Izlog VTB-ovog kolaterala. Načelo prodaje kolaterala

Izložba kolaterala ili VTB 24 je poseban program banke. To daje ljudima priliku za kupnju imovine objekata

Objekt, koji se nalazi na popisu kolateralna objekata koje dužnik, kao kolateralna može biti bilo pokretnu i nepokretnu imovinu. To je učinjeno kako bi se osigurala najveća sigurnost kredita.

VTB osigurana imovina

Hipoteka imovina je imovina koja je, u skladu s ugovorom stranaka, neophodno jamstvo za ispunjavanje obveza u odnosima građanskog prava. Kako bi se osigurala maksimalna sigurnost financijske imovine banke u Rusiji, koristi se poseban mehanizam - bankovni depozit.

Stoga je načelo prodaje kolaterala u VTB 24 da banka svojim kupcima kupuje pokretnu i nepokretnu imovinu na povoljne uvjete uz sigurnost transakcije, provodeći pravnu provjeru svih objekata nekretnina i prije izdavanja dokumenata.

Zalog od VTB-a je program pod nazivom "Showcase of Collateral". Na aukcijama u VTB-u, prodaja kolateralne čekićem daje ljudima dobivanje odabranih nekretnina iz posebnog kataloga, ali upravo onog nekretnina koje je založno pravo VTB banke.

Ako se radi o automobilima, onda je njihova prodaja moguća samo nakon posebnog pravnog nadzora, nakon čega se provodi u skladu s tržišnim cijenama. Postoje slučajevi kada se vrijednost imovine može smanjiti.

Realizacija imovine kolaterala putem službene web stranice

Prodaja nekretnina u VTB banci obavlja se na službenom mjestu, u sekciji - "Showcase". VTB VTB 24 je sustav za pretraživanje koji iz popisa nekretnine pomaže odabrati točno objekt kupnje, koji je u hipoteku, koji interesira svakog pojedinog kupca.

Kupnja oduzete imovine

Oduzeta je imovina koja je iz nekog razloga bila uhićena i zatim prisilno oduzeta od neke osobe ili organizacije. Najčešće se to događa zbog insolventnosti fizičke ili pravne osobe. Izložba kolaterala VTB nudi širok izbor konfiska, a zanatstvo se neprekidno provodi. Može se ponuditi i legalno verificirana nekretnina, a ne potvrđena, no svaki prodani objekt ima dokumente koji se mogu prenijeti kupcu u bilo kojem trenutku na prvi zahtjev, tako da nema neriješenih problema u vezi s tim ili onim objektom.

Kupnja zaplijenjenih hipoteka može se izvršiti na nekoliko načina:

1. U načinu daljinskog pristupa putem Jedinstvenog tržišta.

2. U slučaju osobne prisutnosti u Moskvi (adresa se nalazi u najbližoj poslovnici VTB banke). Prikazivanje kolaterala u VTB Moskvi ne smije se razlikovati od ostalih gradova, ako je elektronička trgovinska platforma

3. EETP je jedan od najvećih saveznih elektroničkih trgovinskih operatora. Da biste sudjelovali na aukciji, morate ostaviti svoju prijavu na službenoj web stranici VTB-a, gdje je moguće odabrati i najprikladniju opciju svih objekata, ali to zahtijeva posebnu akreditaciju. Pomoću elektroničkog sustava VTB banke, ovaj postupak može se provesti u samo dva do tri sata, što je vrlo povoljno i brzo. Obvezni uvjeti za dobivanje akreditacije su prisutnost elektroničkog potpisa i prisutnost na bankovnom računu od najmanje 10% ukupne vrijednosti preferirane partije kao jamstvo naknadnog otkupa. Ako kupac ne odabere jedan, već nekoliko parcela, za svaku od njih morate osigurati 10% troškova.

Stjecanje bankovne imovine iz spremišta

Aukcija se odvija na uobičajeni, općeprihvaćeni način. Oklade na objekte postupno se povećavaju, ali ako nema draga sudionika u aukciji, cijena neće se povećati, a početni trošak u pravilu je znatno niži od tržišne cijene. Dakle, kupnja kolaterala je više nego profitabilna transakcija.

