GC `Granel`: recenzije o graditelju. "Granel Development" (GranelleDevelopment): povrat zaposlenika na posao

Danas, unatoč teškoj ekonomskoj situaciji, tržište nekretnina je u stanju ozbiljnog oporavka. U ovoj niši, barem postoje stotine velikih građevinskih tvrtki koje svakodnevno grade tisuće četvornih metara novih stambenih zgrada. Općenito, ovo - izvrstan pokazatelj tržišta, to znači da je ovo svojstvo traženo i brzo rasprodano od strane stanovništva.

Razgovarat ćemo o jednoj od tvrtki koje se bave izgradnjom stanova u ovom članku (naziva se GC Granel). Komentari klijenta ovog developera, informacije od kupaca nekretnina u ovoj tvrtki i druge informacije koje vam mogu biti korisne (pogotovo ako namjeravate kupiti nešto za sebe) bit će prikazane u tekstu. Pokušat ćemo ih učiniti što je informativnijim i jednostavnijim za percepciju.

O nama

Dakle, trebali biste početi, naravno, s predstavljanjem programera i objavljivanjem informacija objavljenih na službenoj web stranici, kao i dostupnim u drugim otvorenim izvorima informacija o mreži. Nakon toga bit će opisane recenzije o razvojnom programeru Granel, kao i onim kompleksima koje je izgradila i stavila u rad od strane ove tvrtke.

Prije svega, valja istaknuti da je tvrtka započela s radom još 1992. godine. Početno područje u kojem je tvrtka planira raditi bila je Moskva. Nadalje, tijekom rasta baze klijenata i postupno širenje razvoja poslovanja, tvrtka je također počela gradilišta te u predgrađima.

Struktura graditelja je prilično komplicirana: cjelokupno poslovanje podijeljeno je u nekoliko tvrtki, a matična tvrtka svih od njih je GC Granel. Mišljenje je također napomenuti da osim njega, tu je i Granelle razvoj, koji se odnosi na obje podružnice i na taj način organizira raspored cijelih stambenih područja, nad kojima posluje Grupa.

Što se tiče aktivnosti, tvrtka može zvati widebody, kao i njegova specijalizacija se sastoji ne samo izgradnju stambenih nekretnina, ali i poboljšanju infrastrukture za to, kao i izgradnju poslovnih objekata za poslovanje. Osim toga, široki profil radu dokazuje i činjenica da stručnjaci tvrtke nadgleda cijeli građevinski ciklus, od stvaranja do planova upravljanja i pokrenuo predmete za ugodno stanovanje i radnih ljudi.

Ukupno, ako uzmemo u obzir sve predmete predali, tvrtka je u mogućnosti izgraditi više od 3 milijuna četvornih metara nekretnina, što je ekvivalent za više od 75 tisuća stanova. Slažem se, ova statistika već čini ozbiljan dojam!

Usluge

Kao što su recenzije na razvojnom programeru "Granel" pokazale, tvrtka nudi brojne druge mogućnosti za svoje klijente. Konkretno, uz izgradnju i isporuku stambene imovine s daljnjim puštanjem u pogon, tvrtka također pruža usluge popravka. Uključeni su u uređenje prostora i potpunu preobrazbu interijera stana do okusa vlasnika. To, naravno, je izborna usluga, ali čak iu tom smislu tvrtka se može nazvati višestruko.

Pored isporuke objekata, oni također nude pomoć u pripremi svih potrebnih dokumenata koji će biti potrebni za prepoznavanje prava vlasništva. To je naznačeno u odjeljku "Usluge" na web stranici tvrtke i prema tome je dostupno onima koji su već kupili svoj objekt u stambenim kompleksima koje je izgradila tvrtka. Treba obratiti pozornost na činjenicu da ovdje, na mjestu, objavljen i popis dokumenata potrebnih za registraciju vlasništva. Ovo je vrlo korisno za korisnike koji ovdje prvi put posjećuju i ne znaju koje korake treba poduzeti.

