Ograničenje plaćanja komunalnih naknada: pravni savjet

Plaćanje komunalnih usluga je odgovornost bilo kojeg vlasnika prostora: stambenih i nestambenih. Svatko zna da je potrebno zaraditi svaki mjesec u zakonskom roku. A koje je rok za naplatu komunalnih računa? Koliko je realna mogućnost primjene? Na koje važne nijanse treba usmjeriti pažnju na pružatelja usluga i potrošača?

Svi moramo platiti

Plin, voda, toplina, električna energija su ti izvori, čija je obveza isporuka ugovora potrošača s dobavljačem. Ako su povrijeđeni, dobavljač zadržava pravo primjene različitih sankcija, uključujući naplatu kazni ili onemogućavanje resursa.

U nedostatku odgovarajućeg učinka, pravo dobavljača je da ide na sud. No, on jamči pozitivno rješenje tog pitanja tek kada takozvani rok zastare još nije propušten. U pravilu, druga strana, okrivljenik, tvrdi o prolazu.

Kao što je poznato, pravni odnosi između dobavljača i potrošača usluga su u okviru građanskog prava. Za kršenje njihove zakonske odgovornosti sa svim posljedicama koje slijede. Najčešće ne dolazi do ekstremnih mjera kazne: u komunalnom poduzeću pokušavaju riješiti nesuglasice s potrošačima ne tako drastično. I samo kada se bave zlonamjernim defaulterima, tvrtka može ići na sud.

Razgovarajmo o vremenskom ograničenju zahtjeva za računima za komunalne usluge

Što je taj pojam? Što on ima s HCS-om? Ukratko ćemo dodirnuti njezinu pravnu bit. Opće informacije o ovom pitanju nalaze se u članku 195. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Primjena zastare na komunalnim plaćanjima može utjecati na interese i okrivljenika i tužitelja. Vremenski rok (koji se službeno naziva zastorom) u općem slučaju određuje se u obliku vremenskog intervala, pravno odobren i ne podliježe promjeni po volji stranaka.

Razdoblja ograničenja su dvije vrste:

1. Opće - trajanje je 3 godine.
2. Posebno - sve ovisi o situaciji. Ova se opcija odnosi na pojedinačne slučajeve.

Situacija na koju razmišljamo odnosi se na prvu opciju - opće uvjete. Što to znači u praksi? Ako tijekom suđenja optuženi proglašava primjenu ograničenja na komunalnih računa, onda je dužan platiti za komunalne sredstva će se smanjiti i da će biti samo isplate u posljednje tri godine prije datuma podnošenja zahtjeva.

Uzroci prestanka plaćanja od strane potrošača stambenih i komunalnih usluga može biti puno. Potrebno je uzeti u obzir nekoliko važnih nijansi:

1. Odluku o naplati takvog duga u korist dobavljača može donijeti samo sud.
2. Primjena zastare na komunalnim plaćanjima prijavljuje samo zainteresirana strana. To nije dužnost tužitelja. Kao takva stranka obično djeluje samo okrivljenik. U slučaju nepoznavanja svojih prava tužitelju (stambeno poduzeće) zapravo čine naplatu potraživanja u punom iznosu (uključujući i za razdoblje duže razdoblje od tri godine).

Drugim riječima, poštivanje tog razdoblja odgovornost je okrivljenika, budući da je tužitelju nezamjenjivo podsjećanje na sud. I sud u takvim okolnostima nema pravo iznijeti takvu inicijativu. Pripremite se unaprijed obraniti svoje interese optuženima podnošenjem i podnošenjem odgovarajuće prijave.

Žalba sudu

Kao što je već spomenuto, pribjeći sudu u vezi s neuspjehom "komunalne" - ekstremne mjere u odnosu na dužnike. Vrlo često, zastupnici izdavatelja društva za izdavanje ograničenja na komunalne isplate su izgubljeni iz vida i prijava se podnosi nakon datuma isteka.

U slučaju da je ispitanik upoznat s takvim razdobljem, može se podnijeti zahtjev, navodeći da mu je dano odobrenje. Sud u ovom slučaju može primijeniti pravo na pregled prethodno traženih zahtjeva i smanjiti iznos oporavka.

