Neovlašteno okupljanje zemlje. Kodeks administrativnih prekršaja (Administrativni zakon Ruske Federacije)

Zemljišta,

Opće informacije

Neovlašteno okupljanje zemljišta je upravno djelo. Karakterizira ga pokušaj vlasništva, koji može pripadati:

• država;
• općina;
• nositelj prava vlasništva;
• organizacija ili poduzeće.

Osoba koja nema pravo koristiti i raspolagati zaplijenjenim teritorijem, mora poduzeti takve radnje. U čl. 7.1 Kodeks administrativnih prekršaja Ruske Federacije odnosi se na neovlašteno okupaciju zemljišta. Odgovornost uključuje nametanje novčane kazne. Prema svojim normama, bilo koji teritorij zemlje ima gospodara, tako da ga nitko ne može koristiti. Ako imovina nije registrirana kod građanina, država je njezin vlasnik.

Članak 7.1

Neovlašteno okupljanje zemljišta je nezakonita operacija. Osoba ga ne može koristiti ako nije njegova imovina. Novčane kazne za neovlašteno okupaciju zemlje. Ako se utvrdi katastarska vrijednost, građani će morati platiti 1-1,5% ove brojke, ali ne manje od 5 tisuća rubalja.

Dužnosnici su dužni platiti 1,5-2% katastarske vrijednosti, ali ne manje od 20 tisuća rubalja. Pravne osobe moraju doprinijeti 2-3% (ne manje od 100 tisuća rubalja). Ako nije uspostavljen katastarska vrijednost, tada građani će morati platiti 5-10 tisuća rubalja, dužnosnici -. 20-50 tisuća, a pravni -. 100-200 tisuća Stoga, kada je takvo djelo, norme čl .. 7.1 Kodeksa administrativnih prekršaja Ruske Federacije "Neovlašteno okupacije zemljišta".

Opcije snimanja

Neovlaštena okupacija zemlje je drugačija. Bruto kršenje je stvaranje kapitalne strukture. Takvi se slučajevi često susreću. Akcije takvih ljudi nisu jasne, jer nemaju mnogo šanse za legalizaciju zgrade. No, ako se utvrdi takav slučaj, izrečena je novčana kazna i likvidirana je struktura. Uklanjanje predmeta i dovođenje teritorija u njegovu bivšu državu provodi se na teret prekršitelja.

Slučajevi s garažama su česti, pogotovo s onima podignutim prije novih zakona. Do uvođenja Zakona o imovini, gradska područja koja se nalaze u blizini stambenih zgrada sagrađena su s ilegalnim objektima. Obično su to bile garaže i zgrade.

S vremenom su neki bili srušeni, a drugi privatizirani. Neki objekti se i dalje smatraju neovlaštenim zgradama. Ako na općinskom teritoriju postoji lažna građevina nakon registracije prava na objekt, moguće je dobiti zemljište za korištenje.

Pored navedenih situacija, postoje i druge povrede (oduzimanje parcela):

• na zemljištu koja je povezana s mjestom putem njegove prerade i uporabe;
• Nemojte izvršavati pravila uvlačenja iz linearnih objekata;
• skladištenje materijala izvan njezinog teritorija;
• kršenje graničnih granica u odnosu na susjede;
• gubitak dokumentacije starog uzorka na eksploatiranom teritoriju.

zahtjev

Svaki građanin može dobiti komunalnu zemlju za upotrebu. Ako je dopušteno urbanističke propise, tada administracija obično odobrava takve žalbe građana.

Zahtjev za takvo djelo šalje se lokalnoj upravi ili odjelu za upravljanje zemljištem. Razmatraju ga stručnjaci. Ako se utvrdi kršenje, Kodeks o administrativnim prekršajima Ruske Federacije propisuje odgovornost na općenit način.

Prema gore navedenim činjenicama, provodi se administrativna provjera. Da bi to učinili, oni prikupljaju proviziju od kompetentnih zaposlenika i dodjeljuju ih po narudžbi. Kao rezultat događaja, sve osobe sastavljaju i potpisuju akt. Dokument služi kao osnova za davanje mišljenja o kaznenom djelu ili upućivanje predmeta na sud. I tu, također, uzimaju se u obzir norme Kodeksa upravnih prekršaja o neovlaštenoj okupaciji zemljišta.

Ako postoji neslaganje s odlukom povjerenstva, moguće ju je osporiti na sudu. Ovo se dodjeljuje 10 dana od primitka akta. Takvo pravo predviđeno je zakonom.

Raspored isječaka

Svaki vlasnik zemljišta, kada obavlja geodetsku izmjeru, ima pravo podnijeti rezanje ne više od 10% parcele iz cijelog područja. Kako to učiniti, tako da nema neovlaštenog oduzimanja teritorija?

Za to vam je potrebna:

• da je ovaj dio napušten;
• da je zemljište evidentirano na imovini;
• ukazuju na promjene u području teritorija u katastarskoj evidenciji;
• obavijestiti o promjeni u području zemljišta porezne službe.