Postati vlasnik puno, svakako platiti punu cijenu svojih osobnih sredstava ili posebnim uvjetima uzeti kredit u banci. U početnoj fazi obrasca za prijavu morate odrediti način plaćanja. Ako se kupnja obavlja se na teret kreditnih sredstava, onda banka mora provesti provjeru boniteta klijenta. U ovom slučaju, svi uvjeti kredita bit će malo drugačiji od uobičajenih.

Nakon plaćanja odabranog dijela, fizička ili pravna osoba potpisuje s bankom poseban ugovor o prodaji i otkupu, a potom registrira ovu imovinu u njegovo ime u prozoru osiguranja VTB-a. Ako je nekretnina posuđena, tada će se dokumentirati kod banke sve dok se zajam ne otplaćuje u cijelosti.

Koje imovine banka nudi za otkupninu?

Bankovni program "Show of collateral" ima prilično veliki broj najzanimljivijih prijedloga, koji uključuju kupnju komercijalnih nekretnina. Kolateralna nekretnina u prozoru imovine kolaterala VTB 24 vrlo je raznolika. Može biti razna skladišta, zemljišta, uredi, zabavni centri, trgovine i još mnogo toga. Također, klijentima je pružena zgodna prilika za iznajmljivanje imovine.

Kupnja stana

Kupac ima pravo samostalno odabrati kuću, uzimajući u obzir sve ponude primarnog i sekundarnog tržišta. Ponude koje obično koriste najveću potražnju su privatne kuće i stanovi. Kuća ili stan se mogu kupiti i unutar grada i izvan nje.

Kupnja komercijalnih vozila

Ovaj prijedlog uključuje nabavu svih vrsta transportne opreme, ruske i strane proizvodnje. Trošak takvih predmeta ovisit će o njihovom tehničkom stanju, što može biti potpuno drugačije.

Automobili i motocikli

Izložba kolaterala VTB klijentu nudi širok izbor širokog raspona osobnih automobila strane i domaće proizvodnje. Država - odlično, zadovoljavajuće ili nezadovoljavajuće, klijent odabire u skladu s vlastitim željama i kupnjom ciljeva.

Pomorska i druga plovila

Ovo je jedna od najkonkonvencionalnijih ponuda u VTB banci u prozoru kolaterala. Ovdje postoje posebni parametri za odabir objekta.

Kupnja opreme

U ovom odjeljku možete pronaći razne opreme za proizvodnju bilo koje robe. Poseban katalog i foto galerija u VTB prozoru nekretnina zajma omogućuju Vam da razmotrite sve moguće ponude u skladu s mjestom kupca. Također možete vidjeti sve dostupne ponude u drugim dijelovima zemlje.

Prodaja zakupljenih automobila u leasingu

Prodaja kolaterala kroz prozor osiguranja u VTB 24 uključuje prodaju zaplijenjenih kamiona i automobila, kao i posebnu opremu. Ovdje, kao iu drugim odjeljcima, postoji poseban sustav pretraživanja koji će privatnom poduzetniku ili običnoj osobi omogućiti odabir proizvoda koji odgovara njegovim osobnim sklonostima. Bez aukcije za kupnju vozila još povoljnije, jedini uvjet za takvu transakciju bit će dostupnost gotovine za plaćanje kupnje u cijelosti. Postoje slučajevi kada kupac nema dovoljno novca u svojim rukama, ali u ovom slučaju VTB Bank pomaže riješiti problem. Postoji zgodna ponuda za iznajmljivanje automobila, a zatim ga kupiti, što će vam pomoći pričekati dok klijent nema dovoljno novca, pa čak i spasi svoj novac. Ovaj sustav se zove leasing. Ipak, unatoč svim pogodnostima pružanja usluga, ovdje je izbor automobila značajno smanjen.

