Glavna stvar je prikupiti dokaze o različitim žalbama. Niti sudija, ni državni odvjetnik ni stambeni inspektorat neće reagirati na tužbe protiv Kaznenog zakona, ako se prethodno rezidenti nisu izravno obratili servisnoj tvrtki. Nije isključeno da će se neki ili drugi sporovi riješiti mirno.

Prijava Tužiteljstvu društvo za upravljanje, kao iu bilo kojem drugom slučaju, dostavljeno je u nekoliko primjeraka. Sukladnost s ovim pravilom pomoći će stanarima da dokažu da su pokušali riješiti problem na svaki način prije nego što su se žalili na jedno ili drugo tijelo.