Teritoriji koji su vlasništvo općine zabranjeno je koristiti ilegalno i bez utvrđene pristojbe. Uprava može izdati dokumentaciju i dati pravo na korištenje web mjesta. Ako koristite dodatni prostor, morate se obratiti upravi s izjavom o potrebi dodjele ovog dijela.

Zemljište za parkiranje

Tipično, s izgradnjom novih zgrada nastaju parkirni prostori namijenjeni uporabi od strane stanovnika. Preostale osobe nemaju pravo na ovo područje. Ali sada postoji mnogo kontroverzi o parkiralištima. Na primjer, što bi ljudi trebali učiniti kada dođu u posjet njihovom automobilu? Imaju pravo parkirati na zajedničkom prostoru, jer je to rezervirano za osobe na koje su došli. Takva uporaba nije sustavna.

Ako zemljište ima 2 vlasnika, onda bi trebalo ravnopravno koristiti teritorij kuće. Jedan svibanj imati nekoliko automobila, a drugi, na primjer, nema transporta. Ali drugi ne može koristiti web mjesto po vlastitom nahođenju. Tada može podnijeti zahtjev za zapljenu ako drugi vlasnik preuzme više od polovine zemlje ispod parkirališta. Zatim se preuzima i upravna odgovornost za neovlašteno okupaciju zemlje.

Kaznena odgovornost

Za ovo djelo je suočena kaznena odgovornost. Iako se neovlašteno okupacije mjesta u Rusiji ne smatra izravnim zločinom, ali ako je proces povezan s nekim drugim krivičnim djelom, kazna će se kazniti prema Kaznenom zakonu Ruske Federacije. To je zbog prijevarnih aktivnosti. Prema čl. 159, pretpostavlja se kazna zatvora do dvije godine ako je ta osoba sudjelovala sam. U skupnom je zločinu imenovan 6-godišnjak.

Kaznena odgovornost predviđena je za posebna kaznena djela koja se odnose na kršenje pravila o prometu nekretnina. Ako je tijekom zapljene došlo do nezakonite registracije transakcije zamjenom lažnih podataka za zemljišne isprave, to bi bio zločin.

rješavanje problema

Ako je osoba otkrila oduzimanje svoje zemlje od strane druge osobe, onda bi postupci trebali biti sljedeći:

• Potrebno je obratiti pozorniku. Moguće je podnijeti pisani zahtjev sa očuvanjem dokaza o prijenosu (na primjer, obavijest e-poštom). Stranke mogu samostalno odlučivati: izdati prijenos zemljišta ili dogovoriti naknadu.
• Ako ne primite odgovor ili ako počinitelj ne želi nadoknaditi štetu, potrebno je zatražiti od nadležnog tijela. To može biti Rosselkhoznadzor, Rosreestr, Rosprirodnadzor.
• Ako je odluka donesena, potrebno je podnijeti zahtjev sudu koji traži povrat imovine, odnosno povrat štete.
• Ponekad je potrebno pregledati ili provjeriti informacije u EGRN-u u vezi s granicama web mjesta. To je neophodno za određivanje vrste zarobljavanja, jer to može biti ne samo ilegalno, nego i zakonito.

Ako je zemlja države ili općine oduzeta, onda je moguće otkupiti. No, svi teritoriji ne mogu se prenijeti na imovinu. Ponekad je zabranjeno.

Posljedice kopanja zemljišta

Prema zakonu, samo-osvajači:

1. Ne može se unijeti u promet nekretninama. Zemljište neće biti prodano, dano, ostavljeno.
2. Obvezujući se prvim zahtjevom vlasnika da napusti teritorij. To pretpostavlja uništavanje bilo kakvih rezultata gospodarske aktivnosti, za koje nije bilo dopuštenja. Ako nezakonito podignute zgrade ne budu srušene, tada vlasnik može privući vlasti za to.
3. Obveza platiti vlasniku imenovani iznos, ako je zemljište korišteno za ostvarivanje dobiti. Prema građanskom pravu, vlasnik ima pravo na naknadu štete.

Čak i ako je samonosivač uveo sredstva za poboljšanje teritorija ili izgradnju objekata, ne može zahtijevati naknadu troškova.

jurisprudencija

Za neovlaštenu okupaciju zemlje, odluke sudova su različite. Ipak, dugi niz godina postojala je praksa koja se uzima u obzir u takvim situacijama. Mnogi građani podnose zahtjev za kršenje granica od strane susjeda. S takvim prekršajem, sud obvezuje ukinuti ovaj čin i izreći novčanu kaznu.

Postoje situacije oduzimanja teritorija od strane poduzeća. Takvi se radovi smatraju nezakonitima. Ako je osoba zauzela web mjesto, ali je uklonila kršenje, onda se može izbjeći kazna. Kada zauzmete web mjesto, morate se obratiti profesionalcu. U ovoj sferi postoji mnogo različitih dokumenata koji djeluju na federalnoj, regionalnoj i lokalnoj razini, tako da će to biti teško razumjeti ovu situaciju neovisno.