LCD `New Ohta` u St. Petersburg: pregled, opis i recenzije

Danas postoji aktivan razvoj periferije i predgrađa Sankt Peterburg. Stanovnici metropole očajnički su potrebni stanovi, ali je trošak u samom gradu tako visok da je mnogima problematično kupiti stan čak iu najnepovoljnijem području. U isto vrijeme, u novoj zgradi, čak iu predgrađima, pronaći prikladno rješenje je sasvim moguće, pogotovo jer su programeri koji rade u vrlo konkurentnom, uvijek pokušava napraviti vlastitu ponuda najpovoljnija za kupca.

Opće informacije o kompleksu

Pregled će pokriti LCD "New Ohta". "LSR Immobility" - tvrtka-programer - namjerava podići cijeli kvart u Krasnogvardeisky okrugu u St. Petersburgu. "Nova Ohta" bit će prva lastavica koja će ujediniti objekte društvene i trgovačke i zabavne infrastrukture, javnih i poslovnih zgrada, višekatnica i opremljenu šetnju.

Ukupno se planira graditi više od 40 zgrada, u vezi s kojima se gradnja odvija u nekoliko faza. I njegov je plan planiran na takav način da se kuće u kojima su se ljudi već naselili nalaze malo udaljeno od mjesta na kojima se posao obavlja.

Razvojni programer namjerava graditi 27 panela različitih kvadrata. Istodobno je u tijeku rad na poboljšanju teritorija i izgradnji infrastrukturnih objekata. Kompleks se nalazi u blizini sela Murino, između prstena i rijeke Ohtoy.

LCD «New Ohta»: tijek gradnje

Kao što je već spomenuto, proces stvaranja stambeni kompleks uključuje nekoliko faza izgradnje. Početkom 2015. godine, 16 kuća je naručeno, od kojih su mnogi već prodani u ovom trenutku. Rad se provodi u skladu s rasporedom, u trećem tromjesečju ove godine programer namjerava pokrenuti nove zgrade. Što se tiče rokova, isporuka svih objekata zakazana je do kraja 2018. godine. Svima koji to žele, programer nudi najistinitije informacije o procesu gradnje i čak organizira posebne izlete.

Revizije nisu utvrđeni povrede koje, u principu, to je ne čudi, jer je tvrtka „LSR” djeluje na tržištu nekretnina više od četrdeset godina i ima za njegov kredit nije jedan već predao nacrt takvog plana. Kao što pokazuje dostupne informacije o LCD "New Ohta" recenzije dioničara, nikakav prigovor na vrijeme isporuke predmeta nije nastala.

ekologija

Nažalost, Krasnogvardeysky okrug, na čijem je području gradnja u tijeku, ne može se pohvaliti da ima dobru ekologiju. Postoje mnoga industrijska poduzeća i zone. Ne možemo reći da imaju ozbiljan negativan utjecaj na okoliš, ali njihovo prisustvo ne dopušta stvaranje u neposrednoj blizini trgova, parkova i šetališta. Također u blizini LCD-a "Novaya Okhta" nalaze se željezničke pruge, zbog kojih će buka prolaznog vlakova ometati stanovnike kuća bliže njima.

Međutim, prisutnost rijeke Okhta na području Okhta i prilično velikih šumskih traktata koji počinju točno izvan granica mikrostrukture u izgradnji nešto osvjetljava negativni dojam i ekološku situaciju sama. Osim toga, s obzirom na prevladavajuću situaciju, programer namjerava provoditi masovne radove na maksimalnom vrtlarstvu dvorišta i ulica kompleksa.

