Čl. 51 LCD od Ruske Federacije. Razlozi za prepoznavanje građana kojima je potrebna stambena jedinica

Pravni odnosi koji proizlaze iz stambenog sektora reguliraju Stambeni kod

Jedna od ovih prilagođenih normi je članak koji utvrđuje osnove za priznavanje određenih kategorija osoba kojima je potrebna stan. U prethodnom Stambeni kod oni su predvidjeli čl. 29. U sadašnjem Kodeksu, osnovi su fiksni 51. članak. Pogledajmo njegove značajke.

Čl. 51 LCD tvrtke Ruske Federacije: osnove za prepoznavanje onih kojima je to potrebno u stanu

Osobe kojima je potrebna stanovanja, pod uvjetom da na temelju ugovora sotsnayma se smatraju građanima koji nisu stanari prostora na temelju ugovora sotsnayma, ugovori o zapošljavanju objekata stambenog fonda za socijalnu uporabu, obiteljske (rodbina) subjekta, zaključio je jedan od tih ugovora. Pored toga, priznaju se kao osobe:

• Biti vinogradari iz gore navedenih sporazuma ili članova obitelji osoba koja je zaključila jednu od njih, ako postoji prostor za jednu osobu, je manja od obračunske stope.
• Živjeti u sobi koja ne ispunjava uvjete.
• Poslodavac (njihova rodbina) od navedenih ugovora, vlasnici prostora, koji žive u stanu zauzima dvije ili više obitelji, ako je dio obitelji postoji osoba koja pati od bolesti u teškom, kroničnom obliku, u kojem je sobu s njim na istom životnom prostoru je nemoguće, i Ne postoji drugi smještajni objekt za ljude. Popis odgovarajućih patologija utvrđuje izvršna struktura tijela ovlaštene od strane vlade.

Kao što je utvrđeno u 2. dijelu pravila, ako je građanin (obitelj) ima nekoliko soba na pravo vlasništva ili u skladu s ugovorom sotsnayma ili zapošljavanje objekata stambenog fonda socijalne svrhe, procjenu razine sigurnosti u skladu s ukupnom površinom od tih prostora.

Čl. 51 LCD s komentarima

Odredbe toga pravila primjenjuju se prilikom ocjenjivanja razine sigurnosti za obje niske dohotke i druge kategorije građana određenih federalnim zakonima.

Valja napomenuti da je, u usporedbi s prethodnom normom koja je utvrdila osnove za priznavanje građana kojima je potreban životni prostor, popis Čl. 51 LCD od Ruske Federacije nešto skraćeno. Konkretno, ne postoji slučaj dvije ili više obitelji koje žive u susjednim neizoliranim prostorijama u odsustvu relativnog odnosa između njih. Istodobno, osnove učvršćene u struju Čl. 51 LCD od Ruske Federacije, imaju univerzalni karakter. Prema riječima stručnjaka, oni pokrivaju slučajeve predviđene u prethodnom Kodeksu.

poslovni prostor

Prema 13. članku Zakona o Uvodni, osobe koje imaju uslugu stanovanja, kao i spavaonica sobe, s obzirom da ih prije uvođenja modernih kodova, su ili imaju pravo biti u skladu s stavak 1. čl. 51 LCD od Ruske Federacije, registrirani kao potrebni životni prostor. Prema tome, njihovo iseljenje bez pružanja drugih prostorija nije dopušteno ako je odgovarajuće pravilo utvrđeno prethodnim zakonom.

Kategorije osoba izbačenih iz takvih prostorija utvrđene su u člancima 108. i 110. Zakona iz 1983. godine.

Stopa obračuna

O tome se govori u stavku 2. čl. 51 LCD od Ruske Federacije. Pravila za utvrđivanje ukupne površine prostora navedena su u petom stavku članka 15. Kodeksa. Izraz "računovodstveni standard" definiran je u čl. 50. Podrazumijeva se minimalna veličina područja, prema kojoj se određuje ukupna površina objekta predviđenog u okviru društvenog ugovora.

Normu dodjele utvrđuje nadležno tijelo teritorijalnog tijela. Iznos ovisi o razini stanovanja u relevantnoj općini, kao i drugim značajnim čimbenicima.

Računovodstvena stopa - minimalna veličina stambenog prostora, prema kojemu se određuje stupanj sigurnosti za registraciju osoba kao što su potrebni.

