Kakav će stan dati tijekom rušenja zgrade od pet etaža umjesto privatiziranog, općinskog, komunalnog stana?

Nakon prijedlog zastupnika u Moskvi Gradskog Dumi na rušenje ružan pogled kapitala starih kuća bez arhitektonskih extravagances ljudi masovno razmišljao: što stan će dati pet zgrada rušenje? I možda ne rušiti, popraviti i živjeti? Ne, autori ove inicijative su apsolutno sigurni da Hruščovovi kapitalni popravci neće trajati, a puno je jeftinije za njihovo uklanjanje negoli ih popraviti ili rekonstruirati. Zato je bolje razmišljati o ovoj razumnoj ideji i saznati točno kakav će stan dati rušenje građevine od pet etaža

Program

Sada u Moskvi, program već radi, osiguravajući preseljenje stanovnika petkatnica kuća prvog vala industrijalizacije kuće. To utječe na 1722 zgrade, gdje je ukupna površina 6,3 milijuna četvornih metara. To su najstarije kuće s nizom panela bez balkona i centraliziranom opskrbom toplom vodom. Ljudi, uključujući i ponovno plinsku kolonu za pranje posuđa, misle kako će se stan dati tijekom rušenja zgrade od pet etaža. Sigurno se može dobiti vruća voda jednostavnim otvaranjem slavine. Ne kao ovdje, u kući izgrađenom pedesetih godina prošlog stoljeća.

O ovom programu poznato je da postoji već više od dvadeset godina, ali još nije moguće završiti. Danas u Moskvi još uvijek ima oko sedamdeset zgrade od pet katova serije planiranih za rušenje na prvom mjestu. Sada je širi program, ne samo ovu seriju hruschovok u glavnom gradu neće ostati, ali ostatak dvadeset i pet milijuna četvornih metara pet katova stanovanja u će biti uništena. I zato mnogi muskovani žele znati kakav će stan dati tijekom rušenja zgrade od pet etaža. Brick Hruščov također su uključeni u program obnove.

Što realtore kažu

Realtors, naravno, također široko raspravljaju o samom programu i svemu što je povezano s njom. Postoji suglasnost da su objekti uništeni prvim pucanjem, naravno, služili svojim. Izgrađeni su u zoru masovne stambene izgradnje, u početku su bili hladni, bliski i neugodni. Osim toga, gotovo su potpuno izgubili snagu i zaprijetili da će se srušiti i pasti izravno na prolaznike.

Međutim, većina kasnije izgrađene Moskve pet zgrada zgrade je vrlo pogodna za život. Naravno, strop je nizak, apartmani nisu dovoljno prostrani, ali ove zgrade sa zidovima guste, savršeno zadržavaju toplinu. U tom pogledu, oni neće biti jednaki novim zgradama. A koji su apartmani dati za rušenje građevina od pet katova? Fotografija također pokazuje velike dvorane, a kuhinje su puno više od pet četvornih metara, kao i stanovnici svih Hruščevita.

mišljenje

Jednako je teško učiniti to jedva. U dvorištima su dobro održavane i naseljena susjedi za mnogo godina postali gotovo obitelj ... Još jednom, pogled na fotografijama: neki apartmani dopustiti rušenje pet priča. Ipak, većina ljudi spremno odlazi u novi život, do mjesta gdje je prostor, zrak, praktičnost. Vjerojatno, u peterokutnoj zgradi nakon remonta, s izgrađenim tavanicama, gdje se broj blokiranih četvornih metara stambenog prostora povećava u blokovima, bilo bi dobro.

Međutim, kako promijeniti stare i prijeteće cijevi za nezgode parnog grijanja i opskrbe vodom, koje se najčešće nalaze u zidovima? Ovo je nerazmjerno skupo. Isto govore stručnjaci za stambene i komunalne usluge. U glavnom gradu postoji nekoliko zgrada na pet katova koje su preživjele velike popravke. Da, bilo je dobro tamo. I estetski, ove su građevine prestale biti slične Hruščovoj olovci. Ali to je skupo, zapravo, ne vrijedi.

Privatizirani apartmani

Međutim, u glavnom gradu postoji nekoliko programa preseljenja. I ne sve pada upravo u obnovi. Muskovci, koji su uzeli stanove u Hruščovoj imovini, obično se manje brinu o vlastitim izgledima. Koji će stan biti u zamjenu za privatizaciju rušenje građevine od pet etaža u Moskvi, svi već znaju. Obvezno osigurati stanovanje točno isto - metar po metru. Međutim, to ne radi, budući da pripadaju stanovi novog fonda za dnevni prostor Hruščovića, a ukupna površina - br. Hodnici su širi, čak i dvorane, a kuhinje su velike. Premještanje iz privatiziranih kuća na deset kata imat će samo koristi.