Dakle, u velikoj mjeri teško je utvrditi nepovoljnu ekološku situaciju u mikro-distriktu.

infrastruktura

Vlastita infrastrukturna postrojenja kao takva u trenutku tamo. Neki od njih su u završnoj fazi izgradnje, a ostatak će biti stavljen u pogon zajedno s posljednjim zgradama stambenog kompleksa. Developer planira stvoriti pravi mikro grad. Prvi katovi svih kuća opremljeni su za poslovne prostore, koji će sadržavati ljekarne, kozmetičke salone, kafiće, restorane, sportske dionice, fitness centre i još mnogo toga što je potrebno za suvremenu osobu. Također će se graditi škole i vrtići, supermarketi. Općenito, konačno će sve biti.

U međuvremenu, kako je navedeno na LCD-u je na raspolaganju „Novi Ohta” ocjene, već naselili u svojim stanovima, potrebno je koristiti infrastrukturu usluge koji se nalazi u stanicama podzemne željeznice „Civilno izglede” i „Devyatkino” i seoskim Murino. U potonjem, koja je tek nekoliko kilometara od kompleksa, nalazi se škola, vrtić, prehrambene i prodajne trgovine, točka za provođenje zakona, apoteka, ambulantna bolnica.

Na metrou možete naći tržnice, trgovačke centre "North Mall", "Rubicon", "Okay" i druge. Na Prospektu Prosveshcheniya, koji se nalazi u blizini kompleksa u izgradnji, nalaze se vrtići, škole, kafići i restorani. Usluge svih tih i drugih institucija i institucija još uvijek koriste oni koji već žive u Novaya Okhta. St. Petersburg - veliki grad, čak i na njezinim periferijama ima mnogo različitih objekata društvene i komercijalne infrastrukture. Dakle, stanovnici novih zgrada, iako moraju podnijeti neke neugodnosti, ipak se ne osjećaju lišeni samih sebe.

Prijevozna komunikacija

Što se tiče transportnih čvorova, ovdje na LCD-u "New Ohta" puna reda. U neposrednoj blizini nalazi se prstenasta cesta, a do metropole se može doći autocestom Toksovskoe. Put se smatra relativno nepotpunim, zagušenja se, u pravilu, pojavljuju samo tijekom rush sati, što u načelu "grijeh" sve puteve Petra. U ostalom trenutku putovanje je praktički besplatno. Alternativno, možete koristiti cestu života, na koji, ako prođete kroz kružni put, samo sedam kilometara.

U blizini novoizgrađenih kuća nalaze se autobus prestaje i shuttle autobusi, gdje možete doći do najbliže stanice podzemne željeznice "Grazhdansky Prospekt", kao i na selo Murino. U potonjem se nalazi a željeznički kolodvor, i autobusnog kolodvora.

Dakle, u smislu prijevoza lokacija kompleksa je više nego dobra.

Koje vrste apartmana nudi programer?

LCD "New Ohta" idealan je za parove. Razvojni programer nudi apartmane koji se sastoje od jedne, dvije, tri i četiri sobe. Nema studija. Svi apartmani su spremni za stanovanje, potpuno su gotovi. Područje je od 38 do 100 četvornih metara.

Što se tiče rasporeda, postoji izbor. Predstavili su više od trideset njihovih vrsta. Planovi su dobro osmišljeni, ergonomski i funkcionalni. U dizajnu tvrtke specijalista kuća inteligentno koristi svaku dragocjenu centimetar površine, kao rezultat stambenih prostora ima veliku kuhinju, sve od njih su opremljeni sa balkonima, te prostrane sobe u potpunosti u skladu s općeprihvaćenim europskim standardima.

Ukupno, tvrtka za razvojne programere stavit će na tržište 12 000 stanova segmenta gospodarske klase, što se razlikuje po kvaliteti završne obrade i pristupačnim troškovima.

dekoracija

Developer "LSR", koji proizvodi svoje proizvode na tržištu, uvijek nudi stambene prostore fina obrada. LCD "New Ohta" nije bio iznimka. Svatko tko kupuje stan u kompleksu može slaviti kućno pražnjenje odmah nakon raspakiranja kovčega.

