Hipoteka u St. Petersburgu: banke, uvjeti obrade

Danas, ne svatko tko živi u kulturnom kapitalu može priuštiti kupnju vlastitog doma. Naravno, zaraditi takvu veliku količinu novca gotovo je nemoguće za redovnog zaposlenika ureda ili graditelja. Zato je hipoteka u St. Petersburgu velika potražnja među građanima.

U cjelini ovaj program je zajam koji se daje ljudima za kupnju nekretnina. Iako rok otplate duga može biti dulji od 20 godina, kamatna stopa na dug je obično gotovo pola cijene stana. Osim toga, mnoge organizacije koje pružaju hipotekarne usluge u St. Petersburgu zahtijevaju plaćanje početne rate. Takve iznose također je vrlo teško prikupiti u kratkom vremenu. Zato je prije preuzimanja kredita preporučljivo ne samo proučiti tržište nekretnina, već i usluge banaka.

Vrste hipotekarnih kredita

Do danas postoji nekoliko mogućnosti za takve dužničke odnose:

• Državne subvencije. Ova vrsta posudbe građanima se pojavila relativno nedavno. Zajam ovog tipa može se smatrati profitabilnom hipotekom u St. Petersburgu, budući da će kamatna stopa u ovom slučaju biti samo 11,25% godišnje. Međutim, kako bi se dobio takav kredit, osiguranje hipoteke potrošače i njihovu imovinu. Također, prema subvencioniranju, dopušteno je kupovati stanove isključivo na primarnom tržištu, uzimajući u obzir troškove stanovanja od 3 do 8 milijuna rubalja. Pojam za koji je izdan zajam obično je 25 godina.
• Hipoteka na primarnom tržištu. U ovom slučaju, dopušteno je kupiti stambeni prostor od 1 do 12 milijuna rubalja. Ako stanovnik Sankt Peterburg odlučuje kupiti nekretnine na primarnom tržištu, tada će mu biti dostupan nekoliko programa. "Nova izgradnja pod putovnicom" - godišnja kamatna stopa će iznositi 13%, istodobno će biti potrebno napraviti barem 30% cijene apartmana, a rok plaćanja je do 25 godina. "Nova izgradnja" - potrebno je pripremiti prošireni popis vrijednosnih papira i napraviti PV jednak 15%.
• Hipoteke na sekundarnom tržištu. U tom će slučaju raditi i nekoliko programa. "Apartman na putovnicu" - MF ne manje od 30% troškova stanovanja, godišnja kamatna stopa je 13,25%. "KuÄ ‡ a" - u ovom sluÄ aju stanovnik St. Petersburgu mogu kupiti kuÄ ‡ a kuÄ ‡ a, troĹkovi koji Ä ‡ e biti od 500 tisuÄ ‡ a do 12 milijuna rubalja. Početno plaćanje iznosi 25%.

Međutim, valja istaknuti da je hipoteka u Banka Sankt Peterburg mogu se značajno razlikovati ovisno o odabranoj organizaciji. Nisu sve kreditne tvrtke povezane s zajmovima ove vrste. Osim toga, postoji prilika da se bore u scammers. Stoga je bolje podnijeti zahtjev za veliki zajam u pouzdanom i pouzdanom organizaciji.

Hipoteka u St. Petersburgu u Štedionici

Da biste dobili zajam za kupnju stambenog prostora, većina se ljudi obraća ovoj kreditnoj instituciji. Činjenica je da je Sberbank najveći na teritoriju Ruske Federacije, kroz koji se prikupljaju mirovine i druge subvencije iz države. Prema tome, uzimajući ovdje zajam, osoba će biti sigurna da financijska tvrtka neće bankrotirati.

Dakle, ako govorimo o uvjetima hipoteke u St. Petersburgu u štedionici, vrijedi izraziti nekoliko ključnih točaka:

• Ako izdate zajam za udio u novoj zgradi, tada će minimalna godišnja kamata biti samo 10,4%. Istodobno, iznos kredita će biti najmanje 300 tisuća rubalja. PV koji se dodaje je 20%.
• Pri izradi kredita za kupnju sekundarnog stanovanja, postotak godišnjih isplata bit će malo više - 10,75%.
• Ako građanin želi kupiti kuću, stopa će iznositi 11,75%.

Osim ove organizacije, možete preuzeti hipoteku u St. Petersburgu u VTB 24. Također ima stabilan posao i dugu povijest postojanja.

