Rušenje petkatnica u Moskvi: plan, raspored. Rušenje petkatnica u 2015. godini

Prije nekoliko desetljeća, zgrada na pet katova bila su smještena kao udobna stambena zgrada sa svim sadržajima koje su im mogli priuštiti Sovjetsko vrijeme.

Po prvi put o mogućnosti rušenja ruševnih (uglavnom pet kata) stambenog počela govoriti u kasnim 90-ih. Zatim su odlučili zamijeniti ih modernom stambeni kompleksi do 2010. godine. Provedba programa rušenje peterokatnih zgrada u Moskvi bio povjeren Odjelu za urbanu razvojnu politiku. Na mjestu ove organizacije nalazi se karta Moskve, na kojoj je predmet rušenje građevine od pet etaža. Karta se sustavno ažurira, što daje priliku vidjeti koje su zgrade već srušene i koje nisu.

Zašto je ideja rušenja starih kuća postala žurna?

Prvo, ljudi su postali veći nego što su tada bili. A sada male kuhinje i hodnici, male kombinirane kupaonice mogu stvoriti neugodnosti, uzrokovati nelagodu i osjećaj nezadovoljstva. Drugo, promijenile su se ideje ljudi o stambenom zbrinjavanju. Treće, na pozadini suvremenih građevina, bivše zgrade od pet katova izgledaju moralno zastarjelo. I što je najvažnije, život većine tih zgrada dugo je istekao. Dizajniran je samo za 25 godina, a stvarna dob mnogih od njih već prelazi 60 godina. Stoga je pitanje njihova zamjena dugo u pitanju.

Koji su razlozi za rušenje?

• Oštećene mreže, njihova niska učinkovitost. Mreže ne zadovoljavaju moderne zahtjeve za energetskom učinkovitošću i također su ozbiljno stare. Ovo se odnosi ne samo na električne, vodovodne i kanalizacijske sustave, već i na potpornu strukturu i pomoćne elemente. Njihovo trošenje i sušenje stvaraju visoki rizik od nesreća.
• Velike troškove remonta. Što se tiče troškova materijala, to je proporcionalno izgradnji nove kuće s puno pogodnosti. Ako se smatra prikladnim, životni vijek izgubljenih zgrada može se povećati na 150 godina.
• Mala veličina apartmana i nedostatak pogodnosti, uključujući i visoki zvučni izolator. Čimbenik praktičnosti ne mora biti tako važan za starije stanovnike, ali je od velike važnosti za mlade obitelji. U novim zgradama apartmani su udobniji za život.
• Neprivlačan izgled. Stare zgrade na pet katova dugo su bile izvan mode i izgledaju prilično dosadno i tužno, posebno u pozadini modernih zgrada.
• Stare kuće imaju uske balkone i prozore, tanke zidove i druge uobičajene nedostatke koje moderne zgrade nemaju.
• Rušenje Hruščova omogućit će nadogradnju prometne mreže, što ga čini prikladnijim.

Zašto svi ne pozdravljaju rušenje građevina od pet katova?

Iako većina podržava ideju preseljenja u nove mikro-uređaje, postoje i oni koji žele ostati u bivšem stanu. Promjena prebivališta za mnoge može značiti povećanje troškova prijevoza, potrebu za promjenom starih navika, a možda čak i posao. Uz potez postoji mnogo negativnih i posebno osjetljivih na ove starije ljude. Osim toga, ekolozi strahuju da će zajedno s rušenjem kuća biti smanjen i stabla koja će tamo rasti i to će pogoršati ekološku situaciju u gradu.

Program rušenje građevine od pet etaža u Moskvi: prednosti i nedostatke

Program je razvio vlada grad Moskve. To uključuje rušenje više od stotinu najsiromašnijih Hruščova. Na mjestu srušenih zgrada, modernih stambenih kompleksa, ustanova za djecu, sportskih objekata, zelene površine. Ipak, građani izražavaju nezadovoljstvo ovim programom zbog nedostatnih mjera. Stvarni broj moralno i fizički zastarjelih zgrada bitno je veći od onoga što je označeno kao građevine za rušenje.

Program rušenja petkatnica zgrada 2015-2020.

Ažurirana inačica programa, izračunata do 2020. godine, uključuje zamjenu svih starih visokih zgrada u disfunkcionalnom tehničkom stanju. To se zove "Rušenje kuća u Moskvi 2015-2020." U skladu s planom rušenja peterokatnih zgrada, sve zastarjele visokogradnje podijeljene su u dvije glavne kategorije:

• Višestakatne građevine koje treba srušiti.
• Višekatnice koje će biti sačuvane.

