Čl. 34 SC Ruske Federacije: Zajednička imovina supružnika. Čl. 34 SC RF: komentari

Zajedničko je vlasništvo više osoba. Djeljiva je i nedjeljiva. U čl. 34 SK Ruske Federacije fiksirala je takav koncept, kao zajedničku imovinu muža i žene. To je posjedovanje imovine na temelju povjerenja i dobre vjere. Detalji o tome prikazani su u članku.

Koncept

Što je zajedničko vlasništvo supružnika? Čl. 34 Kaznenog zakona daje jasnu definiciju tog koncepta. Prema njezinim riječima, ova imovina se stječe u braku. Ova definicija je utvrđena u stavku 1. čl. 34 SK Ruske Federacije. Supružnici posjeduju imovinu bez potrebe dodjeljivanja dionica, ali druga pravila za utvrđivanje imovinskih prava mogu biti određena zakonom. Prema Građanskom zakonu Ruske Federacije, dopuštena je podjela dionica u zajedničku imovinu.

U ruskom zakonodavstvu postoje dva glavna dokumenta u ovom području - Građanskog zakonika i Kaznenog zakona Ruske Federacije. Prva određuje norme za pojavu zajedničke imovine. A druga označava vrste nekretnina koje se mogu spojiti. Nekretnina koja se odnosi na opće stanje, navedena je u čl. 34 SK Ruske Federacije.

Smatra se da su svi kupljeni u braku zajednički stečeni, osim ako nije drugačije određeno brakom ili drugim ugovorom. To je naznačeno u cl. 34 SK Ruske Federacije. Obično se odobrava posebna vrsta imovine za vrijednu imovinu, na primjer, nekretnine.

Zajedničko vlasništvo

Kada kupujete nekretninu, vrsta prava utvrđuje se dogovorima koji su nastali prilikom sastavljanja i uvjetima ugovora o transakciji. Objekt (zemljište, kuća, stan) registriran je kod jednog ili oba supružnika. U ovom slučaju, postoji nekoliko situacija:

1. Ako kupac određuje jedna osoba. To će biti navedeno u ugovoru o kupnji i prodaji. Ako ne postoji ugovor o braku, pravo na prigovor u tom supružnika. To će biti zajednička imovina, au slučaju razvoda ona će biti podijeljena na dionice. Pojedinosti o tome mogu biti u bračnom ugovoru.
2. Kupci su oba supružnika. U ovoj situaciji može se utvrditi zajednički kapital i zajednička zajednička imovina. Prva opcija podrazumijeva zajedničko vlasništvo i raspolaganje imovinom na temelju dionica navedenih u dokumentu. U drugoj varijanti, oni mogu raspolagati samo u iznosu tih prava koja imaju zajedničku zajedničku imovinu.

Prava i odgovornosti

Prema čl. 34 SK Ruske Federacije, imovina mora biti u posjedu i koristiti obje strane. To znači da jedna osoba može raspolagati imovinom, povjeriti drugom supružniku da to učini, budući da se primjenjuje načelo dobre vjere. No, u sporazumu o vjenčanju mogu se primijeniti i druga pravila.

Uz izvršenje transakcije podrazumijeva se da se izvršava u skladu s dosljednošću. To je zabilježeno u čl. 34, 35 Kaznenog zakona Ruske Federacije. Iznimke se smatraju situacijama, ako se zahtijeva notarna dozvola u slučaju kada druga strana ne smatra stranom ugovora. U nedostatku ovlaštenih ovlasti, transakcija se osporava.

Ako uzmemo u obzir norme Art. 34 SK Ruske Federacije supružnici moraju zadržati svoju imovinu. Oni također mogu dobiti prihod od nje. U ovom broju postoje neke nijanse. Intelektualna imovina koja pripada jednoj osobi nije česta, ali prihodi od nje mogu koristiti obje strane.

Pokretna imovina

Zajednička imovina uključuje:

1. Prihodi od poslovnih aktivnosti. Također se tiče interesa iz depozita, financijske pomoći, stipendija, mirovina.
2. Pokretna imovina (izuzetak - osobne stvari).
3. Dionice, vrijednosnice.
4. Depoziti.
5. Ostatak imovine.

Ugovor o braku može odrediti pravila za razvrstavanje imovine u cjelini. Obično se nekretnina kupljena prije braka ne smatra zajedničkim kupnjom. Iznimke su slučajevi u kojima je dokazano da su sredstva uložena u ove objekte, što je dovelo do povećanja njihovih cijena.

Zajedničko vlasništvo

U stavku 2. čl. 34. Kaznenog zakona ne specificira da se osobna imovina smatra uobičajenom. Te su stvari naslijeđene, darovane ili kupljene prije braka. Zakon se odnosi na subjekte koji mogu koristiti samo jedna osoba, na primjer odjeća. Osim što uključuju nakit ili luksuzne robe.

Osobna se imovina smatra kupnjom u braku, ako se dokaže da je novac koji je prikupljen prije braka bio potrošen. Obično se to događa u onim slučajevima kada se novac daje ili ostavio. Isključite nekretninu iz opće volje samo preko suda.

