Uklanjanje potpornih zidova - trebam li dopuštenje? Raspadanje radova

Mnogi vlasnici stambenih nekretnina razmišljaju o potrebi za njegovom ponovnom izgradnjom. Da biste to učinili, vrlo često se unutarnje particije uklanjaju ili prenose. Potrebno je dobro razumjeti koji se zidovi mogu srušiti bez dopuštenja, za koje je potrebno odobrenje državnih tijela, kako izvršiti radove bez prekida i negativne posljedice. Uklanjanje potpornih zidova treba izvoditi samo nakon izrade odgovarajućeg projekta, koji je koordiniran u BTI. Nakon dobivanja dozvole, moguće je izvršiti posao u skladu s planom.

Koje su karakteristike potpornih zidova

Podrška particije su glavni elementi kod kuće. rušenje imajući zid može dovesti do značajnog deformacije strukture, to je zabranjeno ilegalnog ponovnog planiranja, čija provedba može se procijeniti značajne novčane kazne i potrebu da se eliminiraju sve promjene.

Pokrovni elementi izrađeni su od istog materijala kao i ostali dijelovi, ali su ojačani i povezani s drugim važnim dijelovima kuće. Mogu ih zastupati:

• Šuplje ploče od armiranog betona.
• Drvene konstrukcije koje se koriste u privatnim kućama.
• Ploče čvrstoće armiranog betona.

Prije rušenja bilo kakve podloge, otkriva se njihov značaj za cijelu kuću. U tu svrhu proučavaju se podaci sadržani u tehničkom planu strukture.

Raspadanje radova mogu se sastojati u provedbi različitih aktivnosti:

• Izrezivanje prozora.
• Dekoracija niše.
• Ugradnja novih vrata.
• Potpuno rušenje zida.

Ako postupak nije pravilno izveden, to dovodi do pukotina na pročelju zgrade, pomicanja podova ili urušavanja pregradnih zidova.

Kako odrediti referentni zid

Prije početka bilo kojeg rada, trebali biste odrediti sve nosive konstrukcije u stanu. Da bismo to učinili, proučavamo strukturnu konstrukciju zgrade, gdje su svi nužni zidovi nužno određeni. Osim toga, pružene su informacije o maksimalnim opterećenjima koja mogu utjecati na njih.

Ako ne postoji mogućnost proučavanja konstruktivnog plana, tada se takvi zidovi definiraju prema glavnim parametrima, na koje pripadaju materijal stvaranja i debljina.

Je li dopušteno rastaviti nosive zidove

Uklanjanje potpornih zidova zabranjeno je ako se podupiru stropne ploče na stropu, jer će to dovesti do slabljenja stropa i smanjenja opterećenja na podnožju kuće. Stoga, u pravilu, dopuštenje se daje samo za djelomično rastavljanje ili stvaranje otvora.

Čak i uz manje promjene, potrebno je inteligentno preraspodijeliti opterećenje između preostale strukture i pomoćnih dijelova.

Kako dobiti dozvolu

Mnogi ljudi koji žele provesti složenu obnovu razmišljaju o tome je li potrebno dopustiti rušenje zavjesa ili prateće podloge. Moraju se nužno primiti, inače će proces biti priznat kao nezakonit.

Cijeli postupak dobivanja dopuštenja podijeljen je u sljedeće faze:

• U početku morate podnijeti zahtjev za BTI da bi izdala tehničku putovnicu za stan ako nije dostupna od vlasnika nekretnine.
• Stvara se projekt preustroja, uz pretpostavku rušenja potpornih zidova, a stvaraju ga samo relevantne dizajnerske organizacije.
• S ovog plana i drugih dokumenata u stanu potrebno je podnijeti zahtjev za dozvolu u SES i požara inspekcije, kao i na BTI, Ministarstvo hitnim slučajevima, društvo za upravljanje i vođenje gradske arhitekture.
• Nakon registracije potrebne dokumentacije potrebno je podnijeti zahtjev upravi regije, gdje je izdana odgovarajuća dozvola.

Rušenje zidova u stanu može biti zabranjeno čak iu prisutnosti dozvola i projekt, ako se taj proces može dovesti do uništenja domova, utječe se na prava susjeda ili uzrokovati druge nuspojave.

Postupak uklanjanja ležajnog zida

Ovaj rad treba provoditi samo stručnjaci s obveznom kontrolom dopuštenih organa. Uklanjanje potpornih zidova provodi se uzastopnim djelovanjem:

• Priprema. Postupak uključuje uklanjanje žica, demontaža cijevi i drugih komunikacijskih elemenata. Sklopke i prekidače se uklanjaju, a stropne i podne obloge se uklanjaju.
• Demontaža gipsa i kitova. Na svakom zidu moraju postojati slojevi žbuke od kipa, koji trebaju preliminarno otklanjanje. Da biste to učinili, morate raditi s čekićem ili drugim prikladnim alatima. Tijekom ovog rada ima puno prašine, tako da su sve stvari u prostoru prekrivene posebnim filmom.
• Označavanje na zidu. Ako je postupak demontaže stvaranje niša ili otvora, tada uzimajući u obzir prethodno napravljen projekt primjenjuju se oznake na zidu. Da bi se dobila ravnomjerna struktura, poželjno je koristiti razinu lasera.
• Izravno rastavljanje dijela ili cijelog zida. Za to se može izrezati ili poništiti, jer izbor metode ovisi o tome koji je materijal iz kuće.
• Najoptimalniji je korištenje metode rezanja dijamanta. To je zbog činjenice da nema utjecaja i vibracija, što često dovodi do stvaranja pukotina.
• Instalira se na otvorima utvrde. Oni djeluju kao zamjena za uklonjeni dio zida.

Ako rušenje zidova podupire pravilno, onda je moguće provesti kvalitativnu obnovu u stanu. Ali ti se radovi mogu pokrenuti tek nakon što se prihvati odobrenje vlasti regije. Nakon završetka prenamjene, tehnički plan sadrži informacije o promjenama u oblikovanju stana, tako da se odgovarajuća prijava podnosi s crtežima u BTI.

Što će se dogoditi ako ne dobijete dozvolu

Ako provodite kompleksno preispitivanje bez odobrenja, to dovodi do značajnih negativnih posljedica:

• Novčana kazna za rušenje zavjesa ili noseće strukture, a veličina za pojedince varira od 2 do 2,5 tisuća rubalja.
• U roku od šest mjeseci, vlasnik stana mora otkloniti promjene u stanu.
• Ako se ustanovi da vlasnik propisanih radnji nije izvršio, mora platiti dodatnu kaznu.
• Ako nema reakcija na ove kazne, stan se može povući i prodati na aukciji.

Poteškoće nastaju pri prodaji stana s nezakonitom replaniranjem, jer će informacije u tehničkoj putovnici biti nepouzdane.

zaključak

Dakle, rušenje dijelova koji su nositelji mora se provesti uz prethodnu dozvolu. Postupak mora provoditi isključivo stručnjaci i sukladno unaprijed sastavljenom projektu. Kršenje tih zahtjeva dovodi do dovođenja vlasnika prostora na administrativnu odgovornost. Ako nema odgovora na novčane kazne, on može izgubiti svoj stan posve.