Stanovnici iz prve kategorije zgrada bi se trebali preseliti u nove zgrade u izgradnji, čiji životni prostor zadovoljava standarde Moskve. Veličina novog stana u kvadratnom metru odgovara veličini stare. Isto vrijedi i za broj soba. Istovremeno, cijena novog stana često premašuje cijenu prethodnog. To se postiže privlačenjem sredstava iz urbanih sredstava.

Program rušenja peterokatnih zgrada uključuje zamjenu četvrtine stambenog fonda grada Moskve.

Koje kuće ne pokriva program preseljenja?

Najkrutnije građevine neće biti srušene. To je prije svega struktura od armiranobetonskih ploča, kao i opeke i blokovi. Oni imaju duži vijek trajanja, jaki zidovi, dobra toplinska izolacija. Većina ih je građena u 60-70-ih XX. Stoljeća. Nakon 40 godina rada, bili su istrošeni samo za 20 posto.

Rušenje petkatnica zgrade neizrecive serije može se primijeniti samo na one koji su u najgorem tehničkom stanju. Ostatak kuća u tim kategorijama popravit će se. Predložene su neke kuće za dovršetak.

Pro novih zgrada

Apartmani u novim zgradama su bolje planirani i imaju više sadržaja. Imaju velike dvorane, tri dizala, uključujući dva dizala. Sobe su dobro završene i trg. Prvi kat adaptiran je za osobe s invaliditetom. Osamnaesti kat ima prostrane apartmane prilagođene velikim obiteljima.

Na modernoj razini pokazatelji energetske učinkovitosti: dvostruko ostakljena prozora na prozorima, dobra toplinska izolacija, LED svjetiljke, sposobnost reguliranja temperature baterija.

Zaštita kuća osigurava alarmni sustav. Na ulazu u kuću je posebno zaposleni zaposlenik.

Što će novi naseljenici primiti u zamjenu za prethodno stanovanje?

Stanovnici dvosobnih stanova bit će vlasnici sličnih veličina apartmana u novoj zgradi. U tom slučaju, izgled u novim stanovima će biti prikladniji za stanovnike. Veličina obitelji uopće nije bitna: samo je izvorni životni prostor važan. Međutim, ako je stanovanje u redu čekanja za redevelopment, veličina novog apartmana će se izračunati na temelju 18 četvornih metara po osobi.

Ako je građanin živio u zajedničkom stanu, u njemu će biti osiguran poseban stan. Glavno pravilo je preseljenje ljudi u novim kompleksima u izgradnji. Ali ako napišete izjavu, možete postati vlasnik sekundarne kuće.

Zakon o rušenju izgubljenih zgrada ne pruža nikakvu financijsku manipulaciju, primjerice dodatnu isplatu za najbolje stanovanje. Ovo se smatra protuzakonitim.

Tijek rada

Rušenje peterokatnih zgrada počelo je u Moskvi 2015. Radovi su izvedeni istodobno na 40 zgrada. U prvom tromjesečju srušeno je 16 zgrada. Tijekom godine 2 648 obitelji preseljeno je u nove apartmane. Godine 2016. posao je počeo zaostajati iza rasporeda. Planirano je preseljenje 8,019 obitelji. Do 1. svibnja 2016. godine, 671 obitelji trebalo bi primiti novo stanovanje. Međutim, rušenje građevina od pet katova u CJSC-u odnosilo se samo na 9 kuća od 35 predloženih za rušenje. U sjeverozapadnoj četvrti srušeno je osam objekata iz planiranih 12, a na sjeveru je planirano 9 od 24 planirana. Na južnim i istočnim dijelovima glavnog grada preplavi su bili najveći.

Razlozi za kašnjenje u rušenju kuća

Postupak rušenja srušenih kuća ne provodi se u potpunosti, što je povezano s takvim razlozima kao što su:

• Promjena moći u glavnom gradu.
• Pogoršanje gospodarske situacije u zemlji.
• Prosvjedi umirovljenika.
• Veliki broj nezadovoljnih stanara.
• Složenost procesa rušenja kuća i visoka cijena takvog rada na područjima s gustom građevinom.
• Neke kuće su pronađene prikladne za daljnji rad.

Dakle, raspored rušenja zgrade od pet katova nije u potpunosti proveden.