Koje dokumente su potrebne?

Prilikom podnošenja zahtjeva za prisilnu naplatu društva za upravljanje dugom bi trebao biti spreman radovi paket koji se sastoji od dokumenata platnog prometa s podacima o osobnom računu dužnika i svih pisanih snimljenih razgovora s premoren (ako postoje), kao i primitak naknade za plaćanje. Potpuni popis dokumenata naveden je u svakom konkretnom slučaju.

Jedini "papir" koji se može pripremiti od strane ispitanika je znak propuštanja istog vremenskog ograničenja. Na primjer, u obliku prigovora na tužbu, tuženik mora uzeti u obzir sljedeće točke:

1. Ograničenja se ne moraju navesti u prijavi. Dovoljno je istaknuti samu činjenicu propusta.
2. Ako sud prizna prolaz kao valjan, tužba se ne može smatrati zbog potrebe za razjašnjavanjem novih okolnosti u predmetu.
3. Ponovno vas podsjećamo - rok se uzima u obzir samo ako se podnosi odgovarajuća prijava.

Možete podnijeti takvu izjavu u bilo kojem trenutku prije nego sud donese odluku. No, bit će bolje ako optuženi proglašava datum unaprijed (recimo, na fazi preliminarne rasprave). Ako, međutim, optuženik iz nekog razloga ne može koristiti to pravo ili ne želi, onda će najvjerojatnije morati platiti cjelokupni dug.

Što povećava šanse za uspjeh?

Sud će vjerojatno uzeti izjavu u obzir ako:

1. Optuženik zapravo nije priznao dug, i nije bilo plaćanja za otkup.
2. Stranke nisu potpisale dokumente o toj temi (tj. O duga).
3. O priznanju duga od strane okrivljenika na sudu također nije objavljen.

Nakon što je previdio pitanje zastare, komunalna tvrtka oštro smanjuje svoje šanse za ispunjavanje svoje potražnje. U praksi to znači da nema mogućnosti ponovnog primjene istog zahtjeva.

Što kažem statut zastare na komunalnim plaćanjima?

U normama zakona ne postoji posebna odredba koja se tiče ograničenja za plaćanja komunalnih usluga. Stoga se u ovoj situaciji pribjegava primjeni općeg mandata, propisanom zakonom o građanskim predmetima. Ovdje ćemo spomenuti one normativne dokumente koji reguliraju našu izravnu odgovornost za plaćanje komunalnih usluga.

Uz stanovanje i Građanski kodeks Ruske Federacije, ovo Rezolucija Vlade Ruske Federacije br. 354. Osim toga, na razini svake regije mogu se donijeti lokalni zakonski akti. Svaka od tih norma sadrži cijeli niz zahtjeva i pravila koja se odnose na područje prava, interesa i odgovornosti pružatelja i potrošača usluga.

U građanskom pravu, kao što je poznato, sadrži cijeli niz normi koji se odnose na različite vrste transakcija. Jedna od mnogih takvih vrsta je ugovori o nabavi robe. Pravni odnosi koji proizlaze iz dobavljača i potrošača usluga, obvezuju prvoga od njih da provode pravodobnu isporuku u skladu s utvrđenim normama. Broj prava pružatelja usluga, sadržan u zakonu, uključuje pravo potrošača da potraže pravodobno plaćanje ovih usluga.

Kako dobavljač može zaštititi svoja prava?

Zakonski načini zaštite vlastitih prava su mu za podnošenje tužbe u obliku tužbe, kaznama kaznenog djela ili žalbi sudu. Izbor rješenja za problem ovisi uglavnom o tome koliko će dugu usluge biti isplaćen.

