GSK je ... Pravila za stvaranje i djelovanje zajednice

Što je garaža zadruga, pod nazivom GSK? Ovo je potrošačka zadruga,

Kada se gradnja dovrši i započne rad objekta, samo oni članovi zadruge koji mogu sve platiti dionice.

Kooperativne garaže: prednosti, nedostaci

Glavna prednost GSK je dostupnost: možete stvoriti strukturu onih materijala koje vlasnik automobila može priuštiti. Na primjer, koristiti ciglu za izgradnju ili ništa za izgradnju i instalirati metalnu garažu.

Drugi važan pokazatelj je mogućnost odabira parkiranja automobila što je bliže kući. To će omogućiti šetnju do garaže iza automobila i ne koristite javni prijevoz ili bicikl za to.

Osim toga, neće se trebati baviti zaštitom garaže, popravkom pristupnih putova i rješavanjem mnogih drugih problema, što je također vrlo važna prednost zadružne zajednice.

Mnogi vjeruju da postoje nedostaci u GSK. To je da garaža - imovina dijeli, a ne pojedinačno: da postanete vlasnik stranice, morate postati članom zadruge. Samo članstvo u ovoj zajednici daje pravo na korištenje parkirališta, garaža ili izgradnju strukture na određenom mjestu.

Pravila za stvaranje

Trenutno, GSK - to je prilično čest oblik rješavanja problema s mjestom za automobil. No, kako bi se stvorila kooperativna zajednica, neophodno je poznavati pravila njegova dizajna. Budući da sama to nije pod prisilom, morate birati ljude istomišljenika, odabrati ime zadruge. Zašto je u ovoj fazi potrebno nazvati zajednicu? Jer kada sastavljate različite konstitutivne dokumente, ime će se pojaviti u njima.

Dalje je potrebno stvoriti povelju koja je važan dokument. Stoga ga inicira skupina. To je razlog zašto je poželjno prikupiti zadruga onoliko koliko je to moguće: što više članova u zadruzi, manje posla koji treba obaviti svaki sudionik, a brže će izgradnja biti provedena iz garaže.

Zatim morate učiniti sljedeće:

1. Registrirajte garažnu zadrugu i stavite ga u registar.
2. Izdati ugovor o najmu za web mjesto.
3. Posjetite mjerodavne vlasti i razjasnite postoje li još uvjeti bez kojih nije moguće izgraditi garažu - u svakoj regiji popis potrebnih dokumenata može se značajno razlikovati od opće prihvaćenih.
4. Nakon registracije svih sastavnih dokumenata (taj broj uključuje katastarsku putovnicu objekta) potrebno je sklopiti ugovor o zakupu za traženo mjesto. Mora biti registriran s odgovarajućom uslugom.
5. Sada ostaje sklapanje ugovora za pripremu projektne dokumentacije i izgradnje. Najbolje je da se obratite dokazanim građevinskim tvrtkama.

Što se tiče stvaranja zajednice potrebno je razviti i izvršiti važnu dokumentaciju, poželjno je zaposliti kvalificiranog odvjetnika i povjeriti mu tu stvar. To će izbjeći mnoge pogreške i kao rezultat toga - gubitak vremena, sredstva zbog birokratske birokracije.

Značaj aktivnosti u zajednici

Što trebate uzeti u obzir prilikom planiranja izgradnje garaže. GSK je potrošačka struktura, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. Njegova osnova je osnova postojećih zakona. Prema njima, osobito, prava osnivača zadruge ne mogu se prekršiti ili ograničiti.

Da biste pravilno poslovali u zadruzi za rješavanje raznih financijskih problema, trebate računovođu. I onaj tko razumije pitanje trošenja novca. Pa ipak - zna kako voditi zasebne zapise. Ako nema zasebnog računovodstva, tada će se oporezivati ​​dolazni fondovi (članarina, udio, uvodni, itd.).

Privatizacija zemljišta

Zemljište ispod garaže nije privatno vlasništvo, već pripada lokalnoj vlasti ili državi. Zemljište Šifra Ruske Federacije navodi da su vlasnici GSK zgrada (Moskva, ili bilo koji grad u zemlji luk) koji se nalaze na određenom mjestu, imaju pravo prvenstva za kupnju zemljišta ispod njih. Cijena može biti bilo koja, ali ne i veća nego što je navedeno u katastru.

Ako se garaža ne gradi jedan dizajn, i pojedinačno, a između njih postoji prolaz, svaki vlasnik ima pravo da otkupi svoj dio i biti neovisna od zajednice.

Ako je zasebna kutija sastavni dio zadruge, tada se mogu podijeliti samo po primitku dozvole za sastanak članova zajednice.