Potpora hipotekom: značajke, potrebni dokumenti i preporuke

Subvencioniranje hipotekarnih zajmova razvijeni je socijalni program koji djeluje u okviru ruskog zakonodavstva i ima za cilj poboljšanje životnih uvjeta slabih prihoda i velikih obitelji. Važno je shvatiti da samo oni koji zaista trebaju tu pomoć mogu se obratiti pomoći ovom programu. U ovom ćemo članku govoriti o tome kakav je to program.

Subvencija, hipoteka, državna potpora - sa svim tim pojavama, ruski građani sve više susreću, jer to je dobra prilika za poboljšanje njihovih životnih uvjeta. Država provodi programe za pomoć potrebitima za kupnju vlastitih četvornih metara.

Važno je shvatiti da su sredstva za provedbu programa raspoređena iz saveznog ili regionalnog proračuna. Stoga je cijeli proces registracije strogo nadziran od strane nadležnih tijela, uključujući temeljito ispitivanje podnesenih dokumenata.

Opća ideja hipotekarnih kredita uz subvenciju

Većina Rusa rješava njihove stambene probleme s ovom vrstom kreditiranja. Zahvaljujući državnoj potpori, zajmoprimci koji čine hipoteku mogu računati na nižu cijenu. Može se izraziti ni u nižoj kamatnoj stopi iu fiksnom iznosu koji se prenosi na račun dužnika, koji mora potrošiti samo za otplatu postojećeg duga.

Ako se radi o dobivanju subvencija, izvorna pravila plaćanja mogu se malo promjeniti na diskreciju regionalne vlade. Ako je potrebno, banka ima punu mogućnost tražiti dodatnu dokumentaciju ili postaviti dodatne uvjete. Subvencije na hipoteke za mlade obitelji - najčešći oblik državne potpore u smislu kojih država preuzima 40% ukupnih troškova kupnje stana ili kuće. Ovaj program je u funkciji od 2012., a danas ga koriste tisuće ruskih građana.

Važnost subvencija

S razvojem kreditnog sustava, većina organizacija donekle pojednostavila uvjete za dobivanje kredita potrošača, kao i hipoteke kroz snižavanje kamatne stope. Međutim, u stvari, ispada da plaćanje takvog velikog duga nije nimalo lako. Osim toga, hipoteke su dugoročni krediti, a nijedna osoba ne može izračunati sve moguće poteškoće u životu. Stoga je takva pomoć kao subvencija za otplatu hipoteke značajna za mnoge obitelji. No, svatko ne može koristiti ovu povlasticu.

Tko može očekivati ​​primanje subvencija?

Samo oni građani koji to stvarno trebaju mogu podnijeti zahtjev za subvencioniranje hipoteke. Uvjeti kandidata za svaki državni program su različiti. Osobe koje mogu očekivati ​​dobivanje subvencija uključuju:

1. Velike obitelji.
2. Službenici, uključujući građane, koji su sudjelovali u neprijateljstvima.
3. Građani s teškoćama u razvoju.
4. Mlade obitelji u potrebi.
5. Osobe koje imaju dokazane dokaze da nemaju odgovarajuće društvene životne uvjete.

Značajka dobivanja

Ovisno o regiji, određena su pravila za dobivanje subvencije za plaćanje dijela obveza hipotekarnih kredita. I iako ne bi trebalo postojati velike razlike, prije slanja dokumenata preporučuje se razjasniti sve zahtjeve za dobivanje subvencija. Za početak, zaposlenici socijalnih službi dužni su provjeriti sve poslane dokumente. Važno je napomenuti da je hipoteka specifična vrsta pozajmljivanja, stoga svaki kašnjenje u prethodno sklopljenim ugovorima može negativno utjecati na odluku o subvencioniranju. U ovom slučaju podaci o CI (kreditnoj povijesti) preuzimaju se na opće informacije.

Kako dobiti subvenciju hipoteku?

Državna potpora, koja nudi subvencije, usmjerena je na djelomičnu otplatu hipotekarnog duga. Ako se usporedimo s ukupnim iznosom duga, takva financijska potpora neće pokriti ni polovicu troškova, no vrijedno je shvatiti da će svaka pomoć u tako teškoj stvari znatno olakšati teret građana. Subvencija hipoteke za svaki program je različita. Čak i nakon dobivanja pomoći od države, dužnik mora nastaviti ispunjavati svoje obveze da vrati zajam na prikladan način.

Da bi nastavio s obradom subvencije, podnositelj zahtjeva mora doći u bankovnu ustanovu i napisati odgovarajuću prijavu. Nadalje, potrebno je prikupiti neophodan paket dokumenata, koje socijalni radnici obvezno ispituju. Izuzetno je važno osigurati da se sve potvrde izdaju u skladu s navedenim zahtjevima.

