"Promsvyazbank", hipoteka: uvjeti i recenzije

"Jeste li pronašli stan ili kuću svojih snova, ali nemate dovoljno novca za kupnju? Nije važno. Obećavamo vam idealne uvjete kreditiranja bez skrivenih pristojbi i prijevare "- upravo je ono što Promsvyazbank jamči svojim potencijalnim zajmoprimcima. Hipoteka primljena u ovoj financijskoj instituciji, uključuje rješavanje svih stambenih problema. Ali ovo je ako vjerujete oglašavanju. Je li to doista tako? Ovime ćemo pokušati razumjeti na temelju stvarnih povratnih informacija u ovom članku.

Mali esej na banci

Promsvyazbank, ili skraćeno PSB, smatra se jednim od najutjecajnijih financijskih organizacija Ruske Federacije, jedne od tri banke u zemlji. Povijest njegova otkrića započela je prije više od 20 godina od trenutka kada su njegovi osnivači braće Ananiev upravo započeli s idejom stvaranja velikog financijskog carstva. Jedna od prvih grana, gdje je sada sjedište institucije, središnji je Moskva ured.

Trenutačno PSB uživa veliku popularnost među poduzetnicima, pojedincima i pravnim osobama. Stalni klijenti organizacije, regionalna mreža koja sada ima oko 300 maloprodajnih mjesta, 200 terminala i 8.500 bankomata, više od dva milijuna Rusa i stranih državljana također govore. O onome što djeluje u organizaciji "Promsvyazbank" hipoteka, mi ćemo reći dalje.

Stambeni krediti: kratko o glavnom

PSB je univerzalna banka koja radi s oba poduzetnika i običnih građana. Budući da su korisnici ove financijske organizacije ljudi s potpuno drugačijim razinama prihoda, stručnjaci PSB-a moraju znojiti kako bi razvili programe koji su svima zanimljivi.

Predstavnici javnog dioničkog društva posebnu pozornost posvećuju stambenim kreditima. Do danas, među proizvodima koje promovira Promsvyazbank, hipoteka s državnom potporom je u velikoj potražnji među mladim obiteljima. To vam omogućuje da riješite probleme koji su se pojavili, kao i da biste dobili svoj vlastiti, nezavisan od stambenog područja roditelja. Dakle, što bankovni stručnjaci nude ruskim građanima?

Koji programi stanovanja rade u banci?

U ovom trenutku sljedeće kreditne programe:

• "Nova izgradnja-Država. program "(stambeni kredit s državnom potporom).
• "Nova zgrada" (uz mogućnost kupnje stambenog prostora na primarnom tržištu nekretnina).
• "Sekundarno tržište".
• "Zajam za zajam".

"Nova izgradnja-Država. program "- hipoteka Promsvyazbank: uvjeti registracije

Program pretpostavlja kupnju potpuno novog stambenog prostora na kredit uz sniženu kamatnu stopu (11,4% godišnje), bez dodatnih provizije, naknada i ograničenja. Međutim, kao i većina sličnih proizvoda banke, "Nova gradnja" obvezuje platiti prvu ratu, počevši od 20%.

Iznos kredita u ovom slučaju izravno ovisi o vašem prebivalištu. Na primjer, potencijalni zajmoprimci iz Moskve, Petrograda i dva od tih područja moći će očekivati ​​maksimalno 8 milijuna rubalja, a ostatak - za 3 milijuna.

Osim toga, prilikom donošenja odluke o zajmu, predstavnici banaka uzimaju u obzir iznos prihoda svih sudionika u transakciji, uzimajući u obzir jamce i sudužnike (ali ne više od 4). Trajanje odobravanja takvog zajma, kao što banka izjavljuje "Promsvyazbank" (ovdje predložena hipoteka ima brojne prednosti) neće biti duže od 25 godina. Program također omogućuje prijevremenu otplatu zajma na zahtjev klijenta.

"Nova izgradnja" na primarnom tržištu nekretnina: uvjeti

Prilikom sastavljanja ovog programa, zajmoprimci mogu računati na zajam u rasponu od 500.000 do 30.000.000 rubalja. Obvezni su platiti prvu ratu - od 20%. A konačna veličina ovisit će o cijeni odabranog imovine ili veličini jedinice, prema ugovoru o sudjelovanju u zajedničkoj gradnji. Minimalno razdoblje kreditiranja je 3 godine. I veličina kamatne stope iznosi 13,8% godišnje.

