Razdoblje povrata: vrijednost i opća načela izračuna

Pri odlučivanju o ulaganju u projekt potencijalni investitori procjenjuju kombinaciju čimbenika. To je situacija u investicijskim i financijskim tržištima, a iskustvo investitor u određenom području, a geopolitička situacija u regiji, i još mnogo toga. Jedan od njihovih važnih pokazatelja je razdoblje povrata. To je razdoblje u kojem neto dobit ima pozitivnu vrijednost. Drugim riječima, to pokazuje vrijeme za koje će početna investicija biti isplativa. Polazna točka jest stvarni početak transakcija ili trenutak početnog ulaganja. Naravno, svaki investitor je zainteresiran da osigura da razdoblje povrata projekta bude što kraće. Međutim, ovaj parametar treba uzeti u obzir zajedno s takvim pokazateljima kao što je, na primjer, razina rizika. Za projekte s visokom razinom rizika, razdoblje povrata bi trebalo biti kraće, jer investitor rizik ne samo za svoje, nego i na posuđene fondove. Posebno je važno da ovo razdoblje nije veliko, ako se u početku ograniče sredstva, na primjer, modernizaciju proizvodnje starenja.

Određivanje procijenjene doigravanje razdoblju, tj postizanja rentabilnosti to nije dugotrajan proces, a velika prednost ove metode projekta vrednovanja ulaganja atraktivnosti. Međutim, ona ne uzima u obzir raspodjelu uloženih sredstava i mnoge druge čimbenike, što ne omogućava visok stupanj točnosti za procjenu profitabilnosti. Ipak, s početnom procjenom atraktivnosti nekoliko projekata, često se uspoređuju upravo s vremenom povrata.

U gospodarstvu sovjetskih vremena upotrijebljen je izraz "razdoblje povrata kapitalnih ulaganja", tj. Razdoblje za koje se postiže učinak troškova proizvodnje. Ovaj efekt može biti profit, kao i smanjenje troškova, ako uzmemo u obzir jedno poduzeće. Ovaj pojam primjenjujemo kako za industriju tako i za zemlju kao cjelinu, a učinak se podrazumijeva kao povećanje nacionalnog dohotka. Učinkovitost istog projekta određuje se na temelju toga je li ispunjen ili ne.

Kako se izračunava razdoblje povrata projekta analizira? Trenutačno postoji nekoliko pristupa. Izbor ovisi o tome je li iznos novčanih tijekova iz projekta je isti iz godine u godinu, a od toga uzeti u obzir prilikom izračuna li se promjenom vrijednosti novca.

1. Najjednostavniji slučaj - kada se pretpostavlja da će prihodi od provedbe investicijskog projekta biti isti za sve buduće godine. Tada se razdoblje povrata (skraćeno PP, iz engleskog razdoblja povrata) izračunava pomoću jednostavne formule PP = I / CF. Ovdje sam ukupan volumen ulaganja, a CF je prosječni godišnji prihod.

2. Faza postupka izračuna koristi se za neujednačene novčane primitke iz projekta. Princip obračuna je isti, ali se ukupni broj razdoblja i primitaka zasebno izračunava.

3. Ako se uzme u obzir promjena vrijednost novca tijekom godina provedbu projekta, oni kažu o diskontirani rok povrata. Diskontiranje je izračun sadašnje vrijednosti sredstava koja se očekuje da budu primljena u budućnosti. Izračun se vrši uzimajući u obzir diskontnu stopu koja se određuje na temelju stope bez rizika uz naknadno razmatranje svih rizika. Diskontna stopa također se može izračunati na temelju internih norme profitabilnosti, kamata na posuđeni kapital itd.

Ukratko, razdoblje povrata sredstava važan je kriterij koji pomaže u brzom usporedivanju atraktivnost ulaganja nekoliko projekata, ali ne može biti pouzdan pokazatelj profitabilnosti i pouzdanosti ulaganja.