Kako brzo prodati kuću: nekoliko savjeta

Odlučili su prodati kuću i to učiniti što je prije moguće? Nekoliko savjeta o tome kako brzo prodati kuću pomoći će vam da adekvatno procijenite stanovanje, učinkovito proglasite prodaju i pravilno prikazate robu potencijalnim kupcima.

Priprema za prodaju

Evaluacija nekretnina. Nadređeni i pošten stanar će vam nužno reći o situaciji na tržištu nekretnina, stvarnom trošku vašeg stanovanja i koliko brzo prodati kuću. Ali sami možete odrediti cijenu. Analizirajte osnovne parametre kuća vašeg segmenta, odaberite jednu petinu najjeftinijih i proslijedite prosječnu cijenu.

Prodajemo

Tekst obavijesti. Među savjetima o tome kako brzo prodati kuću, ovo se smatra najvažnijim. Dobro napisani tekst daje potencijalnom vlasniku potpune informacije o tome što nudite. Opišite sve prednosti same kuće, lokaciju, lokaciju i dostupnost infrastrukture.

Predmeti robe. Kao prikaza pregleda oglasa na prodaji objavljenoj na mreži, većina prikaza nalazi se u postovima s nekoliko fotografija i planom zgrade. Slikajte sve sobe u kući iz najpovoljnijih perspektiva, odaberite najbolje slike i oni će promovirati vašu poruku. U ekstremnim slučajevima možete pozvati fotografa. Prije početka snimanja morate ukloniti sve nepotrebne i prostrane predmete, kao i osobne stvari. Tako će kuća izgledati zatrpana, a kupac će moći lako predstavite se u njemu.

Mjesto najave. Unesite izraz "kupi kuću" u tražilicu. Prvih nekoliko najvećih web stranica za nekretnine su najposjećenije, stoga vaš oglas će vidjeti veliki broj potencijalnih kupaca. Ne zaboravite na popularne specijalizirane novine i časopise. Također možete obavijestiti svoje rođake, prijatelje i poznanike o svojoj odluci o prodaji kuće. Što će biti uključeni više kanala širenja informacija - brže će se transakcija odvijati pri prijenosu prava na nekretnine.

Prikazivanje kupcima

Prvi pregled. Donesite čistoću i red. Presavijte sve prekomjerne stvari u kutije i odložite ih. Susjedni teritorij također bi trebalo biti bez smeća. Sve nepotrebno - namještaj, alati i stvari - dati ili izvaditi do odlagališta. Djeca i psi za vrijeme komunikacije s klijentima, pošaljite šetnju. Savjetovanje kako brzo prodati kuću, psiholozi inzistiraju na prisutnosti dobrih prirodnih mirisa u sobama - svježe pivo kava, kolači, naranče, vaniliju i cimet.

Manji popravci. Ako je moguće, uklonite manje nedostatke. Dizalice ne bi trebale curiti, žarulje bi trebale raditi na svim točkama osvjetljenja, rubovi pozadine su zalijepljeni, zamijenjeni slomljeni pločice.

Provođenje transakcija za kupnju i prodaju nekretnina najbolje je uz potporu nadležnog odvjetnika. Dajte savjete o tome kako, kako ispravno prodati kuća bez ikakvih problema, možda dobar realtor. Ali on, kao kvalificirani odvjetnik, nije lako pronaći. Razgovarajte s prijateljima koji su već kupili, prodali kuću, čitati blogove i članke stručnjaka, a onda cijeli proces će se odvijati brzo i bez puno muke. Kao rezultat toga, kuća će stjecati nove vlasnike i moći ćete dati savjete i preporuke za sebe, kako prodati kuću brzo i profitabilno.