Zašto trebam katastarsku putovnicu za stan?

Većina nas su vlasnici nekretnina - stanovi, kuće, zemljišta. Takav status vas obvezuje da doznate odgovore na neka pravna pitanja, koja se prije ili kasnije susreću, recimo, pri kupnji ili prodaji ove vrlo nekretnine. Prodaja stana odgovorno je i uznemiruje posao. Ne samo pronaći kupca i doći do sporazuma o cijeni, ali da transakcija je priznat kao legitiman, a potom i od prodavatelja i kupca nisu podići nepotrebne probleme, morate se pripremiti „neodređeni” iznos od dokumenata potrebnih za registraciju prodaju. Tipično, zbirka sličnih dokumenata koji su uključeni realtor ured, ali to je mnogo jeftinije to učiniti sami, pogotovo ako posao je trebao biti proveden bez skupih posredničke usluge.

Jedan od važnih radova koji su potrebni za kupnju ili prodaju nekretnina je katastarska putovnica za stan, kuću ili zemlju. Bez registracije neće se smatrati nikakva transakcija. Osim toga, to će biti potrebno pri pribavljanju dozvole za obnovu stana, kao i pri upisu prava na nasljedstvo. Što je katastarska putovnica za stan i kako se prijaviti za to?

Koncept "katastarske putovnice" službeno je utvrđen u Ruskoj Federaciji od 1. ožujka 2008. godine kada je stupio na snagu Zakon o državnom katastru nekretnina. Ovaj zakon utvrdio je stvaranje informacijskog resursa koji sadrži podatke o cjelokupnoj nepokretnoj imovini Ruske Federacije, tj. zemljišta, objekti i objekti, stanovi i drugi prostori, nedovršeni objekti, kao i teritorijalne granice svih subjekata Federacije. Isti zakon odredio je obvezu primitka katastarske putovnice od strane vlasnika prostora pri upisu njihovih prava. Na taj način, katastarska putovnica na stanu - zapisuje se iz podataka državne uprave o nekretnini, koji su potrebni prilikom registracije vlasništva i obavljanja različitih transakcija s njom.

Gdje mogu dobiti katastarsku putovnicu? Da biste to učinili, morate se prijaviti na dizajn i Survey odbora (BIP) koji se nalazi na lokaciji stana, nakon što s tvrdnjom, putovnice, osobne iskaznice i dokument o vlasništvu stana.

Koja je razlika između katastarske putovnice za stan iz tehničke putovnice

Do 1. ožujka 2012. postojao je zakon prema kojemu je bilo potrebno izvršiti razne transakcije s nekretninama i registriranje prava na nju tehnička putovnica objekt. Ovaj dokument, koji je sadržavao mnogo veći broj informacija o objektu (plan stana, materijal zidova i podova, godina gradnje kuće, vrijeme remonta, kao i vrijednost inventara), a sada je dodatak za katastarske putovnicu i izdanim, ako je potrebno, dodatne zahtjeve. Za transakcije i uknjižbu prava vlasništva je sada dovoljno imati samo katastarskog putovnicu u stan, ali, kažu, kad se napravi hipotekarna banka može zatražiti i tehnička putovnica objekta.

Sada malo o valjanosti katastarske putovnice. Odluka RF vlada o podacima o vrednovanju svih nekretnina u vlasništvu građana vrijedi tijekom cijele godine, a datum početka je 1. siječnja svake tekuće godine. I iako katastarska putovnica ne može biti ograničena, podaci navedeni u njoj vrijede samo za godinu dana. Polazeći od toga, dobivanje katastarske putovnice za stan je ograničeno na jednu godinu. Ako tijekom tog vremena niste uspjeli izvršiti potencijalnu transakciju, onda taj dokument gubi značenje i morat će to učiniti ponovo.