Izgradnja logističkog kompleksa: projekti i izvođači radova

Izgradnja industrijskog i logističkog kompleksa

Opći zahtjevi

U pravilu, projekti za izgradnju logističkih kompleksa naručite profesionalce. Jasno razumiju ono što žele primiti. Izvođači za izgradnju logističkih kompleksa, zauzvrat su iskusna poduzeća koja su već dugi niz godina angažirana u svom radu. Znaju sve regulatorne zahtjeve i uzimaju u obzir želje određenog kupca. Kompetentno osmišljen i izgrađen kompleks trebao bi pružiti:

1. Kvaliteta i brz prijem robe, njihova pošiljka, ulaz u transport.
2. Opremljen modernom opremom. Osigurava neprekidan i održiv rad, kapacitet kompleksa tijekom vrhunca.
3. Optimalna shema postavljanja proizvoda, raznih stalaka, skladišnih prostora proizvoda.
4. Automatizacija računovodstva i upravljanja.
5. Optimalno kretanje proizvoda kroz skladište.

Logistički kompleksi: gradnja

Montaža objekta, kao što je već rečeno, provodi se u nekoliko faza. Određuju se ovisno o parametrima kompleksa. Glavne faze su:

1. Proizvodnja iskopa. Cilj im je priprema osnove budućeg objekta.
2. Osnivanje temelja prema projektnoj dokumentaciji.
3. Izgradnja okvira. Može se izrađivati ​​od predgotovljenih elemenata ili armiranog betona.
4. Izgradnja zidova i stakla.
5. Montaža fasada.
6. Izgradnja krova.
7. Postavljanje inženjerskih mreža i povezivanje komunikacija.
8. Interni završni rad.
9. Ugradnja potrebne opreme u prostorijama.

Izgradnja logističkog kompleksa također podrazumijeva uređenje susjednog područja. Može biti potpuna ili djelomična.

nijanse

Izgradnja logističkog kompleksa može obavljati poduzeće koje ima dozvolu za ovu aktivnost. Neki objekti podložni su povećanim zahtjevima. Na primjer, izgradnja logističkog kompleksa Klasa A treba provesti uzimajući u obzir standardne parametre. Posebno visina stropa treba biti veća od 10 m, automatsko gašenje požara i instalacije sustava kontrole klime u zatvorenom prostoru, vrata se odabiru tipom pristaništa, opremljenu posebnom hidrauličkom rampom.

klasifikacija

Logistički kompleksi razlikuju se u svojoj svrsi. Ovisno o namjeni korištenja, one su:

1. Hladna skladišta. Namijenjeni su za spremanje voća, povrća, drugih proizvoda i materijala.
2. Topla skladišta. Koriste se za spremanje proizvoda koji nisu prikladni za produženo hlađenje.
3. Univerzalni, specijalizirani prostori.
4. Potpuno / djelomično zatvoreni, spremnici, bunkeri.

Izgradnja kompleksa može se provesti iz različitih materijala. U skladu s njima, oni daju zapaljive, vatrostalne i teško spaljivanje predmeta. Skladišta su također izrađena LSTK (tanki zid od čelika lagani profil).

cijena

Izgradnja logističkog kompleksa - prilično skupe vježbe. Godine 2016. cijena cijelog ciklusa izgradnje objekta ravnog zida ili skladišta sendvič panela / metalnih konstrukcija iznosila je 10 do 13 tisuća rubalja po kvadratnom metru. Trenutno postoje mnoge ponude na tržištu. Međutim, stručnjaci preporučuju pažljivo provjeravanje procjene ako je cijena rada sumnjivo niska.

Parametri za izračun

Izgradnja kompleksa izrađena je prema tehničkim zahtjevima. Korisnik ga pruža. Specifikacija bi trebala sadržavati željene parametre:

1. Ukupne dimenzije strukture.
2. Visine odozdo prema stropu u zatvorenom prostoru.
3. Temperaturni režim ili korištena izolacija na krovu i zidovima.
4. Očekivano opterećenje na podu.
5. Završna prevlaka.
6. Ostakljenje (ako je dostupno).
7. Vrata (vrsta, broj, dimenzije).
8. Inženjerski sustavi.

Predmeti od lameliranog furnira

Takvi kompleksi imaju mnoge prednosti. Glavne prednosti takvih sadržaja su:

1. Lagana težina.
2. Stabilnost tijekom rada.
3. Visoka (u usporedbi s konvencionalnim drvom) snage, niske toplinske vodljivosti i skupljanja.
4. Sposobnost konstruiranja raspona od 12-100 i više metara.

Kompleksi od lameliranog furnira ne zahtijevaju vanjsku doradu. Istodobno, upotreba elemenata gnutkleenyh omogućuje izgradnju građevina s dugom dužinom raspona. Mala težina strukture daje uštede na temeljima. Prema tome, smanjena je težina instalacijskih radova.

Primjer projekta

Logistički kompleks sastoji se od 3 konvencionalne blokove:

1. Veliko skladište. Njegovo područje je 3.2 tisuća četvornih metara. m, dimenzije 54x60 m.
2. Mala skladišta. Njegovo područje je 2,8 tisuća četvornih metara. m, dimenzije - 54h48 m.
3. Upravno-kućna zgrada (ABK). Njezino područje je 1.2 tisuća četvornih metara. m.

Korak između unutarnjih stupova je 12x12 m. Izrađen je u skladu s shemom položaja polica, dane u zadatku kupca. Temelji ispod objekta izrađeni su u obliku naočala. Dubina njihove pojave je 1400 mm. Cijeli je dio kompleksa izgrađen monolitno potporni zid. Između uredskog bloka i skladišnog prostora instaliran je firewall particija. Vrtne konstrukcije izrađene su od sendvič panela. U prostoru se osigurava prirodno svjetlo zbog staklenih stakala. Kompleks je opremljen automatiziranim sustavom grijanja zraka, u kombinaciji s ventilacijom. Podovi u prostoru su na razini 1,2 m od tla. Time se osigurava brzo utovar i istovar robe. Skladišni dio je opremljen vratima za podizanje, gumenim brtvama za otvaranje, premošćivanjem mostova. U svakom odjeljku skladišta nalazi se rampu za viličare. Uredski je blok moderniziran, ugrađen je centralizirani sustav klimatizacije i ventilacije.

Značajke korištenja objekata

Spremni logistički kompleks može se iznajmiti ili prodati. Mnoga velika poduzeća trebaju velika područja za skladištenje i ponovno punjenje proizvoda. Međutim, svatko ne može priuštiti izgradnju kompleksa. Naknada za najam će biti vrlo pristupačna za tvrtku. Glavni kriterij za odabir je prikladan položaj, dostupnost inženjerskih sustava. Predmeti koji se nalaze u blizini velikih međunarodnih i saveznih cestovnih čvorišta vrlo su popularni. Ta lokacija znatno olakšava isporuku dobara u bilo kojoj regiji. Trenutno, na teritoriju zemlje djeluje veliki broj logističkih kompleksa. Svi oni osiguravaju potrebe različitih poduzeća, isporuku proizvoda potrošačima. Logistički kompleksi su neophodni za velike tvrtke s velikom mrežom podružnica i predstavništva.