Još jedno pitanje: ne činjenica da će dati novu zgradu. Zakon ne obvezuje vlasti da osiguraju samo nova stanovanja. Kakve će stanove dati vlasnicima tijekom rušenja peterokatnih zgrada, odlučit će država. Vlasti imaju svako pravo premjestiti stanare iz srušene zgrade, čak i u sovjetskim zgradama od devet kata, gotovo istih godina kao i srušene kuće. Ili u stalink. I čak iu drugoj Hruščovi - malo noviji, koji u ovom programu rušenja još nije uključen. U zakonima se ova zabrana ne pojavljuje. Glavna stvar je da osigurano stanovanje ne bi trebalo biti gore od srušene.

Od komunalnog stana - u zasebnom stanu

Kakav će stan dati u zamjenu za komunalni stan tijekom rušenja peterokatne zgrade, također je poznato. Naravno, nitko se neće smjestiti u zajedničke prostorije ljudi. Stan će biti odvojen, to je sigurno. Ostatak ovisi o raspoloživom podu u zgradi na pet katova, o broju ljudi koji žive na njemu i na mnogim drugim čimbenicima, a posebno o činjenici privatizacije. Oni koji nisu žurili ostali su u povoljnijem položaju. Na primjer, ako se registrirate u općinskom stanu ili prostoru za osobe s invaliditetom, uvjeti za pružanje novih stanova bit će gotovo fantastični.

Ako čak i osoba živi u deset metara dugačkoj sobi komunalnog stana, još uvijek će dobiti zaseban apartman, gdje će životni prostor biti jasno više od deset metara. I platiti dodatnu naknadu, nitko ne može prisiliti stanara. Kakav će stan dati u zamjenu za privatiziranu sobu tijekom rušenja zgrade od pet etaža? Naravno, nije prevelika. Ali odvojeno. I bit će ukupno više od svake sobe u komunalnom Hruščovu.

Prednost je stvarna!

Kao rezultat toga, preseljenje komunalnih stanova ljudi dobili stvarne prednosti, povećana zapremina u jar, pa čak i ako je stambeni prostor ostaje isti, to je potrebno da se pridruže metara nestambenih - balkon, hodnik, kupaonicu i kuhinju više prostora. U svakom slučaju, stambeni smještaj zauzvrat je uvijek skuplji, moderniji. Ranije, ljudi su čak zaradili određeni iznos kapitala, kupujući Hruščov, koji su bili srušeni, a zatim dobivali skuplje stanove.

U Moskvi, program obnove nije jedini. Ljudi se presele iz starih kuća u nove slučajeve u slučajevima stambenih nesreća, a ne svaki put kad se ova kuća nalazi na pet etaža. Paralele u naselju uzrokuju zbunjenost, jer su nijanse razlika u uvjetima jednog programa od druge velike. Na primjer, kakav će stan dati u zamjenu za općinsku na rušenju zgrade od pet katova? Ako je ovo program obnove - stan bi trebao biti u skladu s općinskim normama, pa čak i na istom području. Ali ako je to program preseljenja iz stambenog prostora - pravila su drugačija. Samo će regija ostati ista, a obveza se ne poštuje okrugu, čak se i upravna oblast može promijeniti.

Općinski stan

U slučaju da se nova lokacija ne čini udobnima za stanare, oni bi se mogli oduprijeti premještaju li kuća na pet katova pada pod rušenje u okviru programa obnove. Rijetko se dogodi slučaj kada je srušena zgrada od pet katova u Kuzminki, i nova ponuda stanova na Barrikadniji. Naravno, nitko ne bi odbio. Ali nude se bliže Lyubertsu. Nekrasovka, na primjer. Budući da je vrlo teško naći područja za izgradnju novih kuća na istom području.

U Moskvi je društvena norma za stanovanje osamnaest četvornih metara. A ako je pitanje što će zamijeniti stan privatizirana tijekom rušenja pet zgrada, odgovor je spreman: za svaku osobu koja živi u privatiziranim stan, stavi 18 četvornih metara. A ako bi petero ljudi živjelo u dvosobnom općinskom stanu, novo će stanovanje biti više nego zadovoljavajuće. Dokumenti koji reguliraju rušenje peterokatnih zgrada i potvrđuju da bi se novi stanovi trebali napraviti kozmetičke popravke.

potajno

Ako su ranije ljudi kupili stanove u kućama koje su bile podvrgnute rušenju, sad ovaj fokus neće proći. Ali čak i sada postoje izlazi. Na primjer, kakav će stan dati u zamjenu za peterokutnu zgradu koja nije privatizirana tijekom rušenja? Supružnici tamo žive, možda čak i kod djece. Da bi dobili više od jednog stana iz države, a odmah nakon dva, napravio se lukav potez: supružnici su se razveli. A sada su stranci, a stan, ako ima više od jedne sobe, postaje komunalna.

