Hipoteka hipoteka: svrha i bit dokumenta

Do danas, jedina prilika za stjecanje vlastitog stanovanja za mnoge Ruske pruža hipoteku kreditiranja. Hipoteka je osiguranje banke od kredita za kupnju stanova na sigurnost stečene imovine. U slučaju neispunjavanja obveza dužnika prema vjerovniku, potonji ima pravo primiti na raspolaganje hipoteku imovinu koja je kupljeni stan za hipoteku.

Postupak registracija hipoteke Ona počinje s vjerovniku od strane zajmoprimca određenog broja dokumenata. Vezanje tih su: zahtjev za hipotekarni kredit, banka je završila prijavnicu, fotokopiju putovnice i dužnik, kopije obrazovnih dokumenata dužnik, potvrde prihoda, presliku radne knjige.

Banka ima pravo zatražiti dodatne dokumente: potvrdu sa mjesta stalnog upisa, potvrdu psiho-neurološke i narconske ambulante, fotokopije putovnica osoba koje žive zajedno s dužnikom itd.

Poseban dokument za hipotekarni kredit je hipoteka na hipoteku, što je sigurnost koja potvrđuje pravo na svog vlasnika, tj. E. dužnik, vlasništvo djeluje kao kolateralna na hipoteku i dobiti novac izdan od strane banke. U skladu sa zakonom mora navesti određeni broj informacija o sebi. Kao i svaka druga sigurnosni papir, hipoteka na hipoteku izrađuje se u skladu s određenim zahtjevima. Dokument mora sadržavati puno ime i mjesto registracije dužnika. U slučaju da je dužnik pravna osoba, adresa i puna naziv organizacije. Također, na hipoteku se navode pojedinosti hipoteke o ugovoru s bankom koja je izdala kredit, datum i mjesto njenog zaključivanja, iznos hipotekarnog kredita i kamate, ako su osigurani.

Hipoteka hipoteka također sadrži obavezan detaljni opis hipoteka imovine, tako da ako je potrebno, lako se može identificirati s onom navedenom u dokumentu. Ovaj je dokument glavni pri zaključivanju hipoteke. U slučaju nepodudarnosti između podataka prikazanih na hipoteku i hipotekarni ugovor, prvenstvo se uvijek daje prvom, tj. Uvjeti koji se prikazuju na stranicama hipoteka smatraju se valjanima.

Hipoteka hipoteka je jedan dokument, svi listovi su međusobno spojeni, numerirani i moraju biti zapečaćeni pečatom tijela koja je izvršila registraciju. Prisutnost zasebnih listova hipoteke čini ispravan dokument.

Osiguranje je još jedan obvezatni element kupnje stana na hipoteku. Svatko tko podnosi zahtjev za kreditiranje hipotekarnih kredita treba shvatiti da će se morati nositi s velikim brojem nepredviđeni troškovi. To, u pravilu, sadrži različite bankovne pristojbe, plaćanje za kredit, registraciju osiguranja. Osiguranje za hipoteke ima značajan utjecaj na konačni trošak kupljenog stana. To treba uzeti u obzir pri izračunu troška stjecanja. Neke banke od zajmoprimatelja traže da im osiguraju ugovor o osiguranju kupljenog stana i prije izdavanja novčanog iznosa. Iznos godišnjih premija osiguranja smanjen je sukladno smanjenju duga kredita banci.

Osoba koja odluči preuzeti hipoteku mora biti pravno pripremljena, slobodno upućena u bankarsku terminologiju, svjesna svojih postupaka prilikom sastavljanja i potpisivanja važnih dokumenata. Osim toga, mora biti potpuno siguran u svoje financijske sposobnosti. Danas postoji velika količina pro i kontra hipoteka. Prije nego što se odlučite na teret ogromnog iznosa duga ispred banke, pažljivo proučite suštinu problema kako ne biste završili bez novca i bez stana.