Ako zanemarite uvjete za iznajmljivanje, žalba sudu dolazi u pravilu šest mjeseci nakon datuma prestanka plaćanja. Pojedinačni potrošači usluga uspijevaju izbjeći plaćanje već nekoliko godina. Tu se nalazi ulov tužitelja, odnosno komunalnog poduzeća. Kao što pokazuje sudska praksa, vremensko ograničenje komunalnih plaćanja nije uvijek kontrolirano. Zbog zaboravnosti ili osnovne pravne nepismenosti pokušava uzeti u obzir cijelo razdoblje neplaćanja. No, malo će stanara htjeti lako dijeliti s novcem ako postoji legitimna prilika za uštedu novca. Upravo zbog sudske prakse zastara zastupanja na komunalnim plaćanjima pojavljuje se vrlo, vrlo često.

Obratite pažnju: podnošenje takve protu-aplikacije ne znači njezino automatsko zadovoljstvo. Postoje i situacije u kojima je razdoblje ograničenja prekinuto. Na primjer, dugovi su nastali u razdoblju od pet godina, ali ako je djelomično plaćanje duga za sada odvija ili društvo za upravljanje ulazi u ugovor o svom ratu, tužitelj ima priliku da se dokaže da je dug neplatiša službeno priznat i sada se treba vratiti. Prekidom roka zastare mogu se uključiti svaka pojedinačna plaćanja.

Sposobnost otkazivanja duga

Od pravnog gledišta, dug prema dobavljaču znači proizvod koji je pušten, ali ne plaćen. To dovodi do negativnog utjecaja na financijsko stanje dobavljača u vezi s kupnjom svog života, za distribucijske mreže, isplatu plaća i radnog t. N. No, prema postojećim zakonima, ne svaki dug se može pretvoriti u zbirci.

U kojim slučajevima se dugovi mogu otkazati? Ovdje su moguće situacije:

1. Istječe utvrđeni termin, pušten na zahtjev.
2. Situacije stečaja, likvidacije dužnika ili fizičke smrti neplaćanja.
3. U vezi s nemogućnošću izvršavanja presude od strane izvršitelja.

Ovaj popis zakonskih osnova za otkazivanje prekršitelja je iscrpan.

Neke nijanse

Sud će prihvatiti zahtjev za naplatu naplate na plaćanje stambenih i komunalnih usluga u bilo kojoj situaciji - istekao ili bez statuta ograničenja komunalnih plaćanja. I samo u slučaju izjave o tom razdoblju strane stranke u postupku pred donošenjem sudske odluke, uzima se u obzir takva okolnost. Po vlastitoj volji, sud nema pravo primijeniti ograničenje radnji u vezi s proturječnom tužbom s glavnim odredbama postupka.

Situacija s plaćanjem dužnika prekida rok zastare. Tvrtka nema pravo na sredstva za tekuće plaćanje potrošača platiti trogodišnji dug - to je ilegalno. U slučaju da dužnik prizna nepriznate dugove na komunalnim plaćanjima čija je ograničenja već istekla, njezino je pravo podnijeti zahtjev sudu podnošenjem zahtjeva za neodgovarajućom akumulacijom. No, u ovom slučaju, pojam propuštenog razdoblja može raditi u korist davatelja usluga, koji ga također može primijeniti u protuupravljanju.

Mogući trikovi

Zato je važno razumjeti bit i vrste takvog pojma, a isto tako kada se to točno može primijeniti. U pojmu prepoznavanja duga, mnogi su zbunjeni. Treba shvatiti da mjesečna uplata za određeno razdoblje ne ukazuje na stvarno priznavanje duga. Možete govoriti samo o prepoznavanju svojeg dijela, ali ne u cijelosti.

S vremena na vrijeme sudovi nisu pravilno razmotrili ovo pitanje. U zadovoljavanju zahtjeva, tuženik se može odbiti s obzirom na nekoliko izvršenih uplata i navodno priznavanje cijelog duga. Ovaj suptilni pravni trenutak ne može se uzeti u obzir i od strane aktivista za ljudska prava. Sami dužnici ne znaju ništa o ovome zbog pravnog neznanja.

Ako sud donese odluku kojom se odbija uzeti u obzir rok zastare, tuženik ima pravo uložiti žalbu na ovaj sudski akt i eventualno poslati predmet na ponovno razmatranje. U tom slučaju, pojavljuju se šanse otpisivanja dijela duga.