Također, kao što je navedeno u pregledima koji opisuju tvrtku Granel, tvrtka pruža izvrsnu podršku klijentima (a ne samo). Ovdje, naravno, postoji usluga predstavnika koji su spremni održati konzultacije o bilo kojem pitanju, a postoji nekoliko mogućnosti za kontaktiranje stručnjaka i savjetovanje o temi od interesa za vas.

Stambeni kompleksi

Za svakog razvojnog programera, glavna posjetnica je popis objekata koje je dovršio i predao svojim klijentima. Samo na njoj možete reći koliko je ozbiljna tvrtka i hoćete li je kontaktirati, kupiti stanove i uložiti u izgradnju.

Zbog velikog iskustva na području razvoja, tvrtka Granel (potvrda kupaca to potvrđuje) uspjela je zaraditi prilično impresivan portfelj koji se sastoji od nekoliko velikih stambenih kompleksa. Neki apartmani u njima već su prodani, dok je drugi dio samo na izgradnji.

Treba napomenuti da je politika tvrtke, u smislu predstavljanja rezultata njihovog rada, to je apsolutno jasna: to pokazuje da smo bili u mogućnosti izgraditi i predati uskoro. Osim toga, ovdje možete vidjeti cijenu mreže za ovaj ili onaj objekt i tako pokupiti stanovanje vlastitim džepom.

Naravno, važnu ulogu u očima kupca igra i činjenica da su neki od kompleksa uspješno bili naručeni. To je najvažniji trenutak, jer pokazuje da tvrtka radi ne samo na papiru već i spremna predstaviti rezultate svojih aktivnosti. Prema tome, to stvara dodatni povjerenje povjerenja i time ima priliku kupiti nekretninu upravo ovdje. Kako se recenzije na razvojnom programeru "Granel" prikazuju, nalazi se na popisu već izgrađenih objekata kojima je većina korisnika orijentirana. Kao što razumijemo, to je zbog ugleda i pouzdanosti tvrtke, čija osoba vjeruje svom novcu.

Zatim ćemo provesti malu analizu svih izgrađenih kompleksa, tako da ako želite ovdje kupiti stan, mogli biste naučiti nešto korisno za sebe.

LCD "Kazališni park"

Prvi na našem popisu je stambeni kompleks koji kombinira prednosti jedne kuće u zemlji, u kombinaciji s ritmom megalosti. Developer je postigao takvu ravnotežu izgradnjom malih (3-4 etaže visoke) europske kuće, stavljajući ih u mali grad Queen. Unatoč udaljenosti od glavnog grada (nekoliko kilometara do Moskovske Ring Road), kompleks ima izvrsno prometno čvorište. Imajući auto, stanovnici će moći doći tamo čim je potrebno, bez ikakvih poteškoća.

Općenito, kompleks se sastoji od 42 malih kuća. Nalaze se u ukupno 26 hektara. Budući da svaki od objekata ima istu shemu boja i identičan dizajn, čini se da tvrtka gradi cijeli grad. Općenito, kako opisuju recenzije razvojnog programera "Granel Development", izgleda vrlo lijepo i moderno.

Osim estetske strane, kompleks "Theatre Park" ima i druge prednosti. Na primjer, ima fleksibilnu politiku cijena zbog raznovrsnosti stanova koji se prodaju ovdje. Posebno govorimo o tipovima: studio (do 26,7 metara), 1 sobu (do 48,4 metara), 2-sobni (do 64 metra) i 3-sobni (do 76,8 metara). Prema tome, cijene stanova ovdje variraju između 1,6 milijuna i 5,4 milijuna rubalja. Kao što možete vidjeti, kupac ima puno izbora.