Hipoteke na povlaštene uvjete

Pojedinci često vole kupiti apartmane od kuća. VTB banka im daje mogućnost kupnje nekretnina, koja je u svom vlasništvu, preko povlaštene hipoteke na vrlo povoljne uvjete. Trošak takvih objekata obično je znatno niži od tržišta, a klijentu se daje povlastica koja postaje najprofitabilnija opcija za kupnju stanova. Maksimalni trošak takvih objekata iznosi 60.000.000 rubalja. Stopa u ruskoj valuti iznosi 10% kada je politika sastavljena, a rok posudbe je 30 godina.

Plaćanje je otprilike 20% od ukupnog iznosa kredita. Nema provizije. Osim toga, u smislu prijevare, kupac apsolutno ne preuzima nikakve šanse, jer je sve nekretnine koje nudi banka legalno čiste, što olakšava dovršavanje svih potrebnih dokumenata i skratiti vrijeme za sve transakcije. No, postoje i neki zahtjevi, što u ovom slučaju banka predlaže u odnosu na dužnik. Ovdje se ne traži prijava na području kupnje nekretnine. Potrebno je potvrditi sve dostupne prihode s certifikatom 2-NDFL i bankovnim obrascem. Također, banka uzima u obzir dodatni prihod pojedinca. Godina koja vam omogućuje kupnju nekretnina na hipotekom uvjetima je 21-75 godina. Također, obvezno stanje je službeni posao u posljednjih 6 mjeseci. Kupac ne bi trebao imati druge zajmove, a plaća bi trebala biti dvostruko više od zajma.

Faze upisa:

1. U mrežnom načinu ispunite aplikaciju koja mora sadržavati aplikaciju s popisom skeniranih dokumenata. Taj se popis može odrediti u usluzi koja pruža informacije korisnicima banke

2. Čekanje na odluku banke. Ako se ispostavilo da je pozitivno, morate odabrati iz kataloga nekretnina.

3. Registrirati ugovor s bankom. Sudionici ovog programa VTB Bank mogu ponuditi ugodne bonuse.

Kredit na povlaštene uvjete za pojedine poduzetnike

Pojedinačni poduzetnici koji žele kupiti nepokretnu imovinu iz kolaterala također imaju priliku dobiti zajam po povoljnim povlaštenim uvjetima. Ova opcija postala je dostupna za predstavnike širokog spektra poduzeća - malih i velikih. Uz pomoć ovog zajma možete kupiti bilo koju stambenu i nestambenu nekretninu, bilo koji objekt prijevoza i posebnu opremu. Glavni uvjet ovdje je uplatiti predujam, što je barem 20% od ukupne vrijednosti imovine kolaterala. Može se kupiti na aukciji putem prodaja u VTB kolaterala ili izravno otkupiti od banke. Maksimalni iznos ovdje iznosi najviše 150.000.000 rubalja, a vremenski okvir je do 10 godina. Komisije nisu predviđene, a politika nije obavezna.

Faze upisa:

1. pojaviti se u poslovnici VTB banke.

2. Popunite traženi upitnik i pošaljite ga konzultantu.

3. Ako je banka odobrila upitnik, s njim potpišite ugovor o prodaji i otkupu odabranog objekta.

Dokumenti koji se šalju banci sastavni su dokumenti, putovnice ljudi koji sudjeluju u transakciji, povrat poreza, potvrda iz EGRIP-a ili USRLE-a, izvješće o financijskim aktivnostima.

Ako previše novca nije potreban, kupac neće morati imati poslovni plan, kao ni ekstrakt s tekućeg računa ili bilo kakve informacije o postojanju duga.

Klijent ima pravo podnijeti zahtjev banci zahtjevom da ne prodaje prodajni kolateral koji mu je izabrao, a on prikuplja sve potrebne dokumente.

Dakle, pojedinci i pravne osobe imaju priliku steći kolateralna svojstva banke po povoljnim uvjetima za sebe uz veliki popust u sklopu VTB programa. To se može učiniti na web stranici banke ili na aukciji. Ako financijska prilika klijenta ne dopušta plaćanje kupovne cijene, dobiva mu mogućnost da posuđuje.