Metode za procjenu učinkovitosti investicijskih projekata i njihovih obilježja

Metode za procjenu učinkovitosti investicijskih projekata su načine koji pomažu u određivanju primjerenosti investicijskog kapitala za dugoročno razdoblje u različitim sredstvima. Uz pomoć ovih stručnjaka može predvidjeti obnavljanje projekata,

Naširoko se koriste metode vrednovanja učinkovitosti investicijskih projekata na temelju usporedbe profitabilnosti. Kada osoba odabere između nekoliko predmeta, potrebno je pretpostaviti unaprijed moguće dobitke. Isto vrijedi i za odabir banke. Depozitar unaprijed uči koji su kamatne stope veći i odabire najprofitabilniju opciju za ostvarivanje dobiti.

tehnike procjena učinkovitosti investicijski projekti se koriste u svim zemljama svijeta. Najčešće se analiza vrši pomoću 5 metoda, koje su grupirane u dvije skupine. Prva uključuje metode zasnovane na načelu diskontiranja:

- metoda kojom se određuje neto sadašnja vrijednost;

- metodologija uključujući izračun povrat ulaganja, kao i unutarnju stopu povrata.

Druga skupina kombinira tri metode. Pozvani su tradicionalno ili jednostavno, jer ne koriste koncept diskontiranja:

- metoda koja se temelji na izračunu razdoblja povrata;

- metoda godišnje (projekt, naselje, prosječna) stopa povrata;

- Način na koji se nalazi točka loma.

Metode za procjenu učinkovitosti investicijskih projekata na temelju diskonta. Pregledajmo ove metode detaljnije. Popust je poseban način analiza ulaganja projekata, u kojima postoji izraz novčanih tokova u budućem razdoblju kroz vrijednost u sadašnjem trenutku. Stoga se smatra iznos koji će investitor primiti u vezi s provedbom objekta kao rezultat, uzimajući u obzir inflaciju. Metode ocjenjivanja učinkovitost investicija, koji se temelje na načelu diskonta, koriste se prilikom ulaganja novca u velike dugoročne projekte.

Razmotrimo drugu skupinu metoda. Metode koje ne uključuju načelo diskonta također se nazivaju statistički. Oslanjaju se na planirane, projektne i stvarne podatke o troškovima i rezultatima. Kada se koriste metode za procjenu učinkovitosti investicijskih projekata, koriste se izračun prosječnih godišnjih podataka za cijelo razdoblje ulaganja. Ova metoda se koristi stručnjacima u slučajevima gdje se troškovi i rezultati distribuiraju neravnomjerno tijekom godina.

Ako se načelo diskontacije ne primjenjuje u evaluaciji projekta, stručnjak ne uzima u obzir faktor vremena. Sastoji se od činjenice da pod utjecajem inflacije dolazi do devalvacije novca. Istovremeno postaje teško komparativna analiza stvarnih i projektnih podataka po godinama. Stoga je racionalno koristiti statističke metode u slučajevima kada provedba investicijskog projekta traje ne više od pet godina. Razdoblje povrata novca je mali, a troškovi s rezultatima često su ravnomjerno raspoređeni tijekom razdoblja.

Statističke metode su naširoko koristi u praksi. To je zbog činjenice da su prilično jednostavni i općenito dostupni za percepciju. Stručnjaci tvrtki mogu brzo izračunati učinkovitost projekata. Dostupni su podaci za evaluaciju. No, statističke metode imaju niz nedostataka: zanemarujući faktor vremena, pokrivajući kratko razdoblje za ulaganja, neravnomjernu raspodjelu novčanog tijeka tijekom cijelog životnog ciklusa projekta.

Stručnjaci za odabir metoda procjene trebaju uzeti u obzir vrstu industrije, specifičnosti projekta, inovacije uključene u nju i druge važne čimbenike. Sve to ima pozitivan ili negativan učinak na konačni rezultat dobiven od ulaganja.