Što se tiče odgovora na koje smo uspjeli pronaći na internetu o ovom kompleksu, situacija, kao što se ispostavilo, vrlo je nejasna. S jedne strane, opisuje tvrtke „Granell” recenzije razvijen dokaz da je mjesto za savršen kuću, kvaliteta kuća i završi oduševiti, u blizini - vlak, koji omogućuje da se u Moskvu, čak i bez automobila. S druge strane - ima puno komentara o neprijateljskom lokalnog stanovništva, koje žive u privatnim kućama, odjednom stečenih sljedeći, sljedeći, veliki stambeni kompleks od 42 kuća. Slažem se, njihovo nezadovoljstvo se može razumjeti, a zbog tog stava mnogi su jednostavno napustili ideju o kupnji stana. Zatim kupci pišu da se uopće ne žale i svi su sretni.

LCD "Gosudarev dom"

Sljedeći kompleks, koji bih htio opisati, ima veliki dnevni boravak i, prema tome, nalazi se na još većem zemljištu (80 hektara). Ovoga puta ne govorimo o malim kućama, već o visokim zgradama visokih 7-9 kata. Međutim, kompleks se opet nalazi izvan grada, što ga čini atraktivnim za one koji su umorni od gradske vreve i vole prirodu i svjež zrak. I obje će biti u izobilju, jer oko stambenog kompleksa nalaze se šumski putovi, koji će ugoditi oko kuće kupaca ovdje.

I, naravno, ne zaboravite na cijenu mreže. Ovdje se nude studio apartmani, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi po cijeni od 1,4 do 5,5 milijuna rubalja. Kao što su recenzije na skupinama "Granel", "Gosudarev Dom" ima minimalno područje objekata od samo 18,71 četvornih metara i najviše oko 72,42 "kvadrata".

Ako ste zainteresirani za infrastrukturu ovog kompleksa, objekte koji će se nalaziti u blizini, programer preuzima funkcije izgradnje dvije škole i četiri vrtića. Osim toga, kompleks namjerava izgraditi vlastiti trgovački centar, poslovni centar, kao i sportski kompleks s bazenom. Također će se pokrenuti lokalna poliklinika, kao i mreža biciklističkih staza duljine preko 5 km. Sve to gradi tvrtka Granel.

"Gosudarev dom" (recenzije koje smo tražili u procesu pisanja ovog materijala), ima mnogo pozitivnih preporuka od kupaca. Mnogi ljudi na internetu dijele njihove priče da su kupili i stan na LCD-u i sretni što su to uspjeli prije nego što su cijene stanova porasle. Osim toga, neki kažu da su mogli kupiti stan izravno od tvrtke za razvojne programere, izbjegavajući prevare posrednika.

Iz negativnih komentara uspjeli smo pronaći informacije da kompleks ima neugodnu prometnu razmjenu (potrebno je izvršiti presađivanje kako bi došli do Moskve). Međutim, ako imate privatni automobil, neće biti problema s tim, što je također naznačeno na vašoj web stranici tvrtke Granel. Recenzije developer „Sovereign House” u cjelini karakterizira pozitivan način, tako da bih preporučio za kupnju stana u ovom naselju, ako mislite na ovu odluku.

LCD "Imperial Mytischi"

Razlog je zanimljiv rješenje u njegovom drugom kompleksu, koji se zove "Imperial Mytischi". Ovdje su izgrađene male seoske kuće, u kojima (za određene apartmane) postoji izlaz na vašu terasu. Dakle, kupac ne prima samo stanovanje na lijepom i ugodnom mjestu, koje je u srcu prirode, već također ima priliku dobiti dodatnu udobnost za sebe i svoje voljene osobe.

Kompleks se nalazi, kao što je opisano u "Granel Group" recenzije, u selu Pogorelki (blizu i Rezervoar Pirogovskoe, kao i šumski park). Slijedom toga, priroda će biti doslovno "na dohvat ruke" za stanovnike apartmana ovog kompleksa.