Dakle, kako su završili stanovi na LCD-u "New Ohta"? Što će vlasnici pronaći u svom novom domu? Prozori s dvostrukim ostakljenjem u prozorima i ostakljena loggija. Namjensko unutarnja vrata i metalni ulaz. Glatke obojene stropove i zidane pozadine. Podovi u sobama od laminata i keramičkih pločica u kuhinjama i kupaonicama. Zidovi u posljednjim sobama također su popločani. Postoji svu potrebnu sanitarnu opremu i pripadajuću opremu, instalirani su mjerači (za vodu, plin i struju).

Naravno, sve vrste završnih usluga već su uključene u osnovni trošak.

LCD "New Ohta": cijene nekretnina

Svi apartmani u stambenom kompleksu pripadaju segmentu gospodarske klase. S tim u vezi, cijena je vrlo pristupačna. Jednosobni stan površine 38,4 četvornih metara, programer nudi kupnju za 3 340 000 rubalja.

Za kopeck komad područje od 52 kvadrata će morati dati oko 4 440 000 rubalja.

Dvosobni stanovi površine 75 četvornih metara koštat će kupca 5 130 000 rubalja.

Četverosobni apartmani (od 90 trgova do 105) koštali su od 5 520 000 rubalja.

Vrste plaćanja

Postoji nekoliko vrsta. Pored 100 posto plaćanja, koji se mora platiti u roku od nekoliko dana, programer nudi besplatan obrok. Njegovi uvjeti i raspored plaćanja dogovaraju se pojedinačno. Moguće je kupiti stan u hipoteku. Developer surađuje s više od 20 partnerskih banaka, tako da svaki potencijalni kupac može odabrati financijsku instituciju za sebe s odgovarajućim kreditnim uvjetima. Osim toga, dopušteno je vratiti dio troškova stanovanja zbog postojećih majčinskih potvrda.

Recenzije

Što vlasnici nekretnina kažu o LCD zaslonu "New Ohta"? Prije svega, svi u jednom glasu pohvaljuju nisku cijenu stanova. Uzevši u obzir da se svi oni iznajmljuju, cijene za njih mogu se nazvati jednim od dostupnijih od svih dostupnih na tržištu danas. Pohvaljuju stanare i transportnu dostupnost, tvrdeći da nemaju nikakvih problema kako bi započeli posao ujutro ili se mogli kupiti za Petera. Na kvalitetu stanovanja također nema pritužbi. Razvojni programer ne odstupa od svojih principa i donosi na tržište samo kvalitetan proizvod. Da, naravno, još uvijek nisu uređeni vrtovi, postoje problemi s cestama, a građevinski rad koji se odvija ne dodaje udobnost. Međutim, može se vidjeti da programer pokušava prijevremeno predati objekte trgovinske infrastrukture, tako da stanovnici susjedstva već sada mogu kupiti u blizini kuće bitne. Svi su željni čekanja kada će se upoznati izgradnja objekata u izgradnji vrtića. Neki nisu u potpunosti zadovoljni ekološkom situacijom u regiji, dok su drugi noću nered zbog buke prolaza vlakova. Ipak, ovi nedostaci nisu bili skriveni, pa je bilo kasno predstavljati zahtjeve, bilo je potrebno uzeti ih u obzir prilikom odabira i kupnje stana. Dakle, u velikoj mjeri, recenzije onih koji su već kupili u apartmanskom kompleksu ili razmatraju pitanje njihovog stjecanja ovdje, u većini njihovih čisto pozitivnih.

zaključak

Prema riječima stručnjaka i potencijalnih kupaca, LCD "New Ohta" - u St. Petersburgu je jedan od najprikladnijih kompleksa za kupnju nekretnina. Stanovanje ovdje - kvalitetna i udobna - nudi se po pristupačnim i povoljnim cijenama, u vezi s kojima se stan u stambenom kompleksu može kupiti od svih doći.