Osnovni uvjeti ugovora i njihov koncept

Osnovni uvjeti ugovora - osnovna kategorija zakona o obvezi. To utječe na pravnike i praktičare. Razlog je to što nedostatak uredno formuliranih uvjeta transakcije čini ne samo teško postići. Sud na temelju tužbe ima pravo dovoditi u pitanje činjenicu njegovog zaključka.

Što je ugovor?

Postavljajući to pitanje, ljudi su dokument s više stranica s pečatima i potpisima, na kojima su mnogi ljudi radili. Neke transakcije potvrđuju javni bilježnici, a zatim (ili) registrirani su u Rosreestr ili drugim tijelima (npr. Prometna policija). Građani se žale da je sklapanje sporazuma potpuna birokracija.

Notarijalna potvrda, potpisa sudionika, ovlasti potpisnika - sve to važno. Ne smijemo zaboraviti na sadržaj ili uvjete. Njihova odsutnost ili pogrešna formulacija imaju ozbiljne posljedice. Posebno se tiče bitnih uvjeta ugovora.

Uvjeti ugovora

Transakcije ili ugovori su skup uvjeta kojim se međusobno utvrđuju obavljanje dužnosti. Točke sporazuma ili uvjeta formulirane su na temelju odredbi zakona i volje stranaka.

Dakle, zakon nudi nekoliko opcija, od kojih je jedan izbor ili ograničenje prava na formuliranje vlastite verzije tog stanja bez gledanja na zakon.

Neke se odredbe ne mogu mijenjati, tekst zakona ulazi u tekst sporazuma. Ako ga ignorirate, ona će i dalje djelovati po zakonu. Odsutnost bitnih uvjeta ugovora će značiti njegovo priznanje nije zaključeno. S pravnog gledišta to znači da dokument, unatoč dostupnosti, ne vodi pravnim posljedicama.

Vrste uvjeta

Pravna znanost i sudska praksa sugeriraju raspodjelu nekoliko vrsta uvjeta:

• konvencionalno;
• slučajna;
• bitni uvjeti ugovora.

Uobičajeni uvjet je odredba predviđena zakonom ili drugim normativnim aktom. Na primjer, primjerak ugovora o vodoopskrbi, kojeg je vlada odobrila u okviru organizacije vodoopskrbe i sanitarne usluge.

Slučajni su uvjeti uključeni u dokument na zahtjev stranaka i ne uzimaju se u obzir ni primjeri ili zakonski.

Osnovni uvjeti ugovora u Ruskoj Federaciji su predmet koji zaslužuje posebnu pozornost.

Koji su bitni uvjeti

Osnovni uvjeti ugovora su točke bez kojih njegovo potpisivanje nije važno. Jedan od takvih uvjeta zakon poziva predmet ugovora. Stanje se može izravno nazvati značajnim ili se smatrati takvim temeljem odredbi zakona. Na primjer, u tekstovima normativnih akata se kaže, bez uvjeta za koje se sporazum ne smatra zaključenim ili valjanim.

Značenje uvjeta određuje se tekstom zakona. Osnovni uvjeti ugovora u Građanskom zakoniku spominju se u definicijama normi koji daju definiciju ili koncept. Na primjer, jedan od njih objašnjava pojam ugovora ili ugovora o opskrbi, zajma. Iz takvih normi zakona podrazumijeva se koji su uvjeti značajni i koji nisu.

Transakcije s nekretninama

Trgovina imovinom ili pojedinačne transakcije s automobilima, stanovima, zemljišnim parcelama regulirana je nizom zakona. Također ističu specifičnosti bitnih uvjeta ugovora za prodaju određenih predmeta. Postoje i opće odredbe i razlika.

Ugovor o prodaji stana ističe sljedeće predmete:

• opis predmeta (preuzeta iz katastarske ili tehničke dokumentacije);
• osobni podaci sudionika u transakciji;
• popis osoba za koje ostaje pravo boravka;
• cijenu transakcije.

Bez odsutnosti tih podataka, kao i dokumenata koji ih potvrđuju, Rosreestr odbija registrirati transakciju.

Transakcije s automobilima

Propisi Ministarstva unutarnjih poslova obvezuju se na ugovaranje sljedećih predmeta:

• podatke o mjestu i datumu potpisivanja ugovora;
• informacije o automobilu iz tehničke putovnice;
• podatke o putovnici vozila (broj i datum izdavanja);
• osobni podaci sudionika u transakciji (informacije se daju iz putovnica).

Ugovor o opskrbi

Opskrba je ugovor čisto komercijalne prirode. Zašto? Zaključak je predviđen između poduzetnika i trgovačkih organizacija. Kupac kupuje robu ne za vlastitu upotrebu, već za upotrebu u njihovoj djelatnosti, na primjer, u proizvodnji dobara ili pružanju usluga.

Što zakon uključuje u bitne uvjete ugovora o opskrbi:

• opis robe;
• uvjeti isporuke;
• cijena robe.