Kuće su ovdje slične onima koje su ugrađene u drugi LCD: 4-6 kata zgrade, ukrašene u jednom stilu. Izvana izgledaju poput minijatura, što stvara ugodan dojam.

Opet, obilježavanje "Granel razvoj" recenzije sugeriraju da tvrtka planira - ne samo izgradnju kuća za stanovanje i prodaju stanova u njima. Ovdje će se graditi i društveni objekti (škole, vrtići i klinika) kako bi lokalnim stanovnicima pružili sve što im je potrebno u budućnosti.

Što se tiče prometnog križanja, iz Moskve možete doći do sela autobusima № 314 i 314К.

Komentari lijevo na kompleksu su pozitivni: kao što je slučaj s drugim LCD, ljudi su sretni da podijele svoje dojmove o kupnji stana i razgovarati o tome kako su zadovoljni. Drago mi je „zatvorene” složene sigurnosne mjere u obliku predmeta privatne sigurnosti i nadzornim kamerama, dizajn šasije i brigu o developer infrastrukture.

Iz negativne strane bilo je moguće utvrditi da ljudi koji ulaze u glavni grad tijekom zastoja mogu imati problema s prometnim gužvama.

LCD "Valentinovka Park"

Kompleks s takvim govori ime, koji je također podigao Granel, nalazi se oko 12 kilometara od Moskve Ring Road. Ovo je opet ekološki čisto područje, smješteno u ugodnom okrugu Moskve. Područje područja na kojem se nalazi kompleks je oko 18 hektara. Ovdje (prema planu) bit će izgrađen 23 kuća, koje će programer razraditi u dvije linije. Prvi je, prema tome, već naručen.

Kuće koje su uključene u kompleks imat će visinu od 3-4 etaže i izvršit će se u istom arhitektonskom stilu. Apartmani koji su ovdje dostupni mogu se kupiti u jednosobnim i dvosobnim razmacima od 34,7 do 58,6 metara. Neke od kuća također nude trosobni stan (do 84 četvornih metara). Njihova cijena varira između 2,7-4,8 milijuna rubalja (i oko 6 - za 3-sobu).

Što se tiče povratnih informacija klijenata, one se također mogu podijeliti u dvije kategorije, dijeleći pozitivne i negativne. Ako su prvi ljudi pišu o tome kako je zadovoljan savršen pokupkoy- drugo uplašen koliko loše stvari idu u developer i sa nekim financijskim poteškoćama koje je imao. Sudeći prema broju stanova prodanih u drugim kompleksima, u ovom slučaju teško je vjerovati. Stoga je moguće da se takvi negativni podaci prenose posebno kako bi obeshrabrili ljude da ga čitaju od kupnje stanova ovdje.

Za takve trikove treba dodavati komentare na podzemne vode, ne postoji prostor i bezvrijedno građevinskog materijala, koji su također pisane, vjerojatno je tjeranje kupaca „Granell.” "Valentinovka Park" (recenzije koje smo analizirali) zapravo su u velikoj potražnji među investitorima, što je najbolji pokazatelj.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Kao i gore opisani kompleksi, ovaj LCD je izgrađen daleko od gradske buke i prašine, na udaljenosti od 7 kilometara od Moskve Ring Road. Sastoji se od 15 kuća, od kojih svaka ima 19-25 kata. Zbog činjenice da u ovom slučaju govorimo o stvarnim visokim uzdizanjima, tvrtka je očito nešto odstupala od uobičajenog profila, što predstavljaju male udobne četverokatnice. Područje "Alekseevskaya Roshcha", s obzirom na visinu kuća, također je red veličine veće (i iznosi oko 497 tisuća četvornih metara).

Prvih 6 zgrada, prema službenim informacijama s web mjesta razvijenog, započelo je 2014. godine. Sada je u tijeku izgradnja drugih kuća, koja će biti naseljena u bliskoj budućnosti.

