Pregradnja apartmana: opcije fotografija

Treba priznati da je u modernim kućama izgled apartmana promišljen do najmanjih detalja. Oni pružaju prostore za skladištenje nepotrebnih (trenutačno) stvari, garderobe, prostrane kuhinje, hodnika i kupaonice. Nažalost, to se ne može reći o kućama stare zgrade. Međutim, vlasnici takvih stanovanja ne odbacuju. Vođeni savjetom modernih dizajnera, oni poboljšavaju svoje stanove i, moram priznati, postižu izvrsne rezultate.

Koja je promjena stana?

Najčešće ovaj pojam znači redevelopment. Nakon što je zamislio takvu drastičnu promjenu u njihovom stanu, potrebno je zatražiti savjet od distrikta ili gradskog odjela BTI. Osim toga, članak 25. Kodeksa za stanovanje pojašnjava što je reorganizacija i što je obnova.

Tipično, redevelopment uključuje promjenu konfiguracije stana. Svi radovi koji se provode u ovom slučaju moraju biti uključeni u tehničku putovnicu.

Djelo ovlašteno u okviru stanogradnja:

• rušenje zidova, ako oni nisu nositelji: zid može biti potpuno ili djelomično uklonjena, ali prije toga je potrebno izračunati opterećenja strukture ostatak zidova u obavljanju ovog posla;
• montaža novih zidova osmišljenih da ograniče prostor;
• povećati životni prostor razbijanjem zidova loggie, ali u ovom slučaju važno je dogovoriti prijenos topline za grijanje.
• dopušteno je proširiti kupaonicu zbog nestambenih prostorija.

Za instalaciju jacuzzija potrebna je dodatna dozvola jer takva kupka ima veliku težinu i potrebna je dodatna preklapanja.

Vraćanje u privatnoj kući

Potrebno je znati da će izmjene kuća, stanova i soba jednako zahtijevati od vlasnika registracije tehničke dokumentacije. Mnogi vlasnici privatnih domaćinstava sigurni su da to ne bi trebalo biti učinjeno, jer oni ne utječu na interese susjeda. No, bez ponovne izgradnje dokumentacije, naići ćete na probleme ako kasnije želite prodati, predstaviti ili ostaviti kuću.

Obnova privatne kuće provodi se u nekoliko faza. Razmislite o svim promjenama i razvijte projekt. U pravilu, ovaj rad obavljaju stručnjaci specijalnih tvrtki koji će moći uzeti u obzir sve zakone i propise.

Tada se projekt koordinira u stambenoj inspekciji. Nakon dobivanja službene dozvole, građevinski rad može započeti. Vrlo je važno da sve radnje vezane uz struju, vodu i plinsku opremu provode radnici koji imaju pristup i licencu za njihovo provođenje.

Zaključno, stambeno zbrinjavanje donosi posebna komisija koja donosi odluku o obavljenom poslu. Samo na temelju njega ponovno se registrira tehnička putovnica objekta nekretnine.

I sada ćemo razmotriti najpopularnije načine preinake kuća, soba, apartmana.

Kombinirajući sobu i kuhinju

Ovo je najpopularniji način pretvaranja jednosobnog stana. Fotografije takvog preustroja često objavljuju publikacije na unutrašnjosti. Uostalom, u ovom slučaju, uz minimalne troškove, možete postati vlasnik apartmanskog studija. Ova obnova u potpunosti je opravdana u kućama starog temelja, iako je u novim zgradama ova metoda vrlo često korištena.

Međutim, treba imati na umu da takva promjena stana ne odgovara svima. Obično je to idealno za samce ili za mlade obitelji bez djece.

Kombinirajući WC i kupaonicu

U modernim apartmanima rijetko možete pronaći kombiniranu kupaonicu. Češće su izgrađeni u legendarnom Hruščovu. Međutim, mnogi vlasnici modernih stambenih su demontaža prepreka između kupaonice i WC-a. Kao rezultat, oni dobivaju jednu, ali prostranu sobu koja može ugostiti sve potrebne vodovodne i namjenske prostore.

Vrlo popularni remake stanova (foto predstavljen u ovom članku), u kojoj je dio stana sanitarnim pridružuje drugim objektima, poput hodnika. Svrha takvog prenamjenu je očito - da se poveća na veličinu kupaonice.

Kombinirajući balkon s kuhinjom ili sobom

Ova promjena stana vrlo je česta u posljednjih nekoliko godina. Zbog ove metode moguće je malo povećati životni prostor. Međutim, to nije jedini razlog zbog kojeg se snage vlasnici kuća poduzimaju na prilično složenom replaniranju. Na primjer, mnogi vlasnici, posebice žene, sanjaju se o stvaranju zimskog vrta u svojoj kući. Da bi takav san bio stvarnost, to je moguće, zagrijavajući balkon i kombinirajući ga sa sobom. S ovom integracijom dobit ćete panoramske prozore, a soba će biti puno lakša i ugodnija, a to je težak argument u prilog takvim promjenama stanova.

Jednosoban stan

Nije tajna da mnogi vlasnici dvosobnih stanova sanjaju da će ih obnoviti na takav način da postanu vlasnici triju funkcionalnih soba. Razlozi za to mogu biti nekoliko - povećanje sastava obitelji, potreba za opremanjem ormarića itd.

