Specijalnost `Ispitivanje i upravljanje nekretninama`: tko treba raditi i gdje studirati

"Stručnost i upravljanje nekretninama" - struka je relativno nova. Područje interesa budućih zaposlenika leži na sjecištu arhitekture, graditeljstva, upravljanja zemljištem i sudske prakse. Unatoč velikoj količini znanja dobivenih na sveučilištima, diplomanti često postavljaju sljedeće pitanje: "Diplomirala sam u struci" Stručnost i upravljanje nekretninama ". Tko treba raditi, gdje da pronađe posao? ".

Visokoškolske ustanove i prijem

Pitanja zapošljavanja za izabranu profesiju trebala bi se odlučiti mnogo prije završetka visokoškolske ustanove. Čak i bolje, ako se ovo pitanje će se zapitati podnositelja zahtjeva prije ulaska u specijalitet "Ispitivanje i upravljanje nekretninama." Visoka učilišta koja predstavljaju specijalizirane programe usavršavanja poslati buduće studente na građevinske ili arhitektonske fakultete. Na prvom tečaju nastavni plan i program u osnovi se podudara sa disciplinama koje studiraju učenici srodnih specijalnosti. Tijekom ovog razdoblja obuke za buduće stručnjake, najvažnija stvar je zgrada fakultet. Počevši s trećom godinom studija na visokoj učilištu, dodaju se posebni predmeti na osnovne predmete koji studenti stječu. Proučavaju se temelji pravne djelatnosti, neki aspekti korištenja zemljišta i upravljanje nekretninama i drugim profilnim disciplinama.

Gdje studirati?

Objekti studija su građevine i objekti za industrijsku i domaću uporabu, građevinski materijali i konstrukcije, ventilacijski sustavi, vanjske komunikacije, zemljišta i ostalo. Ukupno trajanje programa je pet godina. Institucije u kojima se ova specijalnost mogu dobiti dostupne su u mnogim regijama Rusije. Na primjer, možete imenovati takve visoke škole kao:

• Moskovsko državno sveučilište građevinarstva.
• Moskovska državna akademija graditeljstva i komunalnih poduzeća.
• Moskovsko državno sveučilište za inženjerstvo okoliša
• Institut građevinarstva Astrakhan.
• Voronezh Državno sveučilište za arhitekturu i graditeljstvo.
• Sibirski građevinski institut.

Kao uvodni ispiti, rezultati Unified State Examinationa prihvaćeni su u predmetima poput matematike, ruske, kemije i fizike.

Obuka i praksa pred-diploma

Na završnoj fazi treninga, student se suočava s pitanjem gdje se obavlja obvezno preddiplomski rad. Potrebno praktično iskustvo za buduće diplomante može pružiti odjelima arhitekture, zemljišnoknjižnim uredima, posebnim odjelima gradskih i lokalnih vijeća koji se bave pitanjima zemljišta.

Privatne tvrtke će studentima pružiti priliku da se pokupe na području prodaje i dugogodišnjeg najma. Kao stručnjak za nekretnine, diplomant sveučilišta ima sva potrebna znanja i može ih primjenjivati ​​u praksi. Uz uspješan početak i zaključak uspješnih transakcija, radno mjesto će biti zajamčeno studentu.

plasman

Na kraju treninga diplomira dobitnik kvalifikacije inženjera. Ako se ispostavilo da je diploma „stručnost i upravljanje imovinom” je već dobio, a pitanje zapošljavanja još uvijek nije riješen, moguće je razmotriti izglede za radno mjesto, na temelju ukupne količine znanja stečena u procesu učenja studenata.

Diplomirao na Građevinskom fakultetu može se baviti sljedećim aktivnostima:

• dizajn i inženjering;
• upravljanje;
• organizacija;
• proizvodnja;
• istraživanja;
• procjena.

Naglasak na specifičnim aktivnostima je napravljen uzimajući u obzir sadržaj obrazovnog programa razvijenog u visokoškolskoj ustanovi u smjeru "izgradnje". Profil "provjere i upravljanja nekretninama" podrazumijeva cjelokupnu pripremu za rješavanje zadanih profesionalnih zadataka u osnovnim područjima. Kvalitativna priprema diplomirani - nužan uvjet za uspješno zapošljavanje.

Projektni i projektni opseg

"Ispitivanje i upravljanje nekretninama" - specijalitet koji vam omogućuje vođenje inženjerskih istraživanja, inženjerstvo i ekonomska objašnjenja i opravdanja za građevinske projekte. Odgovorno stručno voditeljstvo je i prikupljanje i sustavna analiza projektne dokumentacije, provedba tehničkih projekata i skica. Sudjelovanje u razvoju inovativnih rješenja, usklađenosti gradilišta namijenjenih isporuci, inženjerskim objektima također se smatraju dužnostima stručnjaka čija je diploma "ispitivanje i upravljanje nekretninama". Tko treba raditi nije pitanje za diplomu tehničkog fakulteta, koji je u stanju obavljati takav rad - od proračuna na izgradnji uredskog prostora na plan izgradnje gradova i četvrti.