Federalni zakoni, predsjednički propisi, normativni akti regionalne razine, koji reguliraju pravila za stambeno zbrinjavanje građanima, mogu osigurati druge računovodstvene standarde. Međutim, vrijednost ne može biti veća od brzine opskrbe.

udovoljavanje zahtjevima

Zahtjevi za životni prostor su prisutni u Sec. II klauzule kojom se utvrđuju pravila za priznavanje objekta kao nepokretne za stanovanje, stambene zgrade kao nužde i stoga podložni rušenju / obnovi. Ova je odredba odobrena Odlukom Vlade br. 47 iz 2006. godine.

Sukladno tome, kako bi se primijenile odredbe Pravilnika o zaštiti na radu Čl. 51 LCD od Ruske Federacije, činjenica da prostorije neće ispunjavati utvrđene norme imat će vrijednost. Ne uzima se u obzir činjenica da se objekt nalazi u imovini ili u uporabi prema društvenom ugovoru. Nepoštivanje prostorija sa zahtjevima utvrđenim u odredbi mora biti dokumentirano.

Smještaj s osobama koje pate od opasnih patologija

Da bi se ostvarila situacija fiksna točka 4 čl. 51 LCD od Ruske Federacije, potvrđen je popis oblika bolesti za koje prisutnost građana ostvaruje zajednički život s njima.

Oni uključuju:

• tuberkuloza (aktivni oblici s oslobađanjem mikobakterija);
• maligne formacije popraćene sekretima;
• dugotrajne i kronične mentalne patologije s često pogoršavajućim ili postojanim manifestacijama;
• epilepsija s čestim napadajima;
• gangrena od ekstremiteta, gangrena / nekroza / apsces pluća;
• gangrenozna pioderma;
• intestinalna / uretralna fistula;
• višestruke kožne lezije s velikim iscjedakom.

Popis je zatvoren. U teškim oblicima drugih kroničnih bolesti, odredbe od 4 boda Čl. 51 LCD od Ruske Federacije ne podliježu primjeni.

Dio 2 članka 51

H. 2. propisuje da ako osoba / članova obitelji posjeduje nekoliko zgrada na pravo vlasništva ili ugovornog sotsnayma / iznajmljivanje objekt stambenog fonda socijalne svrhe, u procjeni stupanj sigurnosti u svom području sažeti.

Prema riječima stručnjaka, ideja postavljena u drugom dijelu čl. 51, može se smatrati točnim. Međutim, broj praznina ne dopušta jednoznačno pozitivnu procjenu odredbi.

Činjenica je da norma ne otkriva detalje koji se odnose na članove obitelji. Konkretno, nije jasno koja se od osoba može smatrati takvim. Da li se članovi obitelji odnose samo na rođake koji žive zajedno s građaninom ili bilo kojom osobom s kojom su blisko povezani?

Čini se kako će dužnosnici procijeniti sigurnost u svakom pojedinom slučaju na lokalnoj razini prema vlastitom nahođenju, uzimajući u obzir regulatorne zahtjeve. Odvjetnici, međutim, predlažu primjenu zakona analogijom, što je dopušteno na temelju čl. 7 LCD zaslona i vođeni dijelom 69 69 LC članka.

Sporazum o socijalnoj sigurnosti

Spominje se u 60. članku LC-a. Prema normi, ugovor sotsnayma jedne stranke - vlasnik objekta koji pripada državnom / općinskog stambenog fonda, odnosno osobe koja ima pravo na njih, prihvaća obvezu obavljanja drugu osobu - poslodavac (građana) u posjed i korištenje prostora za smještaj pod uvjetima utvrđenim na LCD zaslonu.

Sporazum se sklapa bez određivanja razdoblja njezinog poslovanja.

Promjena uvjeta i osnova za dodjeljivanje stambenog prostora u okviru društvenog ugovora ne smatra se osnovom za njegovo raspuštanje.

Obveze i prava iznajmljivača

Navedeni su u članku 65. ZZTN-a. Prema normi, zajmodavac ima pravo zahtijevati od stanara pravodobno plaćanje javnih komunalnih usluga i stambenog prostora. U ovom slučaju, osoba je dužna:

• pružiti poslodavcu prostorije bez drugih osoba;
• da sudjeluje u popravku i pravilnom održavanju zajedničke imovine MKD-a (višestazna zgrada), u kojoj se nalaze prostori preneseni na drugu stranu;
• izvršiti kapitalne popravke;
• Osigurati poslodavcu usluge potrebne za ispunjavanje njegovih domaćih potreba, odgovarajuće kvalitete.

Ovaj je popis otvoren. Ostale dužnosti utvrđene su drugim normama Kodeksa stanovanja, kao i Sporazumom o socijalnoj sigurnosti.