Svaki program će raditi u smjeru preseljenja komunalnih apartmana. A kakav će stan dati u zamjenu za rušenje građevine od pet etaža nije tako važno, jer će im biti dano! A ako, na primjer, djeca imaju različite spolove, možete se prijaviti za dodatnu sobu. Ili ako osoba koja živi u stanu pronađe bilo kakve ozbiljne oblike kronične bolesti, novi stanovi za stanovanje mogu se dodijeliti viškom postojećih normi.

prognoze

Prethodni program preseljenja trajao je dvadeset godina po stopi od oko stotinu kuća godišnje. Vrlo je spor. Ako se to nastavi, trebat će još sedamdeset godina. Izgledi su vrlo nejasni. Iako su mnogi sigurni da će brzina nagodbe dobiti zamah. Konačan popis sljedećeg vala rušenja je 5144 pet zgrada.

To je oko tristo pedeset tisuća stanova. Vlasti očekuju da će preseliti sve do 2032. Informacije o tome je li neka kuća došla na popis mogu se pronaći doslovce posvuda, ali apsolutno točno - na web stranici moskovske vlade. Najzanimljivija među dostupnim informacijama je, naravno, uzorci stanova za useljenike, koji se mogu vidjeti na izložbi ekonomskih postignuća, gdje funkcionira izložbena soba.

jedna soba

Planiranje apartmana prikazane su u pet izvedbi - dvije jednokrevetne sobe (prva s odvojenom kupaonicom, druga - s kombiniranim), dvije dvosobne (linearne i ljuljačke), jedna trosobna. Konzultanti koji rade na izložbi neprekidno odgovaraju na pitanja posjetitelja o planiranju, dekoraciji, materijalima za gradnju. Najbolje je usporediti apartmane - stare i nove - da biste shvatili što će resettler dobiti na kraju.

Jednosobni apartmani gotovo isti snimci: s odvojenom kupaonicom 44,42 četvornih metara. m, a kombinirano - malo više: 44.78. Kuhinja u usporedbi sa stanom u peterokutnoj zgradi se udvostručuje - od deset metara kvadratnih. Balkon s posebnom košarom na pročelju za klima uređaj. Ulaz je priključen na zasebnu garderobu. Prostor hodnika i hodnika je pedeset posto veći od prethodnog projekta novih zgrada, nema razgovora o Hruščovu. Odvojena kupaonica površine veće površine. Između dnevnog boravka i kuhinje nalazi se niša, ovaj zid je lako srušen ako postoji želja za ujedinjenjem soba.

Jednosoban

Linearni izgled kopeck komad - 58,1 četvornih metara, a ljuljačka - 57,29. Kuhinja je znatno veća od Hruščovog, na prozoru se nalazi klima za klima uređaj. Ulazna dvorana je prostrana, ali ne postoji zasebna garderoba. Kupaonica je također mnogo veća površina, kupaonica i WC bili su nošeni na različite krajeve hodnika. Ali postoje mogućnosti, budući da će konačni izgled uzeti u obzir sve želje pokretnih muskovica. To vrijedi za sve vrste stanova.

Prvo, visina stropa se povećava na 2,75 metara, dorada je poboljšana. Laminat na balkonu iu kuhinji bit će zamijenjen pločicama. Instalirajte u kupaonicu, električne utičnice. Gdje su ulazna vrata, obično zona je najprljavaja. Stoga je odlučeno postaviti susjedni dio poda keramičkim pločicama.

Dvosobni

Ovaj apartman je u jednoj opciji - 77,27 četvornih metara. Kuhinja je više nego dvostruko prostrana kao u peterokatnoj kući, na prozorima kuhinje i spavaćoj sobi nalazi se fasadna košara, gdje će biti klima uređaji. U hodniku je mnogo više prostora, uz prisustvo zasebne garderobe. Sve sobe su izolirane. U pet kronika Hruščov, dnevna soba je uvijek prolazna. Ovdje neće biti.

Stambeni objekti u svim apartmanima ostat će otprilike iste veličine kao u zgradi od pet etaža. Na primjer, dnevni boravak - 19 četvornih metara, spavaća soba - 14. Ali sve ne-stambene prostorije - balkoni, hodnici, kupaonice - će postati prostraniji značajno. Više informacija možete pronaći u izložbenom salonu, ukrašenom materijalima za program obnove. Ovo je na Prospekt Mira, kuća 119. Vrlo blizu paviljonu "Cosmos", ako prošetate središnjom avenijom.