Raspodjela dionica

Ovaj se postupak provodi u tri slučaja:

1. U oporavku. Nekretnine mogu biti osobne i zajedničke.
2. S razvodom. Dionice se dodjeljuju prema ugovoru o braku ili dokumentu o podjeli imovine. Ako su odsutni, tada se primjenjuju norme zakona.
3. Po volji. Stranke imaju pravo dodijeliti dionice u zajedničkoj imovini. To se radi na temelju sporazuma i na sudu.

Ako nema sporova, moguće je sastaviti sporazum o podjeli imovine, koji je ovjeren od javnog bilježnika. Inače, sve se vrši sudskim nalogom.

komentari

Čl. 34 SC RF s komentarima objašnjava mnoge nijanse:

1. Smatra se da su norme iz točke 1. obvezne, ali ne možemo zanemariti čl. 33. Objašnjenja su također navedena u cl. 1, čl. 256 Građanski kodeks Ruske Federacije. Prema njemu, imovina se smatra zajedničkim ako se stječe u braku, ali ako druga pravila nisu utvrđena ugovorom o braku.
2. Ukupni troškovi navedeni su u Građanskom zakonu Ruske Federacije.
3. Koji god način oblikovanja imovine, supružnici imaju ista prava na zajedničku imovinu.
4. U točki 2 navedeni su izvori podrijetla zakona. Na bazama nose različite transakcije s imovinom.
5. Imovina je uobičajena, kome bi bila uokvirena.
6. Osobne stvari ostaju vlasništvo određene osobe.
7. Na pojedinačnoj imovini je navedeno u komentarima umjetnosti. 36, 37 Kaznenog zakona Ruske Federacije.
8. Imovina može biti pokretna i nepokretna.
9. Imanje ima pravo na osobu koja iz dobrih razloga nije imala svoj prihod. Istodobno je naznačeno da to može biti uzgoj i briga za djecu.
10. Na zajedničku imovinu nose različiti prihodi i plaćanja.

odjeljak

Ova se transakcija obično provodi nakon razvoda, ali se može obaviti i u braku, određivanjem dionica ili zasebnog vlasništva. To je pravo supružnika i vjerovnika (članak 38. Kaznenog zakona Ruske Federacije). U tim transakcijama postoje neke nijanse:

1. Može se dogovoriti dio imovine, ako je ugovor sklopljen.
2. Ako postoje sporovi, onda je potrebno riješiti problem putem suda. Ovo tijelo može dati zajedničko vlasništvo ili zajedničko vlasništvo osobno.
3. Ne mogu dijeliti stvari koje su stekle za treniranje, razvoj djece. U slučaju razvoda djetetova imovina ostaje kod roditelja s kojim živi (stavak 3 Čl. 38 SK Ruske Federacije).
4. Nemojte dijeliti odjeću, medicinske proizvode i ostale osobne stvari. To se ne odnosi na nakit, dizajnerske stvari, prijevoz, luksuz.
5. Čak i kod razvoda, nepodijeljena imovina će biti zajednička imovina.
6. Možete dijeliti stvari, nekretnine, račune najkasnije 3 godine nakon razvoda. To je uspostavio Cl. 38 SK Ruske Federacije.

Vlasništvo može biti isto kao i za supružnike ili za svoju djecu. Ovo se nužno uzima u obzir prilikom podjele, dodjeljivanja dionica, izvršavanja različitih transakcija. U takvim situacijama primjenjuju se i pravila zakonske regulative, ali također treba uzeti u obzir kako se ne bi prekršili interesi djece.

Svako vlasništvo podliježe ovom odjeljku. To može biti stan, kuća, zemljište, vrijednosti, dionice. A sve možete dobrovoljno podijeliti u odsustvu tvrdnji jedni drugima. Ali to se provodi i putem suda, ako postoje sporovi. U svakom slučaju, sve bi trebalo biti učinjeno kako ne bi povrijedilo prava stranaka.

Teškoće u transakcijama

S imovinom koja je u zajedničkom vlasništvu, transakcije se obavljaju na poseban način. Treba imati na umu da ovaj postupak neće biti pravni u nedostatku dopuštenja druge stranke. Ova je transakcija osporena i priznata kao nevažeća. U praksi postoje mnogi takvi slučajevi. Zato nije neophodno izvršiti trajnu punomoć, dokument mora djelovati određeno vrijeme. Osim toga, posebna je svrha dokumenta važna. Ako se krši ove norme, nastaje odgovornost.

Ali čak i uz dopuštenje za prodaju ili razmjenu, morate osigurati da su oba supružnika dokumentirana u ugovoru. To je važno pri kupnji nekretnina. Nuance vam omogućuje pravilno sastavljanje posla kako ne bi došlo do daljnjih komplikacija.

Kako potvrditi pravo?

Definicija zajedničkog dobra ispunjena je pomoću:

• putovnice;
• potvrde o braku;
• potvrde o rođenju;
• brak ugovor.

Prema zakonu, uzimaju se u obzir samo službeni brakovi. Stoga, kada je živio zajedno, čak i ako je trajao dugi niz godina, podjela imovine ne može biti izvedena. Da biste dobili svoj udio, morate proći kroz kompliciranu proceduru za potvrđivanje ulaganja u vlasništvo nad osobnim sredstvima.

Pravo na zajedničko vlasništvo utvrđeno je zakonom. Ako je prekršeno, možete otići na sud. Glavna stvar je djelovati odlučno, oslanjajući se na norme zakona.