Kako kupiti stan, ako nema novca, mladoj obitelji?

Najčešće, mlade obitelji moraju lutati u malim sobama ili živjeti sa svojim roditeljima, zbog čega se broj razvoda povećava. O pojedinim stambenim objektima, mnogi parovi samo sanjati, ali vlastito stanovanje je realan san! Kako kupiti stan ako nema novca? To je problem koji ćemo riješiti u ovom članku.

Pripremni stupanj za stan

Potrebno je pravilno sanjati o stanu, naime, slikati svoj san za ciljeve i zadatke. Stoga morate odgovoriti na sljedeća pitanja.

• Stan će kupiti za gotovinu ili posuditi na kredit? Ako je za gotovinu, napravite popis ljudi od kojih posudite na interesu ili bez njih, i koliko dugo. Ako uzmete zajam, onda registrirajte banke (ime, pojedinosti o kontaktima i hipoteka s terminom).
• U kojoj oblasti želite kupiti stanovanje? Koliko će soba biti u stanu? Kakvo područje želite?
• Koliko novca trebate za smještaj u željenom području? Na primjer, želite kupiti 1-sobni stan, tako da na određenom području pozivate sve oglase kako biste pojasnili politiku cijena.
• Kako mogu dobiti dodatni prihod? Koliko će trebati za primanje potrebnog iznosa?

Ova faza traje dok mlađa obitelj ne dobije hipoteku ili ne kupi stan. Stoga može potrajati nekoliko godina ili nekoliko mjeseci. Ali morate stalno biti svjesni slučajeva! To jest, u bankama postoje različite dionice gdje obitelji s prihodima od 15 do 20 tisuća rubalja mjesečno mogu ići bez jamaca.

Ili će biti stanovanja, gdje se vlasnici brzo kreću u inozemstvo i prodaju elitni stan s namještajem za denar. No, da biste "uhvatili sreću repom", trebate stalno zvoniti sve banke, osobe koje poznajete i privatne oglase.

Kako kupiti stan ako nema novca za hipoteku?

Mnoge banke ne propuštaju mlade obitelji zbog njihove male likvidnosti. Na primjer, u Sberbank strogim zahtjevima hipoteka: za obitelj od 3 osobe prihod ne smije biti manja od 45 tisuća rubalja, dvije jamci s jednakim prihodima i nedostatak kredita i puno referentnih dokumenata.

U ovom slučaju, kako kupiti stan bez novca? Pretraživanje banke, gdje je udio novih zgrada (na srednjim ulozima su veći i zahtijevaju jači), kada je obitelj s mjesečnim primanjima od 20 tisuća rubalja mogu dobiti hipoteku za 15 godina s 12 posto, bez jamaca uz minimalni paket dokumenata (potvrde o prihodima od poreza na dohodak za pola godine, kopije putovnice, knjige radne knjižice i diplome obrazovanja). To je zbog činjenice da banke u razdoblju akcije ne uzimaju u obzir troškove obitelji, već samo gledaju na profitabilnost.

Uzmi hipoteku, gdje mogu dobiti novac za doprinos?

Hipoteka je glavni način kako kupiti stan ako nema novca. Uplata zahtijeva minimalno 10% troškova stanovanja. Trenutno postoje tvrtke koje grade nove zgrade od 950.000 rubalja. Zatim je početna rata dovoljna za prikupljanje 95 tisuća rubalja.

Taj se iznos može naplatiti gotovinom na vlastitu. Primjerice, rodiljne naknade i porodiljni dopust mogu nadoknaditi iznos predujma. Ako obitelj očekuje drugo dijete, može dobiti maternitetski kapital, kroz koji je moguće smanjiti stopu hipoteke.

Nakon što se odlučite na banku, predate dokumente i čekate odluku uprave. Nakon primitka kredita još nekoliko mjeseci (3-6), postupno prikupljate dokumente za dobivanje stana u imovini, a savjetovat će ih razni stručnjaci od developera i banke.

Stoga, kako bi vaš san postao istinit, morate napraviti plan djelovanja, težak svaku odluku, i idite na cilj, a ne isključivanje, pronalaženje novih mogućnosti! Samo u ovom slučaju pitanje: "Kako kupiti stan, ako nema novca, za samo nekoliko godina?" - Neće vas staviti na slijepo.