Hipoteka u VTB-u 24

Ova banka nudi potrošačima nekoliko opcija za kreditiranje hipotekarnih kredita:

• Hipoteka u St. Petersburgu na novoj zgradi. U ovom slučaju, stopa će biti 10,9% godišnje, a stopa od 10%.
• Stan je u gotovoj kući, čija je cijena ne više od 60 milijuna rubalja. Oni koji žele steći takav životni prostor, morat će izvršiti kao predujam od najmanje 10% i godišnje plaćati oko 11,25%.

Hipoteka u banci "Otkrytie"

U tom slučaju potrebno je najmanje 20% vrijednosti stana za hipotekarno kreditiranje. Godišnja stopa iznosi 11,25%. Ako govorimo o maksimalnom razdoblju kredita, to neće trajati više od 30 godina.

Uz hipoteku u St. Petersburgu, Banka Otkrytie nudi građanima kredite za kapitalne popravke stanova.

Hipoteka u SKB-u

Ova banka je također prilično pouzdana organizacija, koju možete podnijeti za kreditiranje hipotekarnih kredita.

SKB pruža građanima mogućnost prijevremene otplate i smanjenja uvjeta plaćanja. Istovremeno, kamatna stopa na kredit će biti 14% godišnje.

Ipak, mnogi su zainteresirani za mogućnost hipoteke u St. Petersburgu bez uplate. Ako govorimo o mladoj obitelji, onda je stvarno. Od danas živi prostor najčešće kupuju supružnici s malom djecom, država je razvila poseban program za njih.

Hipoteka u St. Petersburgu: mlada obitelj

Ovaj projekt je pogodan za supružnike čija starost ne prelazi 35 godina. U ovom slučaju, implicira se uporaba maternističkog kapitala kao inicijalnog i nekoliko naknadnih doprinosa. Daljnje plaćanja izvršene su u standardnom načinu rada. Kamatna stopa iznosi 12,5% godišnje. Uglavnom govoreći, nakon primanja MK, moguće je izdati hipoteka bez uplate u St. Petersburgu.

Osim toga, mlade obitelji bez djece ponekad izrađuju posebne subvencije od države. Prema ovim povlaštenim uvjetima, supružnici se mogu prijaviti na jednu od akreditiranih poslovnica banaka kako bi dobili financijsku pomoć, koja se može koristiti na različite načine:

• podmiriti iznos u korist PI za hipoteke;
• vratiti dio zajma ili njegov puni iznos;
• da taj novac naplati kao plaćanje za stanovanje.

Među ostalim, kreditiranje hipotekarnih kredita s nižom kamatnom stopom (iznos koji će biti znatno niži od tržišne stope) postaje dostupan sudionicima programa.

Financiranje ovog programa može se provesti i iz federalnog i lokalnog proračuna. U tom se slučaju može izdati zajam bez kamata, pri čemu će početna obrada biti 30% vrijednosti stana.

Kreditiranje vojnog osoblja

Godine 2005. država je pokrenula program "Vojna hipoteka" u St. Petersburgu i drugim gradovima. Prema inovacijama, država pruža ljude koji služe u vojsci, životni prostor nije u naravi, već u gotovini. To znači da serviser može dobiti subvenciju u iznosu od 1 milijun rubalja i potrošiti ga na primarnim hipotekarnim plaćanjima ili nabaviti nisku cijenu stambenog prostora za taj iznos.

Osim toga, "Vojna hipoteka" u St. Petersburg znači dodjelu sredstava u iznosu od 2,5 milijuna rubalja za otplatu kredita. Ti se slučajevi smatraju privatno. Prosječni iznos subvencija izdanih od strane države je oko 3-4 milijuna rubalja. Ako vojnik želi kupiti stanove po višoj cijeni, on sam plaća ostatak.

Međutim, valja razmatrati činjenicu da ova subvencija sadrži niz izmjena i izuzeća. Prema tome, ne može se dobiti svaka osoba koja služi u vojsci znatnu financijsku pomoć.

U zaključku

Dobiti hipoteku može gotovo svaka osoba koja ima stalni posao. Sve ovisi o uvjetima određene kreditne institucije. Naravno, najbolji način za dobivanje kredita je kontaktirati jedan od banaka u državnom vlasništvu. Samo na taj način građanin će biti zajamčen. Prije nego što kupite stan u hipoteku preporučuje za proučavanje tržišta nekretnina usko i ako je moguće konzultirati s odvjetnikom. Ako mudro pristupate toj temi, možete značajno smanjiti troškove kupnje stana. Osim toga, vrijedno je pažljivo proučiti popis subvencija koje nudi država.