Ako imate dar za stan, porez se ne plaća u svim slučajevima!

Zakonodavstvo uzima u obzir nijanse različitih slučajeva prijenosa prava na nekretnine. Sukladno tome, porezi se plaćaju i na vrstu transakcije. Ako trenutno obrađujete dar za apartman,

Ako odlučite dati stan bliski rođak, naime, suprug, supruga, djeca, unuci, braća ili sestre, a baka ili djed, ne moraju platiti porez će biti siguran ni ti ni daroprimatelji entitet. Ne zaboravite da u ovom slučaju dar za stan, čiji se porez ne naplaćuje, mora biti potvrđen dokumentom kojim se potvrđuje krvni odnos između stranaka.

Ako odlučite prodati stan, morate platiti porez državnoj riznici, jer prijenos prava na objekt izgradnje kapitala, koji se obavlja prodajom, uključuje ekstrakciju profita.

U slučaju da ste vlasnik stana više od 3 godine, propisano je da je to prihod porez na promet ne morate platiti stan. Osim toga, ako prodajete stan, čija cijena ne prelazi milijun rubalja, ne morate platiti takvu isplatu.

Razmislite o situaciji u kojoj ste istovremeno prodali jedan stan i odmah kupili drugi. Ako se dokazuje činjenica o prijenosu prava, porez od 13% se uzima od razlike u vrijednostima prodanog i kupljenog stana. Na primjer, prodajete stanove, čija vrijednost je naznačena u ugovoru o prodaji i iznosi više od milijun. Istodobno, kupite stan, čija je cijena manja od milijun. U ovom se slučaju plaća 13% od iznosa koji je jednak prodajnoj cijeni, umanjenoj za milijun rubalja.

Slično tome, iznos poreza izračunava se prilikom prodaje vrtne kuće i sobe u zajedničkom stanu.

U slučaju kada se izrađuje dar za stan, ne postoji porez na rođake, ali obiteljske obveznice se ne uzimaju u obzir pri kupnji i prodaji.

Ako se odlučite za kupnju stana, ne morate se brinuti o plaćanju poreza jer porez na dohodak pri kupnji stana od strane kupca ne plaća.

No, možete vratiti dio novca potrošen za kupnju stanovanja. Za početak, ne zaboravite na glavnu stvar, sve naslov dokumentaciju i pravopodtverzhdayuschie, pogotovo u slučaju kupnje stana u novoj zgradi na uvjete sudjelovanja u izgradnji kao dolevika bi trebao biti u vašim rukama. Porezni olakšice možete podnijeti samo kad prođete registraciju prava i dobijete potvrdu o registraciji stana u apartmanu.

Pravo na odbitak poreza nudi se građanima jednom u životu. Nakon popunjavanja svih potrebnih dokumenata s poreznim tijelom, nakon određenog vremena bit će vam dodijeljen određeni iznos u nenovčane nagodbe na bankovni račun.

Međutim, valja napomenuti da u ovom trenutku moći ćete vratiti utvrđeni iznos od 13% nabavne cijene za samo više od dva milijuna rubalja (trošak kupljenog stanovanja premašuje taj iznos).

Da biste dovršili odbitak, morate osigurati potvrda o vlasništvu, dokument koji je osnova za registraciju prava, kao i čin prihvata i prijenosa imovine od prodavatelja do kupca. Osim toga, od svog mjesta rada zatražit će vam se pomoć 2-NDFL, kojom potvrđuje plaćanje poreza na dohodak od strane poslodavca.

U svim slučajevima, prijenos prava vlasništva nije važno da li je kupnja i prodaja će biti poklon bon za stan, morate platiti porez na vrijeme, kao i neplaćanja propisanog iznosa koji se prenosi na državne riznice, je pun kazne. Svatko se treba sjetiti da nas neznanje zakona ne oslobađa od odgovornosti!