Poput mnogih financijskih institucija, Promsvyazbank (hipoteka omogućuje realizaciju sna vlastitog stanovanja) inzistira na izradi politike. Ako se prilikom prijave za ovaj program dužnik odbija osiguranje koje preporuča banka, početna stopa se povećava za 6% odjednom.

Koji su uvjeti za program sekundarnog tržišta?

Svrha ovog kredita može biti ne samo kupnja stana na sekundarnom tržištu nekretnina već i plaćanje troškova remonta. U ovom slučaju, stambeni smještaj banci daje skupu kolateralu. Iznos kamata na takav primamljivi stambeni kredit iznosi samo 13,35%. I, kao što obećavaju predstavnici financijske institucije, to je jedan. Iznos, uvjeti i prva rata u ovom slučaju ponavljaju uvjete prethodnih programa.

Koji su uvjeti "Zajam za zajam"?

Za odobravanje hipoteke Promsvyazbank u okviru ovog programa, potrebno je podnijeti prijavu s obaveznim naznakom svrhe zajma. U ovom slučaju, to će biti stjecanje doma u primarnom ili sekundarnom tržištu nekretnina. Kao jamstva, banka očekuje od dužnika da plati kolateral (u obliku zajma imovine) i daju dva jamca. Stopa za ciljni kredit program će biti 13,35% godišnje, a iznos - do 30 milijuna rubalja. Kao poddužnik može djelovati kao supružnik ili supružnik. I primijeniti se stvarno i na daljinu.

Koji su zahtjevi za potencijalni klijent?

Građani Ruske Federacije, od 21 do 65 godina, mogu uzeti zajmove u PSB banci. Moraju živjeti i raditi u regiji u kojoj se nalazi poslovnica kreditne institucije. Njihova ukupna duljina službe ne smije biti manja od godinu dana, a na posljednjem mjestu rada moraju raditi od 4 mjeseca.

Osim toga, ako 27-godišnji mladić djeluje kao potencijalni dužnik, ne bi trebao biti pozvan na vojnu službu. I, napokon, u slučaju registracije stambenog kredita vojnim muškarcima, rok njegova ugovora ne bi trebao biti manji od godinu dana. To su zahtjevi pri izradi zajma, a Promsvyazbank predlaže svoje potencijalne klijente. Hipoteka za njih će biti izvrsno rješenje za prethodne stambene probleme.

Kako napraviti hipoteku naselje?

Kako bi se znalo ne samo iznos koji se može izračunati u slučaju odobrenja aplikacije PSB, već i veličine stope, treba izračunati unaprijed. A to možete učiniti u vrijeme podnošenja zahtjeva za stambeni kredit uz pomoć upravitelja kredita.

Osim toga, možete sami izračunati pomoću besplatnih usluga kreditnih kalkulatora, na primjer, "calculator-credit.ru" ili službenog mjesta financijske organizacije "psbank.ru". Evo primjera kako se izdava hipoteka. "Promsvyazbank" izračunava sve podatke o odabranom programu nudi iz evidencije o iznosu kredita ili veličini vaše mjesečne zarade.

Dakle, pretpostavimo da ste odabrali program "Sekundarno tržište", uzimajući u obzir mjesečnu plaću. Za izračunavanje unosimo sljedeće podatke:

• iznos prihoda (na primjer, 200.000 rubalja / mjesečno);
• uvjeti kreditiranja (132 mjeseca);
• stopa (13,35%)

Kao rezultat toga, dobivamo da je veličina zajma 6.902.064 rubalja, a iznos za mjesečnu otplatu iznosi 100.000 rubalja.

Što uzrokuju bankovni programi hipoteke?

Budući da se stambeni krediti smatraju specifičnim bankarskim proizvodom, oni mogu izazvati potpuno suprotna mišljenja. Na primjer, mnogi su zadovoljni što se bave nekom institucijom kao što je Promsvyazbank. Hipoteka, mišljenja o tome koji od takvih ljudi djeluju isključivo na pozitivan način, brzo se izdaju i podložni su pravilima banke. Ljudi su zadovoljni ne samo transparentnom politikom kreditne institucije već i servisom svojih predstavnika.

Drugi, naprotiv, govore o neočekivanim promjenama za njih u visini stope i vremena zajma. Prema njima, u posljednjem trenutku banka provodi prilagodbe ugovora, a klijenti moraju podmiriti za neprofitabilne uvjete. Međutim, banka za takve zahtjeve odgovara da su takve prilagodbe ponekad načinjene u skladu s pravilima PSB-a, jer ponekad je iznos prihoda klijenata premalen, stoga prisilni rizici eliminiraju se povećanjem uvjeta i hipoteka stope.