Zabrinutost zbog činjenice da se takav veliki kompleks nalazi na tako malom komadu zemlje, to ne vrijedi. Opisujući „Granell Grupa” recenzije razvijen dokaza da je u kompleksu koje opsežnu infrastrukturu koja se sastoji od parkirnih mjesta u 1064 automobila, kao i sve vrste trgovine, ljekarne, kozmetičkim salonima i drugim mjestima potrebnih za postavljanje život stanovnika.

Što se tiče komentara i komentara, oni visoko cijene ovaj LCD, primjećujući puno pozitivnih bodova. To uključuje povoljne cijene, blizina glavnog grada, dostupnost svega što je potrebno za ugodan život u stanovima koji su ovdje izgrađeni. Osim toga, vlasnici stanova na dobroj strani opisuju vrijeme gradnje i brzinu kojom se trupovi predaju.

LCD "Šumski grad"

Konačno, posljednja na našem popisu je kompleks kojeg je izgradila tvrtka koju smo posvetili ovom članku - "Lesnaya Gorodok". Nalazi se u Balashikhi i vjerojatno je najveći od svega navedenog. Izvana kuće izgledaju vrlo masivne zbog velikog broja podova i gusto naseljenih. Prema službenim informacijama graditelja, kompleks će sadržavati 2287 stanova, smješteni u 5 velikih kuća (do 25 katova). Nije iznenađujuće da za takav veliki broj stanovnika, kao i recenzije zaposlenika koji karakteriziraju Granel show, tvrtka je izgradila parkiralište na 9 razina i planira izgraditi mnoge društvene sadržaje. Da biste došli u Moskvu iz ovog "malog grada", to će biti moguće uz pomoć autobusa i minibusa (do 15 minuta na cesti).

Povratne informacije kupaca o kompleksu koji smo našli iznimno pozitivnim. Ljudi pohvaljuju graditelje tvrtki, cijene gradnju, pozitivno obilježavaju mjesto, kao i kvalitetu samih objekata. Nismo pronašli nikakve negativne komentare o kompleksu.

Konačno, kako bi se opisala razvoj logistike Granel Development, povratne informacije zaposlenika koje smo pronašli u otvorenim izvorima bit će navedeni u ovom odjeljku. Dakle, mi govorimo o onim karakteristikama koje je tvrtka ostavila svoje različite zaposlenike s različitim zanimanjima i položajima. U procesu pripreme materijala uspjeli smo naći i masu pozitivnih i negativnih preporuka. Prve revizije zaposlenika koje se nazivaju "Razvijanje granita" odnose se na tvrtku kao izvrsno mjesto za rad, gdje možete dobiti korisno iskustvo, naučiti puno i istovremeno dobro zaraditi. Svi slave dobar stav, pozornost vodstva, pošteni i transparentni uvjeti zapošljavanja.

S druge strane, postoje negativni komentari o radu u Granelu. Mišljenje zaposlenika ove vrste dokaza da je grupa često potroši previše na reklamne kampanje i stvaranja slike, a ne provođenje obećao povećanje zarplaty- da previše traže za zaposlenike i postaviti stroga pravila. Općenito, nismo uspjeli pronaći nikakve skandale o radu u tvrtki.

zaključak

Dakle, možemo reći da je Granel najveća ruska razvojna skupina koja svojim klijentima nudi izvrsne uvjete za život po pristupačnoj cijeni, uglavnom izvan grada. Tvrtka ima pozitivan dugogodišnji ugled zbog čega privlači nove kupce. I, vjerojatno, svi negativci koje smo uspjeli naći na internetu o ovoj strukturi potječu od konkurentskih poduzeća. On je normalna reakcija na uspjeh koji je "Granel" postigao u ovoj fazi. Očigledno, tvrtka ne namjerava zaustaviti i istodobno nastaviti izgradnju svojih objekata, dovodeći ih na tržište Moskve regije.