Opseg upravljanja i ocjenjivanja

Razne građevinske organizacije i arhitektonski odjeli trebaju stručnjake koji dobro poznaju sve postojeće norme i zahtjeve za dovršene građevinske projekte i građevinske objekte. Takvi stručnjaci mogu brzo provesti inspekciju svih objekata državne i kolektivne imovine, procijeniti njihovo stanje i sudjelovati u planovima obnove i popravljanja. Programi, planovi, projekti i procjene - ovo je kratak popis onoga što diplomirani sveučilište može učiniti i može učiniti profesionalno "stručnost i upravljanje imovinom".

S kime raditi?

Najvjerojatnija pozicija koju diplomant može zauzeti je građevinski inženjer, kupac, nadzornik. Postoji mnogo sličnih slobodnih radnih mjesta. Još jedna stvar je u tome što poslodavci ne žure kontaktirati sveučilišne diplomanate, preferirajući iskusnije stručnjake koji su se već dokazali u bilo kakvim uspješnim projektima. No, da bi sudjelovali u razvoju takvih poduzetnika najbolje je i dalje na višim tečajevima. Sudjelovanje u gradnji dati studentu potrebno iskustvo, praktično znanje, a što je najvažnije - ugled mladog budućeg stručnjaka. Zatim je pitanje "Dobio sam profesiju" stručnosti i upravljanja imovinom ", koji sada radi za mene?" će nestati sam po sebi.

Stručnost i revizija

Izgradnja revizije - drugi smjer poslijediplomske moguće aktivnosti. Profesija "pregleda i upravljanja nekretninama" omogućuje vam da zauzimate pozicije zaposlenika tvrtki koje se bave građevinskom revizijom. Dobivena znanja može predvidjeti konačnu cijenu izgradnje projekta uz moguću korelaciju proračuna, ocijeniti izglede za razvoj pravne zemljišta, predvidjeti i zaustaviti nepoželjne događaje kao što su:

• blokirati neovlašteno korištenje sredstava ulagača;
• pratiti pravovremenost završetka sljedećih faza građevinskih radova;
• provesti ispitivanje izgrađenih mjesta s odgovarajućom procjenom i preporukama za ispravljanje nedostataka i pogrešaka.

U mnogim slučajevima, građevinski revizor obavlja dužnosti tehničkog stručnjaka. Slučajevi naglog uništavanja zgrada i građevinskih objekata, prirodnih samozastroya pravne procjene, pitanja širenja stambenog ili ponovnog planiranja - sve je to u nadležnosti građevinske stručnjaka.

Još jedno područje djelovanja je suradnja s bankama i investitorima za prikupljanje sredstava za izgradnju stambenih i građevinskih objekata. Suvremene financijske institucije daju novac samo za jasne, razvijene planove za razvoj dodijeljenih iznosa. Bez razvijenog popisa akcija, financijske institucije neće davati zajmove za izgradnju. Besprijekoran financijski ugled i temeljita analiza gradilišta omogućuju stručnjacima građevinske revizije da rade s velikim sve ruskim bankama i da traže dodjelu kreditnih sredstava po posebnim uvjetima.

Stručnjak za nekretnine

Zaključak transakcija s nekretninama skriva mnogo zamki. Bilo koji objekt izgrađen s manjim invaliditetom građevinski kodovi i propisi, rizici dalje biti predmet dugotrajnog parnice. Stručnjak za nekretnine procjenjuje stanje građevine ili strukture, izglede za njegovu upotrebu, trajanje rada. Na temelju ove procjene tvrtka odabire objekt za gospodarske djelatnosti, primjerice, kao industrijske trgovine ili prodajna mjesta.

Izgradnja stručnosti

Nekretnine Manager, dobio visoko obrazovanje u području recenzijom će biti neprocjenjiv zaposlenik u bilo respektabilna uredu u prodaji i kupnji stambenih i nestambenih građevinskih projekata. Temeljita građevinska stručnost, koja se provodi uzimajući u obzir sve postojeće zahtjeve, osigurat će transakcije za prodaju nekretnina i uštedjeti puno vremena i novca. Ovlašteni stručnjak ima pravo obavljati samostalno obavljanje inspekcijskog nadzora nad obavljenim i nedovršena izgradnja, procijeniti stanje stanova, industrijskih prostorija i trgovina prije prodaje ili iznajmljivanja. Stručna prosudba važna je adutna karta u sudskim postupcima. Stručnjak se može pozvati na sud da potvrditi svoje zaključke, analizirati nekretnine ili procijeniti nastale štete. Takav stručnjak za izgradnju može samostalno raditi, kao pojedinacni poduzetnik ili biti zaposlenik jedne od stručnih odjela.

nalazi

Rezimirajući, možemo reći da su stručnjaci koji su dobili diplome „stručnosti i upravljanja imovinom”, mogu naći posao u građevinarstvu, trgovini ili pravnom području, postati analitičari, stručnjaci i stručnjaci za nekretnine. Bilo koji od ovih smjera vrlo je obećavajuć i uspješan. Diplomski uspješno dijete u srednjoj školi i naučiti profesija „stručnost i upravljanje imovinom”, može računati na zapošljavanju i karijeri skinuti s mogućnošću vlastitog poslovanja.