Dizajn ugovora je dizajniran za prijenos velikog volumena robe, odnosno veleprodaje. Zbog toga se proizvod treba detaljno opisati što je više moguće. Neki ugovori prate veliku količinu dokumentacije koja opisuje kriterije za robu.

Predmet isporuke

Dakle, prilikom formuliranja uvjeta za subjekte opskrbe primjenjuju se nekoliko kriterija:

• količina;
• cjelovitost i skup robe;
• kvalitete.

Dokument navodi sustav za izračunavanje volumena robe koju korisnik treba (u jedinicama, litrama, kilogramima). Može se upotrijebiti i druge metode mjerenja robe (vreća, boce) i njihov volumen. Neke vrste robe ne mogu se mjeriti s velikom točnošću zbog kemijskih i fizičkih svojstava, napominje se o približnom volumenu robe.

Zasebna nijansa odnosi se na asortiman (u obliku, boji, modelu, drugim svojstvima robe).

Potpunost znači prisutnost elemenata iz kojih bi se roba trebala sastojati, što je tipično za računala, druge slične proizvode, koje se razlikuju po složenosti i podijeljene su na dijelove.

Kvaliteta proizvoda - njegovo pridržavanje kriterija utvrđenih zakonom ili drugim propisima (propisi, norme, itd.). Sporazum može utvrditi dodatne zahtjeve za kvalitetom.

Uvjeti isporuke

Dostava se može izvršiti u jednom ili prema utvrđenom rasporedu. Vezivanje se obično obavlja do datuma. Kršenje rasporeda ili druga kašnjenja daje pravo kupcu da odbije prihvatiti robu i zatražiti prethodno uplatu novca i dodatni iznos u obliku kazne.

Datum nastanka je dan kada je imovina prenesena u skladište ili mjesto koje je odredio kupac ili organizacija koja pruža robu (poštom, kurirskom službom itd.).

cijena

To nije određeno zakonom kao neophodnim uvjetom, ali takav zaključak podupire sudska praksa koja se primjenjuje na opće odredbe ugovora o prodaji.

Kršenje pravila za izračunavanje cijena dovodi do priznavanja takvih transakcija kao nevaljanih po tužbi poreznih vlasti ili FAS-a. Budući da je povreda značajna, točka sporazuma također stječe i odgovarajuću važnost.

Ugovor o ugovoru

Kao iu slučaju kupnje i prodaje, zakon propisuje odvajanje vrsta. U pojmu bitnih uvjeta ugovora, uključene su različite komponente.

Postoji razlika između građevinskih i kućanskih ugovora, a druga je djelomično riješena zakonodavnim aktima o pravima potrošača koji odobravaju standardne ili modelne ugovore.

Osnovni uvjeti ugovora o ugovoru su predmet i uvjeti. Drugi je dobio status zahvaljujući odlukama arbitražnih sudova. Češće se radi o sporovima između trgovačkih organizacija. U slučaju građana, popis je veći (zahvaljujući standardnim ugovorima).

Građevinske djelatnosti i usluge potrošača izravno utječu na pitanje kvalitete izvedbe narudžbi. Neki autori upućuju na predmet ugovora, drugi ga smatraju zasebnim stavkom.

Zakon o radu

Zakon o radu ne može se smatrati dijelom građanskog prava, štoviše, primjenjuje se na radne odnose u onoj mjeri u kojoj. Ipak, TC osigurava niz uvjeta koji su nužno propisani u sporazumu s zaposlenicima. Kako bi se izbjegle bilo kakve iskušenja, vladini su agenti sastavili standardni obrazac za sporazume. Slični dokumenti predviđeni su za sklapanje ugovora o radu i ugovora o punoj odgovornosti.

Dakle, ono što je uključeno u popis bitnih uvjeta ugovora o radu:

• mjesto rada s imenom podružnice ili podružnice;
• naznačivanje položaja prema rasporedu osoblja;
• datum prijama na posao i njegovo prestanak, ako je sporazum privremen ili hitan;
• shema plaćanja, uključujući isplate, plaćanja naknada;
• raspored rada i odmora;
• karakteristike štetnih uvjeta, shemu za izračunavanje i izračunavanje plaćanja u svezi s tim;
• priroda posla (putovanje, sat, itd.);
• uvjeti radnog mjesta;
• uvjeti socijalnog osiguranja.

Ovaj je popis obavezan. Ako je potrebno, mogu biti uključene sljedeće stavke:

• uvjeti ispitivanja;
• dužnost izrade određenog razdoblja nakon obuke koju plaća poslodavac;
• pružanje kućanstava radnika;
• uvjeti dodatnog mirovinskog ili socijalnog osiguranja.

U zaključku

Glavni uvjeti predviđeni su zakonima i drugim normativnim aktima koje donose vlasti, kao i voljom stranaka sporazuma. Njihova odsutnost ili neodređeni tekst dovodi do priznavanja ugovora ne zatvorenicima. U ovom slučaju, činjenica potpisivanja dokumenta nema pravne posljedice.