Kako legalizirati obnovu stana, ako je popravak već učinio

Često se događa da unutarnje planiranje stanovanja prestaje odgovarati svojim vlasnicima iz raznih razloga. No, prije početka globalne transformacije, valja razmotriti kako legalizirati obnovu stana. I često postoje situacije u kojima, uklanjanjem naizgled nepotrebnih problema, osoba kasnije stječe mnogo više problema.

Problemi ilegalnog preustroja

Ako se redoslijed usklađivanja preraspodjele ne promatra na vrijeme, nesretni vlasnik takvog stanovanja suočava se sa sljedećim neugodnim posljedicama:

- kada prodajete za svoj stan, neće biti moguće dobiti svoju stvarnu vrijednost. Vjeruj mi, vrlo je teško naći ljude koji žele kupiti stanove s takvim makeweight;

- ako vlasnik stambenog objekta nije brinuo o zakonitosti obnove, tada gotovo sigurno čeka na novčane kazne ili nalog da vrati stan u prvobitno stanje. I najneugodnija stvar koja se može dogoditi je tužba o prodaji stanova s ​​natječaja kako bi se prostor vratio na izvorni izgled;

- nezakonito prebačena hipoteka može uzrokovati zahtjev banke da odmah vrati zajam u cijelosti u vezi s promjenom založnog prava;

- u slučaju reprogramirani stan, gdje stanar živi po ugovoru socijalno zapošljavanje, nakon niza novčanih kazni, ugovor se ukida, a sam se može potpuno izbrisati;

- javni bilježnici s apartmanom postat će nedostupni. Razlika između podataka navedenih u naslovnih dokumenata te u tehničkoj putovnici koja je izdana nakon mjerenja od strane stručnjaka BTI, dovoljan je razlog za odbijanje javnobilježničke službe.

Iz gore navedenog možemo napraviti nedvosmislen zaključak - ilegalna obnova može uzrokovati puno glavobolja. No, što učiniti ako relevantna odobrenja nisu dobili na vrijeme, kako legalizirati redevelopment stan?

Opcije za legalizaciju ilegalnog ponovnog planiranja

Postoji nekoliko mogućnosti za razvoj događaja. Ako ste morali razmišljati o pitanju, kako legalizirati re-planiranje apartmana, pažljivo izaberite najprikladnije za sebe.

Prvo, možete proći sve potrebne postupke samo za nadolazeću obnovu. Pješice na tom putu moći ćete donijeti odluku o koordinaciji lokalne uprave. No, prije nego što se prijavite na međudezinsku komisiju, potrebno je najmanje dobiti tehnička putovnica stan u svom izvornom stanju i pripremiti licencirani projekt obnove koordiniran s organizacijom održavanja stambenog prostora i raznim odjelima (SES, MES, distrikta arhitekt itd.). Nitko neće dati jamstvo da će sve biti glatko, pa ćemo razmotriti i druge mogućnosti.

Sve daljnje radnje bit će povezane s sudskim postupkom radi vraćanja zakonitosti izvršenih popravaka. Stoga, bez obzira na to koliko je komplicirana obnova stana, dokumenti koji potvrđuju očuvanje strukturnih karakteristika stambene zgrade, moraju uvijek biti spremni uskladiti prostorije s vatrom i sanitarnim standardima. I što je najvažnije, morate biti spremni dokazati da vaše postupke nisu kršile prava drugih.

Na sudu se može podnijeti žalba protiv odbijanja međuresorno povjerenstva spomenutog u pomirenju redevelopmenta. Ako imate sreće, odluka o odbijanju bit će proglašena nezakonitom, a sud će obvezati lokalne vlasti da se dogovore o preraspodjeli. Također možete pričekati zahtjev za prodaju stana s aukcije (kada stan pripada vama) ili o iseljenju s prestankom ugovora o radu (kada je stanovanje općinsko) protutvrdnja na očuvanju stana u re-planiranom obliku, budući da vas ne prekršite zahtjevi SNiP-a i prava drugih. Istina, ovo poravnanje zahtijeva puno strogosti i postoji rizik od gubitka procesa. Stoga nemojte povući sudbinu brkova. Bolje je odmah iskoristiti priliku da odete na sud s tužbom o održavanju svog doma u planiranom stanju. Ova opcija će biti najviše bezbolna, a rezultat vaših akcija, s ciljem legalizacije obnove stana, bit će najpredvidljiviji.