Upravljivi stambeni fond - je li ... Gdje vam osiguravamo stambeno zbrinjavanje manevriranog fonda za zlostavljane ko-investitore?

U nekim slučajevima građani koji žive u vlastitim, zakupljenim ili drugim prostorijama koje ih legalno pružaju ne mogu biti iz njih iz bilo kojeg razloga. Na primjer, struktura u kojoj se nalaze apartmani, zahtijeva veliki remont.

Što je s manevriranim stambenim fondom?

To je kompleks prostorija koji je u općinskom ili federalnom vlasništvu. Pružanje stambenog prostora za manevrirani fond provodi se u skladu s ugovorom o zakupu / zakupu. Kao osnova za dobivanje prostora je nemogućnost boravka u vlastitoj kući (stan, soba) ili zauzetost drugim pravnim uvjetima.

svojstvo

Upravljivi stambeni fond je kompleks objekata koji odgovaraju vatri i sanitarnim standardima, kao i drugim zakonom utvrđenim zahtjevima. Njegovo stvaranje pripada nadležnosti vlasnika ili ustanove koja djeluje u njegovo ime. Posljednji, osobito, može biti savezna ili općinska institucija vlasti.

nijanse

Upravljivi stambeni fond je prostorije, koje kao i svako drugo zahtijevaju određena sredstva kako bi osigurale odgovarajuće uvjete u njima. U tom smislu, ako se građani koji su se preselili u njih, tada ne naplaćuju stanarinu na prethodnoj stalnoj adresi plaćanje komunalnih usluga pojavljuju se na privremenoj lokaciji. Savezna vlada i regionalna / općinska tijela uspostavljaju redoslijed kojim se osigurava privremeni smještaj. Preseljenje iz Kućište za slučaj nužde u manevriranom fondu unutar određenog područja može se provoditi prema posebnim propisima. Međutim, ne bi trebali biti u suprotnosti s federalnim zakonodavstvom. Sa svim osobama zaključuje se ugovor o socijalnom najmu ili zakup. Sporazum se sastavlja za određeno razdoblje. Datum završetka bit će dan završetka remonta na stalnoj adresi ili propuštanja drugih razloga koji su služili kao preseljenje.

vrijeme

Ovisi o razlogu zbog kojeg su prostori uključeni u manevrirani stambeni fond. Ovo je može biti:

1. Čeka se konačna naknada štete građanima koji su izgubili svoje prostorije u vezi s hitnim i drugim nepredviđene okolnosti.
2. Popravak kapitala zgrade u kojoj se nalazi stan vlasnika.
3. Čekanje na konačni obračun osoba s financijskim i kreditnim organizacijama koje su nametnule kaznu u prostorijama vlasnika.

Posebni slučajevi

Nedavno je bilo dovoljno čuti o zavaravanjima nositelja interesa. Ti su ljudi uložili svoj novac u izgradnju stambenih zgrada sa očekivanjem dobivanja novih prostora nakon nekog vremena s poboljšanim uvjetima. Međutim, mnoge su tvrtke prestale s radom ili čak nestale sa svim uštedom građana. Nekoliko saveznih i regionalnih zakona usvojeno je za rješavanje situacije. I iako danas slučajevi kršenja razvojnih inženjera njihovih obveza nisu tako često, zakonom je predviđeno osiguranje privremenog smještaja za pogođene građane. Da biste saznali, gdje pružaju stambeno zbrinjavanje manevriranog fonda za zlostavljane ko-investitore, potrebno je kontaktirati lokalne vlasti. U pravilu, u takvim situacijama, građani se ujedinjuju i zajednički brani svoja prava, uključujući i preko suda. Do okončanja postupka, općina premješta potrebitima u prostorije fonda. Konkretno, potrebno je za one koji su prodali svoju imovinu, prenijeli novac developeru, a on sam je prisiljen okupirati područje s rodbinom ili poznanicima.

