Naselje komunalnih apartmana u Sankt Peterburgu: program, pravila, dokumenti, subvencije

Nacionalni projekt "Pristupačan i udoban smještaj za ruske državljane" nije zaobišao St. Petersburg. Ciljni program preseljenje komunalnih stanova

Sudionici u državnom programu

Imaju pravo na poboljšanju uvjeta življenja možda trebati kategorije građana - vlasnika ili stanara stambenih prostora u „komunalni”, koje su registrirane u okviru programa „preseljenja komunalnih stanova u St. Petersburgu” (ako je zahtjev podnesen u propisanom obliku). Osim toga, pravne osobe mogu sudjelovati u programu. Organizacije moraju sklopiti sporazum o sudjelovanju u preseljenju "komunalnog" Sankt Peterburga.

Što mogu očekivati ​​ako sudjelujem u programu?

Fizlitsa, koji treba poboljšati životne uvjete, uz sudjelovanje u programu može računati na:

• pružanje smještajnih kapaciteta za sporazume o socijalnoj sigurnosti;
• razmjenu i promjenu prostorija na takav način da će jedan zajednički stan biti naseljen od članova iste obitelji;
• prima materijalna plaćanja za izgradnju ili kupnju stanova (u prioritetnim velikim obiteljima);
• kupnja stanovanja u slobodnom "komunalnom" uz korištenje faktor smanjenja i plaćanjem obrocima.

Iznos subvencije za obitelj od tri osobe će biti 1 344 124, 80 rubalja.

Gdje potrošiti novac uz sudjelovanje u projektu "Naselje komunalnih stanova u St. Petersburgu"

Primljeni sredstava sudionicima programa mogu se trošiti na stjecanje:

• odvojeni stan od sekundarnog tržišta nekretnina u gradu ili regiji;
• zaseban stan na primarnom tržištu, ako je kuća spremna ne manje od 70%;
• soba u blizini susjeda, ako nakon ove transakcije stan postaje odvojen;
• slobodna soba javnog stambenog fonda, ako kao rezultat stanovanja će postati odvojeno.

Kako postati sudionik državnog programa preseljenja

Ako su stanari "komunalni" dogovorili preseljenje, trebate učiniti sljedeće:

1. Od svih stanara komunalnog stana kako bi dobili pristanak za sudjelovanje u programu.
2. Pošaljite prijavu upravi na mjestu stanovanja. Zahtjev za uvrštenje stana na popis programa podnosi svaki stanar zasebno.
3. Zahtjev mora biti popraćen dokumentom koji dokazuje identitet, podatke o sastavu obitelji, osnove korištenja stanovanja.
4. Nakon pregleda dokumenata, okrug uprava će poslati obavijest o uključivanju stana u program "preseljenje komunalnih stanova u St. Petersburgu" ili odbijanje.

Sljedeći korak je registracija socijalnih plaćanja. Gdje mogu podnijeti zahtjev za plaćanje? Prema zakonu o preseljenju komunalnih stanova u St. Petersburgu, potencijalni sudionici programa imaju tri mogućnosti: gradski, Rayhilobmen ili višenamjenski centri (sada se MFC naziva "Moji dokumenti"). Zahtjev za sudjelovanje u programu trebao bi biti popraćen kopijama sljedećih radova:

• putovnicu ili rodni list;
• informacije o sastavu obitelji;
• dokumenti koji potvrđuju vlasništvo ili pravo na zakonitu uporabu stanova.

Dokumenti se obrađuju u jedinstvenoj bazi potrebnih stanova, gdje se formira popis onih koji trebaju osigurati određene materijalne koristi. Nakon prihvaćanja popisa, Gorzhilobmen obavještava sudionike o pružanju socijalnih naknada. Nakon potpisivanja ugovora, banka će otvoriti registrirani blokirani račun za sudionika programa.

Što ako ne i svi stanari pristanu na preseljenje?

Ako su susjedi u zajedničkom stanu nisu mogli dogovoriti o pojedinim stanarima mogu sudjelovati u programu „preseljenje komunalnih stanova u Petrogradu”, ali i dalje ostaje prioritet pravo preseliti u te stanove, kojima je sudjelovanje u programu u dogovoru sa svim stanarima.