Koje dokumente trebam prikupiti?

Subvencija za otplatu hipoteke izdana je samo potrebnim građanima. Stoga, prije nego što dobije pomoć, dužnik mora to dokazati. Na prvi pogled, čini se da će registracija potrajati puno vremena i truda. No, da je odobrena hipoteka, dužnik mora prikupiti standardni paket dokumenata, koji je poznat svakoj osobi koja ikada stvara potrošni zajam. Obvezni popis uključuje sljedeće dokumente:

1. Zahtjev za hipotekarno kreditiranje i subvencije.
2. Putovnica građanina Ruske Federacije.
3. Snils.
4. INN.
5. Izvornik i kopiju vojne karte ako mu je muškarac stariji od 27 godina.
6. Dokumenti koji se odnose na bračne odnose: potvrda o zaključivanju / prestanku braka, izvršenje ugovornih obveza.
7. Potvrda o rođenju djeteta (za obitelji s djecom).
8. Kopija radne knjige ovjerena od mjesta rada.
9. Potvrda o potvrdi o primanju u obliku banke ili općenito prihvaćen 2-NDFL.

Važno je napomenuti da pri odabiru banke u kojoj je moguće koristiti subvencije potrebno je prethodno dobiti informacije o dodatnim zahtjevima.

Maternity Mortgage

Ako pitanje subvencioniranja utječe na primitak hipoteke za mladu obitelj, prvi oblik državne pomoći je primiti maternitetski kapital. Prema ovom programu, nakon pojave drugog djeteta, svaka obitelj dobiva obiteljsku svjedodžbu. Njegova je upotreba osmišljena za rješavanje određenih zadataka, tako da nije moguće stjecanje novca, takav oblik podrške može se pripisati i subvenciji za djecu. Hipoteka može biti ugasena od strane matičnog kapitala, točnije predviđa djelomičnu isplatu stambenog kredita.

preporuke

Pa, ako postoje prijatelji koji su nedavno izdali hipotekarni kredit. Oni mogu predložiti neke nijanse koje će vam pomoći da dobijete pozitivan odgovor od nadležnih tijela i iskoristite državnu potporu. Uostalom, kao što je poznato, izdatak proračunskog novca pod strogom je kontrolom. Subvencija hipoteke neće se izdati bez provjere svih dostavljenih dokumenata. Kandidati moraju jasno ispuniti zahtjeve programa za koje je izdana hipoteka. Red čekanja za subvenciju još je jedna važna značajka ove vrste državne potpore. Nisu svi građani koji se mogu prijaviti za pomoć mogu dobiti prikupljanjem potrebnih dokumenata. Svake se godine dodjeljuje samo određeni iznos za otkaz hipoteke. Ponekad subvencija mora čekati više od jedne godine.

Rezimirajući mnoge savjete građana koji su već dobili takvu pomoć od države, može se izdvojiti nekoliko najpopularnijih:

1. Važno je da se oslanjate na vlastita financijska sredstva kako biste osigurali da u budućnosti ne postoje nepredviđene okolnosti i, osobito, pojava duga na dužničke obveze. Subvencija hipoteka će isplatiti samo dio duga. Mnoge mlade obitelji, puni entuzijazma, čine ovu pogrešku. Nakon toga se ispostavlja da mnoge obitelji jednostavno nisu fizički spremne iz različitih razloga, u skladu s njihovom financijskom situacijom, izvršiti mjesečne uplate potrebnog iznosa.
2. Što se koristi kreditiranje, to više povjerenja možete dobiti od apsolutno bilo koje banke.
3. Ako postoji mogućnost da potvrdite primanje dodatnih prihoda, onda je svakako vrijedno koristiti. Tako, na primjer, ako jedan od članova obitelji iznajmljuje drugo stanovanje i dobiva prihod od njega, tada je moguće sklopiti ugovor o najmu između najmodavca i najmoprimca.

zaključak

Važno je zapamtiti da je pri sklapanju sporazuma apsolutno svaka banka izložena riziku, čak i ako se subvencija hipotekom koristi za otplatu dijela duga. Odbiti prijavu za registraciju i one potencijalne zajmoprimce za koje je državna potpora odobrena za jedan od programa. Osim toga, svi potencijalni primatelji kredita za kupnju stanovanja trebaju biti oprezni prilikom odabira kreditne institucije. Najbolje je da se obratite povjerljivim bankama koje imaju pozitivnu povratnu informaciju i popularnost među korisnicima u Ruskoj Federaciji.