Procjena investicija i njegove strukturne značajke

Evaluacija investicija je proces koji zahtijeva da izvođač ima određene vještine i kompetentan pristup. Činjenica je da je investitor zainteresiran za dobivanje maksimalne dobiti, uz minimalan rizik gubitka ulaganja. Mnogi poduzetnici ulažu novac postupno, a procjenjuju stupanj pouzdanosti i razinu profitabilnosti. Ako napravite korak, možete izgubiti sav novac.

Evaluacija ulaganja smatra se jednim od načina upravljanja financijama. Njegova je bit u činjenici da stručnjaci provode analizu profitabilnosti ovog projekta i njegovog stupnja rizika, kao i razdoblje povrata ulaganja. Analiza uzima u obzir ekonomske, političke i društvene čimbenike, kao i provjeru pouzdanosti dovršenog poslovnog plana. Ovim postupkom možete točno odrediti glavne pokazatelje i odrediti razinu njihove učinkovitosti.

Procjena ulaganja u pravilu je neophodna za određivanje najpovoljnijih uvjeta za kreditiranje ili ulaganje kapitala, kao i za traženje investitora koji će pomoći u provedbi određenog projekta.

Rezultat ovog postupka je priprema detaljnog izvještaja koji sadrži iscrpan odgovor o učinkovitosti uloženih sredstava, kao i stupanj profitabilnosti i profitabilnosti projekta u cjelini. Na temelju tih podataka, kupac može odlučiti ima li uopće smisla ulagati nešto u ovaj projekt, koje su mogućnosti za njegovo poboljšanje i obradu.

Općenito, ulaganja su podijeljena na dugoročne i kratkoročne. Ova klasifikacija uzima u obzir uvjete sponzorstva. Evaluacija dugoročnih investicija traje dugo, jer poduzetnik mora provesti temeljitu analizu i dijagnozu u početnim fazama nastanka i razvoja projekta. Takav postupak pomoći će izračunati moguće izglede za narednih nekoliko godina. Ako to nije učinjeno, najvjerojatnije investitor jednostavno odbija pružiti sponzorstvo podrška, jer neće znati plan za razvoj organizacije.

Postoji takva stvar kao procjena učinkovitosti ulaganja. Ovo je sustav određenih principa koji su dizajnirani za određivanje učinkovitosti izbora za provedbu određenih investicijskih ciljeva. Postoji nekoliko načela za provođenje ovog postupka:

1. Vrednovanje, koje se provodi na temelju pokazatelja neto novčanog tijeka.
2. Smanjenje do sadašnje vrijednosti iznosa novčani tok i iznos uloženog kapitala.
3. Izbor popusta, koji se provodi tijekom izvršenja 2 boda.

Stvar je u tome što ako se investicija vrednuje kompetentno, to je ključ povjerenja da se odluka o ulaganju ispravno provodi, a izgledi se ocjenjuju s najvećom preciznošću.

Postoji nekoliko metoda za provođenje vrednovanja ulaganja, koje koriste stručnjaci:

1. Diskontiranje.
2. Izračun razdoblja za koje se ova investicija može isplatiti.
3. Izračunavanje stopa povrata, koji se očekuje da će biti primljeni za sav kapital
4. Utvrđivanje isplativosti koja je otišla u proizvodnju.
5. Razlika između prihoda i troškova.
6. Usporedna analiza dobiti od uloženog novčanog kapitala.

Točnost investicijske procjene izravno ovisi o stupnju složenosti projekta.

Metoda povezana s diskontiranjem uzima u obzir učinkovitost ulaganja u određenom vremenskom razdoblju, što se mora unaprijed odrediti. Obično je ova metoda primjenjiva na dugoročna ulaganja u razdoblju od više od pet godina.