Dakle, što ako nisu svi stanari pristali na preseljenje? Algoritam je isti. Morate se prijaviti na Gorzhilobmen, Raygilobmen ili multifunkcionalni centar ("Moji dokumenti"). Morate podnijeti zahtjev za podnošenje zahtjeva:

• primjerak unutarnje putovnice;
• primjerak potvrde o sastavu obitelji;
• dokument koji potvrđuje pravo na posjedovanje.

Ako su svi dokumenti u redu, podnositelj zahtjeva čini jednu bazu komunalnih apartmana. Zatim Gorzhilobmen će poslati dokumente Stambenom odboru, obavijestiti odluku Stambenog odbora i odrediti vrijeme za potpisivanje ugovora o socijalnom plaćanju. Nakon toga, banka treba otvoriti poseban račun, gdje će sredstva ići.

Kako izdvojiti socijalnu isplatu (subvencija) za preseljenje komunalnih stanova u St. Petersburgu

Postoji nekoliko mogućnosti za distribuciju primljene uplate:

1. Svi stanari u stanu prodaju svoje sobe jednom kupcu, dodaju sredstva za subvencije i kupuju novo stanovanje.
2. Stanovnik "komunalnog", koristeći subvenciju, kupuje sobu u stanu (kupuje sobu od susjeda), a stanovanje postaje odvojeno.
3. Stanovnik "komunalne" može kupiti sobu Goszhilfonda, ako je kao rezultat transakcije stan postaje odvojen.
4. Stanovnici "komunalnog" zamjenjuju ili mijenjaju, ali tako da samo jedna obitelj ostaje u stanu.

Važno je da najmanje 70% kupnje novog stana ili soba bude sastavljeno od vlastitih sredstava podnositelja zahtjeva i samo 30% subvencije dodijeljene programom preseljenja.

Kako saznati kada će se naseliti komunalni stan

Godine 2017, plan za preseljenje komunalnih stanova u St. Petersburg (adrese okrug) uključivali:

1. Gotovo petsto apartmana u Admiralteysky Distriktu.
2. Više od dvjesto stanova u središnjem dijelu.
3. Nešto manje od sto stanova u okrugu Vasileostrovsky.
4. Gotovo sto i trideset stanova u četvrti Petrogradsky.

Saznajte točnu adresu programa preseljenja komunalnih apartmana u Sankt Peterburgu 2017. besplatnim brojem potpore.

Što tražiti pri pripremanju dokumenata

Ako ste već postali članom programa ili samo pripremali dokumente, svakako morate uzeti u obzir neke važne točke. Prvo, razdoblje boravka u St. Petersburgu u vrijeme primjene trebalo bi biti najmanje deset godina. Postoje i drugi zahtjevi za prijavitelje. Na primjer, prihod obitelji koji treba poboljšati životne uvjete ne bi smio premašiti dva minimuma života, a ukupna vrijednost obiteljske imovine ne smije prelaziti trošak jednog četvornog metra prosječne cijene stanovanja pomnožen sa deset.

Drugo, postoji poseban sustav za izračunavanje subvencije. Njegova formula sastoji se od množenja četiri komponente: osamnaest kvadrata po osobi, broj sudionika u programu, prosječni trošak stanovanja na sekundarnom tržištu St. Petersburg, čimbenik smanjenja (-0.3). Na primjer, možete izračunati iznos subvencije za nekoliko supružnika: 36 m * 2 osobe * 62228 * 0.3. To će biti 672.062,4 rubalja. To će biti plaćanje u ovom konkretnom slučaju.

Potrebno je kupiti novo stanovanje u roku od godinu dana od datuma potpisivanja ugovora o socijalnim naknadama. Iznimka (podložno prethodnom podnošenju zahtjeva o nemogućnosti obavljanja transakcije u utvrđenom razdoblju) - zdravstvenih problema, tehničkih pogrešaka programa, koje nisu upozorili sudionik i drugih valjanih razloga.

Ostali stambeni programi u St. Petersburgu

Osim preseljenja "komunalne", u St. Petersburgu provode i druge stambene programe. Pomoć u rješavanju stambenih pitanja pruža se zaposlenicima socijalne proračunske sfere (nastavnici, liječnici i medicinske sestre, socijalni radnici), mlade i mlade obitelji (posebno obitelji s djecom).

Pored toga, osigurana su stambena izdanja, programi reorganizacije stambenih kredita. Gotovo svi programi imaju veliku obitelj (obitelji s troje ili više djece), mlade obitelji, državni službenici.