Koristimo lođu ili balkon

U tom slučaju, za obradbu dvosobnog stana, možete koristiti metodu koju smo prethodno razgovarali. Objasnimo zašto. Na primjer, stan se sastoji od dvije odvojene sobe. Jedan od njih je povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Stručnjaci u ovom slučaju, ne preporučujem izgraditi zid između njih, jer je mnogo bolje imati prostrana kuhinja-dnevni boravak od dva zasebna, ali blisko a neki smiješan premisa.

Ako niste spremni uništiti stare ili graditi nove zidove, možete opremiti prostor na loggiu, u kombinaciji sa dnevnim boravkom. Ovdje možete instalirati radnu površinu, police ili police za dokumentaciju, čak i za mali kauč. Ali takva promjena stana je moguća, ako je loža izolirana.

Odvajanje roditeljske spavaće sobe

Zamislite dvosobni apartman u kojem se hodnik kombinira sa dnevnim boravkom. Vrata od njezine vode do spavaće sobe. Da biste stvorili drugu sobu premještajući jedan od zidova spavaće sobe prema kuhinji, nije sasvim zgodan: kuhinja će postati skučena. Možeš učiniti puno učinkovitije. Soba (na primjer, za bebu) može se izvršiti postavljanjem stacionarne particije u spavaćoj sobi. Drugim riječima, trebali biste podijeliti njezin prostor.

Nećemo se sakriti, sobe će postati male, ali će stati sve što je potrebno za odmaranje roditelja i razvoj njihove bebe. Lijepo je ako soba ima pristup loži ili balkonu. Od roditeljske sobe moguće je rastaviti vrata ili, naprotiv, ugraditi ih u vrtić, pružajući toplinu i zvučnu izolaciju.

Iz prostorije možemo odabrati studiju ili garderobu

Možete vidjeti još jedan način prerađuje jednosobni stan, koji ima pravo na postojanje, ako vam je potreban prostor za uredsku ili garderobu. Ova obnova djelotvorna je pri reorganizaciji sobe s dva prozora. Ako je Vaš apartman ima dvije sobe, jedna od njih u smislu više i ima dva prozora, a zatim vam svibanj koristiti particiju s kliznim lišće vrata.

Prozirne ili potpuno prozirne staklene platnene ploče zadržat će osjećaj obujma i osvjetljenja obje prostorije. Za takvu particiju možete urediti udoban kućni ured, udobnu garderobu ili prostor za kreativnost.

Vraćanje trosobnog stana

Na početku članka razgovarali smo o tome što čini kuće koje se bave rekonstrukcijom. Očito je da je pretvorba jednosobnog stana uzrokovana nedostatkom stambenog prostora. No, u ovom slučaju postoji razumno pitanje: zašto redo relativno prostran trosobni stan?

Uglavnom "treshki" su standardne varijante s prosječnom veličinom kuhinje i prilično dugim hodnikom. Ne može se reći da postoji značajna razlika u području soba. Unatoč činjenici da ovaj izgled trosobnog stana ima neporecive prednosti, ponekad morate i promijeniti. U ovom slučaju razlozi mogu biti vrlo različiti. Na primjer, odlučili ste odvesti svoje stare roditelje u svoj dom ili novu obitelj (od vašeg sina ili kćeri).

Moderni dizajneri nude brojne mogućnosti za mijenjanje stana koji se sastoji od tri sobe. Kao iu prethodnim slučajevima, vlasnici trosobnih apartmana pokušavaju povećati kuhinju na štetu balkona ili lođe, naravno, ako postoji izlaz. Kao rezultat toga, dobit ćete prilično prostranu sobu. Kuhinje i štednjak se mogu izvaditi na balkon (nakon dogovora), stvarajući radni prostor tamo i mijenjanje kuhinjske prostorije u blagovaonicu.

Ponekad se perilica obavlja na balkonu, ostavljajući ploču u kuhinji. A bivši prozorski prolaz može se pretvoriti u radnu površinu. Rezultat je izvorni dizajn nove kuhinje. Što se tiče promjena, možete mijenjati particiju koja dijeli hodnik, kuhinju i jednu od soba. Ako prođe luka, onda dizajn interijera preuzima originalnost. Luk će spojiti kuhinju i sobu.

Često takva pregradnja je potpuno uklonjena. To vam omogućuje širenje prostora na trošak hodnika. Velika soba koja se iskrsnula tijekom rekonstrukcije može biti dnevni boravak ili blagovaonica.

Mnogi se pitaju je li moguće preurediti trosobni stan u Khrushchevki? Nema prepreka za to. U ovoj verziji stručnjaci preporučuju da ne utječu na dvije male sobe, a najveća veličina može se podijeliti na dva. Osim toga, možete ukloniti particiju između hodnika i sobe. Dobit ćete dvije sobe - spavaću sobu i dnevni boravak, iako to može biti vrtić ili ured.

Kao što možete vidjeti, redevelopment stan ima mnogo mogućnosti. Stan se može promijeniti u beskonačnost (unutar dopuštenih). Budite kreativni i koristite svoje particije po vlastitom nahođenju. Rekli smo samo o najčešćim načinima ponovnog planiranja, ali sigurni smo da je, nakon što je pažljivo razmotriti sve prednosti i mane svog stana, možete pronaći izvorni i neobičnu varijantu.