Socijalno zapošljavanje

Zapravo, to znači sklapanje ugovora o zakupu između vlasnika i korisnika. Potonji, zajedno sa sobom, dobiva neka prava. Posebno, on može živjeti u njemu, koristiti ga kako bi zadovoljio svoje domaće potrebe. U isto vrijeme, odlaganje prostora nije dopušteno. To znači da, kao u slučaju leasinga, subjekt ne može prodati, donirati, razmjenjivati ​​ga i podizati. Poslodavac po ugovoru je državljanin, a vlasnik općinskih vlasti.

Pravila za dobivanje

Postupak registracije stambenog prostora provodi se, kao što je već rečeno, u skladu s vladinim propisima i propisima regija i općina. Posebna komisija donosi odluku o dodjeli prostora izravno. Njegova nadležnost uključuje distribuciju nekretnina u cjelini (ne samo iz manevriranog fonda). Za dobivanje privremene upotrebe, zainteresirana osoba mora podnijeti zahtjev za proviziju sa izjavom. Uz zahtjev za stambeno zbrinjavanje mora odrediti okolnosti za koje se ne može pronaći stalna adresa.

dokumenti

Neki bi radovi trebali biti priloženi prijavi. Među njima:

1. Dokument kojim se potvrđuju okolnosti u kojima je prebivalište na stalnoj adresi nemoguće. To može biti potvrda o požaru, izvršenje kapitalnih popravaka, bankovni iskaz o oduzimanju prostora u svezi s nametanjem kazni za njega itd.
2. Potvrde o rodiljima i putovnice članova obitelji koji zajednički žive zajedno s podnositeljem zahtjeva.
3. Potvrda o upisu državljana u mjestu prebivališta. Ovaj dokument je također predviđen za sve članove obitelji.
4. Dokument kojim se potvrđuje da podnositelj zahtjeva i njegovi rođaci nemaju druge prostorije pogodne za život u posjedu.

Ovaj se popis smatra osnovnim. U regijama i općinama, ovlaštena tijela mogu dodatno zatražiti:

1. Sv-va na raspad / brak.
2. Izvadci iz tehničke putovnice, kućna knjiga i drugima.

Odlučivanje

Ako je na temelju razmatranja podnesenih radova povjerenstvo odbijeno podnositelja zahtjeva, o tome će se o tome obavijestiti. U obavijesti, ovlaštena struktura razjašnjava razloge zbog kojih je takva odluka donesena. Ako subjekt smatra da odbijanje krši svoja prava, ima pravo podnijeti zahtjev sudu. Ako je odluka pozitivna, podnositelj prijave ide u komisiju, gdje otkrije informacije o pravnom statusu stanovanja i njegovom pravnom statusu. Ako dodijeljeno područje ispunjava želje podnositelja zahtjeva i ispunjava uvjete zakona, zaključuje se ugovor o radu. U tom slučaju, trebali biste znati da norme postavljaju minimalnu snimku po osobi - 6 m. U ugovoru se navodi trošak zapošljavanja i njegov mandat.

iseljenje

Moguće je ugovorom stranaka. Ako je iseljenje pokrenulo najmoprimac, ugovor se može prekinuti u bilo kojem trenutku. Nije lako prekinuti unajmljivanje vlasnika. Može prekinuti ugovor samo nakon isteka roka, ili u slučaju da korisnik krši uvjete ugovora. Zakonodavstvo stoga određuje brojne zabrane o deložaciji. Nije dopušteno oduzimanje tog područja:

1. Službenici i njihovi rodbina.
2. Umirovljenici i invalidi s 1 ili 2 skupine.
3. Članovi obitelji umrlog zaposlenika koji su primili službeni stan.

Također, siročadi se ne mogu izbaciti. dopušteno dobrovoljno odbijanje od stambenog zbrinjavanja iz manevriranog fonda do vojnog osoblja, ako prezentira dokumente da ima drugo područje pogodno za stalni boravak.